新建防空地下室战时功能与防护等级确定 消防设计审查招标采购公告（2025）
项目基本信息
项目代码
2507-330113-04-01-572302
项目名称
摩尚PARK国际美妆时尚产业基地项目杭政储出（2025）70号地块
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
杭州市临平区发展和改革局
新建防空地下室战时功能与防护等级确定
已办结
2025-12-05 14:47:57.0
临平人防功能等级[2025]26
区住房和城乡建设局
建设工程消防设计审查
已办结
2025-12-18 17:13:48.0
临平建消审字〔2025〕第0122号
区住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2025-10-30 16:41:23.0
******************
市规划和自然资源局临平分局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2025-10-23 14:13:53.0
建字第3301132025GG0185591号
杭州市临平区发展和改革局
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2025-07-22 11:18:51.0
市规划和自然资源局临平分局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2025-09-28 19:28:47.0
地字第3301132025YG0125558号
区住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2025-10-31 11:39:33.0
******************
0新建防空地下室战时功能和防护等级确定审批表编号：临平人防功能等级[2025]26建设项目项目名称摩尚PARK国际美妆时尚产业基地项目杭政储出（2025）70号地块项目赋码2507-330113-04-01-572302建设地址乔司街道建设单位单位名称杭州摩登时尚产业发展有限公司统一社会信用代码91330113MADYW51P0F联系人杨瑞良联系电话15988807880单位地址杭州市临平区南苑街道滨耀城11幢1701-1室地面建筑地面总建筑面积149198.11㎡是否工业项目否生产性建筑面积0㎡非生产性建筑面积0㎡居民住宅面积0㎡其他民用建筑面积149198.11㎡地下建筑地下建筑面积54593.32㎡人防主管部门审批配建要求必须配建人防工程战时功能二等人员掩蔽工程防护类别甲类防核武器等级6级防常规武器等级6级防化学武器等级丙级防空警报器配置数量0审批依据《控制性详细规划-规划设计条件》0意见审批意见根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条办理本事项。根据《临平区汀城单元人民防空规划》，该项目拟建防空地下室面积11935.85平方米，防空地下室战时功能为：甲类核六常六级，防化丙级，二等人员掩蔽工程。杭州市临平区人民防空办公室2025-12-5备注1、应建、拟建防空地下室建筑面积是预估数字，实际核定以应建防空地下室报建审批或人防工程易地建设核实数字为准。2、人防工程平战转换应依据浙人防办〔2022〕6号《浙江省人民防空工程防护功能平战转换管理规定(试行)》实施。除允许预留的电站发电机组、战时淋浴器和加热设备、抗爆隔墙外，其余允许预留的设备设施(如二等人员掩蔽工程和其他配套工程的战时人防水箱等)和操作工具应购置到位，并存放于人防工程专用储藏室。3、防空地下室战时功能为人员掩蔽的，其掩蔽面积不得低于防空地下室建筑面积的60%；防空地下室平时用于停放机动车的，机动车车位净面积不得低于防空地下室建筑面积的25%。4、按照《人民防空工程标识标牌设置标准》（编号为DBJ33/T1308-2023）要求严格落实人防标识标牌设计、制作和安装工作。5、防护门类技术标准：需按新的《人民防空防护设备(防护门类)通用技术标准》要求进行设计、监理和验收。0特殊建设工程消防设计审查意见书临平建消审字〔2025〕第0122号杭州摩登时尚产业发展有限公司：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位于2025年12月18日申请摩尚PARK国际美妆时尚产业基地项目杭政储出（2025）70号地块建设工程（地址：临平区乔司街道，东至良熟路、西至规划道路、南至文正街、北至东仁街；使用性质:商业、办公及配套）消防设计审查(特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：临平建消审字〔2025〕第0122号；图审机构：浙江宝泰建设工程施工图审查中心，图审合格书编号：浙[杭变(重大)]1建[202504228]、浙[杭]1建[202508263])。经审查，结论如下：☑合格。□不合格。如不服本决定，可以在收到本意见书之日起六十日内依法向临平区人民政府或杭州市城乡建设委员会申请行政复议，或者在六个月内依法向杭州市临平区人民法院提起行政诉讼。所在建筑改变使用性质或者功能用途依法应当取得有关部门批准，住建部门的受理和审批情况不作为其同意改变使用性质或者用功能用途的依据。（印章）二〇二五年十二月十八日备注：1.本意见书一式两份，一份交建设单位，一份存档。2.不得擅自修改经审查合格的建设工程消防设计，确需修改的，建设单位应当重新申报消防设计审查。0附件：摩尚PARK国际美妆时尚产业基地项目杭政储出（2025）70号地块工程基本情况单体建筑名称结构类型耐火等级层数建筑高度（m,消防）占地面积（m2）建筑面积（m2）地上地下地上地下16地块地下室框架结构一级10.000.000.0030130.8311地块地下室框架结构一级10.000.000.0024462.4921#楼框架-剪力墙结构二级1359.30802.5010522.660.0020#楼框架结构二级18.80800.683277.910.0019#楼框架结构二级18.80863.703394.170.0018#楼框架结构二级1777.301681.3125675.430.0017#楼框架结构二级18.80933.044484.490.0016#楼框架结构二级18.801010.183707.230.0015#楼框架结构二级18.80807.463430.810.0014#楼框架结构二级18.80957.233905.350.0013#楼框架结构二级18.80801.993377.950.0012#楼框架结构二级1045.80805.038735.220.0011#楼框架-剪力墙结构二级18.80845.374013.700.0010#楼框架结构二级523.30967.125032.770.009#楼框架结构二级18.80926.823528.790.008#楼框架结构二级18.80824.893376.910.007#楼框架结构二级731.70661.695547.860.006#楼框架结构二级523.30806.784240.160.005#楼框架结构二级627.801094.675636.770.004#楼框架结构二级18.80995.513796.350.003#楼框架结构二级18.801010.104169.490.0002#楼框-简体结构一级21087.801639.2034092.170.001#楼框架结构二级5023.301145.645224.920.00□储罐设置位置/总容量（m3）/储罐名称及编号设置形式储存形式储存物质名称储存容量火灾危险性汽油、柴油////设置型式：1、外浮顶罐；2、内浮顶罐；3、固定顶罐；4、卧式罐；5、液体球形罐；6、气体球型罐；7、干湿可燃气体储罐；8、湿式可燃气体储罐；9、其他储存形式：1、地上；2、半地下；3、地下建筑保温材料类别AB1□B2保温层数21使用性质屋面、外墙原有用途/□装修工程装修部位□顶棚□墙面□地面□隔断□固定家具□装饰织物□其他装修面积（m2）/装修层数/□改变用途使用性质/原有用途/消防设施☑室内消火栓系统☑室外消火栓系统☑火灾自动报警系统☑自动喷水灭火系统☑气体灭火系统☑疏散指示标志☑灭火器□泡沫灭火系统□其他灭火系统☑消防应急照明☑防烟排烟系统消防电梯□其他：备注所在建筑改变使用性质或者功能用途依法应当取得有关部门批准，住建部门的受理和审批情况不作为其同意改变使用性质或者功能用途的依据。其他需要说明的情况：本项目总建筑面积203791.43平方米，地上建筑面积149198.11平方米，地下建筑面积54593.32平方米，本项目16地块1-12#楼、11地块13#-21#楼、11地块地下室、16地块地下室含有建筑高度超过50米的公共建筑，符合《部令》第十四条第十二款情形。我单位已严格对照有关规定进行判断，确认本建设工程为特殊建设工程。此次申请的是本该项目的土建部分，总建筑面积为203791.43平方米。-3中华人民共和国建设工程规划许可证建字第号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设工程符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关日期遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划和用途管制要求的法律凭证。二、未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、自然资源主管部门依法有权查验本证，建设单位（个人）有责任提交查验。五、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。建设单位（个人）建设项目名称建设位置建设规模附图及附件名称21一1杭州摩登时尚产业发展有限公司摩尚PARK国际美妆时尚产业基地项目杭政储出（2025）70号地块临平区乔司街道203791.43平方米3301132025GG0185591历次发证日期：建设工程规划许可证附图、附件，2025年10月23日原证3301820251486933015120252490杭州市规划和自然资源局2025年10月23日公FFFFF浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：临平区发展和改革局，备案日期：2025年07月22日项目基本情况项目代码2507-330113-04-01-572302项目名称摩尚PARK国际美妆时尚产业基地项目杭政储出（2025）70号地块项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省杭州市临平区详细地址【临平区艺尚小镇汀城单元LP010104-11、LP010104-16】地块，土地位置为【东至良熟路、西至规划道路、南至文正街、北至东仁街】国标行业房地产开发经营（7010）所属行业其他产业结构调整指导项目广告创意、策划、设计、制作、代理、发布等广告服务拟开工时间2026年01月拟建成时间2029年01月是否包含新增建设用地是其中：新增建设用地（亩）82.8土地出让合同电子监管号3301132025B000200总用地面积（亩）82.8新增建筑面积（平方米）200000总建筑面积（平方米）200000其中：地上建筑面积（平方米）150000建设规模与建设内容（生产能力）项目总建筑面积约20万平方米（项目分二期发包，其中一期：LP010104-11号地块，地上建筑面积61776平方米、地下建筑面积21460平方米；方桥路下地下室面积3001平方米；二期：LP010104-16号地块地上建筑面积87422平方米，地下建筑面积30130平方米）；本项目预计总投资额15亿元(含土地款)。项目联系人姓名杨瑞良项目联系人手机15988807880接收批文邮寄地址浙江省杭州市临平区南苑街道滨耀城11幢1701室项目投资情况总投资（万元）合计固定投资135000.0000万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费150000.000048000.00008000.000012000.000064000.00003000.00005000.000010000.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它150000.00000.000078000.000038000.000034000.0000项目单项目（法人）单位杭州摩登时尚产业发展有限公司法人类型私营有限责任公司项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码91330113MADYW51P0F公FFFFF位基本情况单位地址浙江省杭州市临平区南苑街道滨耀城11幢1701室成立日期2024年09月注册资金（万）10000币种人民币经营范围一般项目：园区管理服务；企业管理；企业管理咨询；企业形象策划；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；礼仪服务；会议及展览服务；供应链管理服务；非居住房地产租赁；组织文化艺术交流活动；创业空间服务；物业服务评估；服装服饰批发；工程管理服务；工业工程设计服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。法定代表人郑健法定代表人手机号码13957180228项目变更情况登记赋码日期2025年07月22日备案日期2025年07月22日第1次变更日期2025年08月27日第2次变更日期2025年08月29日第3次变更日期2025年10月17日第4次变更日期2025年10月24日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息中华人民共和国建设用地规划许可证地字第号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关日期用地单位项目名称批准用地机关批准用地文号用地位置用地面积土地用途建设规模土地取得方式附图及附件名称遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。杭州摩登时尚产业发展有限公司摩尚PARK国际美妆时尚产业基地项目杭政储出（2025）70号地块杭州市规划和自然资源局临平分局3301132025A210593301132025YG0125558，东至良熟路、西至规划星仁路、南至文正街、北至东仁街55202平方米商业服务业用地项目总建筑面积20万平方米(其中地上建筑面积约15万平方米，地下建筑面积约5万平方米)出让历次发证日期：建设用地规划许可证附图、附件，2025年09月28日原证3301820251455233013120251477杭州市规划和自然资源局2025年09月28日-3
投标 / 标书制作要点（原创）
本新建防空地下室战时功能与防护等级确定 消防设计审查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
