人防工程招标采购公告（2025）
项目基本信息
项目代码
2209-330252-04-01-764949
项目名称
宁波前湾新区瑞海？水岸里项目
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
宁波前湾新区建设和交通运输局（水利局）
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案
已办结
2025-12-11 16:03:40.0
H-2025115
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
宁波前湾新区建设和交通运输局（水利局）
人防工程易地建设费核实与征收
已办结
2024-11-20 10:58:23.0
2023第018号
区自然资源规划分局
建设工程竣工规划核实
已办结
2025-11-18 14:51:05.0
浙规核字第330282202510245号
宁波前湾新区建设和交通运输局（水利局）
建设工程（含地下管线工程）档案验收
已办结
2025-12-03 14:27:29.0
前建档验字〔2025〕086号（房建）
宁波杭州湾新区发展和改革局
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2022-09-02 11:18:14.0
宁波前湾新区建设和交通运输局（水利局）
建设工程竣工验收消防备案
已办结
2025-08-13 14:07:59.0
甬前湾建消竣备凭〔2025〕第0069号
宁波前湾新区建设和交通运输局（水利局）
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2023-08-02 16:21:04.0
******************
宁波前湾新区建设和交通运输局（水利局）
人防工程易地建设费核实与征收
已办结
2023-08-02 09:26:51.0
QWRF2023080101
区自然资源规划分局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2022-10-27 15:33:23.0
330252202200078
区自然资源规划分局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2023-02-20 11:41:45.0
330252202300022
0房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案证明书编号：H-2025115建设单位：宁波海赋旅游发展有限公司项目名称：宁波前湾新区瑞海•水岸里项目根据国务院《建设工程质量管理条例》、住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，本工程于2025年12月11日备案。特此证明。备案机关：宁波前湾新区建设和交通运输局日期：2025年12月11日0人防工程易地建设核实核定表，人防编号：2023第018号建设单位名称宁波海赋旅游发展有限公司联系人钟泉虎单位地址浙江省宁波前湾新区九塘路5号1号楼301室联系电话（手机）15726821439建设项目项目名称宁波前湾新区瑞海水岸里项目项目附码2209-330252-04-01-764949建设地点宁波前湾新区芦苇路东，九塘江北地面建筑总面积（平方米）16079.88防空地下室应建建筑面积（平方米）803.99防护等级/设计建筑面积（平方米）0易地建设建筑面积（平方米）803.990人防工程易地建设核定意见根据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《宁波市人民防空工程管理办法》（宁波市人民政府令第237号）第十条规定，宁波前湾新区瑞海水岸里项目应建人防工程面积803.99㎡，设计人防工程面积0㎡，符合相关规范的人防工程易地建设情形，宁波前湾新区瑞海水岸里项目人防面积指标依法落实人防易地建设政策。该项目1-1#楼6699.41㎡，1-2#楼2329.72㎡，1-3#楼799.92㎡，1-4#楼824.04㎡，1-5#楼824.16㎡，2-1#楼2634.76㎡，2-2#楼1167.95㎡，2-3#楼799.92㎡，共计地上建筑面积16079.88㎡。设计人防面积0㎡，建筑易地建设面积为803.99㎡，根据《浙江省物价局浙江省财政厅浙江省人民防空办公室关于规范和调整人防工程易地建设费的通知》（浙价费〔2016〕211号）规定，本项目人防工程易地建设费收费标准为1700元/平方米，该项目应缴纳人防工程易地建设费803.99m2×1700元/㎡×0.8=1093426.4元人民币。核定单位（盖章）：2023年8月1日说明：需缴纳人防工程易地建设费的建设单位，应当自本决定之日起30日内，依法向税务部门申报缴纳人防工程易地建设费，逾期不缴纳的，按每日千分之二的标准加收滞纳金。浙江省建设工程规划核实确认书浙规核字第号依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《浙江省国土空间规划条例》第六十二条及国家、省有关规定，经核实，本建设工程已具备竣工规划确认条件，颁发此书。核发机关：日期：建设单位（个人）建设项目名称建设位置建设规模建设工程规划许可证号附图及附件名称：遵守事项一、本确认书是建设工程经城乡规划主管部门依法核实具备竣工规划确认宁波市自然资源和规划局条件的法律凭证。二、未取得本确认书的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，建设主管部门不予竣工备案，房屋登记机构不予办理房屋所有权初始登记。三、本确认书的附图与附件由核发机关依法确定，与本确认书具有同等法律效力。1宁波海赋旅游发展有限公司宁波前湾新区瑞海水岸里项目浙江省:宁波市_宁波前湾新区芦苇路东、九塘江北33028220251024515896.86平方米建字第330252202300022号竣工测绘总平面图2025年11月18日0浙江省建设工程档案验收意见书批复文号：前建档验字〔2025〕086号（房建）工程名称宁波前湾新区瑞海•水岸里项目实际工程名称宁波前湾新区瑞海•水岸里项目(1-1#~1-5#楼、2-1#~2-3#楼)工程地点宁波前湾新区芦苇路东，九塘江北开工日期20230807计划竣工日期20250506基建负责人钟泉虎电话15726821439档案员姓名胡云云电话15088820444建设单位宁波海赋旅游发展有限公司勘察单位浙江省工程勘察设计院集团有限公司设计单位浙江华展研究设计院股份有限公司施工单位宁波住宅建设集团股份有限公司监理单位浙江中铁科工程咨询有限公司建设工程规划许可证号建字第330252202300022号施工许可号******************建筑工程面积（平方米）16406.35层数地下一层至地上四层结构类型框剪装配式市政工程规模验收意见：经查验，该项建设工程档案基本符合《建设工程文件归档规范》（GB/T50328）、《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117）等标准、文件规定，验收合格，特此证明。请按规定抓紧向城建档案管理机构报送工程档案。城建档案管理机构（盖章）2025年12月3日公FFFFF浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：宁波前湾新区宁波杭州湾新区发展和改革局备案日期：2022年09月02日项目基本情况项目代码2209-330252-04-01-764949项目名称宁波前湾新区瑞海水岸里项目项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省宁波市宁波杭州湾新区详细地址项目地块位于杭州湾新区南部新城，芦苇路以东、滨海二路以南、陆中湾江以西、九塘江以北。国标行业商业综合体管理服务（7222）所属行业其他产业结构调整指导项目会展服务（不含会展场馆建设）拟开工时间2022年12月拟建成时间2024年12月是否包含新增建设用地是其中：新增建设用地（亩）73.8土地出让合同电子监管号3302822020B00534总用地面积（亩）73.8新增建筑面积（平方米）16000总建筑面积（平方米）16000其中：地上建筑面积（平方米）16000建设规模与建设内容（生产能力）本项目拟分二期实施。一期先行开发建设79#地块和5#地块约三分之一用地，拟建多层商业、办公及展厅、露营基地、亲子活动场地等，并配建地面停车场。项目总用地面积49247㎡（79#+5#），总建筑面积约150900㎡。一期建总建筑面积约16000㎡（79#+5#），其中79#地块筑面积约4500㎡，5#地块建筑面积约11500㎡，主要建设多层商业、办公及展厅、露营基地、亲子活动场地等，并配建地面停车场，屋面光伏发电系统（交流侧容量190kW，直流侧容量135kW，自发自用，余电上网）。一期建设要79#地块经济指标能完全满足，5#地块开发三分之一。二期拟建总建筑面积约134900㎡，拟建办公。项目联系人姓名陈升项目联系人手机13566605851接收批文邮寄地址宁波杭州湾新区海沧路95号项目投资情况总投资（万元）合计固定投资19946.6600万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费20946.66008940.30001612.33001221.33007517.1400655.56001000.00000.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它20946.66000.00006284.000014662.66000.0000公FFFFF项目单位基本情况项目（法人）单位宁波海赋旅游发展有限公司法人类型国有项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码91330201MA281D6L99单位地址浙江省宁波杭州湾新区九塘路5号1号楼301室成立日期2016年01月注册资金（万）12500.000000币种人民币元经营范围许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宿服务；食品经营；餐饮服务；食品经营（销售散装食品）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：养老服务；公园、景区小型设施娱乐活动；园区管理服务；以自有资金从事投资活动；软件开发；非居住房地产租赁；住房租赁；餐饮管理；工程管理服务；机械设备租赁；园林绿化工程施工；会议及展览服务；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用百货销售；日用品销售；五金产品零售；食用农产品零售；新鲜水果零售(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。法定代表人陆一菠法定代表人手机号码13381505227项目变更情况登记赋码日期2022年09月02日备案日期2022年09月02日第1次变更日期2023年09月12日第2次变更日期2025年03月10日第3次变更日期2025年08月25日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息-30人防工程易地建设核实核定表，人防编号：2023第018号建设单位名称宁波海赋旅游发展有限公司联系人钟泉虎单位地址宁波杭州湾新区九塘路5号1号楼301室联系电话（手机）15726821439建设项目项目名称宁波前湾新区瑞海水岸里项目项目附码2209-330252-04-01-764949建设地点宁波前湾新区芦苇路东，九塘江北地面建筑总面积（平方米）16079.88防空地下室应建建筑面积（平方米）803.99防护等级/设计建筑面积（平方米）0易地建设建筑面积（平方米）803.990人防工程易地建设核定意见根据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《宁波市人民防空工程管理办法》（宁波市人民政府令第237号）第十条规定，宁波前湾新区瑞海水岸里项目应建人防工程面积803.99㎡，设计人防工程面积0㎡，符合相关规范的人防工程易地建设情形，宁波前湾新区瑞海水岸里项目人防面积指标依法落实人防易地建设政策。该项目1-1#楼6699.41㎡，1-2#楼2329.72㎡，1-3#楼799.92㎡，1-4#楼824.04㎡，1-5#楼824.16㎡，2-1#楼2634.76㎡，2-2#楼1167.95㎡，2-3#楼799.92㎡，共计地上建筑面积16079.88㎡。设计人防面积0㎡，建筑易地建设面积为287.65㎡，根据《浙江省物价局浙江省财政厅浙江省人民防空办公室关于规范和调整人防工程易地建设费的通知》（浙价费〔2016〕211号）规定，本项目人防工程易地建设费收费标准为1700元/平方米，该项目应缴纳人防工程易地建设费803.99m2×1700元/㎡×0.8=1093426.4元人民币。核定单位（盖章）：2023年8月1日说明：需缴纳人防工程易地建设费的建设单位，应当自本决定之日起30日内，依法向税务部门申报缴纳人防工程易地建设费，逾期不缴纳的，按每日千分之二的标准加收滞纳金。
投标 / 标书制作要点（原创）
本人防工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
