经营权 门市经营权招标采购公告（2025）

拍卖地点： 四川省成都市简阳市射洪坝街道人民路园中苑A区1号楼6-1号拍卖厅
拍卖时间： 2025-12-05 10:00:00
预展地点： 四川省成都市简阳市射洪坝街道人民路园中苑A区1号楼6-1号拍卖厅
预展时间： 2025-12-05~2025-12-18

受委托，我公司定于2025年12月19日上午10点在四川省成都市简阳市射洪坝街道人民路园中苑A区1号楼6-1号拍卖厅公开拍卖：
1、四川省成都市简阳市新市街道城南工业园区龙桥和谐佳苑S6栋1层、S7栋1层门市经营权，房屋建筑面积约1276.36㎡。
2、四川省成都市简阳市新市街道城南工业园区龙桥和谐佳苑S6栋2层、S7栋2层门市经营权，房屋建筑面积约887.35㎡。
上述标的经营权整体拍卖，参考价356300元，竞买保证金40000元。一层门市共13个，二层门市共2个。
经营权期限为六年，起止时间以竞得人与委托人所签订的《租赁合同》时间为准，给予6个月装修免租期，免租期内免收租金，水电费、物业费自理，经营期间的保证金为10万元。
租金按年支付，租赁合同签订后10个工作日内支付首年租金，此后每期租期开始前30日内支付当期租金。租金前三年按最终成交价执行，第四年起租金在上一年的基础上每年递增2%。
房屋使用期间产生的水、电、气、光纤、通信、物业管理，以及装修、维护等费用全部由竞得人承担。
经营权面积仅为参考，实际面积的增加或者减少不调整成交价款。
竞买人基本资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力，法人需提供：营业执照复印件（副本）、法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书；个人需提供身份证复印件。（2）依法缴纳税收和社会保障资金记录良好。（3）未被委托人或委托人上级纳入合作单位“黑名单 ”。（4）近三年内没有重大违法违规记录。（5）法律、行政法规规定的其他条件。
租赁期内资产不能转租、分租，若存在转租、分租情形则直接终止合同。
报名时间：即日起至2025年12月18日下午4点，保证金以到账时间为准。
报名地点：四川省成都市简阳市射洪坝街道人民路园中苑A区1号楼6-1号办公室。
展示时间：即日起至拍卖会开始前一天下午4点。
展示地点：标的物所在地
咨询电话：13795727517李先生
2025年12月5日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本经营权 门市经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086