废旧空调设备招标采购公告（2025）
一批废旧空调设备残值拍卖公告
苏州高得佳拍卖有限公司
拍卖公告
受委托，我公司将于2025年12月26日9:00起分2场在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台举行拍卖会，现公告如下：
一、拍卖标的、拍卖时间：（按标的现状拍卖并交付）
标的1：存放于常熟市东南大道788号常熟国家大学科技园创研基地的废旧空调设备残值一批。
详情参考《评估报告》，数据仅供参考。
起拍价为：人民币49.88万元。参拍保证金为人民币10万元。
拍卖时间：2025年12月26日9:00起至10：00止（延时的顺延）
标的网拍时每次加价幅度为0.1万元/次或其整数倍。
标的2：存放于常熟市金都路10号常熟国家大学科技园产学研合作创新示范基地西区（创业基地）的废旧空调设备残值一批。
详情参考《评估报告》，数据仅供参考。
起拍价为：人民币36.44万元。参拍保证金为人民币10万元。
拍卖时间：2025年12月26日10:00起至11：00止（延时的顺延）
标的网拍时每次加价幅度为0.1万元/次或其整数倍。
特别提醒：
1、标的详情请参阅《评估报告》，仅供参考。标的以交接时实际情况为准。成交人对本次拍卖公告发出至实际成交之间的标的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该标的现状进行成交并交接。委托人和拍卖人对废旧设备能否正常使用不作保证。竞买人务必实地查勘，未实地查勘看样者责任自负。
2、拍卖标的成交价格为含税价，拍卖人不提供成交价款的发票，也不承担任何税费，拍卖成交价款由产权人给买受人开具税务专票，产权人也承担相关税费。
二、交易平台及入口：苏州市公共资源交易平台-交易服务—交易平台入口（选常熟市）—交易平台二期招投标人入口。
三、看样时间：自公告之日起至报名截止前在标的所在地实物展示（每天9：00至15：00，休息日除外）。
集中看样：2025年12月18日、19日、22日三天（9:00-11：00；13：00-15:00) 前往标的所在地。其余时间预约前往（休息日不看样）。
竞买人务必预约联系至实地查看标的，自行对标的进行尽责调查。
标的1看样地点：江苏省常熟市常熟市东南大道788号
看样电话：13814938862
标的2看样地点：江苏省常熟市金都路10号
看样电话：18915612511，13862248284
四、咨询电话: 13901573200
公司地点: 常熟市黄河路263号港澳城C幢201室
五、报名方式、注意事项:
1、竞买人为处于非失信状态的中国境内注册企业或组织、处于非失信状态的具备完全民事行为能力且具有支付能力的自然人均可报名。（以中国执行信息公开网查询为准）。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应具备其规定的资格和条件。
因不符合条件擅自参加竞拍，由竞买人自行承担相应法律责任和经济损失。
2、竞买人须认真阅读《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》。
3、报名时间：自公告之日起，2025年12月25日下午4点止,逾期不办理报名手续。网上报名咨询电话：15358823331
4、本次拍卖采用网上报名并交纳标的参拍保证金的方式。
参拍保证金为人民币10万元/每标的。
4.1、参拍保证金交纳请按照“常熟市公共资源交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册”2.2操作。
4.2、竞买人参与竞价，参拍保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前交纳参拍保证金。参拍保证金交纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金交款或其他方式支付的保证金。
参拍保证金退还参照《常熟市公共资源交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。
5、每份参拍保证金只能报名参拍1个标的，也只能成交报名的对应标的。
6、拍卖因故中止或撤拍的, 竞买人交纳的参拍保证金无息退还, 其他不作任何补偿。
注：竞买人参拍前务必现场看样、并认真审阅拍卖资料，未现场看样、未认真审阅资料者自行承担一切责任。竞买人一经网上出价即表示确认《拍卖公告》、《拍卖特别规定》全部条款。
2025年12月12日
附件：
拍卖特别规定.pdf
附件：
创研基地照片1.jpg
附件：
创研基地照片2.jpg
附件：
创研基地照片3.jpg
附件：
创研基地照片4.jpg
附件：
创业基地照片1.jpg
附件：
创业基地照片2.jpg
附件：
创业基地照片3.jpg
附件：
创业基地照片4.jpg
附件：
创业基地照片5.jpg
苏州高得佳拍卖有限公司拍卖特别规定竞买人在申请竞买前须详细了解拍卖标的，无任何异议，细读本《拍卖特别规定》各条款，并承诺同意遵守下述规则、约定。我公司将于2025年12月26日9:00起分2场在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台举行拍卖会，拍卖人与竞买人达成如下约定，双方必须共同遵守：一、拍卖标的、拍卖时间：（按现状拍卖并交付）标的1：存放于常熟市东南大道788号常熟国家大学科技园创研基地的废旧空调设备残值一批。详情参考《评估报告》，数据仅供参考。起拍价为：人民币49.88万元。参拍保证金为人民币10万元。拍卖时间：2025年12月26日9:00起至10：00止（延时的顺延）标的网拍时每次加价幅度为0.1万元/次或其整数倍。标的2：存放于常熟市金都路10号常熟国家大学科技园产学研合作创新示范基地西区（创业基地）的废旧空调设备残值一批。详情参考《评估报告》，数据仅供参考。起拍价为：人民币36.44万元。参拍保证金为人民币10万元。拍卖时间：2025年12月26日10:00起至11：00止（延时的顺延）标的网拍时每次加价幅度为0.1万元/次或其整数倍。特别提醒：1、标的详情请参阅《评估报告》，仅供参考。标的以交接时实际情况为准。成交人对本次《拍卖公告》发出至实际成交之间的标的现状（包括可能存在的变化）表示认可，并愿意就该标的现状进行成交并交接。委托人和拍卖人对废旧设备能否正常使用不作保证。竞买人务必实地查勘，未实地查勘看样者责任自负。2、拍卖标的成交价格为含税价，拍卖人不提供成交价款的发票，也不承担任何税费，拍卖成交价款由产权人给买受人开具税务专票，产权人也承担相关税费。二、竞买人须在苏州市公共资源交易中心常熟分中心交易平台注册有效账号，并按规定时间交纳参拍保证金人民币10万元/每标的，方可视作报名成功参加竞买。竞买未成交者保证金在拍卖结束后五个工作日内不计息退还。竞买人为处于非失信状态的中国境内注册企业或组织、处于非失信状态的具备完全民事行为能力且具有支付能力的自然人均可报名。（以中国执行信息公开网查询为准）。依据我国法律不得收购、受让拍卖标的的主体不得参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况所造成的损失由竞买人自行承担，委托人、拍卖人、常熟市公共资源交易中心不承担任何赔偿责任。竞买人如有下列情况，其所缴纳的保证金不予返还：（1）捏造散布虚假信息；（2）恶意串通、威胁其他竞买人、扰乱拍卖会正常秩序；（3）在竞价过程中违反竞价规则和交易相关规则，扰乱竞价秩序；（4）其他通过非正当手段扰乱本次拍卖的行为。三、本次拍卖按标的现状进行拍卖，竞买人在参拍前须对标的实物进行勘察，自行向有关部门及个人了解拍卖标的现状，尤其是拍卖标的存在的瑕疵情况，委托人和拍卖人不承担拍卖标的之瑕疵担保责任。四、拍卖公司的任何个人用任何方式与竞买人对有关标的所作的介绍、描述、评价等，不代表本次拍卖的拍卖人对竞买人关于标的的任何承诺和保证。五、委托人有权在拍卖会开始前撤回拍卖标的，竞买人为参加此次拍卖所产生的费用自行承担，拍卖人不为此负责。拍卖会开始后，委托人和拍卖人有权不再解答竞买人提出的关于标的的任何问题。六、本次拍卖方式为网络增价拍卖，拍卖师可视实际情况有权调整加价幅度。七、关于网络竞价本次网拍分为自由竞价时间（以拍卖会当天竞价页面显示为准）和限时竞价时间（以拍卖会当天竞价页面显示为准），竞买人竞价以网络实时显示为准，竞买人最高应价在限时竞价时间结束后，系统自动生成即为该标的成交价具有法律约束力。八、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付拍卖成交价的5%的拍卖佣金。九、拍卖成交后其他事项1、拍卖成交后，买受人须即刻对标的进行监管，拍卖人和委托人对成交后的标的不负保管和监管责任。2、参拍保证金不可抵作成交款，参拍保证金在买受人未违约情况下，提货结束后不计息退还。3、买受人在拍卖成交后不得悔拍，须在拍卖成交结果公示后3日内至拍卖人处签订《拍卖成交确认书》，并在2026年1月10日16:00前付清全部成交价款、拍卖佣金，买受人在付清上述全部款项后，方可领取《拍卖成交确认书》。买受人须在2026年1月10日16:00前，凭《拍卖成交确认书》与委托人办理交接手续完成标的交接；买受人怠于收受和/或怠于签订拍卖及标的交接手续相关文件的则视作已经签署及交接完毕。4、如买受人未按约支付成交价款和/或拍卖佣金，买受人在无权收回交纳的保证金的基础上并承担违约责任，违约金为标的成交额的20%，拍卖佣金由拍卖人在参拍保证金中扣除，买受人亦需承担《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之法律责任，且拍卖人有权单方解除拍卖成交合同，并无需另行通知违约方。5、买受人须在2026年1月30日前将标的按规定全部提取、清场完毕，买受人在实施标的拆除及运输过程中应按有关法律、法规、规定等要求，使用符合规定的专业人员及专业设备进行安全提取，不得进行违章、违规操作；因提取标的而产生的包括但不仅限于拆除及运输费用、法律、经济、安全责任均由买受人承担，委托人与拍卖人不承担提取标的过程中发生的任何税费及安全责任；如逾期提取清场，买受人须每天按成交价的0.5%支付滞纳金，滞纳金在保证金中扣除，逾期超过20天未清场视作买受人放弃未提取标的的权利，委托人可自行处置标的，并无须另行通知买受人。6、买受人不得侵占、损坏拍卖标的物以外设施、资产，如因此造成委托方损失，其损失在保证金中按原价扣除，如保证金不足以弥补该损失，委托人或拍卖人可向委托人或拍卖人所在地法院提起诉讼要求赔偿，所涉及的一切诉讼费用及其他费用，均由买受人承担。7、买受人必须严格按照国家相关法律法规要求对废旧空调设备进行处置，不得以任何方式用于违规应用，如因私自违规使用、处置造成的各类纠纷、事故等由买受人自行承担一切法律与经济责任。十、拍卖标的成交价格为含税价，拍卖人不提供成交价款的发票，也不承担任何税费，拍卖成交价款由产权人给买受人开具税务专票，产权人也承担相关税费。十一、本次拍卖委托人未将标的实物移交至拍卖人，拍卖人在拍卖服务过程中不承担标的物的保管和的交接责任，亦对委托人和买受人的任何违约行为不承担任何责任。如标的保管和交接过程中所引起的矛盾和纠纷，买受人和委托人只能互相向对方主张权利，本公司不承担任何责任。十二、本次拍卖如因违约涉诉，则由违约方承担守约方由此产生的一切费用包括但不仅限于诉讼费、律师费、公告费、保全费、餐旅费等。十三、重要提示：竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，便视为作出如下申明:（1）竞买人符合本拍卖特别规定所规定的关于竞买人条件的资格。（2）竞买人已仔细阅读并理解拍卖人发布的拍卖公告、拍卖特别规定等文件，并完全接受上述文件之规定，且无异议。（3）本次拍卖符合法定程序，标的以现状进行拍卖，拍卖人已经对标的范围、来源、瑕疵和风险进行了充分提示和披露，竞买人已对拍卖标的范围、来源、瑕疵和风险进行充分调查包括但不仅限于标的的数量、质量、生产日期、用途、可利用价值等，完全知悉并接受拍卖标的所有瑕疵及风险，并承担由此造成的一切损失及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，标的如存在瑕疵，拍卖成交价不变，买受人不得以任何理由要求委托人和拍卖人进行补偿或要求减价，法律有规定的除外。委托人和拍卖人不对标的负有任何保管和维护义务，亦不对标的的数量、质量、生产日期、用途、可利用价值和其他已知和未知的瑕疵等做出任何保证。（4）买受人在成交后使用符合规定的专业人员及专业设备进行安全提取，不进行违章、违规操作；因提取标的而产生的包括但不仅限于拆除及运输费用、法律、经济、安全责任均由买受人承担。自买受人提取货物结束后，自此由货物可能引发的一切责任均由买受人承担，与委托人、拍卖人无关。十五、本《拍卖特别规定》的最终解释权属苏州高得佳拍卖有限公司。竞买人一旦报名成功，即表示在申请竞买登记前已详细了解拍卖标的，无任何异议，报名成功即视为已细读本《拍卖特别规定》各条款，并承诺同意遵守上述规则、约定。竞买人（买受人）签字：苏州高得佳拍卖有限公司2025年12月26日注：《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。丽常热国家大学JANSCCHANGHOMAIOALINRTSOIN&TECHNOLOGYPRKINOVONRRRARGHRSHUAWELRura7QIMAGEMDV4HUAWEIPura70XMAGEHUAWEIPura70IXMAGEHUAWEIPura70IXMAGEHUAWEIPura70IXMAGEA司HUAWEIPura70IXMAGEHUAWEIPura70IXMAGE【MAGEHUAWEIPura70XMAGE
投标 / 标书制作要点（原创）
本废旧空调设备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
