房产 住宅用地招标采购公告（2025）
深圳市罗湖区北斗路文华花园17栋2套房产拍卖公告
拍 卖 信 息
受委托，我司定于2025年12月19日上午10时至2025年12月20日上午10时止（延时除外）在全拍网网络拍卖平台www.allauc.com对以下标的进行公开拍卖：
标的一：深圳市罗湖区北斗路文华花园17栋203
（建筑面积：100.53平方米）
标的二：深圳市罗湖区北斗路文华花园17栋204
（建筑面积：100.53平方米）
参拍须知
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他社团组织均可参加竞买。自然人竞买时应当符合现行国家及深圳市有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。关于竞买人是否有条件限制，请自行向有关部门咨询，未自行提前了解情况，不符合条件竞买成功而导致无法过户的，买受人将依法承担悔拍等法律后果及责任。
2、竞买人须在全拍网平台注册账号并通过实名认证。
3、有意竞买人请于2025年12月18日17时前（以到账时间为准）将竞买保证金汇至（户名：广东迅兴拍卖有限公司，账号：41009100040008541，开户行：中国农业银行深圳锦湖支行），转账备注“XX标的竞买保证金”。
成交费用
拍卖成交之日起7日，买受人须将以下费用：
1、拍卖余款和拍卖佣金（拍卖成交价的5%)转入拍卖人指定账户（户名：广东迅兴拍卖有限公司；开户行：中国农业银行深圳锦湖支行，账号：41009100040008541）；
2、平台软件服务费（拍卖成交价的1%）转入平台指定账户（全称：全拍网科技（深圳）有限公司；开户行：农业银行深圳珠宝中心支行；帐号：41026200040031458）
标的展示
展示时间：2025年12月11、12日（电话预约）
预约电话：13332947280、13537532335（微信同号）
展示地点：深圳市罗湖区北斗路文华花园17栋203、204
拍卖机构：广东迅兴拍卖有限公司
联系地址：深圳市罗湖区爱国路10号金通大厦B座24层
公司网址：www.gdxunxing.com
本公告刊登于2025年12月4日 《中国商报网》
点击文章底部【阅读原文】查看详细资料
关于我们
广东迅兴拍卖有限公司于1996年7月1日经广东省贸易委员会批准成立，作为深圳市政府指定拍卖机构及全国多地政府及行政执法部门公物拍卖合作方，我司连续多年获选为法院、海关、财政、税务、金融机构、资产管理公司、央国企及保险机构的专业拍卖服务商。为各类客户提供动产、不动产、有形及无形资产的拍卖服务。我司是国家AAA级资质拍卖企业，也是中拍协、省拍协、市拍协理事单位，广东省守合同重信用企业、广东省优秀企业、广东省诚信企业、广东省企业品牌建设先进单位。公司秉承“诚信、创新、发展、共赢”的企业精神，拥有一支素质高、能力强、服务好的经营团队。
欢迎政府部门、执法机关及社会各界
委托我司拍卖，
迅兴拍卖为委托资产创造价值最大化，
值得信赖，感谢！
总裁吴海源138-0989-1623
常务副总潘秀琼138-0255-0165
（海关、财政业务负责人）
副总徐韬159-1416-5520
（政府、国有资产业务负责人）
副总
张蕾159-8989-8944
（法院
司法拍卖辅助业务负责人
）
副总陈晓莹135-9020-1398
（保险机构资产业务负责人）
副总高惠玲137-1407-0888
（税务、房产、不良资产业务负责人）
标的名称标的一：深圳市罗湖区北斗路文华花园17栋203不动产证号粤（2019）深圳市不动产权第0226374号建筑面积100.53m²2房屋用途住宅房屋性质商品房土地用途住宅用地土地使用年限50年，从1987年12月30日至2037年12月29日占有使用情况目前无人居住当前状态无抵押税费负担买卖双方过户税费双方各付各税起拍价人民币2493144元保证金人民币300000元加价幅度人民币5000元特别说明标的一：（文华花园17栋203）须缴纳水费：338.06元，物业管理费：879.55元（买受人承担）；标的按现状拍卖，室内的动产不在拍卖范围内。风帨一Nn203N通易春接福标的名称标的二：深圳市罗湖区北斗路文华花园17栋204不动产证号粤（2019）深圳市不动产权第0226363号建筑面积100.53m²房屋用途住宅房屋性质商品房土地用途住宅用地土地使用年限50年，从1987年12月30日至2037年12月29日占有使用情况目前无人居住当前状态无抵押税费负担买卖双方过户税费双方各付各税起拍价人民币2493144元保证金人民币300000元加价幅度人民币5000元特别说明标的二：（文华花园17栋204）须缴纳水费：95.47元，物业管理费：879.55元（买受人承担）；标的按现状拍卖，室内的动产不在拍卖范围内。-15204■家傳澄诗富贵吉祥好通来号
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产 住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
