湖州市国有建设用地使用权招标采购公告（湖州市人民政府2025）
湖州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
国有建设用地使用权出让网上交易公告
湖新区自然资规告字（
20
25
）
28
号
受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新区管理委员会批准，湖州市自然资源和规划局
湖州南太湖新区分局
以拍卖方式出让宗地编号为湖新区
202
5-31号
国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、
地块基本情况和规划
指标要求
地块
编号
地块名称及
土地位置
土地用途及
出让年限
出让
面积
(㎡)
容积率
起
始
价
(万元)
竞
买
保证
金
(万元)
履行合同
的定金
( 万元)
湖新区
20
25-31
号
长东南单元
15-01-12A号地块（位于湖州南太湖新区，地块东侧为望湖大道，南侧为瑶台路，西侧为前庄路，北侧为致远路。)
城镇住宅用地
(二类城镇住宅用地)、商业用地（零售商业用地、餐饮用地）居住70年、商业40年
126827
1.0-1.5
113200
22640
成交价的
20%
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款竞得人应当向税务部门自行申报缴纳，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费
, 城市市政基础设施配套费须另行向住房和城乡建设部门缴纳。
二、
申请对象：
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，并具有房地产开发资质的均可申请竞买
, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的
不得参与竞买。
不符合前述条件
的申请人，竞得（入选）资格无效且竞买保证金不予退还。
竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得入选人确定方式
:
本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：
本次国有建设用地使用权
拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，申请人
可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
推荐申请人使用
谷歌、
IE
11
浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：
202
5
年
12
月
06
日上午
09:00至202
5
年
12
月
26
日下午
16:00
竞买保证金缴纳截止时间
:202
5
年
12
月
26
日下午
16:00。
拍卖时间：
202
5
年
12
月
29
日上午
09
:
0
0
拍卖时间和报名时间
均以浙江省自然资源智慧交易服务平台系
统时间为准
,
竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：
本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可
以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。申请人应认真
、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状。价款付清后一个月内由
湖州南太湖新区管理委员会
交地。
一经网上申请报名后
,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1.
建设需符合《湖州市海绵城市建设实施导则》要求及海绵城市有关规定，建筑应按绿色建筑二星级及以上标准执行；
2.鼓励采用装配式建造方式。采用装配式建造方式的，具体按《装配式建筑评价标准》（DB33/T1165-2019）、《湖州市推进新型建筑工业化工作领导小组办公室关于明确装配式建筑评价标准实施有关问题的通知》（湖建筑工业办〔2022〕1号）等文件执行
；
3.本宗地地面民用建筑应按规定履行结建义务，具体建设要求与市国动主管部门对接。受让人须将通过竣工验收备案的依法建设人防工程及独享口部建筑，无偿移交给湖州市人民政府指定的国有全资企业，受让人应积极配合移交工作，人防工程内原则上不得设置公用车位或访客车位
；
4、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系电话：0572-2252285）；
5.本宗地需配建社区用房，建筑面积不少于1300平方米（水电独立），
建成并通过验收后无偿移交
给主管部门；
6.本宗地配建婴幼儿照护服务设施，建筑面积不少于300平方米（水电独立），建成
并通过验收
后无偿移交给主管部门。
七、特别提示：
申
请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书
(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1. 湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
姚女士
0572-
2121019
2.
湖州南太湖新区
管理委员会
建设发展局
杨先生
0572-
2702177
3.
浙江省自然资源智慧交易服务平台
：
湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
20
25
年
12
月
05
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。湖州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
