房屋租赁 国有建设用地使用权招标采购公告（2025）
一、标的简介：拟出租房屋位于长春市绿园区238栋一层日新路北侧第4间，建筑面积103.88㎡。二、出租后的用途：商业/办公，不得进行法律禁止的经营行为。三、租赁年限、租金及交纳方式：1.租赁年限：3年；2.年租金挂牌价：4.7万元/年（含税5%）；3.租金的交纳方式：按每半年支付一次的周期支付。四、报名前请下载附件详细阅读，并联系工作人员现场踏勘，报名前请务必取得工作人员确认签字的踏勘确认书，否则无法完成报名。五、意向承租人报名前请确认是否满足信用审核标准，若不符合信用审核标准，报名和竞价结果无效。六、附件中产权证为唯一权证，意向承租方需在取得承租资格前充分考虑所经营或使用过程中需办理相关许可及审批手续受到影响的风险，取得承租资格后不得以不了解经营或使用过程中需办理相关许可及审批手续等为由，拒绝签署租赁合同或在签署租赁合同后不按照合同约定履行合同义务。
七、附件中房屋资产测绘面积结果仅供户型参考，实际租赁面积按照产权证分摊建筑面积签约，以招租公告中租赁面积数据为主。
八、重大事项声明：本标的有优先承租人，优先承租人为房屋现使用方，意向承租人取得承租资格后若优先承租人接受竞价结果则承租人仍为优先承租人。若优先承租人取得承租资格，不享有免租期。九、委托竞价公示公告租赁范围仅房屋主体及基础设施，不包含装修。
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238栋日新路北侧第4间测绘报告.pdf
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附件1-不动产权证-238栋.pdf
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3.C类租赁合同模板【20250212】 (1).docx
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信用审核标准要件(1).pdf
竞买公告
一、竞买标的信息
1、标的名称：238栋一层日新路北侧第4间房屋租赁项目
2、资源类别：房屋租赁
3、资源所在地：吉林长春市绿园区城区
4、是否危废：否
5、是否特殊资产：否
二、标的踏勘
踏勘时间：2025-12-10 15:30:362025-12-23 00:00:00
踏勘地点：吉林省长春市绿园区东风街道东风大街845号一汽6街区
因踏勘所产生的一切费用，均由竞买人自行承担。
竞买人进行踏勘的，应当签署《标的踏勘确认书》。
未实地踏勘或未签署《标的踏勘确认书》的竞买人参与竞价将视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，请慎重决定竞价行为。
看货联系人姓名：石亨
看货联系人电话：15502292412
三、标的竞买
竞价日期：2026-01-02 09:30:00
保证金金额：5000.0元
竞价方式：自下而上
竞价类别：总价竞价
加价阶梯：1000元的整数倍
限时竞价时间：2分钟
自由竞价时间：09:30:00-11:00:00
最少报名人数：1人 报名截至日期：2026-01-01 17:00:00 是否必须看货：是 四、标的成交
付款方式：分期付款
发票类型：增值税专用发票
发票税率：5.0%
竞价具体要求请仔细阅读《“e汽购”竞买流程须知》。
五、其他事项
1、平台采用注册制，有竞价意向的竞买人需完成注册并完善用户信息方可参与竞价。
2、平台建议竞买人实地踏勘标的，了解标的实际状态、范围，若竞买人因未实地踏勘直接报名，出现的实物与公告描述情况不符，所产生的一切后果由竞买人自行承担。
3、有竞价意向的竞买人请在报名截止时间之前凭用户名和密码登录平台报名，缴纳竞买保证金，保证金收取按竞价预告公布为准。保证金的划扣及退回等具体方式详见
《“e汽购”竞买流程须知》。
4、如未达到最少报名人数的则平台有权直接取消竞价。
5、因网络或系统异常、不可抗力干扰，导致无法竞价或竞价异常的，将根据实际情况选择择日重新竞价等处理方式。
6、竞价结束后，平台会发送中标通知书给委托方和中标方，并遵循委托方意见选择在平台公示竞价结果通知内容。
7、会员报名通过银行转账方式缴纳竞买保证金，保证金以实际到账为准。缴纳方式为在标的中点击【我已看货，报名】。竞买保证金为竞买人参与标的竞买资格的
重要凭证，当竞买人线下转账成功后请返回平台确认是否获得竞买资格，如遇问题请及时拨打电话400-990-1953咨询解决。若由于系统异常导致的买受人无法获得
竞买资格，平台将不承担任何赔偿责任。
8、报名要求：报名会员需具备此标的物相应购买资质，因资质问题造成的一切不良后果由竞买人全部承担。
9、因踏勘、提取标的、过户所产生的一切费用均由竞买人自行承担。
10、竞买人竞价成功后未按照规定的时间签订《资产转让合同》、完成交款、预付货款支付等的，平台将有权扣除竞买人全部违约金，并将标的另行处置，包括但
不限于重新发起竞买。
11、买受人提取标的时应签署《交付验收单》，《交付验收单》签署完毕后视为标的交付完毕，标的毁损、灭失的风险自交付完毕时转移至买受人承担。
12、竞价结束后，由平台向应价最高的竞买人送达《成交确认书》通知其竞价结果方可视为竞价成功。在竞价成功前，平台在任意时间均有权终止、撤销本次竞买。
13、竞价的最终结果以平台发送的《成交确认书》为准。
14、因竞买所产生的任何争议，均由平台管理公司一汽资产经营管理有限公司所在地人民法院进行管辖。
处置信息
资产名称
起拍单价
不动产租赁
￥47000.0 元
测绘报告测区位置东风大街日新路交汇委托单位一汽资产经营管理有限公司名称赛尚北.6098..7082=94S.101110..1080.5082025年11月21日测量员：李奇岳绘图员：邢薇根据《中华人民共和国物权法》法规，为保护不动产议人合法权益对不动产权利人申请登记的本怔所列不动产权利，经审查核实，准子登记登记机构（学）中华人民共和国国土编号ND附记不动产权第号0551134吉（2019长春市权利人一汽资产经营管理有限公司丘（地）号4—1023-700共有情况坐落绿园区一汽300区238栋不动产单元号220106006269GB00006F00020069权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权权利性质出让用途其他商服用地/商业面积分摊土地面积：1250.00m/房屋建筑面积：1457.40㎡使用期限国有建设用地使用权2047年12月29日止权利其他状况宗地面积：1914平方米房屋结构：混合结构总层数：6宗地图单位：m.m宗地代码：220106006269GB00006十地权利人：中国第一汽车集团公司所在图幅编号：58.80-40.00宗地面积：1914.00军时北入中国第一汽车集团公司GB00011071中国第一汽车集团公司G800031071中国第一汽车集团公司GB00006产制图者：唐家琦2018年3月22日解析法测绘界址点1:700审核者：周懿制图日期：2018年3月22日审核日期：2018年3月22日N单位房棕号3002238单位房产申请（换）发放所有权证审查登记表86年月日单位E来一次車制洼T房屋公司处系统工业电话10-2156联系人1发民地金0T300014标办房屋座落百日区3007街（路）号栋号12产别3全民建筑年份798年年房量状况结构层数朝向现在用途建筑面积产权来源房屋完好状况资金来源房屋现值原房证号批准用地号成新完好春合东扣住电480856目建十成学女自等层次合计12345689101112望楼地下室人防建筑面积8G053S08i2086858中分面填积其用于商店273.874：途康量商/2s177上列房产系我单位自建，现申请登记，请审查准予核发房产所有权证。附：（1）平面位置图一份。（2）工程竣工报告一份、（3）修建工程位置批准书一份。（4）计委批件（投资计划）一份。（5）凡提不出以上证件的房产，应提出情况报省主管上级领导部门签证。（6）申请换发房屋所有权证单位，可持原房屋所有权证办理登记。2.单位签章（公司明日2020-3-2714:58:07
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
