武汉市地下车库招标采购公告（武汉市青山区人民法院2025）
武汉市青山区人民法院
关于武汉市东湖新技术开发区高新二路268号光谷满庭春MOM^一期编号为B299的车位及该小区一、二期223个地下人防车位的使用权及收益权的第二次拍卖公告
武汉市青山区人民法院将于2026年1月4日10时起至2026年1月5日10时止（延时除外）在武汉市青山区人民法院京东网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（户名：武汉市青山区人民法院，网址：3），现公告如下：
一、拍卖标的物：
标的物明细（B299车位） （金额单位：元）
序号
合同编号
实地车位编号
栋号
单元号
所在层数
房屋用途
实测建筑面积
评估价
起拍价
保证金
增价幅度
1
湖160241339
B299
地下室
/
-1
地下车库
30.49
75600
48200
7000
500
标的物明细（223个地下人防车位的使用权及收益权）（金额单位：元）
编号
实地车位编号
栋号
单元号
所在层数
用途
评估价
起拍价
保证金
增价幅度
备注
2
A001
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
3
A002
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
4
A003
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
5
A005
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
6
A006
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
7
A008
地下室
/
-1
地下车库
93600
59700
7000
500
子母车位
8
A009
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
9
A011
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
10
A012
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
11
A013
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
12
A015
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
13
A016
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
14
A017
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
15
A019
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
16
A020
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
17
A024
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
18
A025
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
19
A026
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
20
A027
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
21
A028
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
22
A029
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
23
A030
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
24
A032
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
25
A033
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
26
A035
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
27
A039
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
28
A046
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
29
A047
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
30
A048
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
31
A051
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
32
A052
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
33
A053
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
34
A055
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
35
A056
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
36
A057
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
37
A059
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
38
A060
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
39
A061
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
40
A062
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
41
A063
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
42
A064
地下室
/
-1
地下车库
93600
59700
7000
500
子母车位
43
A065
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
44
A068
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
45
A069
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
46
A070
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
47
A071
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
48
A072
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
49
A073
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
50
A074
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
51
A075
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
52
A076
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
53
A080
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
54
A081
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
55
A088
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
56
A089
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
57
A091
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
58
A094
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
59
A095
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
60
A101
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
61
A104
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
62
A105
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
63
A108
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
64
A109
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
65
A111
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
66
A112
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
67
A113
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
68
A114
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
69
A115
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
70
A119
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
71
A120
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
72
A125
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
73
A126
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
74
A127
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
75
A131
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
76
A132
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
77
A133
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
78
A135
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
79
A137
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
80
A138
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
81
A139
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
82
A140
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
83
A141
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
84
A143
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
85
A144
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
86
A145
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
87
A147
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
88
A149
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
89
A151
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
90
A152
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
91
A153
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
92
A154
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
93
A157
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
94
A159
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
95
A161
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
96
A166
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
97
A167
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
98
A171
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
99
A172
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
100
A177
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
101
A178
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
102
A179
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
103
A181
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
104
A183
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
105
A184
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
106
A185
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
107
A187
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
108
A189
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
109
A191
地下室
/
-1
地下车库
93600
59700
7000
500
子母车位
110
A194
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
111
A195
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
112
A196
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
113
A197
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
114
A199
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
115
A200
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
116
A202
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
117
A208
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
118
A209
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
119
A211
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
120
A214
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
121
A215
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
122
A217
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
123
A223
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
124
A226
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
125
A227
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
126
A229
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
127
A230
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
128
A231
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
129
A232
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
130
A233
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
131
A235
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
132
A236
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
133
A239
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
134
A240
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
135
A243
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
136
A245
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
137
A246
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
138
A248
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
139
A249
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
140
A250
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
141
A252
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
142
A254
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
143
A256
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
144
A257
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
145
A259
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
146
A261
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
147
A262
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
148
A263
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
149
A264
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
150
A265
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
151
A276
地下室
/
-1
地下车库
64800
41300
7000
500
斜坡
152
A278
地下室
/
-1
地下车库
93600
59670
7000
500
子母车位
153
A282
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
154
A283
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
155
A284
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
156
A285
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
157
A293
地下室
/
-1
地下车库
93600
59670
7000
500
子母车位
158
A294
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
159
A296
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
160
A305
地下室
/
-1
地下车库
93600
59670
7000
500
子母车位
161
A306
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
162
A308
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
163
A309
地下室
/
-1
地下车库
93600
59670
7000
500
子母车位
164
A310
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
165
A311
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
166
A313
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
167
A316
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
168
A318
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
169
A319
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
170
A321
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
171
A326
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
172
A329
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
173
A332
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
174
A334
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
175
A337
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
176
A338
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
177
A339
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
178
A341
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
179
A342
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
180
A343
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
181
A344
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
182
A345
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
183
A346
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
184
A351
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
185
A352
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
186
A353
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
187
A356
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
188
A357
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
189
A358
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
190
A359
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
191
A361
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
192
A362
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
193
A364
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
194
A365
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
195
A371
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
196
A378
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
197
A382
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
198
A394
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
199
A398
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
200
A400
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
201
A401
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
202
A402
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
203
A403
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
204
A404
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
205
A405
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
206
A406
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
207
A407
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
208
A409
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
209
A410
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
210
A411
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
211
A412
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
212
A413
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
213
A414
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
214
A416
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
215
A417
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
216
A418
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
217
A420
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
218
A421
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
219
A422
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
220
A423
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
221
A426
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
222
A427
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
223
A428
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
224
A429
地下室
/
-1
地下车库
72000
45900
7000
500
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
注：B299车位为非人防车位，因车位开发商未缴纳地下土地出让使用金，暂无法办理产权登记证。
223个地下人防车位未查询到登记的面积，请竞买人实地看样确定其现状，人防车位仅拍卖其使用权及收益权。
本网页内所展示的部分车位图片为评估时所拍摄，请以车位实际现状为准。
二、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前向武汉市青山区人民法院办理委托手续并提供合法有效证明，经法院审查确认后方可委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武汉市青山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
注：仅对小区业主销售。拍卖成交后，竞买人应按照物业服务合同的约定向物业服务企业缴纳相应的服务费用。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本次涉案财产拍卖主体为武汉市青山区人民法院，本次拍卖标的物仅由湖北中盛拍卖有限公司提供有偿网络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。竞买人可拨打13554137812电话进行咨询或预约看样，由法院统一安排看样，未经预约，我院不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：B299车位暂无法办理产权登记；223个地下人防车位未查询到登记的面积，人防车位仅拍卖其使用权及收益权。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
拍卖标的物上如有人使用或者存在租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人一方自行协商解决或者法律途经处理。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应法律责任。
七、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用以相关部门最终核定为准，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
本拍卖标的的具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于2025年12月29日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程的相应准则，系统将在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请于2026年1月15日17时前（以到账为准）缴入法院指定账户（户名：武汉市青山区人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司武汉武青三干道支行，账号：9558853202006257347）。填写缴款单时请注明本案案号：(2025)鄂0107执恢291号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上京东网查询，或拨打京东客服电话。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
标的物详情咨询电话：13554137812（中盛法拍）
举报监督电话：027-68865656
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联系地址：武汉市青山区友谊大道1002号武汉市青山区人民法院
详细信息可在“武汉市青山区人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址3）”上查询。
武汉市青山区人民法院
二〇二五年十二月十八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本地下车库涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
