房产招标采购公告（2025）

陕西秦农农村商业银行股份有限公司长安支行将于2025年12月13日10:00至2025年12月13日22:00止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（https://zcpm.jd.com/）上对持有“西安市雁塔区农林巷3号蓝山国际公寓1幢1单元10809室”房产进行公开竞价活动，现公告如下：

一、拍卖标的:位于西安市雁塔区农林巷3号蓝山国际公寓1幢1单元10809室，建筑面积127.42㎡。

二、起拍价：650000元，保证金：65000元，增价幅度：5000元。
三、竞买标的情况：

标的名称
西安市雁塔区农林巷3号蓝山公寓1幢1单元10809室

标的地址
西安市雁塔区农林巷3号蓝山公寓

提供的文件
《抵债协议》、《网签备案合同》

标的现状
房屋用途
住宅

钥匙情况
有

经营情况
闲置

标的物介绍
建筑总面积
127.42平方米

装修情况
毛坯

楼层
8层（总层数28层）

拍卖以实物现状为准，以上资产信息仅供参考，拍卖方不承担本标的物瑕疵担保责任，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
四、保证金交纳及竞价款余款：
（一）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订相关合同。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在交易成功后7日内将剩余成交款支付到陕西秦农农村商业银行股份有限公司航天支行账户中。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，陕西秦农农村商业银行股份有限公司航天支行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（五）其他：买家需支付给京东平台技术服务费。具体收费标准以平台系统公示为准。
（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
（七）与本次转让标的有利害关系的当事人不得参与竞拍，包括但不限于：债务人、债务人的实际控制人、债务人关联企业及其他与债务人、担保人存在直接或间接股权或控制关系的企业及自然人。
（八）我公司声明：上述拟转让的房产为抵债资产，投资者在购买前应仔细审查该抵债资产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。公告所列资产信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。
（九）本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
京东咨询联系电话18792924166联系人：张经理

陕西秦农农村商业银行股份有限公司长安支行

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086