招标采购招标采购公告（2025）
12月19日竞价公告（一）
公告列表
1、项目名称：福州市鼓楼区东湖新村4号楼三层4-303
项目编号：250637611
计租面积：
12
平方米
挂牌价：423元/月
租赁期：3年（含2个月装修免租期）
租赁用途：
仅作住宅使用，不得经营项目为相关职能部门不允许的项目，不得作其他用途。未经出租方同意不得随意更改并分割。不得分租、转租，任何形式联营等（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目）
公告期：2025年12月19日至2026年1月30日
报名结束时间：2026年1月30日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年2月2日 09:00:00
2、项目名称：
U厝战坂长租公寓1F-01商铺
项目编号：250137619
计租面积：
30.42
平方米
挂牌价：
80
元/月/平方米
租赁期：
3年
（含
2个月装修免租期）
租赁用途：
仅限餐饮业态（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆品、丧葬等影响小区安全及卫生环境等相关的业态）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：
2026年1月9日
17:00:00
自由报价开始时间：
2026年1月12日
09:00:00
3、
项目名称：
鼓楼区闽都新村福昌楼
603
单元
项目编号：250837621
计租面积：
89
平方米
挂牌价：2350元/月
租赁期：3年
租赁用途：
住宅（未经出租方同意，不得用于经营活动，不得改变房屋用途，不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
4
、
项目名称：
后县路
5号（5-
5
）店面
项目编号：250137675
计租面积：
31
平方米
挂牌价：1928元/月
租赁期：3年
（不含
1个月装修免租期）
租赁用途：
店面（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理、不得转租、
严禁废品收购行业、餐饮店
）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
5、
项目名称：
福州物联网产业创新发展中心
1#楼17层西侧
项目编号：250237708
计租面积：
671.98
平方米
挂牌价：20元/月/平方米
租赁期：5年
（含1个月修整期）
租赁用途：
企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
6、
项目名称：
福州物联网产业创新发展中心
1#楼22层西北侧
项目编号：250237709
计租面积：
336
平方米
挂牌价：20元/月/平方米
租赁期：5年
（含1个月修整期）
租赁用途：
企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
7、项目名称：福州物联网产业创新发展中心1#楼23层东侧
项目编号：250237710
计租面积：
500
平方米
挂牌价：20元/月/平方米
租赁期：5年（含1个月修整期）
租赁用途：企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
8、
项目名称：
福州物联网产业创新发展中心
1#楼
25
层西侧
项目编号：250237711
计租面积：
733.96
平方米
挂牌价：20元/月/平方米
租赁期：5年（含1个月修整期）
租赁用途：企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
9、
项目名称：
福州物联网产业创新发展中心
2#楼3层
项目编号：250237712
计租面积：
1308.6
平方米
挂牌价：15元/月/平方米
租赁期：5年
（含3个月装修期）
租赁用途：
企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
10、
项目名称：
福州物联网产业创新发展中心
2#楼
4
层
项目编号：250237713
计租面积：
1308.6
平方米
挂牌价：15元/月/平方米
租赁期：5年（含3个月装修期）
租赁用途：企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
11、
项目名称：
福州物联网产业创新发展中心
2#楼
7
层
项目编号：250237714
计租面积：
1308.6
平方米
挂牌价：15元/月/平方米
租赁期：5年（含3个月装修期）
租赁用途：企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
12、项目名称：
福州物联网产业创新发展中心
2#楼
24
层
项目编号：250237715
计租面积：
1308.6
平方米
挂牌价：15元/月/平方米
租赁期：5年（含3个月装修期）
租赁用途：企业办公、生产使用
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
13、项目名称：
U厝厦坊长租公寓2#08商铺
项目编号：250137738
计租面积：
160.34
平方米
挂牌价：43元/月/平方米
租赁期：3年
（含3个月装修免租期及3个月免租培育期）
租赁用途：
仅限办公室
/餐饮业态（不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆品、丧葬等影响小区安全及卫生环境等相关的业态）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
14、项目名称：
江阴公交枢纽站公交保修车间
项目编号：250637740
计租面积：
288
平方米
挂牌价：5.02万元/年
租赁期：60个月
租赁用途：
仅限商业活动使用。未经出租方同意不得分租、转租或不得擅自改变其用途，不得利用租赁物从事任何违法、犯规的活动
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
15、项目名称：融深工业园4#厂房第1-2层（101-201）
项目编号：250237744
计租面积：3987.44平方米
挂牌价：51836.72元/月
租赁期：3个月
租赁用途：法律法规许可的、无噪音、无污染及相关部门规范许可的行业，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，禁止用于丧葬行业、活禽宰杀、废品收购，不得占道经营，影响周边环境卫生，无条件配合各项创城检查等（备注：无独立排烟系统）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
16、项目名称：
海峡奥体中心商业广场
4号区4-115-A区域
租赁项目
项目编号：250637759
计租面积：
210.61
平方米
（含公摊面积44.53）
挂牌价：45元/月/平方米
租赁期：36个月
（租金优惠：
五个月（含在租赁期内，第一租约年前
3个月，第二租约年前2个月），租金将按照当月标准月租金额的50%进行收取
）
租赁用途：
商业（严禁经营存放使用易燃易爆及化学危险品，不允许改变业态，不允许转租）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
17、项目名称：
海峡奥体中心商业广场
4号区4-120-1区域
租赁项目
项目编号：250637760
计租面积：
282.57
平方米
（含公摊面积38.57)
挂牌价：45元/月/平方米
租赁期：36个月
（租金优惠：
四个月（含在租赁期内，第一租约年前两个月、第二租约年前两个月使用），租金将按照当月标准月租金额的
50%进行收取
）
租赁用途：
商业（严禁经营存放使用易燃易爆及化学危险品，不允许改变业态，不允许转租）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
18、
项目名称：
融深工业园
4#厂房第3层（301）
项目编号：250237762
计租面积：
1993.72
平方米
挂牌价：
23924.64
元/月
租赁期：36个月（租金优惠：四个月（含在租赁期内，第一租约年前两个月、第二租约年前两个月使用），租金将按照当月标准月租金额的50%进行收取）
租赁用途：
法律法规许可的、无噪音、无污染及相关部门规范许可的行业，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，禁止用于丧葬行业、活禽宰杀、废品收购，不得占道经营，影响周边环境卫生，无条件配合各项创城检查等（备注：无独立排烟系统）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
19、
项目名称：
融深工业园
8#厂房第1层（101）
项目编号：250237764
计租面积：
2213.2
平方米
挂牌价：
29878.2
元/月
租赁期：36个月（租金优惠：四个月（含在租赁期内，第一租约年前两个月、第二租约年前两个月使用），租金将按照当月标准月租金额的50%进行收取）
租赁用途：
法律法规许可的、无噪音、无污染及相关部门规范许可的行业，不得用于经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，禁止用于丧葬行业、活禽宰杀、废品收购，不得占道经营，影响周边环境卫生，无条件配合各项创城检查等（备注：无独立排烟系统）
公告期：2025年12月19日至2026年1月9日
报名结束时间：2026年1月9日 17:00:00
自由报价开始时间：2026年1月12日 09:00:00
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
