土壤污染状况调查招标采购公告（2025）
本次公示内容为电子信息产业园生活配套项目地块土壤污染状况调查报告，电子信息产业园生活配套项目地块位于红石崖街道，四至范围：万松山路以西、苍岩山路以东、山王河路以北、万泉河路以南，地块调查面积45036m2。按照青岛市整体规划，本次调查地块所在区域未来规划为二类居住用地，为保障人体健康，防止地块用地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》、《土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条，用途变更为住宅、公共管理和公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。
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电子信息产业园生活配套项目地块土壤污染状况调查报告-公示版.pdf
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电子信息产业园生活配套项目地块土壤污染状况调查报告委托单位：芯恩（青岛）集成电路有限公司编制单位：青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司2025年12月签署页报告名称：电子信息产业园生活配套项目地块土壤污染状况调查报告委托单位：芯恩（青岛）集成电路有限公司编制单位：青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司报告编写及审查人员职责表职责姓名专业职称签字项目负责人石素梅环境科学与工程工程师石素拇报告编写1-5章赵沛雪化学高级工程师赵沛雪6-8章石素梅环境科学与工程工程师石素招审核黄婷婷应用化学高级工程师审定杨敬杰微生物学高级工程师杨主摘要电子信息产业园生活配套项目地块位于青岛市黄岛区红石崖街道，四至范围为：万松山路以西、苍岩山路以东、山王河路以北、万泉河路以南，中心坐标为东经120.0626°、北纬36.0611°，调查面积45036m²。地块在2025年前为农用地，2025年12月准备出让给芯恩（青岛）集成电路有限公司，未来规划为二类居住用地，作为企业员工公寓使用。根据2019年1月1日起施行的《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”的要求，受芯恩（青岛）集成电路有限公司委托，青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司于2025年12月对电子信息产业园生活配套项目地块开展土壤污染状况调查工作，组织专业技术人员对工程场址及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作。通过资料收集、现场踏勘、人员访谈及现场土壤快速检测等手段，对地块进行了全面系统的调查分析。本地块历史清晰，调查地块历史上长期作为农用地使用，无工业污染活动历史，周边亦无明显污染源。地块环境质量良好，现场快速检测结果显示，地块内土壤环境状况可接受，未发现明显污染迹象，不属于污染地块，无需第二阶段调查。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等导则所规定的原则、方法、内容及要求，编制形成了《电子信息产业园生活配套项目地块土壤污染状况调查报告》。通过对前期资料收集、现场踏勘及人员访谈等资料的分析，并结合现场土壤快速检测等手段，得出地块环境状况可接受，该地块不属于污染地块，无需后续第二阶段调查。地块在下一步建设员工公寓的建筑施工期间，应避免地块受到施工活动污染，使该地块保持良好环境状态。目录1.概述1.1.项目背景1.2.调查目的和原则1.3.调查评估依据1.3.1.相关法律法规1.3.2.技术导则....................................................................................1.4.工作程序...............................................................................................1.4.1.工作方法....................................................................................1.4.2.技术路线....................................................................................2.地块概况..........................................................................................................2.1.地块基本概况.......................................................................................2.1.1.调查范围....................................................................................2.1.2.地块现状和历史........................................................................2.1.3.地块利用规划............................................................................2.2.区域环境概况.......................................................................................2.2.1.地理位置....................................................................................2.2.2.区域地形地貌............................................................................2.2.3.气候特征2.2.4.地表水分布2.2.5.区域地质条件2.2.6.区域水文地质条件2.2.7.土壤类型及分布2.2.8.社会环境概况2.2.9.海洋2.2.10.生态红线2.3.敏感目标2.4.周边企业及在建项目2.5.相邻地块现状和历史3.污染识别3.1.资料收集3.2.人员访谈3.3.现场踏勘3.4.污染分析3.4.1.地块内污染分析3.4.2.地块外污染分析3.5.现场快速检测3.6.调查情况分析3.6.1.小结3.6.2.资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析3.6.3.资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析3.6.4.不确定性分析4.结论与建议4.1.结论4.2.建议1.概述1.1.项目背景自2019年1月1日起施行的《土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”电子信息产业园生活配套项目地块位于红石崖街道，四至范围：万松山路以西、苍岩山路以东、山王河路以北、万泉河路以南，地块调查面积45036m2，地块中心坐标：东经120.0626°、北纬36.0611°。电子信息产业园生活配套项目地块2019年之前为农用地，2014-2019年之间陆续完成征收，2019年之后为荒地，2025年准备出让给芯恩（青岛）集成电路有限公司进行开发建设，未来建设为企业员工公寓。按照青岛市整体规划，本次调查地块所在区域未来规划为二类居住用地，为保障人体健康，防止地块用地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《污染地块土壤环境管理办法（试行）》、《土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条，用途变更为住宅、公共管理和公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。2025年12月，青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司接受芯恩（青岛）集成电路有限公司委托后，立即组织有关技术人员对地块及其周围环境进行了详尽的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，根据结果分析，编制了《电子信息产业园生活配套项目地块土壤污染状况调查报告》，以下简称“本报告”。1.2.调查目的和原则本次环境调查通过资料收集、现场踏勘，确定地块土壤与地下水的环境质量状况；若有污染，初步确定污染物类型、污染分布范围和污染程度，为下一步环境管理提供数据支撑和工作基础，具体目的如下：（1）收集地块历史资料，对调查地块历史进行分析，明确该地块的环境现状，判断该地块污染程度与范围，为后期土地合理开发再利用，保障环境安全提供理论依据和数据支持。（2）初步查清地块地下水赋存条件、富水性等水文地质条件。青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司（3）充分结合地块的现状及未来土地利用的要求，对调查资料进行整理分析，从保障地块再开发利用过程的环境安全角度，为地块用地规划建设和有关行政主管部门的环境管理提供决策依据。本次调查遵循以下三项原则实施：（1）针对性原则：针对地块的特征和潜在污染物特性，进行环境调查，为地块的环境管理提供依据。（2）规范性原则：采用程序化和系统化的方式规范地块环境调查过程，保证调查过程的科学性和客观性。（3）可操作性原则：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合本次评估工作时期被广为认可的工程学和科学实践要求，使调查过程切实可行。1.3.调查评估依据1.3.1.相关法律法规（1）《中华人民共和国环境保护法》（自2015年1月1日起施行）；（2）《中华人民共和国大气污染防治法》（自2018年10月26日起施行）；（3）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2020年9月1日起施行）；（4）《中华人民共和国水污染防治法》（自2018年1月1日起施行）；（5）《中华人民共和国土壤污染防治法》（自2019年1月1日起施行）；（6）《土壤污染防治行动计划》（2016年5月28日）；（7）《关于加强工业企业关停、搬迁及原址地块再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发[2014]66号）；（8）《污染地块土壤环境管理办法》（生态环境部令2016第42号）；（9）《山东省土壤污染防治条例》（2020年1月1日实施）；（10）《关于加强建设用地土壤污染风险管控和修复管理工作的通知》（鲁环发[2020]4号）；（11）《山东省2020年土壤污染防治工作计划》（鲁环发[2020]20号）；（12）《山东省环境保护厅关于印发〈山东省土壤环境保护和综合治理工作方案〉的通知》（鲁环发[2014]126号）；（13）《山东省生态环境厅山东省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司理服务高质量发展的意见》（鲁环发[2023]20号，2023年10月19日起施行）；（14）《关于印发青岛市土壤污染防治工作方案的通知》（青政发[2017]22号）。1.3.2.技术导则（1）《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）；（2）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）；（3）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（2018年01月01日实施）；（4）《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定》（试行）（2022年第17号，生态环境部）；（5）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》。1.4.工作程序1.4.1.工作方法主要工作内容是通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等方式开展调查，初步分析地块环境污染状况，判断地块是否存在潜在污染源。本阶段原则上不进行现场采样分析。1.4.2.技术路线项目启动后，开展资料收集、现场踏勘、人员访谈，综合以上资料信息制定地块土壤污染状况调查工作方案，根据现场勘察结果，结合地块规划，编制地块土壤污染状况调查报告。青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司2.地块概况2.1.地块基本概况2.1.1.调查范围本次调查范围为电子信息产业园生活配套项目地块，地块位于山东省青岛市红石崖街道，四至范围：万松山路以西、苍岩山路以东、山王河路以北、万泉河路以南。地块调查面积45036.4m2，地块中心坐标：东经120.06263°、北纬36.06112°。调查范围如表2.1-1所示，调查地块范围如图2.1-1所示。2.1.2.地块现状和历史2.1.2.1.地块用地历史电子信息产业园生活配套项目地块2025年之前原为农用地，2025年出让给芯恩（青岛）集成电路有限公司进行开发建设，按照青岛市整体规划，本次调查地块所在区域未来规划为住宅用地，为保障人体健康，防止地块用地性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题。根据人员访谈及历史影像图资料，调查地块用地性质未发生变化。历史上主要用作农用地，从未有过生产企业，其中地块北侧存在过一构筑物，经访谈得知，为附近修路施工队的宿舍。历史影像见下图。2.1.2.2.地块现状2025年12月3日我公司对该地块进行了现场踏勘，根据现场踏勘了解，目前地块内大部分为荒地，长有杂草，小部分区域有松树，地块内无工业企业生产经营活动，无地下设施，地块内正在做地勘，地块四周均为道路，紧邻地块东有一泵站。根据现场踏勘及人员访谈，地块内历来无工业企业，属于农业用地，地块1km范围内近几年新增工业企业几处。2.1.3.地块利用规划根据人员访谈可知，调查地块原为红石崖街道农用地，地块目前状态为荒地状态，根据业主单位提供的规划文件，本地块未来规划为居住用地（城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地）。青岛斯坦德衡立环境技术研究院有限公司2.2.区域环境概况2.2.1.地理位置青岛市位于山东半岛南部，地理坐标为东经119°30′至121°00′，北纬35°35′至37°09′。东、南两面濒临黄海，东北与烟台市相邻，西侧与潍坊市接壤，西南方与日照市相接。青岛的地形以海滨丘陵为主，整体地势呈现出东高西低的特征。黄岛区为青岛市辖区，又称青岛西海岸新区，其地处山东半岛西南隅，胶州湾畔。南临黄海；北靠胶州市；西邻诸城市、五莲县和日照市。黄岛区是山东省青岛市的市辖区，全区总面积约为2129.09平方公里。项目地位于黄岛区红石崖街道。调查地块地理位置图见图2.2-1所示。2.2.2.区域地形地貌青岛市为海滨丘陵城市，地势东高西低，南北两侧隆起，中间低凹。其中，山地约占全市总面积（下同）的15.5%，丘陵占2.1%，平原占37.7%，洼地占21.7%。海岸分为岬湾相间的山基岩岸、山地港湾泥质粉砂岸及基岩沙砾质海岸等3种基本类型。浅海海底则有水下浅滩、现代水下三角洲及海冲蚀平原等。青岛市大体有3个山系。东南是崂山山脉，山势陡峻，主峰海拔1132.7米。从崂顶向西、北绵延至青岛市区。北部为大泽山海拔736.7米，平度市境内诸山及莱西市部分山峰均属之。南部为大珠山（海拔486.4米）、小珠山（海拔724.9米）、铁橛山（海拔595.1米）等组成的胶南山群。市区的山岭有浮山（海拔384米）、太平山（海拔150米）、青岛山（海拔128.5米）、信号山（海拔99米）、伏龙山（海拔86米）、贮水山（海拔80.6米）等。青岛市分为3个明显的地形区：南部剥蚀中低山丘陵区、北部剥蚀低山丘陵区和中部胶莱平原区。侵蚀剥蚀地形和曲折迂回、复杂多样的海岸地貌分布广泛、形态各异。堆积地貌小面积地分布于现代河流谷地中下游和山前、沿海地带。黄岛区属鲁东丘陵区，地势总体西北较高，东南偏低，自西北向东南倾斜入海，自然形成以山丘为主的低山丘陵、平原、洼地和海滩多种地貌类型，地貌破碎复杂。境内小珠山、铁橛山、藏马山和大珠山崛起于中部，构成东北—西南向隆起脊梁，支脉蔓延全境。全区有大小山头500余座，小珠山位于新区中部，海拔724.9米。北部有老君山，海拔236米；龙雀山海拔309米；抓马山海拔237米。南部是大珠山，海拔486.4米；藏马山海拔395米。西南是铁橛山，海拔595.1米。东南是位于黄海海中的灵山岛，海拔513.6米，为典型的火山岛。2.2.3.气候特征2.2.3.1.气温青岛市地处北温带季风区域，属温带季风气候。市区由于海洋环境的直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有显著的海洋性气候特点。空气湿润，雨量充沛，温度适中，四季分明。春季气温回升缓慢，较内陆迟1个月；夏季湿热多雨，但无酷暑；秋季天高气爽，降水少，蒸发强；冬季风大温低，持续时间较长。据1898年以来100余年气象资料查考，市区年平均气温12.7℃，极端高气温38.9℃（2002年7月15日），极端低气温-16.9℃（1931年1月10日）。全年8月份最热，平均气温25.3℃；1月份最冷，平均气温-0.5℃。日最高气温高于30℃的日数，年平均为11.4天；日最低气温低于-5℃的日数，年平均为22天。2.2.3.2.降水青岛市降水量年平均为662.1毫米，春、夏、秋、冬四季雨量分别占全年降水量的17%、57%、21%、5%。年降水量最多为1272.7毫米（1911年），最少仅308.2毫米（1981年），降水的年变率为62%。年平均降雪日数只有10天。年平均气压为1008.6百帕。年平均风速为5.2米/秒，以南东风为主导风向。年平均相对湿度为73%。7月份相对湿度最高，为89%；12月份最低，为68%。青岛海雾多、频，年平均浓雾51.3天、轻雾108.2天。2024年9月份，全市平均降水量30.3毫米，比历年同期偏少37.4毫米（55.2%），比2023年同期偏少61.7毫米（67.1%）。与历年同期相比，各区（市）均偏少，市区、平度、莱西偏少7成以上，崂山、城阳偏少6成以上，即墨偏少4成以上，胶州、西海岸偏少3成以上。截至2024年9月末，2024年全市平均降水量812.3毫米，比历年同期偏多200.6毫米（32.8%），比2023年同期偏多210.6毫米（35.0%），列1952年有水文统计资料以来历史同期第11位。与历年同期相比，各区（市）均偏多，即墨、西海岸、城阳、平度、莱西偏多3成以上，胶州、崂山偏多2成以上，市区偏多1成以上。2.2.3.3.季风青岛市地处北温带季风区，又濒临黄海，兼备季风气候与海洋气候特点，冬季气温偏高，春季回暖缓慢，夏季炎热天气较少，秋季降温迟缓。空气湿润，降水适中，雨热同季，气候宜人。2.2.4.地表水分布青岛市有大沽河、胶莱河两大水系及沿海诸河。流域面积大于100平方公里的河流有34条，流域面积大于10平方公里的河流有272条，均为季风雨源型河流。其发育和分布多受地形地貌制约。除大沽河（青岛境内段）、胶莱河、桃源河、流浩河、现河等少数河道属平原河道外，其他均位于山丘区，属季节性河流。其特点是自成流域体系，源短流急，单独入海，汛期河水暴涨，汛后基本断流。绝大多数河道南流汇入胶州湾或黄海，唯北胶莱河北流注入莱州湾。（1）大沽河水系流域概况大沽河流域位于胶东半岛西部，约在东经120°03′～120°25′，北纬36°10′～37°12′之间。干流全长179.9公里，流域面积4631.3平方公里。主要支流有潴河、小沽河、城子河、五沽河、落药河、流浩河、桃源河。流域走向大致与干流走向相同。流域内区占11.4%，丘陵区占34.5%，平原区占36.8%。整个流域全部在山东省境内，涉及两市九县（市）。其中烟台市有掖县、招远、栖霞县及莱阳市的一部分。流域北部为山区和浅山丘区，南部为山麓平原和平原洼地，地势北高南低，地形坡度由北向南逐渐变缓。流域内属华北暖温带沿海湿润季凤区，温差不大，终年无霜期约200天。多年平均降雨量707.4毫米（1956～1984年），径流量22.51亿立方米。由于汛期暴雨多出现在流域北部山区，洪水下泄首先占满河槽，使下游平原排水困难而产生内涝；在3～5月枯水期，南部平原洼地降雨量又大于北部山丘区，形成上游旱、下游涝。平原地区主要由第四纪地层组成，以河流冲淤物或沉积物为主要成分，以沙土为主，种植旱作物较多。（2）胶莱河水系流域概况胶莱河位于胶东半岛泰沂山脉与昆俞山脉之间。约在东经119°30'～120°6'，北纬36°12′～37°6′。干流全长130公里，总流域面积5478.6平方公里。其中北胶莱河长100公里，流域面积3978.6平方公里；南胶莱河长30公里，流域面积1500平方公里。流经昌邑、掖县、高密、诸城以及青岛市的平度、胶州、胶南等县（市）。流域形状呈长方形，南北方向长，而河流是东南西北向，犹如长方形对角线。流域中线长约110公里，最大宽度64公里，最小宽度8公里。各支流均正交于干流，成羽状河系。流域内平原居多，东北接大泽山是流域中最高地区，西南接铁橛山。水流一般由两旁分水岭向干流集中。流域内以堆积地貌为主。浸蚀和冲积台地约占流域面积的75%，火山形成之地貌约占7%，丘陵面积为18%。丘陵区及浸蚀台地分布在各支流的上中游地带，冲积台地全在干流两岸，如胶县盆地，第四纪成土作用很好，且愈近干流愈发育。流域内温度在34.9℃与负24℃之间，平均12.9℃，属季凤大陆性气候，全年无霜期约200天。年降雨多集中在6～9月，汛期与枯水期变幅很大。建国后汛期实测最大流量：北胶莱河王家庄子水文站719立方米每秒（1974年8月14日）；南胶莱河闸子站455立方米每秒（1975年8月16日）。年平均降水量542.1毫米，而蒸发量平均达1187毫米。（3）沿海诸河青岛市滨海河道的特点是自成体系，独立入海，源短流急，夏秋水量较丰，冬春基本断流，属季节性河流。滨海河道流域面积在300平方公里以上的有墨水河、白马河、风河、洋河；在200平方公里以上的有吉利河、崂山县境的自沙河；在100平方公里以上的有莲阴河、甜水河、巨洋河、横河、张村河等。这些河流主要流入黄海及近岸湾口。区域水系图详见图2.2-4。2.2.5.区域地质条件（1）地块地层结构根据地表调查和钻探揭露，场地地层主要有第四系全新统填土层、残坡积相及元古代基岩。岩土特征自上而下分述如下：①素填土（Q4ml）：黄褐色～灰褐色，稍湿～饱和，松散，主要以风化砂、黏性土及碎石为主，大部分区域顶部见植物根系，局部可见建筑垃圾、生活垃圾，含较多风化岩碎屑，碎石含量大于10%，碎石粒径普遍在20～100mm，钻探见最大粒径约200mm；局部含有机质，具腥臭味，场地32#~35#钻孔附近表层为10cm混凝土地面。该层为原始地貌经人工扰动堆填而成，填土来源不详，回填年限5～10年，该层未经压实处理。②粉质粘土（Q3el+dl）：黄褐色~黑褐色，可塑～硬塑，刀切面较粗糙，韧性中等、干强度中等，含约10%～15%粗砾砂，局部混颗粒状、碎屑状片麻岩风化物。③全风化花岗片麻岩（Pt）：黄褐色～灰绿色。中粗粒变晶结构，片麻状构造。主要矿物为钾长石、石英，次要矿物为黑云母、角闪石。组织结构基本破坏，但尚可辨认，有残余结构强度。岩芯呈砂土状，干钻可钻进，岩芯采取率85%。岩体完整程度为极破碎，岩石坚硬程度为极软岩，岩体基本质量等级为Ⅴ级。该岩层遇水具有可软化性、崩解性，开挖后有进一步风化的特征。④强风化花岗片麻岩（Pt）：黄褐色～灰绿色，中粗粒变晶结构，片麻状构造。原岩结构大部分破坏，主要矿物为钾长石、石英，次要矿物为黑云母、角闪石，成分显著变化，风化裂隙很发育。岩石风化不均，岩芯呈砂土状～碎块状，局部夹薄中风化状不均匀风化层，岩芯采取率约75%，岩体完整程度等级为极破碎，岩石的坚硬程度等级为软岩，岩体基本质量等级为Ⅴ级。干钻不易钻进。该岩层遇水具有可软化性、崩解性，开挖后有进一步风化的特征。④-1中风化花岗片麻岩（Pt）：该层为④强风化花岗片麻岩层中的不均匀风化体。灰白色～浅肉红色，中粗粒变晶结构，片麻状构造，矿物成分主要为长石、石英、云母、角闪石，岩芯呈块状、短柱状，风化节理裂隙较发育，岩芯采取率约85%，RQD较差的。岩体完整程度为破碎，岩石坚硬程度较软岩～较硬岩，岩体基本质量等级为Ⅳ～Ⅴ级。开挖后有进一步风化的特征。⑤中风化花岗片麻岩（Pt）：灰白色～青灰色～浅肉红色，中细粒变晶结构～中粗粒变晶结构，片麻状构造，矿物成分主要为长石、石英、云母、角闪石，岩芯呈碎块状、短柱状，风化节理裂隙较发育，岩芯采取率约85%，RQD较差的。岩体完整程度以较破碎为主，局部破碎、局部较完整，岩石坚硬程度为较软岩～较硬岩，局部微裂隙发育为软岩，岩体基本质量等级为Ⅳ级为主。开挖后有进一步风化的特征。（2）区域地质构造青岛的地质构造主要位于鲁东隆起区，受北东向断裂的控制。该地区自新构造时期以来，经历了间歇性上升，形成了胶北隆起、胶莱断陷和文登—胶南隆起等地质特征。青岛的地质演化在中生代燕山晚期最为剧烈，断裂和岩浆活动频繁，而新生代的构造活动强度相对减弱。该地区的地形呈现南北高、中间低的特点，分为剥蚀中低山丘陵区、剥蚀低山丘陵区和胶莱平原区。2.2.6.区域水文地质条件（1）地下水类型划分及水文地质特征黄岛区地下水类型主要分为两大类，可进一步细分为四个亚类：1）松散岩类孔隙水孔隙潜水/微承压水：分布于辛安镇平原等山间河谷地带，面积较小（如辛安镇平原仅7.1平方公里），含水层为第四系冲积沙层，沙层厚度一般15-20米。在大沽河、洋河、岛耳河中下游地区，主要表现为山间河谷冲积、冲洪积、冲海积孔隙潜水微承压水。水文特征：单井涌水量较大，水化学类型为重碳酸钙钠或重碳酸钙型，矿化度一般小于0.5克/升，水质良好。2）基岩裂隙水碎屑岩类孔隙裂隙水：分布于营海镇、胶州市及上马镇北部，含水层为莱阳群砾岩、砂岩及王氏群砂岩、砾砂岩，单井涌水量一般小于100立方米/日。风化裂隙水：主要赋存于变质岩和侵入岩的风化裂隙及构造裂隙带中，在构造发育地带形成点状或线状富水段，个别泉流量可达5-10立方米/小时。含水层为燕山晚期侵入岩、早白垩世二长花岗岩及晚元古界花岗片麻岩。水文特征：水质良好，多为重碳酸氯化物钙型水，矿化度小于0.5克/升，但在滨海地带因海水入侵，矿化度可高达15克/升。3）上层滞水主要赋存于填土层中，与基岩裂隙水共存，接受大气降水补给。4）水化学分带特征由内陆向沿海呈现明显分带性：水化学类型由重碳酸氯化物型逐渐变为氯化物重碳酸盐型，矿化度逐渐增大。（2）地下水补给条件1）补给来源大气降水为主要补给源：全区地下水均强烈依赖大气降水补给，基岩裂隙水补给尤为贫乏。河渠侧向补给：河渠补给量为146万立方米/年。上游地下水补给：第四系松散岩类地下水上游接受山地丘陵裂隙水与岩溶裂隙水的潜流补给。2）补给量特征地下水总补给模数：9.1万立方米/平方公里/年，净补给模数：8.4万立方米/平方公里/年，地下水资源总量：1260万立方米/年（人均仅645立方米，属严重缺水区）。（3）地下水径流与排泄条件1）径流特征径流方向：总体由西北向东南渗流，受地形控制明显。基岩裂隙水径流随地形变化，第四系孔隙水以潜流形式向谷底冲洪积层排泄。水力联系：第四系孔隙水与下卧基岩裂隙水相互联通，无稳定隔水层，水力联系密切。动态变化：年变化幅度0.5-5米，近海沿岸地下水动态受潮汐影响。2）排泄方式蒸发排泄：潜水蒸发量为109万立方米/年，是主要排泄方式之一。侧向径流排泄：通过潜流形式向低洼地段或海域排泄。人工开采：现状可利用量为553万立方米/年，但滨海地区因海水倒灌已基本停止开发。3）埋藏条件水位埋深一般0.5-5米，勘察期间枯水期水位埋深0.50-4.30米。历年最高水位标高约122.85米，年变幅约1.5米。特殊地质现象：黄岛区地处滨海，海水入侵是导致局部（如镰湾河附近）地下水矿化度异常升高（达15克/升）的主要因素。总体上，该区域地下水贫乏，水质以淡水为主，但水资源供需矛盾突出。2.2.7.土壤类型及分布按全国第二次土壤普查土地分类系统，青岛市土壤主要有棕壤、砂姜黑土、潮土、褐土、盐土等5个土类。棕壤：面积49.37万公顷，占土壤总面积的59.8%。是全市分布最广、面积最大的土壤类型，主要分布在山地丘陵及山前平原。土壤发育程度受地形部位影响，由高到低依次分为棕壤性土、棕壤、潮棕壤等3个土属。棕壤性土因地形部位高、坡度大、土层薄、侵蚀重、肥力低，多为林、牧业用；棕壤和潮棕壤是青岛市主要粮食经济作物种植土壤。砂姜黑土：面积17.69万公顷，占土壤总面积的21.42%。主要分布在莱西市南部、平度市西南部、即墨区西北部、胶州市北部浅平洼地上。该类土壤土层深厚，土质偏粘，表土轻壤至重壤，物理性状较差，水气热状况不够协调，速效养分低。潮土：面积14.49万公顷，占土壤总面积的17.55%。主要分布在大沽河、五沽河、胶莱河下游的沿河平地。因距河道远近不同，土壤质地、土体构型差异较大。近海地带常受海盐影响形成盐化潮土，土壤肥力和利用方向差异较大。褐土：面积约6400公顷，占土壤总面积的0.77%。零星分布在平度市、莱西市、青岛西海岸新区的石灰岩残丘中上部。盐土：面积约3700公顷，占土壤总面积的0.44%。分布在各滨海低地和滨海滩地。根据中国科学院南京土壤研究所国家土壤信息服务平台数据查询，本项目地块土壤类型棕壤。2.2.8.社会环境概况青岛市，通舟楫之便，收渔盐之利，兴商工之业，历史上曾是中国北方航海和对外贸易中心。境内地貌地形多样，地理土壤条件良好，农业经济比较发达。1897年德国侵占青岛后，筑港，修路，办工厂，开银行，近代工商业随之萌发。2024年，青岛市实现地区生产总值16719.46亿元，按不变价格计算，比上年增长5.7%。分产业看，第一产业增加值500.82亿元，比上年增长4.0%；第二产业增加值5723.10亿元，增长7.1%；第三产业增加值10495.54亿元，增长5.0%。2024年，青岛市城镇新增就业37.11万人，其中，民营经济吸纳就业32.52万人，比上年增长2.6%，占比87.6%。居民人均可支配收入59922元，比上年增长5.2%，其中，城镇居民增长4.7%，农村居民增长6.1%。全年居民消费价格（CPI）比上年上涨0.3%。分类别看，食品烟酒价格上涨0.3%，衣着价格上涨2.3%，居住价格上涨0.3%，生活用品及服务价格上涨0.9%，交通通信价格下降2.6%，教育文化娱乐价格上涨1.5%，医疗保健价格上涨0.1%，其他用品及服务价格上涨5.8%。12月份，居民消费价格同比下降0.3%，环比上涨0.1%。2024年，青岛市固定资产投资比上年增长0.8%。其中，高技术产业投资增长45.6%，工业投资增长15.2%。全年社会消费品零售总额6584.5亿元，同比增长4.2%。按经营单位所在地分，城镇消费品零售额5418.9亿元，增长4.1%；乡村消费品零售额1165.7亿元，增长4.8%。限额以上单位中，新能源汽车，体育、娱乐用品类，智能家用电器和音像器材，通讯器材类商品零售额同比分别增长23.0%、49.1%、52.6%、1.6倍。2024年，青岛市一般公共预算收入1339.3亿元，一般公共预算支出1720.4亿元。其中，民生支出1304.4亿元，占一般公共预算支出比重75.8％，比上年提升1个百分点。2.2.9.海洋（1）海岸线、海湾青岛市海域面积约1.22万平方千米；海岸线（含所属海岛岸线）总长为905.2千米，其中大陆岸线782.3千米，大陆岸线占山东省岸线的1/4强。海岸线曲折，岬湾相间。面积大于0.5平方千米的海湾，自北而南分布着丁字湾、栲栳湾、盐水湾（又称横门湾）、崂山湾（又称北湾）、小岛湾、王哥庄湾、青山湾、腰岛湾、太清宫口、流清河湾、崂山口、沙子口湾、麦岛湾、浮山湾、太平湾、汇泉湾、前海湾（又称栈桥湾）、胶州湾、唐岛湾、灵山湾、利根湾和古镇口、斋堂湾、董家口湾、沐官岛湾等。胶州湾内又有海西湾（包括小叉湾、薛家岛湾）、黄岛前湾、红岛湾、女姑口、沧口湾等49个海湾。[256]青岛海区港湾众多，岸线曲折，滩涂广阔，水质肥沃，是多种水生物繁衍生息的场所，具有较高的经济价值和开发利用潜力。胶州湾、崂山湾及丁字湾口水域营养盐含量高，补充源充足，异样菌量比大陆架区或大洋区高出数倍乃至数千倍，水中有机物含量较高。尤其是胶州湾一带泥沙底质岸段，是发展贝类、藻类养殖的优良海区。（2）海岛根据2013年10月全国海岛地名普查结果、2013年12月《山东省海岛保护规划》、2016年5月《青岛市海岛保护规划》公布的海岛数量，青岛市海岛总数为120个，其中有居民海岛7个、无居民海岛113个（面积大于500平方米的无居民海岛67个）。海岛总面积15.04平方千米，其中有居民海岛10.97平方千米、无居民海岛4.07平方千米。海岛岸线总长约122.9千米，其中有居民海岛47.9千米、无居民海岛75.0千米。灵山岛为青岛市面积最大、海岸线最长的海岛。（3）潮汐青岛属正规半日潮港，每个太阴日（24小时48分）有两次高潮和两次低潮。平均潮差为2.8米左右，大潮差发生于朔或望（上弦或下弦）日后2～3天。8月份潮位比1月份潮位一般高出0.5米。中国以青岛验潮站观测的平均潮位作为“黄海平均海水面”，其高度在青岛观象山国家水准原点下72.289米。中国自1957年起，大陆国土的地物高程即以此为零点起算。2.2.10.生态红线根据依据《山东省生态保护红线规划（2016-2020）》，调查地块周边距离最近的生态保护红线为珠山国家森林公园（SD-02-B4-02），距离调查地块直线距离约6500m。2.3.敏感目标地块周围距离地块边界红线1km范围内敏感点为水库、村庄、农田等，分布情况见表2.3-1和图2.3-1、图2.3-2。根据现场走访踏勘，确认敏感目标为地块西北方向的北马连村和前马连村、东向的前马连东水库、南向的前马连前水库、西南向的法家庄下游水库。走访敏感目标现场，未发现异味及污染痕迹。2.4.周边企业及在建项目根据现场踏勘及人员访谈了解，地块周边现状有多家企业，主要集中在地块东侧区域，地块南向、北向分别有正在建设的企业，东西侧无企业。地块目前为荒地，具体情况如下：2.5.相邻地块现状和历史经现场踏勘了解，地块四周紧邻均为道路，不紧邻的相邻地块中地块西侧、西南侧和西北侧、东侧为附近居民的农用地和荒地，南侧为青岛集成电路先进装备园（一期）在建设中，北侧为青岛城投集成电路制造园（一期）在建设中。3.污染识别2025年12月，对电子信息产业园生活配套项目地块进行了第一阶段土壤污染状况调查，主要调查方法为资料收集、现场踏勘和人员访谈。3.1.资料收集需要收集的资料主要包括：地块利用变迁资料、地块环境资料、地块相关记录、有关政府文件以及地块所在区域的自然和社会信息。当调查地块周边可能存在污染时，须调查相邻地块的相关记录和资料。（1）地块利用变迁资料包括：用来辨识地块及其相邻地块的开发及活动状况的航片或卫星图片，地块的土地使用和规划资料以及其他有助于评价地块污染的历史资料，如土地登记信息资料等。地块利用变迁过程中的地块内建筑、设施、工艺流程和生产污染等的变化情况。（2）地块环境资料包括：地块土壤及地下水是否存在污染的记录、地块危险废物堆放记录以及地块与自然保护区和水源地保护区的位置关系等。（3）地块相关记录包括：产品、原辅材料和中间体清单、平面布置图、工艺流程图、地下管线图、化学品储存和使用清单、泄漏记录、废物管理记录、地上和地下储罐清单、环境监测数据、环境影响报告书或表、环境审计报告、地勘报告等。（4）由政府机关和权威机构所保存和发布的环境资料，如区域环境保护规划、环境质量公告、企业在政府部门相关环境备案和批复、生态和水源保护区和规划等。（5）地块所在区域的自然信息包括：自然信息包括地理位置图、地形、地貌、土壤、水文、地质、气象资料等；敏感目标分布、土地利用方式，相关的国家和地方的政策、法规与标准，当地地方性疾病统计信息等。3.2.人员访谈现场踏勘期间，对政府管理人员、环保管理人员、土地所、土地使用人及周边区域工作人员和居民以当面交流、电话交流的方式进行了访谈，并对照已有资料进行整理，了解地块的基本信息和污染情况。通过人员访谈和踏勘得知，项目地块土地性质一直为农用地，从未有过生产企业，地块内历史上唯一存在过的构筑物为附近道路施工人员宿舍。地块内外来土壤来位于南侧和北侧，土壤来源为地块西侧修路区域地基开挖的地基土，与地块土壤历史情况相似、性状相同，堆土将被尽快运走。地块无有毒有害物质的使用与储存，未曾发生过化学品泄漏或其它环境污染事故。3.3.现场踏勘（1）现场踏勘范围①地块范围，本项目调查面积45036m2。②地块周边：以电子信息产业园生活配套项目地块为中心，周边半径1km。（2）踏勘内容根据环保部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的技术要求，地块现场踏勘内容包括如下三部分：①地块的现状与历史情况踏勘：踏勘和查证地块内现有的及地块过去使用中可能造成土壤和地下水污染异常的迹象。②周围区域的现状与历史情况踏勘：观察和记录包括周围区域目前或过去土地利用情况，如住宅区、商业用地、工业用地、学校、医院、行政办公区、饮用水源保护区以及公共场所等，明确其与地块的位置关系。③区域地形地质与水文地质踏勘：观察和记录区域的地形地质和水文地质，以协助判断周围污染物是否会迁移到调查地块，以及地块内污染物是否会迁移到地下水和地块之外。2025年12月，我公司调查人员到项目地块进行现场踏勘。目前地块内全部为荒地，已经没有种地的痕迹，长满杂草，无工业企业生产经营活动，无地下设施，现有勘探队在进行地勘。地块内有一处建筑物拆除的遗址，旁边的配套小房子还未拆除。经人员访谈了解，该拆除建筑物为附近修路的施工队员工宿舍，小房子为宿舍配套建筑。地块内有两处堆土，经人员访谈了解，堆土来源于地块西侧紧邻的道路施工所挖出的地基土，暂存于地块内，即将被拉走。有个类似于沟槽的区域，为征地后村民迁坟导致。地块内无有毒有害物质的使用与存储。现场踏勘照片如下所示。现场踏勘结果见表3.2-1，现场踏勘照片见图3.2-1所示。3.4.污染分析3.4.1.地块内污染分析根据人员访谈、现场踏勘及资料收集可知，本调查地块建设之前一直作为农田使用，地块历史上从未进行过工业生产活动，未发生过污染事故。经过人员访谈、现场踏勘等，地块之前种植常见经济作物，使用过常见氮磷钾化肥和除草剂，具体品牌已不记得，地块早些年已停止种植，现在有一些自然生长的松树，对环境影响较小。堆土为西侧道路建设地基土暂存至此，土壤为临近原农用地土壤，即将被运走，该区域历史上也为农用地，与调查地块历史背景相同，历史上无生产企业。（1）化肥污染分析普通复合肥为氮磷钾中任何两种或三种的化肥，肥效持效期约90天，根据制造方法分为化合复合肥料、混合复合肥料、掺合复合肥料。化合复合肥料：在生产工艺流程中发生显著的化学反应而制成的复合肥料。一般属二元型复合肥，无副成分。如：磷酸铵、硝酸磷肥、硝酸钾和磷酸钾等是典型的化合复合肥。混合复合肥料：通过几种单元肥料，或单元肥料与化合复合肥简单的机械混合，有时经二次加工造粒而制成的复合肥料，叫混合复合肥料。如：尿素磷铵钾、硫磷铵钾、氯磷铵钾、硝磷铵钾等三元复肥。掺合复合肥料：将颗粒大小比较一致的单元肥料或化合复合肥作基料，直接由肥料销售系统按当地的土壤和农作物要求确定的配方，经称量配料和简单的机械混合而成。如由磷酸铵与硫酸钾及尿素固体散装掺混的三元复合肥等。常见的如磷酸铵、硝酸磷、硝酸钾、磷酸钾。综上分析，化肥分解后在土壤除氮、磷、钾等营养元素，还会产生氯化物、硝酸盐、硫酸盐等无机组分，均不属于有毒有害物质，但残留在土壤中富集易通过地表径流对区域地下水、地表水体产生影响。因此，调查地块内化肥使用主要考虑地表水和地下水环境的影响，对土壤的影响可不考虑。（2）农药类污染（以常见市面上农药为例）草甘膦：是一种非选择性、无残留灭生性除草剂，对多年生根杂草非常有效，广泛用于橡胶、桑、茶、果园及甘蔗地。主要抑制植物体内的烯醇丙酮基莽草素磷酸合成酶，从而抑制莽草素向苯丙氨酸、酪氨酸及色氨酸的转化，使蛋白质合成受到干扰，导致植物死亡。草甘膦是通过茎叶吸收后传导到植物各部位的，可防除单子叶和双子叶、一年生和多年生、草本和灌木等40多科的植物。草甘膦入土后很快与铁、铝等金属离子结合而失去活性，对土壤中潜藏的种子和土壤微生物无不良影响。草甘膦属于低毒，残留期在6-7天左右，一般草甘膦进入植物6-7天后，大部分就会被代谢、分解掉。一遍净：即吡虫啉，是一种硝基亚甲基类内吸杀虫剂，属氯化烟酰类杀虫剂，又称为新烟碱类杀虫剂，化学式为C9H10ClN5O2。具有广谱、高效、低毒、低残留，害虫不易产生抗性，并有触杀、胃毒和内吸等多重作用。害虫接触药剂后，中枢神经正常传导受阻，使其麻痹死亡。产品速效性好，药后1天即有较高的防效，残留期25天左右。药效和温度呈正相关，温度高，杀虫效果好。主要用于防治刺吸式口器害虫。乐果：化学名为O,O-二甲基-S-（N-甲基氨基甲酰甲基）二硫代磷酸酯，分子式为C5H12NO3PS2，是一种常见的有机磷农药。易被植物吸收并输导至全株，在酸性溶液中较稳定，在碱性溶液中迅速水解。急性毒性：LD50：180~336mg/kg（大鼠经口）；人经口30mg/kg，致死剂量。乐果经皮吸收缓慢，大鼠24h涂布的经皮LD50为700～1150mg/kg。乐果在环境中很容易分解。在潮湿的空气中能很快地发生光化学分解，生成水解和氧化产物。据原苏联提供的资料，在普通土壤中，乐果14d的分解率为77%。综上分析，常见农药的分解时长远远小于地块停止种植活动的时长，农药残留影响较小。3.4.2.地块外污染分析（1）芯恩（青岛）集成电路有限公司本项目地块东偏南区域是芯恩（青岛）集成电路有限公司，为本项目委托单位。该企业简介：芯恩（青岛）集成电路有限公司坐落于青岛市西海岸新区，是中国首个协同式集成电路制造（CIDM）项目，经营范围主要包括集成电路制造、集成电路设计、知识产权服务；半导体分立器制造、批发和零售：电子元件、电子产品、通信设备（不含卫星电视广播地面接收设施）、干线放大器、工业自动控制系统的技术开发，以及技术进出口、货物进出口、电子产品检测、设计服务、企业管理咨询服务、建设工程、土木工程技术咨询服务等，注册时间为2018年4月18日。（2）荣华（青岛）建设科技有限公司本项目地块1km范围内东北向有荣华（青岛）建设科技有限公司，主要产品为管廊、管片，根据其环境影响评价资料，该企业生产工艺流程和环境保护措施情况如下。主要产污环节1）废气：焊接废气。2）废水：养护废水经过滤后排入市政管网，职工生活污水经化粪池处理后排入市政管网。3）噪声：项目噪声主要为设备运转产生的噪音，源强在70~85dB（A）之间。4）固体废弃物：一般工业固废主要为废铁、废包装材料、滤渣，收集暂存后外售综合利用；生活垃圾交由环卫部门统一清运。1）废水项目生活污水产生量为127.5m3/a，项目生活污水经化粪池处理后，经市政污水管网排入龙泉河污水处理厂集中处理。根据《第二次全国污源普查城镇生活源产排污系数手册》主要污染物浓度按pH值6~9、COD400mg/L、BOD5250mg/L、SS250mg/L、NH3-N30mg/L计。养护废水排污水产生量为810m3/a，经市政污水管网排入龙泉河污水处理厂集中处理。养护池内仅使用新鲜自来水，不添加任何药剂，水中杂质主要来自于雨水、降尘等，废水水质较为简单，类比同类混凝土预制构件项目露天循环水池水质数据，污染物浓度约CODcr200mg/L，SS300mg/L。树脂再生废水产生量为30t/a，经市政管网排入龙泉河污水处理厂集中处理。树脂再生废水内污染物主要为自来水中杂质及再生盐，水质较为简单，类比同类项目树脂再生废水水质，污染物浓度约为CODcr100mg/L，SS200mg/L，TDS800mg/L。根据西海岸新区城市总体规划及排水专项规划，龙泉河污水处理厂接纳处理王台、中德生态园、红石崖区域等北部片区收集的污水，规划服务面积约84km2。本区域规划主要以工业用地为主，远期规划处理规模为20万m3/d，目前现有阶段设施处理能力为5.5万m3/d。龙泉河污水处理厂的污水处理工艺采用悬链曝气A2/O法生物处理工艺，具体工艺流程包括预处理、机械（一级）处理工段、二级生物处理工段、污泥处理工段和消毒工段。龙泉河污水处理厂排水执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）的一级A标准。本项目生活污水水质较为清洁，COD、SS等浓度均满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4三级标准限值，氨氮满足《污水排入城镇下水道水质标准》表1B标准。龙泉河污水处理厂目前实际处理量约5.0万t/d，处理余量为0.5万t/d，本项目新增废水排放量为3.13t/d，占比较小，排入该污水处理厂是可行的。2）废气①天然气燃烧废气本项目蒸汽养护过程中依托现有工程锅炉房产生的水蒸气，由于本项目新增的产能，锅炉房天然气消耗量增加，产生的燃烧废气也随之增加，根据天然气室燃燃炉燃烧废气产生规律，天然气消耗量增加，产生的废气量增加，排放污染物总量增加，排放浓度并不随燃料消耗量变化。因此本项目天然气燃烧废气可以类比现有工程P5、P6排气筒废气监测数据，颗粒物排放浓度3.7mg/m3，NOx排放浓度92mg/m3，SO2排放浓度未检出，取检出限的一半作为排放浓度1.5mg/m3。现有工程水泥预制件产能为63.6万m3/a（约150万t/a），本扩建项目预制构件产能约为30万t/a，本项目投产后天然气消耗量增加约20%，P5、P6废气量增加20%，通过核算颗粒物排放总量增加0.018t/a，NOx排放总量增加0.360t/a，SO2排放总量增加0.005t/a。②电焊烟尘电焊岗位均使用二氧化碳保护焊，根据《排放源统计调查产排污核算方法和系数手册》（环保部印发）中《工业源产排污核算方法和系数手册》--《33-37，431-434机械行业系数手册》，焊接粉尘实心焊丝颗粒物产生量约为9.19kg/t-原料，根据建设单位提供资料，焊接焊条用量为45t/a，则颗粒物产生量约为0.414t/a，焊接烟尘经移动式焊烟净化器处理后，于车间内无组织排放。移动式焊烟净化器的综合收集及去除效率可达90%，则焊接烟尘无组织排放量为0.041t/a。经预测，项目扩建投产后有组织废气中颗粒物、NOx、SO2排放均满足《锅炉大气污染物排放标准》（DB37/2374-2018）标准限值要求；项目扩建后叠加现有工程颗粒物排放后仍然能够满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2标准。3）固废影响分析本项目固体废物分为一般固废和职工生活垃圾。①一般工业固废主要为废铁、废包装材料：废铁：项目钢筋加工过程中产生少量废铁，根据企业提供资料，废铁边角料产生量约为用量的1‰，则产生量约15t/a。根据《一般工业固体废物管理台账制定指南（试行）》（公告2021年第82号）废物种类为可再生类废物，废物代码SW17。废包装材料：项目焊条包装袋、脱模剂桶等废包装物不含危化品成分，均作为一般固废进行处置，根据企业提供资料，废包装产生量约为原料用量的1%，则产生量约0.48t/a。根据《一般工业固体废物管理台账制定指南（试行）》（公告2021年第82号）废物种类为可再生类废物，废物代码SW17。该项目产生的固体废物全部综合利用或合理处置，不外排，对环境影响很小。②职工生活垃圾：项目劳动定员10人，职工生活垃圾产生量按0.5kg/人•d计算，则生活垃圾产生量为1.5t/a，委托环卫部门统一清运。综上，荣华（青岛）建设科技有限公司在生产过程中会产生废水、噪声、固体废物等，在确保各项污染防治措施及建议落实到位的情况下，运营后废气、废水、噪声达标排放，对本调查地块影响较小。（3）史慕斯汽车配件（青岛）有限公司本项目地块1km范围内东北向有史慕斯汽车配件（青岛）有限公司，主要从事螺线管、铁芯和电磁阀的生产组装，根据其环境影响评价资料，该企业生产工艺流程和环境影响情况如下。主要污染工序：根据项目工艺流程分析，项目运营后，主要污染因素为：1）废气项目主要从事螺旋管、铁芯和电磁阀的生产组装，运营期无生产废气产生。2）废水项目无生产废水产生，废水主要为职工生活污水。3）固体废物项目产生的固废主要为部分损坏的不合格产品、包装产生的废包装材料及生活垃圾。环境影响情况：1）大气环境影响分析项目运营期无生产废气产生。本项目焊接工序均使用半自动焊接机，为点焊，无粉尘及电火花产生。点焊工作原理是根据电流的热效应。点焊时两个被焊工件首先在焊钳或焊枪气缸的作用下通过上下电极压紧，然后通过焊接电流，根据焦耳定律，使被焊处金属熔化，达到焊接温度后切断电流，在电极的压力作用下，熔化金属冷却结晶形成焊核。因此，本项目建成后对周围大气环境影响较小。2）水环境影响分析项目无生产废水产生，废水主要为职工生活污水。项目职工约150人，无食堂及住宿，用水量按不住宿人员50L/（人·d）计，年工作时间300d，则项目生活用水量约2250t/a，排污系数按0.85计，生活污水产生量为1912.5t/a，主要污染物及浓度分别为COD≦450mg/L、BOD5≦250mg/L、SS≦200mg/L、氨氮≦30mg/L，经市政污水管网进入龙泉河污水处理厂处理。3）固体废物影响分析项目产生的固废主要为部分损坏的不合格产品、分装产生的废包装材料及生活垃圾。项目运营过程部分损坏的不合格产品产生量约为3t/a，集中收集后外售综合利用。废包装材料：项目废包装材料的产生量为2t/a，集中收集后外售综合利用；职工生活垃圾：项目共有职工150人，按每人每天0.5kg计，年产垃圾约22.5吨。生活垃圾集中存放，委托环卫部门清运。项目产生的固体废物得到了合理处置，实现了外环境零排放，不会对环境构成二次污染。综上分析，史慕斯汽车配件（青岛）有限公司产生的各项污染物均可得到有效处置，可达标排放，对环境的影响较小。该企业对本次调查地块影响较小。（4）海尔中德特种冰箱工厂海尔中德特种冰箱工厂位于海尔中德工业园，位于本次调查地块1km范围内，由于无法获得直接环评文件，本报告以同位于黄岛区山王河路的《山东年产50万台高端特种冰箱互联工厂项目环境影响报告表》为参考，根据其环境影响评价资料，主要分析如下。1）废水项目建成运营后，不产生生产污水，排放废水为职工生活污水，排入厂区化粪池内，通过市政污水管网排入龙泉河污水处理厂处理。2）废气项目废气主要为发泡废气、预混废气、焊接烟尘，主要污染物为VOCS、颗粒物。①发泡废气：项目门体发泡线（2条）拟分别设1套“光催化氧化+活性炭吸附”装置（1#、2#，共2套），箱体发泡线（1条）拟设1套“光催化氧化+活性炭吸附”装置，发泡废气经各工位集气口收集后，进入“光催化氧化+活性炭吸附”装置处理，尾气分别通过3支15m高P1、P2、P3排气筒达标排放。②预混废气：项目门体发泡线与箱体发泡线共同配套设置1个预混室，预混废气经预混室通风、排风系统收集后，进入“光催化氧化+活性炭吸附”装置处理，尾气通过1支15米高P4排气筒排放。③焊接烟尘：经集气罩收集后，进入1套滤筒除尘器处理，尾气通过1支15m高P5排气筒排放。3）固废：项目产生的主要固体废物是机加工过程产生的废金属下脚料，门体、箱体清修产生的废海绵边角料，门衬、内胆成型后切边产生的塑料下脚料，焊接下脚料（废金属焊渣），废包装材料（废弃包装纸箱等），设备维修及运行过程产生的废机油桶，废机油，废活性炭，废UV灯管等此外职工产生生活垃圾等。一般固废暂存于废料库，全部综合利用或合理处置；危废暂存于厂区危废暂存间内，委托有资质单位统一处置。综上分析，海尔中德特种冰箱工厂的各项污染物均可得到有效处置，可达标排放，对环境的影响较小。同时海尔中德特种冰箱工厂相对于地块处于下风向和区域地下水流向的下游，因此该企业对本次调查地块影响较小。（5）在建项目污染分析1）施工期对大气环境的影响青岛城投集成电路制造园（一期）（在建）位于地块上风向，可能对地块长生影响，施工期大气环境影响主要是施工扬尘。施工扬尘来源主要是土方的挖掘、场地平整、建筑材料装卸和堆放、车辆往来、混凝土搅拌等引起的扬尘。青岛集成电路先进装备园（一期）在建（在建）和广钢气体（青岛）有限公司（在建）两项目地点均位于调查地块下风向，且有施工围挡，对地块的影响较小。2）施工期对水环境的影响项目施工期产生废水主要包括职工生活污水、施工场所产生的施工废水。根据现场踏勘及人员访谈情况，青岛城投集成电路制造园（一期）（在建）项目内部均有完善的收集处理措施，不涉及污水直接外排。青岛集成电路先进装备园（一期）在建（在建）和广钢气体（青岛）有限公司（在建）两项目地点均位于调查地块地下水下游，对地块的影响较小。3）施工期产生固废对环境的影响施工期产生的固废包括施工人员生活垃圾、施工过程中地基开挖产生的土石方等。项目产生的建筑垃圾由建设单位统一处理，对调查地块影响较小。3.5.现场快速检测现场按照80*80m进行网格化布点，采用系统布点法在调查地块共布设9个监测点，其中1个点位（S02）位于地块北侧原施工队宿舍拆除区域，S6位于土堆1顶部，S9位于土堆2底部，在地块四周均布设对照点（含地下水上游及上风向1个对照点DZ1），另外在南侧在建项目处布设定位DZ4和距离地块较远处布设点位DZ2。用XRF和PID进行表层土壤（0.2m）快速检测。现场快检点位坐标见表3.5-1，现场快检点位图如下。我公司对调查地块进行了现场快检，采用PID（光离子化检测仪）对土壤中的挥发性有机物进行快速检测，设备型号PGM7340；采用XRF（X射线荧光光谱仪）对土壤中重金属进行快速检测，设备型号为XL3、XL2。PID用于污染土壤中VOCS污染物的快速检测，它是利用紫外光灯的能量离化有机气体，再加以探测的仪器。其工作原理是利用每一种化合物特定的电离能和电离效率，探测化合物电离后所产生的电流大小来进行定量分析。XRF可用于土壤中重金属的快速检测，它是利用X射线管产生X射线（初级X射线），激发被测样品。受激发的样品中的每一种元素会放射出次级X射线（或荧光），并且不同的元素所放射出的荧光具有特定的能量特性或波长性。探测系统测量这些放射出来的荧光的能量及波长，仪器软件将探测系统所收集到的信息转换成样品中各种元素的种类及含量。在每个检测点用XRF和PID做表层土壤的现场快速检测，并在地块外的荒地区域设置3个对照检测点。其中XRF开机预热15-30min，清理土壤表面石块、杂物；土壤表面应该尽量平坦，以保证检测端与土壤表面有充分接触，此外压实土壤以增加土壤的紧密度。本次取样采集去掉表层杂草杂物后表层土壤（0.2m），使用木铲挖取土壤装入自封袋，混合均匀后平铺，保证土壤样品厚度至少达到1cm，从而得到较好的重复性和代表性，检测时间为90秒；PID使用时，用采样铲采集土壤样品，置于聚乙烯自封袋中，避免阳光直晒，取样后30min内完成快速检测。检测时，将土壤样品尽量揉碎，放置10min，摇晃或震荡自封袋约30s，静置2min，将光离子化检测仪探头放入自封袋顶空二分之一处，紧闭自封袋，记录最高读数。在检测之前，使用的快速检测设备均进行严格校准以对数据的准确性进行质量控制。3.6.调查情况分析3.6.1.小结本地块的污染识别结论如下：（1）通过对地块的使用历史情况，该地块内至今一直作为农用地使用，未有生产经营活动，多年前已完成土地征收，不再种植经济类作物，处于荒地状态，未发现地块内的污染源。（2）地块周边1km范围内存在芯恩（青岛）集成电路有限公司、以海尔中德特种冰箱工厂为主的海尔产业园区、荣华（青岛）建设科技有限公司、史慕斯汽车配件（青岛）有限公司、广钢气体（青岛）有限公司（在建）、青岛集成电路先进装备园（一期）（在建）、青岛城投集成电路制造园（一期）（在建）。经分析，荣华（青岛）建设科技有限公司和史慕斯汽车配件（青岛）有限公司生产工艺简单，污染可能性较小；芯恩（青岛）集成电路有限公司产生的废气、废水、固废等均经过统一处理后达标排放，且该企业相对于地块处于下风向和区域地下水流向的下游，对地块的影响较小；广钢气体（青岛）有限公司（在建）、青岛集成电路先进装备园（一期）（在建）和青岛城投集成电路制造园（一期）（在建）未正式投入生产，对地块影响较小。综合分析，地块周边1km范围内企业产生的污染对地块的影响较小。3.6.2.资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析历史资料收集、人员访谈和现场踏勘收集的资料相互印证，相互补充，能为了解本地块提供有效信息。根据表3.6-1可知，调查地块收集的历史资料、现场踏勘情况和人员访谈内容能够相互印证，相互补充，均为有效信息。3.6.3.资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析历史资料收集、现场踏勘和人员访谈所得有关地块历史用途及现状用途信息基本一致，未见明显差异。3.6.4.不确定性分析本报告是基于实际调查，以科学理论为依据，结合专业判断进行逻辑推论。报告结论由调查人员根据有限的资料、数据及对相关人员的访谈，通过逻辑推理得出，因此，报告中所做的分析以及调查结论会受到调查资料完整性、技术手段、仪器误差、工作时间和项目成本等多因素影响，其准确性和适用性与客观情况可能会有偏差。由于人为及自然等因素的影响，本报告是仅针对本次调查范围内现阶段的实际情况进行的分析。地块周边存在在建项目，如果之后地块状况有改变及周边建设项目投入使用，可能会改变污染物的种类、浓度和分布等，进而对本报告的准确性和有效性造成影响。4.结论与建议4.1.结论电子信息产业园生活配套项目地块位于青岛市黄岛区红石崖街道，北至横八路，东至万松山路，南至山王河路，西至道路，地块调查面积45036m2，地块中心坐标：东经120.0626°、北纬36.0611°。根据资料收集及人员访谈可知，调查地块之前为农用地，未来规划为居住用地。通过对前期资料收集、现场踏勘及人员访谈等资料的分析，并结合现场土壤快速检测等手段，得出调查结论为地块环境状况可接受，该地块不属于污染地块，无需后续第二阶段调查。4.2.建议（1）本地块在下一步建设员工公寓的建筑施工期间应保护地块不被施工活动污染。控制该地块保持现有的良好状态，杜绝地块在调查期与接下来再开发利用的监管真空，防止出现人为倾倒固废等现象。（2）地块开发建设阶段需对本地块土壤妥善处置，不可随意外运倾倒；注意做好建筑工人的安全防护。（3）地块处置过程中要注重质量控制，在地块再开发利用过程中，需要观察是否有在调查阶段中没有被发现的污染，例如地下埋藏物和有明显特殊气味的地方，一经发现，立即停止施工，需要相关专业人员及时处理。（4）地块再开发利用过程中，再开发利用单位应密切注意开挖、客土回填等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，立即停止相关作业，采取有效措施确保环境安全，并及时报告当地生态环境主管部门。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土壤污染状况调查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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