机动车招标采购公告（潍坊高新技术产业开发区人民法院2025）
潍坊市高新技术产业开发区人民法院关于变卖潍坊高新技术产业开发区健康东街6888号潍坊高新中央商务区B区3号公寓1509室的公告
潍坊高新技术产业开发区人民法院将于2026年1月2日10时至之后的60天（竞价周期与延时除外）在潍坊高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：(https://sf.taobao.com/0536/15），现公告如下：
一、变卖标的：潍坊高新技术产业开发区健康东街6888号潍坊高新中央商务区B区3号公寓1509室。
起拍价：155769.04元，保证金：20000元，增价幅度：1000元及其整倍数。
该标的基本情况如下：
坐落：潍坊高新技术产业开发区健康东街6888号潍坊高新中央商务区B区3号公寓1509室；规模：建筑面积均为48.74㎡；规划用途：公寓（商业用房）；所在层数：均位于地上15层；朝向：均为南向；房屋结构：钢混结构；装饰装修：楼外墙部分挂石材，铝合金外窗，入户防盗门，由于被执行人（产权人）未到现场，导未能入户查勘，只对变卖对象的外观及周围环境进行了查看和了解；维护状况：维护使用状况较好；配套设施：本楼座内水、电等齐全，本层3部电梯通行。
权益状况
根据委托方提供的《查档证明》显示，1509室所有权证号为鲁（2018）潍坊市高新区不动产权第0033116号。
房屋所欠物业费、车位管理、垃圾清运、水、电、天然气、取暖等历史欠费，无法自变卖款中进行清偿。如房屋涉及户口等问题，与本次变卖无关，买受人自行处理。房屋清场交割产生的搬家费、公证费等费用，由买受人先行垫付。
具体详情详见评估报告。
该标的经委托评估确认参考价格：278159元。
二、淘宝网司法拍卖平台是本院对本变卖标的物进行司法处置的唯一平台，不收取任何佣金费用，本院已授权委托山东司辅网络信息服务有限公司为本次变卖提供服务的司法辅助机构，竞买人在成交后需承担网络司法拍卖辅助费用，与变卖余款一并缴纳至法院指定账户。
拍卖财产类型
收费标准(元)
不动产
按照每个拍卖标的物成交价总价的4‰收费，成交价 格超过200万元的部分，按照1‰收费。拍卖标的在本市辖区收费总额不超过4万元、本省辖区不高于5万元、外省不高于6万元。
动产(不包含机动车)
按照每个拍卖标的物成交价的2%收费，成交价格超 过5万元的部分，按照1%收费。拍卖标的在本省辖区不高于2万元、外省辖区不高于3万元。
机动车
按照每个拍卖标的不高于1000元收费。
其他财产
其他财产参照动产确定服务费用。
其他情形
拍卖财产情况复杂、数量较多且未被拆分的，参考标 的物的种类、数量、辅助工作复杂程度，拍卖或者变卖成交价款情况综合确定，单宗执行案件网拍辅助费用总金额不得超过20万元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。
四、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
有意参与竞拍者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，竞拍人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。
变卖成交，买受人需向法院提供具备购房资格的证明材料，经审核后法院方可出具成交裁定书。
该房屋过户及交付买受人后，物业交接手续、户口迁入迁出等其他事项不属于法院处置该房产的处理事项，买受人应自行协调或处理。
六、其他相关条件
1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
2.买受人需配合法院进行后续的相关事宜，若不配合，造成的风险由买受人自行承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
收款单位：潍坊高新技术产业开发区人民法院
收款银行：兴业银行股份有限公司潍坊分行
收款账号：377010100100711692123446
开户联行号：309458007016
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话（刘法官）：0536-8185361
司法辅助机构及变卖流程咨询：17705366796
联系地址：潍坊市健康东街6699号
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：400-600-1216
潍坊高新技术产业开发区人民法院
二〇二五年十二月十七日
投标 / 标书制作要点（原创）
本机动车涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
