安徽省招标采购公告（安徽省宿州市中级人民法院2025）
安徽省宿州市中级人民法院
司法拍卖公告(一拍)
安徽省宿州市中级人民法院将于2026年1月19日上午10时起至2026年1月20日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
对被执行人宿州市南方置业投资开发有限公司名下位于宿州市埇桥区人民路与胜利路交叉口东北角元一新天地A区A3#商业1232室、1233室、1258室、1388室、1389室、1390室、1395室、1397室、1398室;元一新天地A区A1#办公楼1418室、2010室、2012室-2018室、2112室-2119室、2211室;以及位于宿州市经济开发区金海大道西侧南方欧景名城4#楼0102室-0110室共三十六套房产分别进行公开拍卖。上述房产已被本院查封，部分房产有租赁，本次拍卖为带租拍卖。具体拍卖信息如下：
1、元一新天地A区A3#商业楼九套房产现状信息表：
序号
房号
不动产权证号
所在层/总层数
建筑面积（㎡）
用途
现状及租赁情况
1
1232
皖(2020)宿州市不动产权第0072767号
1/4
42.68
商业、金融、信息
毛坯、空置
2
1233
皖(2020)宿州市不动产权第0072768号
1/4
45.46
商业、金融、信息
毛坯、空置
3
1258
皖(2020)宿州市不动产权第0072771号
1/4
64.88
商业、金融、信息
租期自2024.1.1至2028.12.31。
4
1388
皖(2020)宿州市不动产权第0072783号
1/4
50.3
商业、金融、信息
毛坯、空置
5
1389
皖(2020)宿州市不动产权第0072784号
1/4
41.42
商业、金融、信息
毛坯、空置
6
1390
皖(2020)宿州市不动产权第0072785号
1/4
43.39
商业、金融、信息
毛坯、空置
7
1395
皖(2020)宿州市不动产权第0072788号
1/4
40.43
商业、金融、信息
毛坯、空置
8
1397
皖(2020)宿州市不动产权第0072789号
1/4
63.12
商业、金融、信息
被执行人自用，售楼部
9
1398
皖(2020)宿州市不动产权第0072790号
1/4
64.76
商业、金融、信息
被执行人自用，售楼部
2、元一新天地A区A3#商业楼九套房产拍卖信息表：
序号
房号
评估总价（元）
一拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
1232
730300
620755
124151
1000
2
1233
777900
661215
132243
1000
3
1258
1404100
1193485
238697
1000
4
1388
809100
687735
137547
1000
5
1389
666200
566270
113254
1000
6
1390
697900
593215
118643
1000
7
1395
650300
552755
110551
1000
8
1397
1040500
884425
176885
1000
9
1398
1067600
907460
181492
1000
3、元一新天地A区A1#办公楼十八套房产现状信息表：
序号
房号
不动产权证号
所在层/总层数
建筑面积（㎡）
用途
现状及租赁情况
1
1418
皖(2020)宿州市不动产权第0073644号
14/24
87.87
办公
毛坯，空置
2
2010
皖(2020)宿州市不动产权第0073854号
20/24
59.17
办公
租赁人宿州创捷商业管理有限公司，租期2024.6.10-2029.6.10
3
2012
皖(2020)宿州市不动产权第0073837号
20/24
87.87
办公
租赁人宿州市博超商贸有限公司，租期2024.2.21-2027.2.21
4
2013
皖(2020)宿州市不动产权第0073836号
20/24
87.87
办公
毛坯，空置
5
2014
皖(2020)宿州市不动产权第0073835号
20/24
87.87
办公
毛坯，空置
6
2015
皖(2020)宿州市不动产权第0073834号
20/24
87.87
办公
毛坯，空置
7
2016
皖(2020)宿州市不动产权第0073833号
20/24
87.87
办公
毛坯，空置
8
2017
皖(2020)宿州市不动产权第0073832号
20/24
87.87
办公
毛坯，空置
9
2018
皖(2020)宿州市不动产权第0073831号
20/24
87.87
办公
与2019室打通使用，租赁人宿州创捷商业管理有限公司，租期2023.6.20-2028.6.20
10
2112
皖(2020)宿州市不动产权第0073802号
21/24
87.87
办公
华夏人寿保险公司宿州中心支公司租赁使用，租期自2023年8月15日至2028年9月14日。
11
2113
皖(2020)宿州市不动产权第0073801号
21/24
87.87
办公
12
2114
皖(2020)宿州市不动产权第0073800号
21/24
87.87
办公
13
2115
皖(2020)宿州市不动产权第0073799号
21/24
87.87
办公
14
2116
皖(2020)宿州市不动产权第0073798号
21/24
87.87
办公
15
2117
皖(2020)宿州市不动产权第0073797号
21/24
87.87
办公
16
2118
皖(2020)宿州市不动产权第0073796号
21/24
87.87
办公
17
2119
皖(2020)宿州市不动产权第0073795号
21/24
92.05
办公
18
2211
皖(2020)宿州市不动产权第0073769号
22/24
144.53
办公
毛坯，空置
4、元一新天地A区A1#办公楼十八套房产拍卖信息表：
序号
房号
评估总价（元）
一拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
1418
450000
382500
76500
1000
2
2010
297900
253215
50643
1000
3
2012
440700
374595
74919
1000
4
2013
450000
382500
76500
1000
5
2014
450000
382500
76500
1000
6
2015
450000
382500
76500
1000
7
2016
450000
382500
76500
1000
8
2017
450000
382500
76500
1000
9
2018
445200
378420
75684
1000
10
2112
449600
382160
76432
1000
11
2113
449600
382160
76432
1000
12
2114
449600
382160
76432
1000
13
2115
449600
382160
76432
1000
14
2116
449600
382160
76432
1000
15
2117
449600
382160
76432
1000
16
2118
449600
382160
76432
1000
17
2119
471000
400350
80070
1000
18
2211
740100
629085
125817
1000
5、南方欧景名城4#楼九套房产现状信息表：
序号
房号
不动产权证号
所在层/总层数
建筑面积（㎡）
用途
现状及租赁情况
1
0102
201318734
1-2/18
119.33
商业、金融、信息
欧景名城幼儿园租赁，自2022.7.1起。
2
0103
201318735
1-2/18
172.94
商业、金融、信息
欧景名城幼儿园租赁，自2022.7.1起。
3
0104
201318736
1/18
59.45
商业、金融、信息
毛坯、空置
4
0105
201318737
1-2/18
216.33
商业、金融、信息
毛坯、空置
5
0106
201318738
1-2/18
216.33
商业、金融、信息
毛坯、空置
6
0107
201318739
1/18
55.68
商业、金融、信息
毛坯、空置
7
0108
201318740
1-2/18
157.98
商业、金融、信息
毛坯、空置
8
0109
201318741
1-2/18
135.14
商业、金融、信息
空置
9
0110
201318742
1-2/18
135.78
商业、金融、信息
空置
6、南方欧景名城4#楼九套房产拍卖信息表：
序号
房号
评估总价（元）
一拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
1
0102
758600
644810
128962
1000
2
0103
916200
778770
155754
1000
3
0104
503500
427975
85595
1000
4
0105
1262500
1073125
214625
1000
5
0106
1262500
1073125
214625
1000
6
0107
471600
400860
80172
1000
7
0108
839300
713405
142681
1000
8
0109
895300
761005
152201
1000
9
0110
924800
786080
157216
1000
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、看样的时间为公告期内（节假日除外），有意者请自行亲自实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高则竞买成功。
六、特别提醒：本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。
七、竞买人请自行了解标的物是否属于适用限购政策的不动产及自身是否符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
八、与本标的物有利害关系的人（案件当事人、抵押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
九、办理标的物产权过户时产生的税费，依照法律、行政法规规定，由相应主体各自承担；被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。买受人自行办理物管、水、电、气等户名变更手续，相关费用自行处理；标的物可能存在的物管、水、电、气等欠费亦均由买受人自行处理。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：安徽省宿州市中级人民法院，开户行名称：中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行，帐号：9558831312000117491，联行号：102374000188)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知（内含拍卖特别提示）。
拍卖咨询电话：0557-3752201，联系人：庄法官；
监督电话：0557-3752715；
本院联系地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路528号。
安徽省宿州市中级人民法院
二〇二五年十二月八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
