北京市农用地出租招标采购公告（北京市通州区张家湾镇前青山村村民委员会2025）
全市统一项目编号
S110000D033010008213
项目编码
2025-TZ/01-0003
挂牌金额
44100
挂牌日期
2025-12-08
截止日期
2025-12-12
基本信息
项目编码：
2025-TZ/01-0003
标的名称：
北京市通州区张家湾镇前青山村9.8亩农用地出租
坐落地址：
北京市通州区张家湾镇前青山村
土地用途：
耕地
地块-1：
地块名称：
地块编号：
东至：
东至田间路
南至：
南至田间路
西至：
西至村内路
北至：
北至田间路
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
9.8
是否包含基本农田：
是
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市通州区张家湾镇前青山村村民委员会
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
3年
出让用途：
种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-12-01
截止日期（公共资源平台）：
2025-12-05
挂牌总金额（元）：
44100
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
5000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
44100
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
租期拟定3年，自签订之日起至2028年12月31日，每年每亩1500元，年付,无递增。
受让方资格条件
受让方资格条件：
无
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、2012至2024年该地块曾用于农作物种植，村集体不负责任何投资建设。地性为基本农田，不得改变用地性质、使用用途。 2、承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 3、本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须出具书面承诺，同意承担租期结束后将地块恢复的所有费用。 4、二调：水浇地；三调：水浇地；2020年—2023年：水浇地、果园、公用设施用地；分区规划：农林用地、防护绿地。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
边涛
联系电话:
18888851620
投标 / 标书制作要点（原创）
本农用地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
