江苏省学校租赁招标采购公告（江苏省淮安市盱眙县马坝镇朱楼村村民委员会2025）
马坝镇朱楼村杜庄学校租赁项目
项目编号： 320830101Q25110002
项目位置： 淮安市盱眙县马坝镇朱楼村
项目状态 已成交
公告日期 2025-12-15
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 20年
交易底价： 12000.00元/年
交易面积： 3893.00平方米
联系方式： 李星竹（13515230013）
产权信息
乡镇（街道）
马坝镇
村（社区）
朱楼村
组别
--
登记日期
2025-11-26
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
3893.00平方米
项目描述
产权权属：杜庄小学权属归朱楼集体所有，承包经营权归朱楼集体所有。 四址范围：东至：沟，南至：观马路，西至：沟，北至：农田田埂。 占地面积：5.84亩。 建筑面积：329平方米。 租赁期限：共计20年（2025年12月20日至2045年12月20日止）。 交易方式：采用线上自由竞价方式交易，起拍价12000元/年（第二个五年递增2000元，第三个五年递增4000元，第四个五年递增6000元），加价幅度为200元/年的整数倍数，价高者成交。 付款方式：签订合同时一次性缴纳全部租金。 租赁用途：不得擅自改变房屋和土地用途。承包人（中标人） 确实需要作其他用途时，必须经相关单位审批。 其他费用：投标保证金5000元。
项目位置
淮安市盱眙县马坝镇朱楼村
项目四至
东至：沟，南至：观马路，西至：沟，北至：农田田埂。
附属设施
--
补充说明
--
项目审查表
农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg
村民代表大会意见
村民（成员）代表意见扫描件1.jpg
权属信息
所有权人
江苏省淮安市盱眙县马坝镇朱楼村村民委员会
使用权人
江苏省淮安市盱眙县马坝镇朱楼村村民委员会
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
否
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
20年0月
标段描述
产权权属：杜庄小学权属归朱楼集体所有，承包经营权归朱楼集体所有。 四址范围：东至：沟，南至：观马路，西至：沟，北至：农田田埂。 占地面积：5.84亩。 建筑面积：329平方米。 租赁期限：共计20年（2025年12月20日至2045年12月20日止）。 交易方式：采用线上自由竞价方式交易，起拍价12000元/年（第二个五年递增2000元，第三个五年递增4000元，第四个五年递增6000元），加价幅度为200元/年的整数倍数，价高者成交。 付款方式：签订合同时一次性缴纳全部租金。 租赁用途：不得擅自改变房屋和土地用途。承包人（中标人） 确实需要作其他用途时，必须经相关单位审批。 其他费用：投标保证金5000元。
交易面积
3893.0000平方米
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥5000.00
交易底价
12000.00元/年
成交缴款方式
转账汇款
交易方式
在线自由竞价正向
自由竞价期
2025-12-09 09:30~2025-12-09 09:40
出价延时
30秒
加价幅度
200元/年
底价
12000.00元/年
成交人
马学飞
成交日期
2025-12-09
成交单价
12000.00元/年
成交总金额
252000.00元
补充说明
--
转让方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
交易公告
意向受让方承诺书
授权委托书
投标 / 标书制作要点（原创）
本学校租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
