厂房招租招标采购公告（金湖县黎城街道徐梁村股份经济合作社2025）
厂房图片.jpg:
黎城街道徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房招租项目
项目编号：
320831001Q25120003-01
项目位置：
淮安市金湖县黎城街道徐梁村
交易品种：
农村集体资产使用权
项目类型：
--
流转方式：
出租
流转用途：
--
流转期限：
3年
公告日期：
2025-12-17
预算金额：
--
交易底价：
106380.00元/年
报名时间：
2025-12-18 09:00至2025-12-24 17:00
交易面积：
1182.00平方米
联系方式：
沈阳（18915198339）
产权信息
乡镇（街道）
黎城街道
村（社区）
徐梁村
组别
--
登记日期
2025-12-15
是否续租
否
资产类型
厂房
交易面积
1182.00平方米
项目描述
黎城街道徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房招租项目：项目位于徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房（从西数第6-13间），流转期限3年（2025年12月15日至2028年12月14日），交易面积约1182平方米，交易底价106380元/年，竞标保证金106380元；报名人条件：报名者为个人或企业均可，须合法经营或生产，不得产生噪音、污水、有害气体等污染源影响周边承租者，不得生产或生产过程中有易燃、易爆等危险物，要服从村委会对创业园的统一要求和管理。厂房以现状出租，报名者需现场查看，向村了解实况，否则后果自负。缴款方式：实行先缴款后用房，第一年租金由竞标保证金转为租金，不足部分在合同签订时缴清，今后每年租金在租赁起始日前缴清。租房保证金5000元，在合同签订时一次性缴清，租期结束时无违约的无息退还。
项目位置
淮安市金湖县黎城街道徐梁村
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施
--
补充说明
--
项目审查表
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村民代表大会意见
会议纪录1.jpg 会议纪录2.jpg 会议纪录3.jpg
权属信息
所有权人
金湖县黎城街道徐梁村股份经济合作社
使用权人
金湖县黎城街道徐梁村股份经济合作社
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
是
他项权利人
--
他项权利内容
--
报名信息
报名时间
2025-12-18 09:00至2025-12-24 17:00
报名地点
网上报名（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
报名缴款截止时间
2025-12-24 17:00
交易时间
2025-12-25 09:30
交易地点
线上交易（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）
标段信息
流转期限
3年0月
标段描述
徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房（从西数第6-13间）约1182平方米对外招租。
交易面积
1182.0000平方米
保证金
￥106380.00
交易底价
106380.00元/年
成交缴款方式
POS机刷卡 转账汇款 聚合支付
转让方信息
单位名称/姓名
联系人
联系电话
被委托人信息
姓名
联系电话
评估信息
评估机构
--
评估基准日
--
评估值
--
附件信息
交易公告
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意向受让方承诺书
授权委托书
农村集体资产使用权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）黎城街道村（社区）徐梁村组别名称黎城街道徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房招租项目类别农村集体资产使用权编号320831001Q25120003-01登记日期2025年12月15日资产类型厂房方式租赁是否续租否期限3年位置徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房（从西数第6-13间）。四至东至：南至：西至：北至：描述黎城街道徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房招租项目：项目位于徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房（从西数第6-13间），流转期限3年（2025年12月15日至2028年12月14日），交易面积约1182平方米，交易底价106380元/年，竞标保证金106380元；报名人条件：报名者为个人或企业均可，须合法经营或生产，不得产生噪音、污水、有害气体等污染源影响周边承租者，不得生产或生产过程中有易燃、易爆等危险物，要服从村委会对创业园的统一要求和管理。厂房以现状出租，报名者需现场查看，向村了解实况，否则后果自负。缴款方式：实行先缴款后用房，第一年租金由竞标保证金转为租金，不足部分在合同签订时缴清，今后每年租金在租赁起始日前缴清。租房保证金5000元，在合同签订时一次性缴清，租期结束时无违约的无息退还。面积1182.00平方米附属设施补充说明厂房以现状出租，报名者需现场查看，向村了解实况，否则后果自负产权权属信息所有权人金湖县黎城街道徐梁村股份经济使用权人金湖县黎城街道徐梁村股份经济所有权人合作社使用权人合作社属类型集体证名称权证编号证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息转让人金湖县黎城街道徐梁村股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320831MF0011062E联系人沈阳联系电话18915198339被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（平方米）交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）1徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房（从西数第6-13间）约1182平方米对外招租。1182.003年106380.00元/年0.00106380.00第2页/共3页村集体经济成员（代表）意见签名：盖章：2025年12月15日村集体经济组织或村委会意见签名：盖章：2025年12月15日乡镇（街道）意见签名：盖章：2025年12月15日农村产权交易机构意见签名：盖章：2025年12月15日第3页/共3页党群议事会记录(第_次会议）时间：202儿20地点：徐热林汉应到：48实到：44主持人：翔。记录人：余双议事记录：书高的集括租高汊，还有部公面超出租再宿标：我为现夿厂房这么难租只要食】张：我国还2服据人富求6年：地月尔，趣查桥租出去水，现在在海方烦不好，招有租，的部证：大家、区：厂房分三部时业61-23平类3J间44临3296平米2底价387031年亮机信记备招租，西公1年交机保金2均三年书水均米38870元，承们出机应价106350元/年亮机保的我上意所方最出易展号危型物要服因也有的一王但付款方奥竞保转为租用老务年租全由2部分在日服时一次件微伯租房保记金f00元，在合同）时一次性微有。礼用房以讯状报名解买火万时后菜顺期进疗3北书租利出和间，还剩8间村西處后新必品要信区行，的将宅那么中书租之锅佛市3双.游龙什表淡溪不抢之前是办）兰1次评系日见19920外4号书：YJ02间展价t为13Ja1间/3年书极保记金310元租租年间平元全民能能力住B要工如年，招标：烧烤类解，2的安营活列：年益18岁的的然人均可钢公火设备J币使液化会会事杀类质且：不产不销售为材设合位公经营者成合法名点响国也子租者不区民38、充出租方无关7.的产生噪育、级水有生国老保莒额数自门级门前龙围佰扫般到月会统要2A23目合月期束店47,10要服从公否求徐需买大土干管玻：板者和如3小民经出微款下雕，租金一次性微内，中信四价心合同生时微佝转方租鱼，不72021..书记:有个7201237330400元零支付被t比个到是照常附付支付致不文付，党群议事会签到薄（第，次会议)序号姓名序号姓名序号姓名1结元美172133卢红梅2仇国裤18圳关草34学地平3优万明19王方、35胡长粉4需标20：连外36范后华5王泰和21义37董杨63的水22e38季洽明7果达者236学平398此党。241文小40书装群925于限41测国平10g26本海平4211战美27学有坤43127东28施列民44徐余双、13刘兰29防发手4514l3046473115寓1632乡H48「江苏省金湖县农村产权交易公告项目编号：320831001Q25120003-01根据《江苏省集体资产管理条例》《金湖县农村产权交易管理办法（试行）》等相关规定，受金湖县黎城街道徐梁村股份经济合作社委托，金湖县农村产权交易中心决定对黎城街道徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房招租项目进行公开交易。现将有关事项公告如下：一、项目概况黎城街道徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房招租项目：项目位于徐梁村创业园2幢（原5号）东侧厂房（从西数第6-13间），流转期限3年（2025年12月15日至2028年12月14日），交易面积约1182平方米，交易底价106380元/年，竞标保证金106380元；报名人条件：报名者为个人或企业均可，须合法经营或生产，不得产生噪音、污水、有害气体等污染源影响周边承租者，不得生产或生产过程中有易燃、易爆等危险物，要服从村委会对创业园的统一要求和管理。厂房以现状出租，报名者需现场查看，向村了解实况，否则后果自负。缴款方式：实行先缴款后用房，第一年租金由竞标保证金转为租金，不足部分在合同签订时缴清，今后每年租金在租赁起始日前缴清。租房保证金5000元，在合同签订时一次性缴清，租期结束时无违约的无息退还。二、报名时间及相关事项1、报名时间：2025年12月18日-2025年12月24日，上午09:00-11:30，下午14:30-17:00。2、本项目只接受在线报名，意向报名人需在县农村产权交易中心网第1页/共4页站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员，并参与网上交易。3、资格审核：报名信息提交后，交易中心工作人员会对报名信息进行资格审核。审核通过后，方为报名成功，交易中心会以短信方式通知报名意向受让方审核结果。4、意向受让方在报名时间截止前，按照会员中心提示的流程完成投标保证金缴款，并注明缴款事由。投标保证金以到账时间为准,不计利息。意向受让方可选择POS机刷卡（县交易中心提供POS机刷卡服务，零费率）、微信、支付宝支付或者转账汇款（建议采用电子银行汇款）。三、招标方式本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定中标人。意向受让方需正向递增报价。在线自由竞价、多次出价交易规则（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时间内到县农村产权交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价结果经县农第2页/共4页村产权交易中心公示3天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。（6）在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束，最高出价者直接获得成交资格；如最终有两家及以上出价相同，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。县、镇平台将依据有关规定给予悔拍成交人进行账号禁用和没收竞标保证金等处罚。四、交易开始时间2025年12月25日9∶30开始，结束时间为9∶40，出价延时30秒，加价幅度为100元/年。五、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：沈阳，联系电话：18915198339。竞标人应自行到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状，并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投标，如竞标人忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，中标人在中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。六、注意事项1、首次参与线上交易注意事项：（1）本项目采用在线自由竞价，意向受让方请务必确认已在平台网上注册了交易账号，且账号已完成实名备案。第3页/共4页（2）根据本项目《交易公告》要求，请意向受让方尽早缴纳保证金，以免影响后续操作。（3）交易开始后方可出价，根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标，交易结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。2、在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的保证金不予退还，予以罚没。如中标单位无正当理由不签合同、违约弃标，所缴纳的竞标保证金不予退还、予以罚没。3、本项目成交后，未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金（不计息）。4、对竞标人平台线上交易竞标成功擅自毁约弃标的行为，交易平台会同发包方将给予相关当事人禁用平台会员账户、对其关联人员限制进入交易平台参与交易的处罚，同时没收其缴纳的竞标保证金。对其交易违规行为，有关行政监管部门依法依规给予行政处罚。5、特别提醒：意向受让方可通过手机App或电脑按时上线交易，但要注意使用网络环境良好；如需要，意向受让方可以当日到县农村产权交易中心，使用交易中心提供的电脑和在中心工作人员操作指导下完成交易，但交易中心不对因电脑设备和网络出现问题产生的不利后果负责。6、其他相关事宜解释权归金湖县黎城街道徐梁村股份经济合作社。金湖县黎城街道徐梁村股份经济合作社金湖县农村产权交易中心2025年12月17日第4页/共4页
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本厂房招租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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