安徽省房产出租 房产招标采购公告（安徽省人民政府办公厅2025）
标的基本信息
出租方情况
招租条件与承租方资格条件
标的资产信息
交易机构
项目附件
标的基本信息
项目编号
L12024AH1001360-12
标的名称
安徽省人民政府办公厅10处房产出租标的10：舒城路2号机关食堂楼（4楼401、402、403、404、405-406）
出租底价
2.016万元/年
出租面积（平方米）
60
挂牌开始日期
2025-12-12
挂牌截止日期
2026-01-03
出租方情况
出租方名称
安徽省人民政府办公厅
出租方统一社会信用代码
113400000029862726
招租条件与承租方资格条件
租赁期限
3
租赁期限单位
年
租金调整方式
不涉及
是否有免租金装潢期
是
免租金装潢期时间
15
免租金装潢期时间单位
自然日
资产概述
1、出租标的为安徽省人民政府办公厅房产，主要分布在合肥市舒城路，地理位置优越，有良好的商业氛围。2、出租标的挂牌价为年租金底价，标的成交年租金按此次竞租实际成交价计算，标的租金每3个月支付1次，先付款后使用。标的租期为3年，免租金装潢期15天。3、出租标的履约保证金为前三个月实际月租金之和，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳首期租金和履约保证金分别转到出租方指定账户，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。4、标的7、标的10为空置状态，其他标的均已成交。5、出租标的起租期以出租方实际交付房屋时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。6、意向承租方现场勘查前须联系现场勘查联系人员。现场勘查人：胡主任，联系电话：0551-62602636。
重大事项及其他披露内容
1、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途等相关法律法规要求，出租标的禁止经营违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。3、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。4、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。5、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）等相关费用。6、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。7、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期内承租方要求提前退租的，应提前30天提出书面申请并签章，并承担违约责任。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。8、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。9、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。10、保证金不得由他方代缴。11、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。
与出租相关的其他条件
1、意向承租方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统（网址：https://wey.aaee.com.cn），线上办理承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理承租登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。2、意向承租方线上办理承租登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）： （1）意向承租方为法人（含分支机构）或其他组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；（2）意向承租方为自然人的，须提交身份证（用户注册时已上传的无须再次提交）；（3）意向承租方须自行下载并签署《线上一次性报价须知、操作指引、承诺函》，详见公告附件；（4）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。3、承租方签订《竞价结果通知单》之日起5个工作日内，安徽省产权交易中心将承租方交纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的剩余款项转入出租方指定账户。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。4、该项目采取网络竞价（一次报价）方式确定承租方。意向承租方（包括原承租方）在获得参与竞价资格后，须按安徽省产权交易中心通知要求，在规定时间内参与线上一次性报价，如最高报价者为非原承租方，则原承租方可以在规定时间内就该最高报价选择行使优先承租权：（1）只有1家意向承租方报价（且不低于起始价），则确定该意向承租方为承租方，本标的协议成交。（2）最高报价者为1家且为原承租方，则确定最高报价者为承租方。（3）最高报价者为1家且为非原承租方，如原承租方在规定时间内行使优先承租权，则确定原承租方为承租方；如原承租方在规定时间内未行使优先承租权，则确定最高报价者为承租方；（4）最高报价者为2家及以上且其中包含原承租方，则确定原承租方为承租方；（5）最高报价者为2家及以上且均为非原承租方，如原承租方在规定时间内行使优先承租权，则确定原承租方为承租方；如原承租方在规定时间内未行使优先承租权，则按照“价格相同、报价时间优先”原则，确定最先报出最高价的非原承租方为承租方。5、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿： （1）意向承租方获得参与竞价资格后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方获得参与竞价资格后，未在线上一次性报价中报价导致项目未成交的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《房屋租赁合同》的。
承租方资格条件
1、凡依法设立并有效存续的法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租；2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
交易条件
挂牌开始日期
2025-12-12
挂牌公告期
自公告之日起23个自然日
价款支付方式
一次性付款
处置方案
报价方式
一次报价
承租资格及审核方式
是否允许联合受让
否
是否存在优先承租权人
否
保证金设定
交纳时间
挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
保证金金额
0.6万元
标的资产信息
不动产
标的状态
闲置
类型
商业地产
出租标的地址
主要分布在合肥市庐江路、红星路、舒城路
交易机构
交易机构联系人
杨经理
交易机构联系电话
0551 - 62871602
交易机构联系地址
合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C3座21楼
项目附件
公示附件
安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同（式样）.pdf线上一次性报价操作指引、须知（省人民政府办公厅物业管理服务部10处房产）.pdf
附件:
线上一次性报价须知一、项目名称：安徽省人民政府办公厅10处房产出租二、报价时间：报价时间从2026年1月5日9时30分至2025年1月5日10时。三、报价期内，如果各意向承租方均未报价导致本项目未成交的，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿。1.1线上一次性报价首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们用户可以通过访问安徽省产权交易中心PC端进行项目竞报价操作，具体如下：已获得竞价资格的用户登录后，进入个人中心【我的竞价】列表页，点击【我要报价】按钮进入竞价活动详情页面。全部请输入关键字搜索市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们我的报价绿色：已有人出价黄色：价格变化竞价状态：全部等待报价已结束竞价结束时间：近三个月近半年近一年活动名称：一次报价活动名称项目编号竞价阶段剩余时间当前价操作资产出租一次报价1L12023AH1000007自由报价期0天0时1分26秒9,000,000.00万元人我要报价快速报价我的受让AAE安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们我的报价资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时1分0秒报名起始价：9,000,000.00万元人民币安嶶省産權交易中心我的账户万元报价:人民币起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒2.1报价期线上一次性报价活动进入“报价期”时，已报名并已经获得报价资格的竞价参与方登录进入竞价活动详情页，可以在“报价期”内报一次价。报价步骤如下：意向承租方在竞价活动详情页可以以报价框中默认显示的起始价或者在报价框中输入高于起始价的价格，然后点击【报价】按钮，系统弹出【报价确认】框，核对报价价格无误请耐心等待竞价结果”。【报价记录】->【列表】页签新增一条当前登录用户的报价记录信息，价格右方显示一个红色“我”字小图标。资产出租项目2安嶶省産權交易中心安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时8分35秒万元万元报价:9000001.000000报价：9000001.000000起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒全部v请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE首页项目中心竞价大厅市场平台通知公告政策法规帮助中心关于我们首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们X报价确认后，点击【确定】按钮，系统提示“报价成功”，页面中间显示提示信息“您已完成报价，剩余时间：0天0时7分40秒您的报价为万元人民币玖佰亿零壹万元整★未关注一分享到：取消安嶶省産權交易中心安嶶省産權交易中心起始价：9,000000.00万元人民币ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE人民币人民币一次报价结束时间行权考虑期时长600秒安嶶省産權交易中心报价成功全部请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGEANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时6分55秒起始价：9,000,000.00万元人民币ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE您已完成报价，请耐心等待竞价结果。起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时5分32秒起始价：9,000,000.00万元人民币安嶶省産權交易中心ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE安嶶省産權交易中心您已完成报价，请耐心等待竞价结果。起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00列表折线图序号竞买代码价格时间1C7HI19,000,001.00万元人民币我2023.01.0921:01:04:379共1条我方承诺：我方已仔细阅读《线上一次性报价须知》及《线上一次性报价操作指引》，并同意遵照执行，对我方在本次线上一次性报价过程中的一切行为负责。承诺方（签章）：法人或授权代表（签章）：，日期：承诺函安徽省产权交易中心有限责任公司：本意向方就参与，项目的一次性报价做以下承诺：1、我方已完全理解并接受项目公告要求的所有事项及一次性报价的规则、时间及要求，承诺按照安徽省产权交易中心通知要求，在规定时间内参与线上一次性报价；2、我方同意提供贵方要求的与本次报价有关的任何证据或资料，并承诺上传的所有材料均为签名（包含手印）、签章件，保证文件及签名（包含手印）、签章的真实性；3、一旦成交，我方将根据公告约定和我方的承诺严格履行合同；4、我方承诺对所有上传的各文件材料承担法律责任，决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其他意向承租方，决不与其它意向承租方恶意串通，决不向现场勘查人进行商业贿赂，决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方及相关管理部门的处罚；5、我方保证本项目中我方上传的文件中所列人员均为我方受托人；6、我方保证对本项目公告及合同履行期内所获得的信息严格保密；7、我方同意本项目公告中对租赁期的规定。在租赁期的任何时间，我方的一次性报价一直对我方具有约束力。意向承租方（签章）：授权代表姓名（签字）：联系方式：日期：年月日------------------------------------------------------------------------------------《承诺函》上传方式：意向承租方为自然人：须签字按手印将原件上传。意向承租方为法人或其他经济组织：须签字加盖公章将原件上传。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产出租 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
