房屋招标采购公告（巴彦县人民法院2025）
巴彦县人民法院关于拍卖巴彦县恒瑞花园小区B3号楼2单元2层1号的公告
（2025）黑0126执网拍字第64号
黑龙江省哈尔滨市巴彦县人民法院将于2026年1月23日10时至2026年1月24日10时止（延时的除外）在黑龙江省哈尔滨市巴彦县人民法院京东网网络平台上（网址https://sf.jd.com/户名：黑龙江省哈尔滨市巴彦县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：巴彦县恒瑞花园小区B3号楼2单元2层1号，建筑面积76.05平方米，不动产权证号：黑（2019）巴彦县不动产权第0009845号房屋
评估价：276 060.00元,起拍价即评估价下浮15%为：234 651.00元，保证金：23 000.00元，加价幅度：2300.00元。
要想竞拍，先咨询委托法院！！
购买人应符合国家法律规定及相关政策规定的条件，法院不负责办理过户的相关手续。二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省哈尔滨市巴彦县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省哈尔滨市巴彦县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年1月12日起至2026年1月12日16时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由双方各自依法承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在2026年1月17日16时前缴入法院指定账户(户名：巴彦县人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司巴彦支行，账号：3500087929200018180。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：网址https://sf.jd.com/。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报电话：王法官045157515834
咨询电话：王法官045157515834
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
巴彦县人民法院
二〇二五年十二月二十二日
建议来法院缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
