工业用地招标采购公告（2025）
《龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划（草案）》公告
索 引 号：ZZ03113-1100-2025-00353
发文机关：龙海区自然资源局
发布日期：2025-12-12 08:41
生成日期：2025-12-11
发文字号：自然局文件
有效性：有效
内容概述：《龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划（草案）》公告
文件下载：pdf下载 无word文件
为了合理引导龙海市老君桥包装业有限公司用地改造建设，加强规划管理，我局组织编制完成了《龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划》。用地位于龙海区东园镇。经审查，控规符合上位规划及有关法律法规要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，援引《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《福建省建设厅关于行政许可听证程序暂行办法》第十七条（三）之规定，现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。
公告时间为30日，公告期限内，欢迎公众通过来信、来访等法定方式向我局反映、发表意见或提出主张；逾期未提出的，视为放弃权利，以上事项本局将依法定程序进行办理。
漳州市龙海区自然资源局地址：石码街道工农路118号。邮编：363100。
联系人：龙海区自然资源局 小黄 联系电话：0596-6556226
附件：《龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划（草案）》
漳州市龙海区自然资源局
2025年12月11日
附件：
龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划（草案）.pdf
地块区位示意图指北针龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划（草案）土地利用、控制指标、道路竖向规划图AA4.28100102二类工业用地项目位IN控制指标一览表1.地块名称2.用地性质二类工业用地3.用地代码1001024.用地面积（m）12337.12（约18.51亩）5.建筑系数（%）40≤D≤606.建筑密度（%）30≤D≤607.容积率2.0≤FAR≤3.08.计容建筑面积（m）24675≤A≤370119.建筑限高（m）≤3610.机动车出入口方位西北11.标准机动车停车位（泊位）车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》配置规划控制条文1.本地块为既有工业用地，地块内规划保留的既有建筑，建筑退让用地红线按现状控制：如新建、改建、扩建，则非生产性用房的低层建筑主要朝向退让西北侧用地红线不小于1米，全、通风要求控制：其余退距按照《福建省城市规划管理技术规定》《漳州市实施细则》及其《补充规定》执行。2.本地块所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%且建筑面积不服务设施之外计算，且建筑面积不超过总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。3.严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。原则，将美学的一些设计手法运用到位。5.建筑色彩：结合功能需求，尽量采用简洁、高效、明快和醒目的色彩。6.其它未详之处按照相关法律、法规、规范、标准执行。机动车出入口方位10002用地代码二工业用地用地性质禁止机动车出口开口路段编制时间2025年12月图表页码02地块区位示意图指北针龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划（草案）土地利用、控制指标、道路竖向规划图AA4.28100102二类工业用地项目位IN控制指标一览表1.地块名称2.用地性质二类工业用地3.用地代码1001024.用地面积（m）12337.12（约18.51亩）5.建筑系数（%）40≤D≤606.建筑密度（%）30≤D≤607.容积率2.0≤FAR≤3.08.计容建筑面积（m）24675≤A≤370119.建筑限高（m）≤3610.机动车出入口方位西北11.标准机动车停车位（泊位）车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》配置规划控制条文1.本地块为既有工业用地，地块内规划保留的既有建筑，建筑退让用地红线按现状控制：如新建、改建、扩建，则非生产性用房的低层建筑主要朝向退让西北侧用地红线不小于1米，全、通风要求控制：其余退距按照《福建省城市规划管理技术规定》《漳州市实施细则》及其《补充规定》执行。2.本地块所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%且建筑面积不服务设施之外计算，且建筑面积不超过总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。3.严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。原则，将美学的一些设计手法运用到位。5.建筑色彩：结合功能需求，尽量采用简洁、高效、明快和醒目的色彩。6.其它未详之处按照相关法律、法规、规范、标准执行。机动车出入口方位10002用地代码二工业用地用地性质禁止机动车出口开口路段编制时间2025年12月图表页码02地块区位示意图指北针龙海市老君桥包装业有限公司用地详细规划（草案）土地利用、控制指标、道路竖向规划图AA4.28100102二类工业用地项目位IN控制指标一览表1.地块名称2.用地性质二类工业用地3.用地代码1001024.用地面积（m）12337.12（约18.51亩）5.建筑系数（%）40≤D≤606.建筑密度（%）30≤D≤607.容积率2.0≤FAR≤3.08.计容建筑面积（m）24675≤A≤370119.建筑限高（m）≤3610.机动车出入口方位西北11.标准机动车停车位（泊位）车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》配置规划控制条文1.本地块为既有工业用地，地块内规划保留的既有建筑，建筑退让用地红线按现状控制：如新建、改建、扩建，则非生产性用房的低层建筑主要朝向退让西北侧用地红线不小于1米，全、通风要求控制：其余退距按照《福建省城市规划管理技术规定》《漳州市实施细则》及其《补充规定》执行。2.本地块所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过总用地面积的7%且建筑面积不服务设施之外计算，且建筑面积不超过总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。3.严禁在本项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。原则，将美学的一些设计手法运用到位。5.建筑色彩：结合功能需求，尽量采用简洁、高效、明快和醒目的色彩。6.其它未详之处按照相关法律、法规、规范、标准执行。机动车出入口方位10002用地代码二工业用地用地性质禁止机动车出口开口路段编制时间2025年12月图表页码02
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
