房物业 房产招标采购公告（2025）
标的基本信息
交易编号
AA2025RD1030394
标的所在地区
广东省广州市黄埔区南岗街道
标的名称
整体出租丰泽高新产业园一期6号楼404房物业
标的类别
房产
出租用途
办公
特色
标的价格
挂牌价格
6,270.00元/月/总面积
价格说明
不包含管理费，租金每3年递增6%。
标的面积(总面积)
184.46 平方米
租赁期限
租赁期限
6年
免租期限
无免租期。
标的权证信息
产权人（业主姓名）
广州市黄埔区南岗投资发展有限公司
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
标的使用情况
标的使用情况
占用
披露信息
挂牌公告期
4工作日
延牌规则
如征集到的符合条件(报名登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。
交易条件
交易条件
详见附件公告内容。
重大事项披露内容
重大事项披露内容
详见附件公告内容。
保证金设置与处置事项
交易保证金
线下收取交易保证金37620.00元
保证金交纳方式
交易保证金收款账号如下： 开户行：广州市黄埔区南岗投资发展有限公司 开户名称：民生银行广州兴盛路支行 账号：650456979
意向方资格条件
是否允许联合体登记
否
是否允许意向方线上报名
否
报名登记方式
详见附件公告内容。
意向方承诺
详见附件公告内容。
联系人信息
联系人
广州市黄埔区南岗投资发展有限公司
联系方式
13678960993
公开附件材料
公开附件材料
1.广州市房屋租赁合同20240613（最终版）.pdf
2.房屋租赁补充合同20240613（最终版）.pdf
3.租赁物业消防安全管理约定.pdf
丰泽高新产业园一期物业管理服务协议（模版）.doc
丰泽高新产业园一期6号楼404房物业公开招租公告.pdf
特别声明
1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。 3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。
丰泽高新产业园一期物业管理服务协议穗高投控合2025xx号埔丰高物管【2025】xx号甲方：联系地址：联系人：联系方式：乙方：广州市黄埔区南岗投资发展有限公司联系地址：广州市黄埔区丰乐北路928号A2栋联系人：联系方式：为确保丰泽高新产业园项目物业管理服务的有序进行，保证物业管理活动当事人的合法权益，避免和减少物业管理纠纷，将该园区营造成一个整洁优美、舒适安全、文明礼貌的办公场所，根据《物业管理条例》及其他物业管理法律、法规的相关规定，在平等互利、协商一致的基础上，甲乙双方就园区物业管理服务事项签订本协议，共同遵守。一、基本情况1、甲方基本情况名称：物业类型：办公研发坐落位置：承租面积：平方米甲方签署的租赁合同编号：2、乙方基本情况乙方有权自行或委托第三方（以下如无特别指明，统称为“乙方”）提供园区物业管理服务。3、服务期限2025年月日至年月日二、甲方的权利义务1、依法享有租赁物业的使用权。2、依法享有合理使用公共部位及公共设施设备的权利。3、遵守乙方制定的物业管理规定。4、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见、建议或投诉，但不得直接或间接对乙方工作人员或乙方聘请的专业公司员工进行惩戒（如打、骂等）。5、遵守物业服务企业制定的各项管理制度，听从物业管理人员的管理安排。6、按时交纳物业管理服务费及其他应缴费用（如电费等）。7、对物业进行装饰装修时，需听从物业管理工作人员的安排，甲方自行承担修饰装修费用；装修期间不得干扰其他租户的正常办公。8、租赁人、使用人或访客等违反物业管理制度造成损失、损害的，相关责任人需承担相应的法律责任。9、在本协议有效期内，甲方是该物业的治安和防火责任人，需与乙方签订防火、防盗责任书，自行承担物业内的防火防盗责任。自费按照政府消防部门的规定以每50平方米配备2个2.5公斤灭火器和2个防毒面具（以政府消防部门最新配备要求为准）；自行管理物业内甲方所有的设施、设备、财物和配用人员，不得在物业内留宿；不得允许、容留他人在物业内留宿。10、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。11、对物业的管道堵塞或水管、天花板、地板渗水或漏水等情况给予维修、处理，如未及时对该等情况进行处理造成其他租户、公共部分、共用部分损失的，甲方承担由此产生的一切责任。12、自行举办营销、庆典等活动需占用公共区域的，须以书面形式向乙方提出申请，征得乙方书面同意后，在指定的区域内开展活动；需经政府相关部门审核批准的，甲方自行办理相关审批手续，乙方给予必要的协助，审批手续产生的费用由甲方自行承担。13、甲方不得占用、损坏物业的公共部位、公共设施设备或改变其使用功能，不得妨碍其他租户正常使用物业；因搬迁、装饰装修等原因确实需要使用公共部位、公共设施设备的，应事先提出书面申请，经乙方同意后方可使用，且在约定期限内恢复原状，若因使用不当造成损失或损坏的，相关责任人应照价赔偿。三、乙方权利义务1、对物业公共部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全等项目进行维护、修缮、服务与管理。2、根据相关法律、法规规定，结合物业实际情况，制定本物业的各项物业管理制度，并采取公告或书面通知的形式告知甲方。3、有权进入正在装修的物业内，以检查并确定是否违反装修守则，如发现租户及其聘用的承建商或工人违反装修守则，乙方有权禁止违规行为，并要求违反者限期整改，造成损失的，甲方需赔偿其违规行为造成公共部位或相邻租户的经济损失。4、建立健全的物业管理档案资料。5、制止违反物业管理制度的行为。6、乙方可委托专业公司承担本物业的专项管理及服务业务。7、向甲方收取物业管理费用及其他相关费用。四、物业管理服务内容1、物业公共部位的维护和管理公共部位指：房屋主体结构、承重结构、公共门厅、公共走廊、通道、楼梯道、楼层给排水总管、内天井、户外墙壁、屋面、传达室、治安监控消防室等。2、物业公共设施设备及其运行的维护管理公共设施设备：道路、共用给排水管道、垃圾中转站、水箱、电梯、水泵、天线、供电线路、通讯线路、照明、消防设施等。3、环境卫生及绿化（1）对物业公共环境卫生进行清洁处理。（2）公共部位清洁设施摆放整洁，垃圾日产日清。（3）定期消杀“四害”。4、秩序维护及消防（1）维护公共区域的秩序，加强治安防范。（2）采取防范措施，预防火灾、消防安全隐患。5、物业装饰装修管理在物业装饰装修过程中进行管理，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行及使用。五、物业管理服务费用收费标准1、物业管理服务费按承租物业建筑面积元/平方米·月，即元/月。物业管理服务费包括：正常营业期间公共清洁费、公共秩序维护费、公共设备维护费、公共绿化服务费、水费分摊。2、协议有效期限内，甲方自行承担租赁物业内的用电费用。电费按政府供电部门规定的商业用电率乘以每月实际耗用度数（电表度数+线损度数）计收。用电线路损耗分摊费用按该承租物业每月用电量占总用电量的比例计算。电费由乙方收取。3、自业主交付物业至租户之日起，甲方即开始向乙方交纳物业管理服务费。自业主与租户双方租赁合同终止或解除之日，本协议自动终止，终止次日起，甲方无需再向乙方缴纳物业管理服务费，但甲方撤离前必须付清租用物业期间已发生的物业管理服务费、用电费用及其他已经发生的费用，如甲方未按租赁合同终止或解除之日撤离场地，则在租户滞留期间应按实继续向乙方缴纳物业管理费。4、甲方应于每月5日前（节假日应提前至节假日前的最后一个工作日）一次性足额交纳当月的管理费及上月物业内应缴之电费等各项费用。5、签订本协议时，甲方需一次性向乙方交纳元（大写：）作为物业管理费保证金（相当于3个月管理费的金额）。6、乙方指定的收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：7、合同期满或终止时，如甲方无违约或未缴应缴费用的情况，凭保证金发票或者收据原件返还物业管理费保证金（不计息）。甲方违反本协议规定，需承担损耗费用、补交费用或支付赔偿金的，乙方有权直接从物业管理服务保证金中抵扣相应费用。若物业管理费保证金不足以抵扣的，甲方应在接到乙方补缴费用通知后5日内另行支付。六、违约责任1、乙方违反本协议，未按协议要求提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方需承担相应的经济赔偿责任或法律责任。2、甲方违反本协议，使乙方未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方需承担相应的赔偿责任或法律责任。3、甲方逾期支付费用的，每逾期一天，乙方按日收取应缴未缴费用万分之三的违约金；逾期两个月未支付费用的，乙方有权单方解除物业管理合同，没收保证金，并追究甲方的违约责任。4、甲方未按政府消防部门的规定，自费配备灭火筒和防毒面具的，在乙方发出违约整改通知后30天内仍未配备齐全的，乙方有权代甲方购买相关配置，购置的费用由乙方承担。乙方收到甲方发出的缴款通知单后5日内缴纳，每逾期一天，乙方按日收取应缴未缴费用万分之三的违约金。5、甲方违反本协议的其他约定，乙方有权书面通知甲方限期整改，超过整改期限（一个月为期）仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权终止本协议并不予退还甲方缴纳的物业管理费保证金，同时甲方应按本协议约定期限的物业管理费总金额的30%支付违约金。6、甲方撤离物业时仍欠付乙方费用的，乙方有权阻止甲方物业内物品撤离，直至甲方付清费用，如甲方仍未付清的，乙方有权自行将物业内物品折价出售，出售所得金额用于支付未付清费用及违约金，乙方无义务保证物品出售价款达到甲方预期，付清费用后剩余物品乙方有权自行处理（包括但不限于丢弃），甲方对此无异议。本条款不因本协议终止而失效。七、其他事项1、本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提请物业所在地人民法院起诉，因此产生的诉讼费、律师费、公证费、交通费、保全费、保全担保费等相关费用均由违约方承担。3、本协议一式伍份，甲执叁份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。本协议自双方有权代表签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方：乙方：广州市黄埔区南岗投资发展有限公司法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签订日期：年月日签订日期：年月日甲方：乙方：广州市黄埔区南岗投资发展有限公司法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：签订日期：年月日签订日期：年月日丰泽高新产业园一期6号楼404房物业公开招租公告我司有以下物业对外招租，现将有关事宜公告如下：一、物业基本情况：物业位于广州市黄埔区黄埔东路3642、3644号6号楼404房物业，有房产证，有公共洗手间用水，办公区域内无独立用水，带精装修交付。物业建筑面积为184.46平方米。二、招租基本条件：（一）以物业现状公开招租，参与竞租者应自行勘察物业，交纳保证金及参与竞租报价则表明已充分了解并接受本物业的现状及瑕疵（包括但不限于物业权属情况、权属瑕疵、有无不动产权证书、规划用途情况、房屋结构、现有质量、消防报建手续情况、水电状况、装饰装修情况、现有设施设备等等）。（二）出租用途：办公。承租方应自行办理租赁备案登记、工商营业执照等注册登记手续，费用由承租方自行负责，承租方必须遵守国家法律法规及相关规定，不得违法经营，不得经营污染较大、不环保行业，不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所，未经招租单位同意，不得擅自整体转租。（三）出租面积：建筑面积184.46平方米。（四）租金底价：起始月租金总价不低于6270.00元。（五）租金递增率：每3年递增6%。（六）租赁期限：6年（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准）。（七）免租期：无。（八）租赁保证金：3个月租金（以末期租金为计算基数）（九）优先权情况：口有优先权人；回无优先权人或优先权人明确放弃优先权（优先权人未提交报名资料或逾期未交纳竞租保证金的，视为放弃优先权）。（备注：原承租人在符合本次竞租条件的前提下，在租金、支付方式、租期等核心条款构成同等条件时享有优先权：若原承租人与其他竞租人报价及核心条款相同且为最高，原承租人取得承租权；若其他竞租人报价为最高，原承租人应当场确认是否接受该价格及核心条款，如确认的即取得承租权。）（十）交付条件：以招租单位通知日期为准，按物业现状及产权现状交给竞得者使用，由竞得者自行负责房屋的维修、维护，费用自理，并做好租赁期间的安全施工、安全生产、社会治安、消防安全、卫生检疫等方面的安全管理职责。（十一）物业装修或改造须知：如竞得方需对物业进行装修或改造（包含消防、水电设施设备）的，应自行负责办理装修报建及消防报建手续，并将装修（或改造）方案、图纸、申请文件报招租单位书面审核同意，按招租单位要求交纳装修保证金后方可进行装修或改造。装修、改造应根据行业标准，达到消防和环保等有关部门的验收标准，经消防和环保等有关部门验收合格后，方可投入使用。租赁期届满或提前解除租赁合同后，承租人所投资的固定设施及消防、水电设施、设备等均不得拆除，无偿归招租单位所有。（十二）竞租报名条件：以单位（在中华人民共和国境内依法成立的公司或其他组织）名义或个人（须年满18周岁）报名竞租。不接受目前（或曾经恶意）拖欠我司或我司关联企业租金的单位（公司或其他组织）或个人报名。（十三）竞租方式：此次招租竞价采用现场提交密封报价书以及现场组织竞价的方式进行。（十四）竞租办法：参与竞租者根据自己的实力确定竞租报价书的起始月租金总价（该价格可以等于招租公告中设定的底价，但不得低于底价，否则视为无效报价书）。招租单位按有效报价书中价高者得（即起始月租金总价）的原则选定竞得者，若出现竞租价格相同时，采取抽签的办法确定竞得者，抽签的先后顺序按报名表的先后顺序确定。如竞得者弃权的，其交纳的竞租保证金不予退还，由招租单位按有效报价书中价格第二高者为竞得者，以此类推。（十五）参与竞租者需依法合规参与公开竞投，如存在下列任一情形的，已交纳的竞租保证金不予退还，且我司有权将其列入黑名单，两年内不得参与我司及我司关联企业任何物业竞租：1.有证据证明竞租者使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；2.有证据证明竞租者存在干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序的；3.竞租者被确定为成交方后，未按照招租单位要求签订租赁合同的。（十六）参与竞租者如存在下列任一情形的，已交纳的竞租保证金予以暂扣（暂扣期限为一年，自竞租结果公示期满之日起计算，竞租保证金于暂扣期届满后凭收据原件无息退回竞租者）：1.竞租者均未形成有效报价，导致本租赁物业未成交的；2.竞价期间，在未有其他竞租者参加竞租或未产生有效报价的情况下，如存在优先权人且该优先权人参与竞租，但拒绝以底价行权的。（十七）物业管理费：6元/平方米/月，即6号楼404房物业管理费为1107元/月。（十八)意向承租方报名前应仔细阅读本公告文件及相关附件，交纳竞租保证金即视为同意并确认与本次招租有关的所有事项。三、竞租程序：（一）时间及地点公告时间2025年12月11日至2025年12月17日12:00截止正式报名时间2025年12月16日至2025年12月17日12:00截止（仅限工作日，上午9:00-12:00；下午14:00-18:00）竞租保证金37,620元，须在2025年12月17日12:00前交纳。收款账户：广州市黄埔区南岗投资发展有限公司收款账号：650456979开户行：民生银行广州兴盛路支行备注：逾期未交纳竞租保证金的，丧失本次竞租资格。报名地址广州市黄埔区丰乐北路928号广州高新区投资控股有限公司A2栋611室。现场竞租时间2025年12月18日上午10:30竞租地点广州市黄埔区丰乐北路928号广州高新区投资控股有限公司A2栋602室。联系人龙小姐，电话：82282220正式报名时需带资料：1.以单位（公司或其他组织）名义竞租的，须提供营业执照或主体资格证明文件原件及复印件，法定代表人（或负责人）身份证原件及复印件（所有复印件均须加盖公章），法定代表人（或负责人)身份证明书，公司公章（现场需填写相关报名资料及加盖公章）2.单位（公司或其他组织）委托代理人竞租的，除上述资料外，尚须提供有法定代表人（或负责人）签署并加盖公章的委托书及受托人身份证原件及复印件（复印件须加盖公章）。3.以个人（须年满18周岁）名义竞租的，须提供本人身份证原件及复印件（复印件须签名并摁捺指模），个人不得委托他人报名和竞租。（二）竞租人数要求：正式报名时间截止后，如仅征集到1家符合资格且已交纳竞租保证金的意向方的，采用协议方式交易，交易双方以租金底价或双方协商的价格（该价格不得低于租金底价）成交。如征集到符合资格且已交纳竞租保证金的意向方为2家或以上的则开展现场竞租。（三）竞租保证金应在规定时间内存入招租单位指定银行账户，并将银行缴费凭证提交招租单位，逾期未交纳竞租保证金的，丧失本次竞租资格。竞租结束后，竞得者的竞租保证金转为租赁保证金（租赁保证金为三个月租金，以末期租金为计算基数），多退少补。丧失本次竞租资格者或未竞得者的竞租保证金，如不存在本公告第二条第（十五）项、第（十六）项的任一情形的，在竞租结果公示期结束后十五个工作日内无息退回（凭收据原件退竞租保证金，并提供收款银行账户信息）。（四）请谨慎参与报名。报名后应在现场竞租时间开始前将竞租报价书密封，于现场签到时一并提交。未按时提交竞租报价书的竞租方丧失本次竞租资格。（五）本次招租活动的最终解释权和决定权归招租单位所有。附件：1.参与竞租承诺书2.竞租报价书3.租赁合同样本（以实际签订合同为准）广州市黄埔区南岗投资发展有限公司2025年12月11日I附件1参与竞租承诺书广州市黄埔区南岗投资发展有限公司：我方自愿参与广州市黄埔区黄埔东路3642、3644号6号楼404房物业公开招租活动，我方确认已经详细阅读招租公告文件及有关附件，并自行勘察物业，充分了解该物业的基本情况，现对以下内容予以书面确认并承诺如下事项：一、有关租赁物业的承诺（一）物业建筑面积为184.46平方米，有产权证，有水电，物业用途为办公。我方已充分了解并接受物业的现状及瑕疵（物业权属情况、权属瑕疵、有无不动产权证书、规划用途情况、房屋结构、现有质量、消防报建手续情况、水电状况、装饰装修情况、现有设施设备等等），若我方成功竞得租赁物业的，同意招租单位按物业现状向我方移交使用权，交付日期以招租单位通知日期为准。（二）由我方自行办理租赁备案登记、工商营业执照等注册登记手续。费用由我方自行承担，招租单位可配合提供有关文件资料。（三）物业交付给我方使用后，由我方自行负责房屋的维修、维护，费用自理，并做好租赁期间的安全施工、安全生产、社会治安、消防安全、卫生检疫等方面的安全管理职责。（四）若我方需对物业进行装修或改造（包含消防、水电设施设备)的，应自行负责办理装修报建及消防报建手续，并将装修（或改造）方案、图纸及申请文件报招租单位书面审核同意，按招租单位要求交纳装修保证金后方可进行装修或改造。装修、改造应根据行业标准，达到消防和环保等有关部门的验收标准，经消防和环保等有关部门验收合格后，方可投入使用。（五）租赁期届满或提前解除租赁合同后，我方所投资的固定设施及消防、水电设施、设备等均不得拆除，无偿归招租单位所有。（六）我方承诺将遵守国家法律法规及相关规定，不得违法经营，不得经营污染较大、不环保行业，不得存放危险化学品、易燃易爆物品，不得作为三合一、二合一场所，未经招租单位同意，不得擅自整体转租物业。二、参与物业竞租的承诺（一）我方承诺并保证所递交的资料的真实性、完整性、准确性、合法性和有效性。（二)我方确认并知悉报名及交纳竞租保证金的行为视为同意与招租单位建立诚信竞租的担保合同关系，我方自愿遵守本次竞租活动的有关规则。（三）我方确认并知悉存在以下任一情形的，将丧失本次竞租资格：1.经招租单位审查，不符合本次报名条件的；2.报名资料不符合招租单位要求，经补正后仍不符合招租单位要求的；3.未按招租公告文件及有关附件要求的截止时间内交纳竞租保证金；4.未按招租公告文件及有关附件要求的时间参加现场竞租（如迟到、缺席等），或未按时提交竞租报价书的。（四）我方确认并知悉出现下列任一情形的，已交纳的竞租保证金不予退还，且招租单位有权将我方列入黑名单，两年内不得参与招租单位及其关联企业任何物业竞租：1.有证据证明我方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；2.有证据证明我方存在干预其他意向方公平竞投、违反法律法规、扰乱市场秩序的；3.我方被确定为成交方后，未按照招租单位要求签订租赁合同的。（五）我方确认并知悉出现下列任一情形的，已交纳的竞租保证金予以暂扣（暂扣期限为一年，自竞租结果公示期满之日起计算，竞租保证金于暂扣期届满后凭收据原件无息退回我方）：1.竞租者均未形成有效报价，导致本租赁物业未成交的；2.竞价期间，在未有其他竞租者参加竞租或未产生有效报价的情况下，如我方为优先权人且我方参与竞租，但拒绝以底价行权的。（六）我方确认并知悉正式递交的竞租报价书不得涂改，否则，视为无效报价书。（七）如我方竞得租赁物业的，我方将在接到招租单位通知之日起5个工作日内与招租单位签订租赁合同，所交纳的竞租保证金转为租赁保证金（租赁保证金为三个月租金，以末期租金为计算基数），多退少补。逾期未签订租赁合同的，视为弃权，招租单位有权另行确定竞得者，我方交纳的竞租保证金不予退还。（八）我方确认并知悉，如丧失本次竞租资格或未竞得本租赁物业的，且我方不存在本承诺书第二条第（四）项、第（五）项的任一情形的，同意招租单位在竞租结果公示期结束后十五个工作日内无息退回（凭收据原件退竞租保证金，并提供收款银行账户信息）我方确认已详细阅读招租公告文件及有关附件，以及上述内容，对招租单位所列明的【不予退还竞租保证金】和【暂扣竞租保证金】的条款清楚且无异议，并在此郑重承诺，我方自愿参与本次竞租活动，并承诺按租赁用途使用物业。以单位名义报名以个人名义报名单位名称（盖章）：法定代表人：授权代理人：日期：2025年月日个人签名（按指纹）：日期：2025年月日注：以单位（公司或其他组织）名义报名参加竞租的，《参与竞租承诺书》必须由法定代表人签名并加盖公章；以个人名义报名参加竞租的，《参与竞租承诺书》必须由个人签名并摁捺指模。附件2竞租报价书物业地址：广州市黄埔区黄埔东路3642、3644号6号楼404房物业租赁期限（年）：6租金递增率：每3年递增6%租赁面积（m）：184.46租赁用途:办公租金报价起始月租金总价元（精确到小数点后2位）起始月租金单价元（按起始月租金总价除以建筑面积计算，采用四舍五入法，精确到小数点后2位）备注：最终报价结果以起始月租金总价为准。说明事项：1.月租金总价不得低于招租单位确定的招租底价，并且竞租报价书中的报价及内容原则上不得涂改，否则，视为无效报价书。2.参加竞租的单位或个人名称必须与报名时一致，否则视为无效报价书。3.以单位名义报名的，原则上应由法定代表人（或负责人）本人参加竞租，如需委托他人竞租的，须提交法定代表人（或负责人）签署并加盖公章的委托书，受托人身份证复印件应加盖公司公章。4.参与竞租会的人员应当携带身份证原件以便工作人员核对。5.以个人名义参加竞租的，报价书须由个人签署并摁纳指模；以单位名义参加竞租的，报价书除须法定代表人（或负责人）或授权代理人签署外，还须加盖单位公章。否则视为无效报价书。6.以个人名义参加竞租的，不得委托他人参与竞租。以单位名义报名单位名称（盖章）：法定代表人（或负责人）：授权代理人：日期：2025年月日以个人名义报名个人签名（按指纹）：日期：2025年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房物业 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
