仓库出租 农村集体资产使用权招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：320412106Q25120003
项目位置：常州市经开区横山桥镇芳茂村
公告日期：--
交易品种：：农村集体资产使用权
流转方式：出租
流转期限：3年
交易底价：-
交易面积：135.29平方米
联系方式：--
产权信息
乡镇（街道）：横山桥镇
村（社区）：芳茂村
组别：--
登记日期：2025-12-17
是否续租：否
交易面积：135.29平方米
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租，该项目坐落在横山桥镇芳茂村，资产面积135.29平方米，出租面积135.29平方米，规定用途为商业，交易方式为网上公开竞价，租赁期限3年，首年租金交易底价为3800元/年，第二至第三年租金维持首年租金成交价，交付方式提前支付租金后使用。
项目位置：常州市经开区横山桥镇芳茂村
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：--
流转用途：--
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：3年0月
标段描述：横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租，该项目坐落在横山桥镇芳茂村，资产面积135.29平方米，出租面积135.29平方米，规定用途为商业，交易方式为网上公开竞价，租赁期限3年，首年租金交易底价为3800元/年，第二至第三年租金维持首年租金成交价，交付方式提前支付租金后使用。
交易面积：135.2900平方米
报名费：￥0.00
保证金：￥0.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
农村集体资产使用权交易项目审批表项目基本信息乡镇（街道）横山桥镇村（社区）芳茂村组别项目名称横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租项目类别农村集体资产使用权项目编号320412106Q25120003登记日期2025年12月26日资产类型其他交易方式租赁是否续租否交易期限3年项目位置横山桥镇芳茂村项目四至东至：南至：西至：北至：项目描述横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租，该项目坐落在横山桥镇芳茂村，资产面积135.29平方米，出租面积135.29平方米，规定用途为商业，交易方式为网上公开竞价，租赁期限3年，首年租金交易底价为3800元/年，第二至第三年租金维持首年租金成交价，交付方式提前支付租金后使用。交易面积135.29平方米附属设施补充说明新增项目。该租赁项目以芳茂村委名义出租，实际收缴的租金由上述洗及芳茂村委四个村民小组自行分配收取，各组金额以各村民小组实际所占份额为准。相关份额明细详见芳茂村委与所涉村民小组签订的补充协议。最终解释权属芳茂村委。产权权属信息所有权人常州市武进区横山桥镇芳茂村股份经济合作社承包权人经营权人权属型集体权证名称权证编号第1页/共2页权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方常州市武进区横山桥镇芳茂村股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320400MF4763966C联系人是叶美联系电话88601411被委托人姓名被委托人联系电话被委托证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（平方米）交易期限预期价格（元/年）报名费（元）保证金（元）1横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租135.293年3800//村集体经济组织成员（代表）意见签名：盖章：临207年12月26日村集体经济组织或村委会意见签名：是司炳盖章：205年1月26日乡镇（街道）意见签名：盖章：202年12月26日农村产权交易机构意见签名：盖章：2025年12月26日第2页/共2页农村集体资产使用权交易项目审批表项目基本信息乡镇（街道）横山桥镇村（社区）芳茂村组别项目名称横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租项目类别农村集体资产使用权项目编号320412106Q25120003登记日期2025年12月26日资产类型其他交易方式租赁是否续租否交易期限3年项目位置横山桥镇芳茂村项目四至东至：南至：西至：北至：项目描述横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租，该项目坐落在横山桥镇芳茂村，资产面积135.29平方米，出租面积135.29平方米，规定用途为商业，交易方式为网上公开竞价，租赁期限3年，首年租金交易底价为3800元/年，第二至第三年租金维持首年租金成交价，交付方式提前支付租金后使用。交易面积135.29平方米附属设施补充说明新增项目。该租赁项目以芳茂村委名义出租，实际收缴的租金由上述洗及芳茂村委四个村民小组自行分配收取，各组金额以各村民小组实际所占份额为准。相关份额明细详见芳茂村委与所涉村民小组签订的补充协议。最终解释权属芳茂村委。产权权属信息所有权人常州市武进区横山桥镇芳茂村股份经济合作社承包权人经营权人权属型集体权证名称权证编号第1页/共2页权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容流出方和被委托人信息流出方常州市武进区横山桥镇芳茂村股份经济合作社证件类型社会信用代码证件号码N2320400MF4763966C联系人是叶美联系电话88601411被委托人姓名被委托人联系电话被委托证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况面积（平方米）交易期限预期价格（元/年）报名费（元）保证金（元）1横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租135.293年3800//村集体经济组织成员（代表）意见签名：盖章：临207年12月26日村集体经济组织或村委会意见签名：是司炳盖章：205年1月26日乡镇（街道）意见签名：盖章：202年12月26日农村产权交易机构意见签名：盖章：2025年12月26日第2页/共2页芳茂村集体经营性资产资源交易会议决议2025年11月02日，在村会议室召开的村民代表会议上，针对本村集体经营性资产、资源项目交易进行民主讨论，讨论内容如下：1、按照省市区关于农村集体资产资源全部进场交易的工作要求，本村的集体经营性资产、资源的产权流转交易全部纳入农村产权交易平台，确保农村集体产权公开、公正、规范、阳光运行。2、农村产权交易项目按以下原则确定交易方式（1）新增的经营性资产、原租赁户到期退出不再续租的资产，原则上采用公开竞价的方式交易。（2）原承租户到期续租、且承租方前期投入较大的项目，可按村民（股东）代表大会决议采取公开协商的方式交易。3、针对当前市场经济形势的实际情况，交易底价原则上与不得低干上期租赁价格，结合市场因素和周边环境，灵活洽谈。先租后用，避免发生呆账。4、对周边居民的生活环境有严重影响或危害的租房户坚决拒租。5芳村委大楼出租项目，在续租过程中甲乙双方协商后议定：租期从原五年调整为三年，并降低年租金。6、2025年01月至2025年12月，芳茂村集体经营性资产资源产权交易项目6个，其中：拟采用公开协商项目0个，拟采用公开竞价项目6个，拟采用绿色通道项目0个。产权交易事宜（见附件产权交易项目情况一览表）征求与会人员的意见。本次会议应到代表65名，实到54名，同意进行产权租贳的村民代表54名，占应到村民代表的83%，同意的村民代表超过应到村民代表的三分之二，符合民主管理、民主决策的有关规定。产权交易项目情况一览表单位：平方米、亩、年、元填报单位：横山桥镇芳茂村填报日期：2025年11月02日序号项目名称合同到期日上期租赁价面积租赁期限交易底价（元/年）规定用途交易方式交付方式备注1横山桥镇芳茂村村委大楼出租202512311200001000平米3108000商业公开竞价先付后用续租2横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租//135.29平米33800商业公开竞价先付后用新增项目3横山桥镇芳茂村1-4组老办公楼及门卫出租//542.99平米320000商业公开竞价先付后用新增项目4横山桥镇芳茂村原芳茂烘房厂内房屋出租//284.31平米314000商业公开竞价先付后用新增项目5横山桥镇芳茂村静堂村荷花塘土地经营权出租//11亩58250种植公开竞价先付后用新增项目单价为750元/年/亩。6横山桥镇芳茂村谢家村上岸圩土地经营权出租//21亩515750种植公开竞价先付后用新增项目单价为750元/年/亩。合计备注：1、交易方式：公开协商、公开竞价；2、交付方式：先付后用，按合同履行。附件1：L横山桥镇芳茂村股份经济合作社会议到会人员签到表参金设人员字。是街兴、朱炳龙是伟利射伟刚一升和月法春的是社垮是华是出辉的茗琎保剪年只负出能运芳丘海莫aRm&是绵辨22张时莫国10刘文君周文华国公福都风诚沈通健者承张花两千是，光意一是新县动6是者吸是国俊的的时是云是王交是光陆阿元陈丽芳附件2：横山桥镇芳茂村股份经济合作社会议表决情况签字表之生心中同湖，满有发是45然落的艺米明光后职，是；五建多3是水南保菊牛美在的整效老经其Hnie1政视装沈通健周文华，来科采袁和色极制a长系出南的是中，得是双走常栋是券们是国伋是建任一费名。景的是”陈丽茅法龙222的不同意人员签字：弃权人员签字：芳茂村集体经营性资产资源交易会议决议2025年11月02日，在村会议室召开的村民代表会议上，针对本村集体经营性资产、资源项目交易进行民主讨论，讨论内容如下：1、按照省市区关于农村集体资产资源全部进场交易的工作要求，本村的集体经营性资产、资源的产权流转交易全部纳入农村产权交易平台，确保农村集体产权公开、公正、规范、阳光运行。2、农村产权交易项目按以下原则确定交易方式（1）新增的经营性资产、原租赁户到期退出不再续租的资产，原则上采用公开竞价的方式交易。（2）原承租户到期续租、且承租方前期投入较大的项目，可按村民（股东）代表大会决议采取公开协商的方式交易。3、针对当前市场经济形势的实际情况，交易底价原则上与不得低干上期租赁价格，结合市场因素和周边环境，灵活洽谈。先租后用，避免发生呆账。4、对周边居民的生活环境有严重影响或危害的租房户坚决拒租。5芳村委大楼出租项目，在续租过程中甲乙双方协商后议定：租期从原五年调整为三年，并降低年租金。6、2025年01月至2025年12月，芳茂村集体经营性资产资源产权交易项目6个，其中：拟采用公开协商项目0个，拟采用公开竞价项目6个，拟采用绿色通道项目0个。产权交易事宜（见附件产权交易项目情况一览表）征求与会人员的意见。本次会议应到代表65名，实到54名，同意进行产权租贳的村民代表54名，占应到村民代表的83%，同意的村民代表超过应到村民代表的三分之二，符合民主管理、民主决策的有关规定。产权交易项目情况一览表单位：平方米、亩、年、元填报单位：横山桥镇芳茂村填报日期：2025年11月02日序号项目名称合同到期日上期租赁价面积租赁期限交易底价（元/年）规定用途交易方式交付方式备注1横山桥镇芳茂村村委大楼出租202512311200001000平米3108000商业公开竞价先付后用续租2横山桥镇芳茂村1-4组仓库出租//135.29平米33800商业公开竞价先付后用新增项目3横山桥镇芳茂村1-4组老办公楼及门卫出租//542.99平米320000商业公开竞价先付后用新增项目4横山桥镇芳茂村原芳茂烘房厂内房屋出租//284.31平米314000商业公开竞价先付后用新增项目5横山桥镇芳茂村静堂村荷花塘土地经营权出租//11亩58250种植公开竞价先付后用新增项目单价为750元/年/亩。6横山桥镇芳茂村谢家村上岸圩土地经营权出租//21亩515750种植公开竞价先付后用新增项目单价为750元/年/亩。合计备注：1、交易方式：公开协商、公开竞价；2、交付方式：先付后用，按合同履行。附件1：L横山桥镇芳茂村股份经济合作社会议到会人员签到表参金设人员字。是街兴、朱炳龙是伟利射伟刚一升和月法春的是社垮是华是出辉的茗琎保剪年只负出能运芳丘海莫aRm&是绵辨22张时莫国10刘文君周文华国公福都风诚沈通健者承张花两千是，光意一是新县动6是者吸是国俊的的时是云是王交是光陆阿元陈丽芳附件2：横山桥镇芳茂村股份经济合作社会议表决情况签字表之生心中同湖，满有发是45然落的艺米明光后职，是；五建多3是水南保菊牛美在的整效老经其Hnie1政视装沈通健周文华，来科采袁和色极制a长系出南的是中，得是双走常栋是券们是国伋是建任一费名。景的是”陈丽茅法龙222的不同意人员签字：弃权人员签字：
投标 / 标书制作要点（原创）
本仓库出租 农村集体资产使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
