国土空招标采购公告（2025）
《绵阳市游仙区E—11单元详细规划》方案公告
一、规划范围
本次规划范围北至一环路北段、绵阳职业技术学院，南至东津桥，西至游仙区六里社区，东至小枧镇五星村。涉及《绵阳市国土空间总体规划（2021-2035年）》划定的E-11详细规划单元，总用地面积约304.53公顷，其中城镇开发边界范围内用地面积约225.0公顷。
二、规划内容
（一）规划定位
临溪科教文兴城、生态品质生活区
（二）规划规模
城镇开发边界内城镇建设用地面积约223.67公顷，规划人口规模约3.2万人。
（三）功能结构
规划形成“一心一带，两轴联动，四区发展”的空间功能结构。
“一心”：综合服务中心（集体育、教育、文化、文创、商业、公服于一体）；
“一带”：芙蓉溪滨河景观带；
“两轴”：沿朝阳大道形成的综合功能发展轴、沿游仙区朝阳学校东侧规划道路形成的景观绿轴；
“四区”：沿芙蓉溪生态廊道及主要交通廊道，划定综合服务核心区、老城更新生活区、生态品质生活区、城乡提升生活区4个功能片区。
（四）公共配套设施规划
依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180—2018）、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T1062—2021），规划形成1个十五分钟生活圈、2个十分钟生活圈、4个五分钟生活圈，配置满足居民日常生活所需的健康管理、为老服务、终身教育、文化活动、体育健康、商业服务、行政管理和其他设施。
（五）道路系统规划
结合现状地形及用地布局，规划单元内构成“两横一纵”的主干路网骨架。
（六）开发强度
规划新建城镇住宅用地容积率上限控制在1.2—2.5；规划新建商业服务业用地容积率上限控制在1.6—2.5；规划新建公共管理与公共服务用地容积率上限控制在1.0—3.0；其他各类配套设施（公用设施用地和交通运输用地等）按相关规范执行。
三、公告情况说明
（一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《四川省城乡规划条例》要求对《绵阳市游仙区E—11单元详细规划》进行公告。
（二）本规划按照法定上位规划、相关专业专项规划及有关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按现行《绵阳市城市规划管理技术规定》及其他相关规定执行。
（三）本规划公告信息与现有国有土地使用证所规定的土地使用性质不一致时，本规划所示的土地用途应视为政府对该地区发展的引导。
（四）本版公告的规划内容以绵阳市自然资源和规划局存档备查的相关详细规划最新版本为准。
（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。
（六）本规划最终解释权属绵阳市自然资源和规划局。
（七）公告地点
1.规划范围周边地段
2.绵阳市游仙区人民政府网站
3.绵阳市自然资源和规划局网站（https://zrzyhghj.my.gov.cn）
（八）公告期限
2025年12月17日至2026年1月17日
（九）反馈渠道
对此方案有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到绵阳市游仙区自然资源局（绵阳市游仙区沈家坝街15号—附1号）。
（十）咨询电话
绵阳市游仙区自然资源局0816-2858235
绵阳市自然资源和规划局
2025年12月17日
1-功能结构规划图
2-国土空间用地规划图
3-公共管理与公共服务设施规划图
4-交通结构规划图
5-开发强度分区规划图
相关信息
绵阳市游仙区（E-11）单元详细规划功能结构图至新桥至新桥N图例单元边界城镇开发边界综合服务发展轴一活力景观轴滨河景观带海区服务核心.服务节点至涪城区综合服务核心区SOS老城更新生活区生态品质生活区城乡提升生活区轨道线路（远期预留）轨道站点（远期预留）老城更新生活区滨河景观带至涪城区至经开区绵阳市游仙区（E-11）单元详细规划国土空间用地规划图至新桥至新桥N图例单元边界零售商业用地城镇开发边界公用设施营业网点用地用地分界线对外交通场站用地道路红线公共交通场站用地二类城镇住宅用地社会停车场用地城镇社区服务设施用地供电用地至涪城区居住兼容商业用地供燃气用地机关团体用地环卫用地科研用地其他公用设施用地图书与展览用地公园绿地防护绿地文化活动用地中等职业教育用地广场用地中小学用地河流水面幼儿园用地轨道线路（远期预留）体育场馆用地R轨道站点（远期预留）医院用地现状110kv电力线老年人社会福利用地派出所C室外综合健身场地C农贸市场中等职业学校专科医院电信营业厅®九年一贯制学校卫生服务中心6商场幼儿园®养老院客运站特殊教育学校（老年大学）科技馆老年养护院o社区服务中心公交首末站社会停车场博物馆社区服务站加油加气站公共剧场®老年人日间照料中心O变电站文化活动中心®社区卫生服务站垃圾处理（转运站）Oe体育场馆®文化活动站O公共厕所C中型多功能运动场生鲜超市公共管理与公共服务设施规划图N图例单元边界老年人社会福利用地城镇开发边界零售商业用地用地分界线对外交通场站用地道路红线公共交通场站用地二类城镇住宅用地社会停车场用地城镇社区服务设施用地公园绿地居住兼容商业用地防护绿地机关团体用地广场用地科研用地河流水面图书与展览用地轨道线路（远期预留）文化活动用地R轨道站点（远期预留）中等职业教育用地G服务半径中小学用地幼儿园用地体育场馆用地医院用地派出所室外综合健身场地农贸市场中等职业学校专科医院电信营业厅九年一贯制学校卫生服务中心商场幼儿园®养老院客运站口特殊教育学校（老年大学）老年养护院公交首末站科技馆社区服务中心P社会停车场博博物馆h社区服务站公共厕所测公共剧场老年人日间照料中心文文化活动中心社区卫生服务站e体育场馆30文化活动站中型多功能运动场生鲜超市绵阳市游仙区（E-11）单元详细规划交通结构规划图新N米图例单元边界公共交通场站用地城镇开发边界社会停车场用地用地分界线公园绿地道路红线防护绿地快速路河流水面主干路客运站次干路公交首末站清城区支路®加油加气站交通下穿符号停车场公用设施营业网点用地轨道线路（远期预留）对外交通场站用地轨道站点（远期预留）F至经开区绵阳市游仙区（E-11）单元详细规划开发强度分区控制图N火图例单元边界城镇开发边界用地分界线道路红线FAR≤1.01.01.512.012.5现状地块公园绿地防护绿地广场用地河流水面
投标 / 标书制作要点（原创）
本国土空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
