城中村综合改造 土壤污染状况调查招标采购公告（2025）
大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目DK10-2地块（地块编码：6101043520040）土壤污染状况调查报告
项目名称 大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目DK10-2地块（地块编码：6101043520040）土壤污染状况调查报告 公示单位 陕西碳至中和科技有限公司 地块基本信息 公示类别 土壤污染状况调查-调查第二阶段(初步调查) 现状用地类型 二类用地 公示时长 15天 公示时间 2025-12-08 13:09 至 2025-12-23 13:09 行政区划 陕西省-西安市-莲湖区 地块面积(m
2) 7406.00 工业活动历史 1972-1997 活动历史 水、电、暖通建筑材料设备进行储存和初步组装、安装、加工 地块规划用途 城镇住宅用地（0701）、商业用地（0901） 地块详细地址 西安市莲湖区土门街道丰镐西路152号 经度 108.872940 纬度 34.260460 报告编制信息 调查起止时间 2025-07-07 至 2025-12-05 报告编制单位名称 陕西碳至中和科技有限公司 单位联系人 李瑜 单位联系电话 13201889892 样品检测单位 陕西正为环境检测股份有限公司 钻探单位名称 四川晟环钻探工程有限公司 土壤是否超标 否 土壤超标污染物的名称 无 地下水是否超标 否 地下水超标污染物的名称 无 公示授权信息 信息反馈联系人 李瑜 信息反馈联系人电话 13201889892 土地使用权人信息 土地使用权人类型 政府 土地使用权人 西安大兴城市建设有限公司 土地使用权人联系人 冯斌 土地使用权人联系电话 18992817431 土地使用权人详细地址 陕西省西安市莲湖区沣惠北路123号 报告主要结论
大兴新区（土门地区）工农村友谊村颜家堡村周家围墙村城中村综合改造项目DK10-2地块（地块编码：6101043520040，以下简称“调查地块”）位于西安市莲湖区土门街道丰镐西路152号。四至范围：丰镐西路以南，西安锅炉总厂02家属院以东，友谊花园小区以北，颜家堡村安置楼项目以西。中心地理坐标为：经度108.87294°E，纬度34.26046°N。本次调查地块面积为7406.00平方米（折合11.109亩）。通过第一阶段土壤污染状况调查结果表明：1972年以前，调查地块内主要为集体耕地，种植蔬菜等为主；1972年~1997年，地块内主要为西安天宝国际工程有限公司（原西安市第二建筑工程公司）招待所、办公楼、车间、库房等、沿街商铺用地；1998年~2006年，地块内主要为西安天宝国际工程有限公司（原西安市第二建筑工程公司）招待所、办公楼、车间、住宅楼以及精品广场，以服装批发、零售市场为主；2007年~2025年6月，地块内主要为精品服装批发市场和居民住宅楼；2025年7月至今，地块内已拆除为空地，并覆盖防尘网；根据前期的污染物分析及识别，调查地块作为西安市第二建筑工程公司时期存在过机加工以及机械设备储存，以上经营活动可能会对调查地块造成污染，可能的污染物为石油烃（C10-C40）、氟化物、锰、铜、镍、铅和镉，需要进行第二阶段调查工作。调查地块共布设6个土壤柱状样监测点，3个地下水监测井，采集27个土壤样品（含背景点）和3个地下水样品，检测项目包括《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）表1中基本45项、石油烃（C10-C40）、氟化物、锰和监测项目包括《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）基本项目36项。根据第二阶段初步调查结果表明：调查地块中土壤基本45项、石油烃（C10-C40）、氟化物、锰土壤环境质量符合《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）和《深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一类用地风险筛选值要求；地下水基本项36项除浊度外，其余地下水指标环境质量符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）。地下水浊度超标的主要原因是调查地块为正在施工的工地，因地下水水位较浅，在地块四周建立了降水井，最近的降水井距离监测井仅有1米左右，因降水井定时进行抽水，导致地下水的泥沙不停地翻转，致使地下水处于流动状态，因地下水浊度不属于有毒有害物质，不属于气态污染物，无相关暴露途径，无环境风险。经本次调查可知项目地块所在区域土壤和地下水环境风险可以接受，地块的土壤污染状况调查活动可以结束，无需进入详细采样分析阶段。地块可以作为城镇住宅用地、商业用地、城镇村道路用地的开发利用。经本次调查可知项目地块所在区域土壤和地下水环境风险可以接受，地块的土壤污染状况调查活动可以结束，无需进入详细采样分析阶段。地块可以作为城镇住宅用地、商业用地的开发利用。
地图展示
投标 / 标书制作要点（原创）
本城中村综合改造 土壤污染状况调查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
