山东招标采购公告（山东平原农村商业银行股份有限公司2025）
平原农商银行将于2025年12月10日上午10时起至2025年12月17日上午10时止（延时除外）通过京东拍卖平台（https://paimai.jd.com),以网络电子竞价方式公开对持有的17宗房产所有权抵押债权进行公开挂牌竞价。
一、竞价标的物明细如下：
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
黄永刚
2021-10-21
2022-10-07
425,000.00
414,583.39
157,055.10
抵押
辛海燕/普通商品用房
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
吴强
2021-11-12
2022-01-10
110,000.00
110,000.00
43,985.26
抵押
李林/房屋所有权
吴强
2021-01-05
2022-01-04
90,000.00
58,309.69
23,314.91
抵押
李林/房屋所有权
吴强
2021-11-22
2022-01-10
200,000.00
200,000.00
79,973.21
抵押
李林/房屋所有权
合计：
400,000.00
368,309.69
147,273.38
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
姚同波
2020-03-30
2023-03-17
390,000.00
376,791.66
121,170.10
抵押
李桂清/房屋所有权
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
展云鹏
2022-07-08
2023-07-06
190,000.00
168,358.35
42,842.20
抵押
宋庆春/商铺
展云鹏
2022-07-10
2023-07-05
210,000.00
210,000.00
48,910.69
抵押
宋庆春/商铺
展云鹏
2022-07-12
2023-07-10
100,000.00
100,000.00
23,288.46
抵押
宋庆春/商铺
合计：
500,000.00
478,358.35
115,041.35
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
尚淑红
2022-09-08
2023-09-04
100,000.00
97,540.00
18,644.97
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-09-10
2023-09-04
299,000.00
299,000.00
56,252.65
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-09-12
2023-09-04
101,000.00
101,000.00
19,001.71
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-09-15
2023-09-13
150,000.00
150,000.00
28,072.48
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-09-17
2023-09-15
99,000.00
99,000.00
18,506.04
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-10-01
2023-09-20
100,000.00
100,000.00
18,637.53
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-10-14
2023-10-09
169,000.00
169,000.00
31,150.08
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-10-18
2023-09-18
80,000.00
80,000.00
14,927.77
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-10-20
2023-10-10
178,000.00
178,000.00
32,789.60
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-10-22
2023-10-10
192,900.00
192,900.00
35,534.16
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-10-24
2023-10-10
110,000.00
110,000.00
20,263.25
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-10-27
2023-10-19
80,000.00
80,000.00
14,657.70
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
尚淑红
2022-11-13
2023-10-13
41,000.00
41,000.00
7,539.15
抵押
展云飞/普通商品用房,商铺
合计：
1,699,900.00
1,697,440.00
315,977.09
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
李宁
2021-11-20
2022-11-19
210,000.00
210,000.00
60,883.02
抵押
杨秋霞/普通商品用房
李宁
2022-03-10
2022-12-15
110,000.00
110,000.00
31,554.75
抵押
杨秋霞/普通商品用房
合计：
320,000.00
320,000.00
92,437.77
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
辛岩岩
2021-11-25
2022-11-24
55,000.00
3,549.65
14,795.20
抵押
郑文静/普通商品用房
辛岩岩
2021-11-27
2022-11-26
55,000.00
55,000.00
15,482.94
抵押
郑文静/普通商品用房
辛岩岩
2021-11-30
2022-11-26
15,000.00
15,000.00
4,222.67
抵押
郑文静/普通商品用房
合计：
125,000.00
73,549.65
34,500.81
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
陈新乐
2022-04-28
2023-04-27
200,000.00
200,000.00
57,700.44
抵押
李庆姐/商铺
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
张海菊
2018-12-27
2019-12-01
200,000.00
118,963.23
114,570.48
抵押
房屋所有权
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
徐文峰
2020-03-16
2021-03-15
160,000.00
139,137.03
72,856.65
抵押
郑月/房屋所有权
徐文峰
2020-03-17
2021-03-16
140,000.00
140,000.00
75,328.01
抵押
郑月/房屋所有权
合计：
300,000.00
279,137.03
148,184.66
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
崔彦彬
2022-10-13
2023-10-12
150,000.00
150,000.00
29,551.82
抵押
赵士明/普通商品用房
崔彦彬
2022-10-14
2023-10-12
150,000.00
150,000.00
29,551.82
抵押
赵士明/普通商品用房
崔彦彬
2022-10-18
2023-10-12
50,000.00
50,000.00
9,850.61
抵押
赵士明/普通商品用房
崔彦彬
2022-10-23
2023-10-12
20,000.00
20,000.00
3,940.29
抵押
赵士明/普通商品用房
崔彦彬
2022-10-27
2023-10-12
20,000.00
20,000.00
3,940.29
抵押
赵士明/普通商品用房
崔彦彬
2023-01-17
2023-10-12
10,000.00
10,000.00
1,970.09
抵押
赵士明/普通商品用房
合计：
400,000.00
400,000.00
78,804.92
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
田恩升
2023-07-26
2024-07-09
480,000.00
479,998.98
51,035.99
抵押
尹付丽/普通商品用房
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
杨天通
2019-03-08
2020-03-07
250,000.00
250,000.00
181,838.86
抵押
杨开亮/房屋所有权
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
李瑞贤
2021-05-31
2022-05-10
300,000.00
299,157.69
106,541.28
抵押
黄永富/普通商品用房
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
段文强
2023-04-11
2024-04-10
200,000.00
200,000.00
24,389.72
抵押
张立英/普通商品用房
段文强
2023-04-12
2024-04-11
180,000.00
180,000.00
21,931.49
抵押
张立英/普通商品用房
段文强
2023-04-13
2024-04-12
20,000.00
20,000.00
2,434.62
抵押
张立英/普通商品用房
段文强
2023-04-14
2024-04-13
180,000.00
180,000.00
21,891.38
抵押
张立英/普通商品用房
段文强
2023-04-17
2024-04-16
60,000.00
60,000.00
7,277.03
抵押
张立英/普通商品用房
合计：
640,000.00
640,000.00
77,924.24
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
仉万军
2023-01-03
2024-01-02
300,000.00
300,000.00
19,575.15
抵押
张然然/普通商品用房
仉万军
2023-01-03
2024-01-02
300,000.00
300,000.00
3,311.61
抵押
张然然/普通商品用房
仉万军
2023-01-03
2024-01-02
300,000.00
300,000.00
5,643.49
抵押
张然然/普通商品用房
仉万军
2023-01-03
2024-01-02
200,000.00
200,000.00
13,050.11
抵押
张然然/普通商品用房
仉万军
2023-01-12
2024-01-10
200,000.00
200,000.00
2,207.74
抵押
张然然/普通商品用房
仉万军
2023-01-12
2024-01-10
200,000.00
200,000.00
2,207.74
抵押
张然然/普通商品用房
仉万军
2023-01-12
2024-01-10
200,000.00
200,000.00
2,207.74
抵押
张然然/普通商品用房
合计：
1,700,000.00
1,700,000.00
48,203.58
借款人名称
发放日期
到期日期
发放金额
贷款余额
欠息金额
担保方式
担保人_抵质物名称
仉万军
2023-01-10
2024-01-03
300,000.00
300,000.00
2,646.49
抵押
张然然/普通商品用房,普通商品用房
仉万军
2023-01-10
2024-01-03
300,000.00
300,000.00
2,646.49
抵押
张然然/普通商品用房,普通商品用房
仉万军
2023-01-10
2024-01-03
280,000.00
280,000.00
2,470.07
抵押
张然然/普通商品用房,普通商品用房
合计：
880,000.00
880,000.00
7,763.05
二、重大事项披露：
1、本次转让不良资产债权包括债权的本金、利息及与债权有关的担保权等权利。对该债权按原借款合同产生的利息、罚息的请求权，由于法律政策导向的不确定性，买受人可能无法享有。
2、买受人被告知并完全理解，其受让的不良资产债权及其从权利，已经存在或可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于买受方预期利益无法实现的风险。包括：不良资产债务人、担保人已经破产、注销、吊销营业执照或下落不明；不良资产债权或保证已经超过诉讼时效、执行期限或担保人已免责，同时缺少诉讼时效、执行期限中断或中止的任何证明；不良资产债权的借款合同或担保合同可能无效或被撤销；不良资产债权的抵押权无效、抵押物被占用存在纠纷、抵押物与其他未抵押物品难以分割导致的纠纷、抵押物已灭失或担保物权在有效期内未行使；抵押物债权存在，但债权证明文件缺失；其他不良资产债权及其从权利的瑕疵或重大缺陷。
3、买受方已被告知并完全理解，其受让的不良资产债权，可能因存在计算误差，或原债权人在债务人处存在部分未予抵销的债权，从而导致买受方实际接收的不良资产的金额与本合同表述的转让金额以及本合同附件中所列各债权金额不完全一致。
4、买受方已被告知也已经阅读并完全理解揭示的风险，并愿意承担由所揭示风险造成的一切损失或预期利益的不获得。
5、买受方对转让标的风险已充分理解，不得以转让价格“显失公平”或“重大误解”为由，要求到法院变更或撤销本次转让。
三、挂牌价格、保证金及加价幅度详见各宗竞价标的物竞买须知。
四、竞买人应具备条件：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（本行关联交易方、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。
五、竞价保证金及竞价款余款：
（1）项目竞价前，京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（2）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入平原农商银行指定账户，竞价余款在2025年12月20日17时00分前缴入京东拍卖尾款账户或平原农商银行指定账户(户名：山东平原农村商业银行股份有限公司，开户银行：平原农商银行营业部，账号：91403000020100003113)。
（3）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
六、咨询与看样时间
咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系平原农商银行联系人。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时。
八、特别提醒：
（1）竞价标的物以现状为准，平原农商银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（2）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（3）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（4）竞买人应了解竞价标的物的诉讼追偿状况，及实现债权的费用情况，平原农商银行对实现债权的费用（但不仅限于案件受理费、执行费、评估费、拍卖佣金等）支出止于拍卖成交之日，对之前欠交，或之后需支付的费用由买受人承担。
（5）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及一切过户税费均由买受人承担。
（6）竞拍前标的物通过诉讼或仲裁方式追偿，且已申请执行的，买受人必须进行申请人的变更，否则致使今后担保物权权利实现产生障碍，或某种法定时效的丧失，或造成今后司法救济的不能等，由竞买人自行对其承担不利的法律后果。竞买人竞得的债权所享有的从权利，即抵押权或质押权，自档案交接之日起一个月内，竞买人自行到相关部门办理他项权利的变更登记，否则，由此造成今后优先受偿权利行使障碍，由买受人自行承担相应的责任。
（7）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为平原农商银行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。
（8）拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还。
（9）根据法律规定，我行有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
（10）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系人：董经理联系电话：0534-2162666
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。山东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
