综合配 综合配套服务用房招标采购公告（2025）
项目基本信息
项目代码
2206-330110-04-01-239124
项目名称
闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
区发展和改革局（区对口支援和区域合作局）
人防工程易地建设费核实与征收
已办结
2025-12-17 16:13:54.0
余杭人防易地核实〔2025〕115号
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
区发展和改革局（区对口支援和区域合作局）
新建防空地下室战时功能与防护等级确定
已办结
2025-02-28 16:12:25.0
余杭人防功能等级〔2025〕016号
区住房和城乡建设局（区人民防空办公室、区民防局）
应建防空地下室的民用建筑项目报建审批
已办结
2025-12-16 15:14:58.0
余建防批[2025]045号
市规划和自然资源局余杭分局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2025-04-24 10:01:27.0
建字第3301102025GG0076535号
区发展和改革局（区政府金融工作办公室、区对口支援和区域合作局）
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2022-06-21 09:57:13.0
市规划和自然资源局余杭分局
建设项目用地预审与选址意见审核
退办
2022-10-27 13:47:22.0
0人防工程易地建设核实及征收审批表编号：余杭人防易地核实〔2025〕115号建设项目项目名称闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房项目赋码2206-330110-04-01-239124建设地址余杭区闲林街道规划许可证编号建字第3301102025GG0076535号本次易地核实情施工前核实建设单位单位名称杭州余杭孙家坞股份经济合作社统一社会信用代码N2330110751715445G联系人倪志达联系电话13777405197单位地址杭州市余杭区闲林街道孙家坞社区拟建/已建地面建筑地面总建筑面积6168㎡是否工业项目否生产性建筑面积0㎡非生产性建筑面积0㎡居民住宅面积0㎡其他民用建筑面积6168㎡无需配建人防工程的其他民用建面积0m²0应建人防工程情况应建面积493.44m²防常规武器等级6级防核武器等级6级防化学武器等级丙级拟建/已建防空下室战时功能人员掩蔽工程抗力等级6级建筑面积854.93m²警报器机房面积0㎡其他可折抵面积0m²人防工程易地建设核实及征收意见审批依据《审批管理规定》经审核，闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房申请办理人防工程易地建设核实及征收手续。项目地面总建筑面积6168平方米，其中住宅0平方米，其他民用建筑6168平方米。根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条规定，项目应建人防工程493.44平方米。现项目设计核六级、常六级人防工程854.93平方米。掩蔽面积占人防建筑面积60%，机动车位净面积占人防建筑面积26.32%。满足政策要求。同意办理人防工程易地建设核实手续。杭州市余杭区人民防空办公室2025年12月17日备注1、人防工程平战转换应依据浙人防办〔2022〕6号《浙江省人民防空工程防护功能平战转换管理规定(试行)》实施。除允许预留的电站发电机组、战时淋浴器和加热设备、抗爆隔墙外，其余允许预留的设备设施(如二等人员掩蔽工程和其他配套工程的战时人防水箱等)和操作工具应购置到位，并存放于人防工程专用储藏室。以上内容为竣工验收必要条件。2、按照《人民防空工程标识标牌设置标准》（编号为DBJ33/T1308-2023）要求严格落实人防标识标牌设计、制作和安装工作。0人防工程质量监督告知书杭州余杭孙家坞股份经济合作社：你单位所申报的闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房人防工程（项目赋码2206-330110-04-01-239124，人防质量监督号：余防监[2025]054号,工程地点：余杭区闲林街道，联系人：倪志达，联系电话：13777405197），请在质量监督交底时，提供人防工程质量监督资料。特此告知！附件1：人防工程质量监督手续办理提交资料杭州市余杭区发展和改革局（人防办）2025年12月17日0附件一：人防工程质量监督手续办理提交资料1、人防工程质量监督手续办理申请表；（浙江政务网下载）2、施工合同（防护专项）;3、监理合同（防护专项）;备注：1、下载网址：http://www.zjzwfw.gov.cn/zjservice/item/detail/index.do?localInnerCode=9c46aaca-ca90-46e7-8e4d-599625283d5b&webId=9&eventType=2登入浙江杭州市，人防工程质量监人防管理政务网余杭区区发改局，督手续办理2、余杭区人防质量监督服务站地址：杭州市余杭区文一西路1500号邮政编码：311100质监联系人：章晨东18069780257（手机）0新建防空地下室战时功能和防护等级确定审批表编号：余杭人防功能等级〔2025〕016号建设项目项目名称闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房项目赋码2206-330110-04-01-239124建设地址余杭区闲林街道建设单位单位名称杭州余杭孙家坞股份经济合作社统一社会信用代码N2330110751715445G联系人金晓友联系电话13588026540单位地址杭州市余杭区孙家邬社区地面建筑地面总建筑面积6168㎡是否工业项目否生产性建筑面积0㎡非生产性建筑面积0㎡居民住宅面积0㎡其他民用建筑面积6168㎡地下建筑地下建筑面积3250㎡0人防主管部门审批意见配建要求必须配建人防工程战时功能人员掩蔽工程防护类别甲类防核武器等级6级防常规武器等级6级防化学武器等级丙级防空警报器配置数量0审批依据《审批管理规定》审批意见经核准，项目设计地面总建筑面积6168平方米，其中住宅0平方米，其他建筑6168平方米。根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条规定，项目应按地上其他地面建筑面积8%的比例修建防空地下室。根据项目《浙江省结合民用建筑修建防空地下室审批管理规定》第十一条及附件2，项目防空地下室战时功能核定为核六级常六级二等人员掩蔽工程。杭州市余杭区人民防空办公室2025-2-28备注请按照《人民防空工程标识标牌设置标准》（编号为DBJ33/T1308-2023）要求严格落实人防标识标牌设计、制作和安装工作，标识标牌是否按标准设置为竣工验收的必要内容。0应建防空地下室的民用建筑项目报建审批表编号：余建防批[2025]0045号建设项目项目名称闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房项目赋码2206-330110-04-01-239124建设地址闲林街道建设单位名称杭州余杭孙家坞股份经济合作社统一社会信用代码N2330110751715445G联系人倪志达联系电话13857113198单位地址余杭区闲林街道孙家坞社区设计单位名称公和设计集团有限公司统一社会信用代码913301066890981745（1/20）联系人孙延安联系电话15024431888单位地址浙江省杭州市西湖区紫荆花北路188号4幢613室审图单位名称浙江城建建设工程施工图审查中心统一社会信用代码52330000MJ8730779E联系人叶再利联系电话13867470484单位地址杭州市上城区凤起东路207号中豪五福天地B座1号楼7-9楼地面建筑地面总建筑面积6168m²居民住宅面积0m²其他民用建筑总面积6168m²无需配建人防工程的其他民用建筑面积0m²人防工程基本情况应建人防工程建筑面积493.44m²设计人防工程建筑面积854.93m²人员掩蔽面积512.96m²防护单元数1战时功能二等人员掩蔽部平时用途机动汽车库、设备用房平时使用机动车位数量15防核武器等级6级防常规武器等级6级防化学武器等级丙防空警报器配置数量00审批意见审批依据《审批管理规定》一、法规配建方面：该项目依据《浙江省实施（人防法）办法》第十二条应设置甲类6级防空地下室（核六+常六），现施工图配建6级人防地下室854.93㎡（防护单元一为二等人员掩蔽所，建筑面积854.93㎡，掩蔽面积512.96㎡）。人防工程平时使用功能为汽车库、设备用房，人防地下室战时人防掩蔽面积为人防建筑面积的60%，机动车位净面积为人防建筑面积的26.32%。实建人防功能满足人防要求。二、技术规范方面：详见浙江城建建设工程施工图审查中心浙[杭]1建[202415060]。三、施工图经审核，同意施工，但有关人防措施还应做到：1、战时使用的人防设施，除干厕、人防水箱、抗爆隔墙、配电设备外，平时均应安装到位（包括人防战时进、排风机房、手摇泵等）。防空地下室所有防护设备必须采用国家标准定型产品。2、防空地下室需按图审机构人防施工图设计文件审查报告意见做到各专业同步协调修改后方可施工。3、人防染毒区的风管应采用3mm厚的钢板焊接成型，并有0.5%的坡度，坡向室外。风管上手动密闭阀的方向应与战时冲击波方向一致，即指向工程内部，风管不得直接穿越人防外墙。4、与人防无关的雨污废水管不得穿人防围护结构，所有进出防空地下室的管道应在人防防护墙内侧按规范加阀，喷淋、消火栓、人防进水管采用抗力符合人防规范要求的闸阀措施。5、穿越人防围护结构的管线均要按人防详图做防护密闭处理，防空地下室内的配电箱均应明装。6、经此次审核的图纸如需变更人防设计或内装修应重新报批。7、建设单位在领取施工许可证前，应当按照国家有关规定到人防质监站办理人防工程质量监督手续。防空地下室竣工后，须经人防主管部门竣工验收备案后，方可投入使用。杭州市余杭区住房和城乡建设局2025年12月16日备注1、请按照《浙江省人民防空工程标识管理规定》（浙人防办[2021]23号）要求严格落实人防标识标牌设计、制作和安装工作。2、应建、拟建防空地下室建筑面积以人防工程易地建设核实及征收审批表数字为准。中华人民共和国建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关日期遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。建设单位（个人）建设项目名称建设位置建设规模附图及附件名称21一1杭州余杭孙家坞股份经济合作社闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房杭州市余杭区闲林街道孙家坞社区新建总建筑面积9418㎡，其中地上6168㎡、地下建筑面3301102025GG0076535积3250㎡，建筑高度14.95m。历次发证日期：建设工程规划许可证附图、附件，2025年04月24日原证3301820251167833015120251504杭州市规划和自然资源局2025年04月24日公FFFFF浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：余杭区发展和改革局（区政府金融工作办公室、区对口支援和区域合作局）备案日期：2022年06月21日项目基本情况项目代码2206-330110-04-01-239124项目名称闲林街道孙家坞股份经济合作社综合配套服务用房项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省杭州市余杭区详细地址杭州市余杭区闲林街道孙家坞社区国标行业其他农业（0190）所属行业农业产业结构调整指导项目农业社会化服务：农业服务公司、农村集体经济组织、基层供销合作社等各类主体提供的单环节、多环节、全程生产托管服务拟开工时间2023年06月拟建成时间2026年06月是否包含新增建设用地否总用地面积（亩）9.252新增建筑面积（平方米）0.0总建筑面积（平方米）9418其中：地上建筑面积（平方米）6168建设规模与建设内容（生产能力）该项目拟利用村集体土地新建配套服务用房，总建筑面积9418平方米，其中地上建筑面积6168平方米。项目总用地面积6168平方米（合约9.252亩），具体建设方案按规划部门意见实施。项目联系人姓名金晓友项目联系人手机13588026540接收批文邮寄地址杭州市余杭区闲林街道联荣公寓7幢207市项目投资情况总投资（万元）合计固定投资2978.0000万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费3000.00001200.0000200.00001200.0000300.000078.000022.00000.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它3000.00000.00003000.00000.00000.0000项目单位基本情项目（法人）单位杭州余杭孙家坞股份经济合作社法人类型集体项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码N2330110751715445G单位地址余杭区闲林街道孙家坞社区成立日期2005年08月注册资金（万）2498.52币种人民币公FFFFF况经营范围集体资产经营、集体资源开发与利用、农业生产发展与服务、财务管理与收益分配等法定代表人倪伟国法定代表人手机号码13857113198项目变更情况登记赋码日期2022年06月21日备案日期2022年06月21日第1次变更日期2024年04月22日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合配 综合配套服务用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
