国投·全民健身运动中心 国投招标采购公告（2025）
湖北省襄阳市枣阳市南城街道G316(发展大道)国投·全民健身运动中心拍卖公告
湖北省襄阳市枣阳市南城街道G316(发展大道)国投·全民健身运动中心拍卖公告
受委托，本公司定于2025年12月22日上午10时，在枣阳瀚创项目管理有限公司对如下标的进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于位于湖北省襄阳市枣阳市南城街道G316(发展大道)国投·全民健身运动中心，建筑面积为11019.81㎡，用途为体育场馆，房屋结构为钢混。于2022年建成，共3层（详见评估报告），竞买成功后，买受人须在五个工作日内付清一年租赁期的全部标的款，逾期视为违约；买受人结清款项后三日内与委托方签定租赁合同，有关租赁事宜由买受人与产权方另行约定。委托方负责移交标的，拍卖公司不参与标的移交相关事宜。年租金为：19.9728万元，五年租金参考价：99.8640万元（详见明细表）。竞买保证金：10万元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。
二、拍卖时间、地点
1、拍卖时间：2025年12月22日上午10时
2、拍卖地点：枣阳瀚创项目管理有限公司
三、展示时间：拍卖公告发出至拍卖会结束前。敬请竞买人务必在竞买前实地查勘或咨询了解拍卖标的状况；竞买人可自行查勘或邀请拍卖人共同查勘标的，共同查勘预约13687105942。
四、展示地点：标的所在地；
五、报名时间、地点
1、报名时间：公告发布之日起至2025年12月21日下午4时。
2、报名方式、地点：线下报名，枣阳市沿河东路30号。
个人或企业有效证件进行认证（个人：身份证原件，企业：营业执照、法人身份证照片）。
六、竞买保证金缴纳到公司账户
名 称：湖北鼎时拍卖有限公司；
开户行：中国农业发展银行枣阳市支行；
账号：2034 2068 3001 0000 0953 181
七、 特别提示：
1、免费开放时段：承租方需严格遵循《襄阳市市级公共体育场馆免费低收费开放管理办法》的相关规定，在租赁期间，每日上午 7：00 至 12：00 面向全体市民实行免费开放服务。在此免费开放时段内，承租方应确保场馆内相关设施设备正常运行，为市民提供安全、舒适的运动环境，不得以任何理由拒绝市民入场或设置不合理限制条件。
2、低收费开放时段：每日下午 12：00 至 18：00，承租方实行分段低收费开放服务。承租方应制定明确、合理且公开透明的收费标准。收费标准应充分考虑市民的承受能力，不得擅自提高收费价格或变相增加收费项目。
3、承诺保证无偿完成涉及政策性申报等有关配合工作，承租方有义务积极配合权属方在涉及各级政府及相关部门针对该场馆的任何申报工作，且按照权属方要求，及时提供申请所需的各类资料、文件及信息，并协助完成各项申报工作。
4、涉及各级政府针对本体育场馆的政策性补贴，必须专款专用，只能用于场馆的日常维护、设备更新、安全管理等与场馆运营直接相关的开支，权属方负责组织实施，承租方配合。如果经权属方授权由承租方代为执行场馆的日常维护、设备更新、安全管理等与场馆运营，所有项目及预算须经权属方审核确认后方可实施，并在每项实施完毕后一个月内申报完毕，每个会计年度结束后10个工作日内针对全年补贴资金使用情况进行审计。
5、租赁期限到期后，若承租方继续租赁，在同等条件下，享有优先租赁权。租赁期限到期后，若不继续租赁，装修部分不予补偿，可移动资产可以拆卸移走，不拆卸移走的，无偿交给权属方。
6、请提前办理保证金汇款手续。转账时需备注竞拍标的物的名称，交纳竞买保证金，意向竞买人在决定竞买前还须仔细查阅《竞买须知》、《拍卖规则》条款，实地了解拍卖标的现状及瑕疵。但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖规则》等相关配套文件。
八、网上发布拍卖信息网址：
九、有意竞买者请来报名处详询竞买规则及标的价格等详情。电话：13687105942
湖北鼎时拍卖有限公司
2025年12月12日
附件：
投标 / 标书制作要点（原创）
本国投·全民健身运动中心 国投涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
