佛山市国有建设用地使用权 工业用地招标采购公告（佛山市自然资源局2025）
土地矿业|国有建设用地使用权出让；出让公告信息；佛山市公共资源交易信息化综合平台
招拍挂类型： 网上拍卖出让
项目名称： 佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北
公告性质： 交易公告
供应方式： 招拍挂出让
交易机构名称： 佛山市公共资源交易中心高明分中心
佛山市高明区国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人）现采用网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上拍卖事项公告如下：
一、地块基本情况
交易编号
地块位置
出让净用地面积（㎡）
规划指标要求
土地用途
土地使用年限
TD2025(GM)WP0097
佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北
13328.25
一、1.2≤容积率≤4.0 二、35%≤建筑密度≤65% 三、 绿地率≥10% 四、 建筑高度≤60米
工业用地（兼容物流仓储用地）
50年，自佛山市高明区杨和镇人民政府交地之日起计算使用年限。
本宗地以“标准地”模式出让，建设项目需符合产业类型、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。有关本宗地开发建设的具体要求详见《国有建设用地投资开发监管协议》。
本块地其他规划建设要求按《高明区土地使用规划条件》（佛规明设函〔2025〕0069号)执行。
二、竞买资格和要求：
（一）土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。
（二）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。
若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。
三、本地块网上拍卖起始价为人民币陆佰陆拾万元（大写）（CNY6,600,000.00)，增价幅度为不低于人民币壹拾万元（大写）（CNY100,000.00）/次，并设有保密底价。
四、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。
本地块竞买保证金为人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。
五、有意参与竞买者可于2025年12月22日后登录网上交易系统下载该地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。
申请人应于2026年1月12日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2026年1月12日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。
六、 该宗地的公告期自2025年12月22日至2026年1月12日止，网上拍卖时间从2026年1月13日10:00开始。
七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。
八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。
九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。
十一、联系方式
（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx
（二）联系人及联系电话：
1.网上拍卖业务咨询：周先生、李先生（0757—88620826）
2.系统使用及技术咨询： （0757—83990765）
地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号
佛山市公共资源交易中心高明分中心
2025年12月22日
TD2025(GM)WP0097出让文件.pdf
TD2025(GM)WP0097出让文件.doc
4、国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf
2、交地承诺书.pdf
1、宗地图.pdf
5、国有建设用地投资开发监管协议.pdf
3、高明区土地使用规划条件（佛规明设函〔2025〕0069号）.pdf
交易编号：TD2025(GM)WP0097佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件佛山市公共资源交易中心高明分中心2025年12月22日目录一、网上拍卖出让公告………………………………………………………2二、网上拍卖竞买须知………………………………………………………………5三、竞买申请书（样本）……………………………………………23四、联合竞买协议书（样本）………………………………………25五、声明（样本）……………………………………………………………………27六、网上拍卖交易成交确认书（样本）…………………………………29七、授权委托书……………………………………………………………31附件：1.宗地图2.交地承诺书3.佛规明设函〔2025〕0069号高明区土地使用规划条件4、国有建设用地使用权出让合同（样本）5、国有建设用地投资开发监管协议佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人）现采用网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上拍卖事项公告如下：一、地块基本情况交易编号地块位置出让净用地面积（㎡）规划指标要求土地用途土地使用年限TD2025(GM)WP0097佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北13328.25一、1.2≤容积率≤4.0二、35%≤建筑密度≤65%三、绿地率≥10%四、建筑高度≤60米工业用地（兼容物流仓储用地）50年，自佛山市高明区杨和镇人民政府交地之日起计算使用年限。本宗地以“标准地”模式出让，建设项目需符合产业类型、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。有关本宗地开发建设的具体要求详见《国有建设用地投资开发监管协议》。本块地其他规划建设要求按《高明区土地使用规划条件》（佛规明设函〔2025〕0069号)执行。二、竞买资格和要求：（一）土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。（二）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。三、本地块网上拍卖起始价为人民币陆佰陆拾万元（大写）（CNY6,600,000.00)，增价幅度为不低于人民币壹拾万元（大写）（CNY100,000.00）/次，并设有保密底价。四、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。本地块竞买保证金为人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。五、有意参与竞买者可于2025年12月22日后登录网上交易系统下载该地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。申请人应于2026年1月12日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2026年1月12日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。六、该宗地的公告期自2025年12月22日至2026年1月12日止，网上拍卖时间从2026年1月13日10:00开始。七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。十一、联系方式（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx（二）联系人及联系电话：1.网上拍卖业务咨询：周先生、李先生（0757—88620826）2.系统使用及技术咨询：（0757—83990765）地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号佛山市公共资源交易中心高明分中心2025年12月22日佛山市国有建设用地使用权网上拍卖竞买须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《中华人民共和国电子签名法》以及《佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》等有关规定，现以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。一、佛山市公共资源交易中心高明分中心（以下称“拍卖人”）受佛山市自然资源局（以下称“出让人”）的委托，举办交易编号为“TD2025(GM)WP0097”地块的国有建设用地使用权网上拍卖出让活动。拍卖人有权根据有关法律法规，解释和处理本须知之外的其他问题。二、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、TD2025(GM)WP0097地块基本情况及规划指标要求等信息项名称详细信息及指标要求地块位置佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北净用地面积(㎡）13328.25用途工业用地（兼容物流仓储用地）使用年限50年，自佛山市高明区杨和镇人民政府交地之日起计算使用年限。容积率1.2≤容积率≤4.0建筑密度35%≤建筑密度≤65%绿地率绿地率≥10%建筑高度≤60米（一）用地使用性质：工业用地（兼容物流仓储用地）。兼容的建筑的用地面积不得超过净用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制）。（二）主要技术指标和要求：35%≤建筑密度≤65%；1.2≤容积率≤4.0（计容建筑面积≤53313平方米）；绿地率≥10%；建筑高度≤60米，可按照地块周边城市道路中心线交叉点规划高程的算术平均值增加0.2米作为室外地面起算基准点高程，未尽事宜见《佛山市城市规划管理技术规定》附录三。车辆出入口方位宜设置在东侧。停车泊位方面，①机动车应按100平方米建筑面积配置不少于0.3个汽车位；②非机动车（含电动自行车）应按100平方米建筑面积配置0.5-1.0个泊位（其中电动自行车比例应不少于50%，并按不低于电动自行车停车位数30%的比例配建充电设施，且建议规划设置集中停放场所）。（三）配套设施要求：电房设置按照供电部门意见执行，结合周边用地状况实际来设置。（四）城市设计提示：宗地发展需要全面落实海绵城市建设要求，年径流总量控制率为55%，具体实施细则按《高明区海绵城市专项规划》执行。（五）其他：工业项目所需办公及生活服务设施用地面积（有独立分区的按分区用地面积，没有独立分区的用地面积按建筑基底面积）一般不超过工业项目净用地面积的7%，在确保安全的前提下，可将比例上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；工业项目所需办公及生活服务设施计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%控制）。严禁在工业项目用地范围内建设商品住宅、培训中心、专家楼、宾馆、酒店和招待所等非生产性配套设施。（六）其他规划建设要求按照《高明区土地使用规划条件》（佛规明设函〔2025〕0069号）执行。四、土地交易条件（一）竞买人资格1、土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。2、被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。(二）地价款支付该宗国有建设用地使用权以网上拍卖方式公开交易出让，起始价为660万元（折合地面地价约33万元/亩），竞买保证金200万元，增价幅度不低于10万元。竞买保证金以美元交纳的，则为29万美元,竞买保证金以港元交纳的，则为222万港元,以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。土地竞得者必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付全部出让地价款。竞得者支付的竞买保证金可转作受让地块的定金。竞得者不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权取消交易结果收回土地使用权，竞得者无权要求返还定金，出让人并可要求竞得者赔偿损失。（三）宗地出让条件1、该宗土地的土地利用现状为：地块红线内场地已基本平整，周围基础设施达到“三通”。该宗土地使用权于拍卖成交之日起6个月内以“三通一平”（即周围基础设施达到“三通”，通路、通基建用电、通基建用水至宗地红线外围，出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得者向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的相关费用。用地红线内土地基本平整，未平整部分由受让人自行平整。需要专线供电的费用由竞得者负责）的土地利用条件交付使用，实际交地时间以交地确认书为准。佛山市高明区杨和镇人民政府负责交地有关事宜和承担违约交地的有关法律责任。2、约定动工时间为交地之日起6个月内，约定竣工时间为动工之日起24个月内。3、竞得者受让土地使用权后，超过国有建设用地使用权出让合同规定的动工开发日期满一年未动工开发的，应依法缴纳土地闲置费，土地闲置费标准为成交价款的20%；超过国有建设用地使用权出让合同规定的动工开发日期满两年未动工开发的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的除外。(四)其他条件1、土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。2、该地块拟定发展质检技术服务（行业代码：745）、摩托车整车制造（行业代码：3751）、工业设计（行业代码：7491）范围内的产业，并作为宗地项目的主导产业，具体引进的项目按《产业结构调整指导目录（2024年本）》要求执行。按照《关于企业投资项目核准和备案管理的实施办法的通知》要求，投资者在竞得用地后通过广东省投资项目在线审批监管平台进行项目备案。在未完成《国有建设用地投资开发监管协议》第五条至第七条约定的全部义务前，不得擅自变更约定的产业类型。符合佛山市高明区产业规划或产业方向的，经佛山市高明区杨和镇人民政府同意并报本项目引进的原审批机构批准后，可按相关流程办理变更产业类型，具体以原审批机构意见为准。未经佛山市高明区杨和镇人民政府书面同意，在未完成《国有建设用地投资开发监管协议》第五条至第七条约定的全部义务前，不得变更股权结构或以股权设立第三方权利导致项目公司主要控股方失去或影响其控股地位。根据佛山市“三线一单”生态环境分区管控方案，该地块位于佛山市高明区杨和镇重点管控区（编号：ZH44060820003），地块的开发建设应严格按照该管控单元的要求进行。该地块的用地性质为二类工业用地，地块引入的项目类型及其选址、布局、规模等须符合环境保护法律法规和相关法定规划的规定，且应符合《佛山市高明区杨和镇区域环境影响报告书》（修编）的环境准入清单要求。地块引入的项目类别属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2021年版）要求编制报告书或报告表或登记表的，建设项目须依法经环评审批或备案后方可开工建设；经验收合格方可投入生产或使用。具体结论以建设单位申报环评审批或备案事项为准。受电镀类专业园区管理规定及区域环境容量所限，项目需注意不能涉及电镀工序、不能涉及重点重金属排放。根据《佛山市生态环境局佛山市水利局关于进一步加强工业企业废水污染防治的函》的要求，工业企业排放有含重金属、难生化降解、有生物毒性、易燃易爆、高盐分、重油脂等超城镇生活污水处理厂接收能力的生产废水，以及间接冷却的清净下水等过低浓度生产废水，原则上不得排入城镇生活污水处理厂。地块位置位于杨和镇专精特新湾，该区域正配套建设工业废水集中处理设施，因此拟引入项目的生产废水需排入上述设施集中治理达标后排放。地块情形不属于《中华人民共和国土壤污染防治法》《广东省实施办法》中应依法依规开展土壤污染状况调查的情形。此外，在地块后续开发利用过程若发现存在土壤污染风险情形，应按照规定进行土壤污染状况调查。土地使用权人应落实土地开发利用过程生态环境保护工作，履行污染防治义务。地块周边道路目前暂未铺设有污水管网，要求开发项目落实雨、污分流建设，建议企业自行建设污水处理设施，确保地块项目生活污水正确排放。工程项目建设各阶段（包括可研、初设、施工图、建设实施、竣工验收），均需严格按照海绵城市的要求做好相关工作。3、若地块竞得者为非佛山市高明区杨和镇辖区内注册的市场主体，则必须在参与竞买前或成交之日起一个月内注册成立一家住所登记在佛山市高明区杨和镇辖区内的公司，成交后成立的新公司为土地竞得者的全资子公司，并负责承接地块的开发利用和运营。4、承接地块开发利用的公司资质及宗地发展的相关要求以《国有建设用地投资开发监管协议》为准。土地出让成交后，佛山市高明区杨和镇人民政府要与土地竞得者签订《国有建设用地投资开发监管协议》，明确相应的目标要求、考核方式以及违约责任。该监管协议的签订是作为土地竞得者与自然资源主管部门签订出让合同的前提条件，佛山市高明区杨和镇人民政府应定期核验评估监管协议的内容。本宗地以“标准地”模式出让，建设项目需符合产业类型、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。有关本宗地开发建设的具体要求详见《国有建设用地投资开发监管协议》。五、竞买申请（一）网上拍卖文件取得有意参与竞买者可登陆佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”）或广东省公共资源交易平台网站下载本网上拍卖出让文件。网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx;https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg（二）注册登陆本宗地网上拍卖活动可使用数字证书或者在广东省统一身份认证平台进行注册登录，未有有效数字证书的申请人可在参加网上拍卖交易前，凭相关有效证件办理好数字证书（CA证书）。数字证书的办理流程及地址详见网上交易系统（资料下载）或广东省公共资源交易平台（服务指南）的GDCA数字证书及电子签章指引。申请人应确保数字证书的名称与交纳保证金的账户名称完全一致，否则网上交易系统无法识别。首次使用数字证书参加网上拍卖交易的，申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。使用广东省统一身份认证平台进行注册登录的，按相关提醒操作即可，若有疑问可咨询020-12345热线。联合竞买的，联合体各方应当约定其中一方为主竞买申请人，代表竞买联合体各方参与网上拍卖竞买活动，其在网上交易系统中有关本地块的一切操作，均代表竞买联合体各方的真实意思表达，具备法律效力，提交竞买申请即视为竞买联合体各方对此无异议，并将无条件共同承担由此产生的一切后果和法律责任。（三）提交申请办理好数字证书或注册登录好广东省统一身份认证平台的申请人决定参加本宗地网上拍卖竞买的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息等，并于2026年1月12日9时30分之前提交竞买申请。（四）交纳竞买保证金申请人登陆网上交易系统提交竞买申请后，进行交纳保证金操作：申请人选择保证金交纳银行，获得“竞买保证金入账申请单”，凭该申请单到银行柜台（或通过网上银行）办理转账手续。申请人应向“竞买保证金入账申请单”上的随机保证金账号（该账号是银行系统为本地块不同申请人随机生成的唯一子账号，仅限本地块该申请人缴纳保证金使用）一次性足额交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2026年1月12日9时30分（竞买申请人应充分考虑银行法定休息时间，以及银行间资金清算的时间，提早做好准备，以确保竞买保证金在规定时间前到达指定帐户。）该宗地的竞买保证金为人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。1.申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。2.网上交易系统在接受竞买保证金时，仅以此随机账号作为识别申请人身份的依据，且竞买保证金在指定时间内确认到账之后，系统才会赋予申请人对应宗地的竞买权限。申请人应当提前交纳竞买保证金以确保在到账截止时间前到账。保证金未能在截止时间前到账的，该竞买申请无效，造成的损失由申请人自行承担。申请人在交纳保证金后，应及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，申请人则获得与此随机保证金账号相对应宗地的竞买权限。3.联合竞买的，竞买联合体各方必须约定以主竞买申请人的名义一次性足额交纳竞买保证金。（五）答疑及现场踏勘对网上拍卖文件有疑问的，可于网上拍卖报价时间开始前向拍卖人查询。查询电话为：（0757—88620826）。需要到拍卖地块现场踏勘的申请人请与拍卖人联系。对拍卖地块有异议的，应以书面方式在网上拍卖报价时间开始前向拍卖人提出，提交竞买申请的，视为无异议。七、本次网上拍卖出让起始时间：2026年1月13日10时00分（以网上交易系统服务器的时间为准）八、该宗地的网上拍卖起始价、增价幅度本宗地块设有保密底价，网上拍卖起始价为人民币陆佰陆拾万元（大写）（CNY6,600,000.00)，增价幅度为不低于人民币壹拾万元（大写）（CNY100,000.00）/次。八、报价规则（一）本次国有建设用地使用权网上拍卖以价高者得为原则确定竞得人。（二）以增价方式进行报价；（三）竞买人可多次报价；（四）首次报价不得低于起始价，此后的每次报价应当比当前最高报价递增1个加价幅度或以上的价格；（五）竞买人可按加价幅度的整数倍自行报价，也可在递增1个加价幅度的基础上手动输入报价。只有满足竞买加价幅度等竞买条件的报价方为有效，网上交易系统才予以确认并即时更新目前最新报价。（六）竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。（七）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1．报价不符合报价规则，网上交易系统不予确认的；2．报价不符合网上拍卖公告、须知及相关交易文件规定的其他情形。九、网上拍卖程序及成交规则1、国有建设用地使用权出让设有最高限制地价的，若当前报价增加一个增价幅度后会超过最高限制地价，交易系统限制下一次报价仅能报最高限制地价。2、网上拍卖时，网上交易系统以5分钟为竞价时限，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起重新计时。5分钟倒计时内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭竞价通道，并显示最高报价。3、网上拍卖开始后第一次5分钟倒计时内无竞买人竞价的，拍卖终止，拍卖不成交。网上拍卖有竞买人竞价的，按下列规定确定竞得人：（一）未设底价的，报价最高者即为竞得人；（二）设有底价的，报价最高且不低于底价者为竞得人。最高报价低于底价的，网上拍卖不成交。网上交易系统显示网上拍卖竞价结果。4、限时竞价时间内，报价达到最高限制地价的，交易系统显示当前报价为最高限制地价，即时关闭地价限时竞价通道，进入其他指标限时竞价。其他指标的报价一经提交，即视为对其他指标竞价规则无异议并接受最高限制地价。5、其他指标限时竞价按下列规定确定竞得人：（1）交易系统以5分钟倒计时为竞价时限，5分钟倒计时内有对其他指标进行竞价的，交易系统即从接受新竞价之时起再倒计时5分钟。（2）首个5分钟倒计时结束，竞买人均未对其他指标进行竞价的，交易系统确认报价达到最高限制地价的竞买人为竞得人，确认最高限制地价为成交价。（3）有竞买人对其他指标进行竞价的，5分钟倒计时内没有新的竞价，交易系统自动关闭竞价通道，交易系统确认报价达到最高限制地价，确认最高限制地价为成交地价，其他指标竞价最终值为成交指标。十、竞得人资格审核网上交易结束后，竞得人应当根据网上交易系统提示，自行下载打印《成交通知书》等文书，并在网上成交后5个工作日内持下列有关纸质资料到拍卖人（地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号）办理竞得人资格确认。提交资料包括（所有复印件须带备原件核对并加盖印章：属单位的，须盖单位公章；属个人的，须本人亲笔签名并按指模）：（一）境内法人申请的，应提交下列文件：1．申请书；2．法人单位有效证明文件；3．法定代表人的有效身份证明文件；4．申请人委托他人办理的，应提交法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5．竞买保证金交纳凭证；6.《成交通知书》；7.网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。（二）境内非法人组织申请的，应提交下列文件：1．申请书；2．表明该组织合法存在的文件或有效证明；3．表明该组织负责人身份的有效证明文件；4．申请人委托他人办理的，应提交组织负责人签名并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5．竞买保证金交纳凭证；6.《成交通知书》；7.网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。（三）境外申请人申请的，应提交下列文件：1．申请书；2．境外法人、非法人组织的有效身份证明文件；3．申请人委托他人办理的，应提交有效的授权委托书及委托代理人身份证明文件；4．竞买保证金交纳凭证；5．《成交通知书》；6.网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。上述第1点文件必须用中文书写，第2、3点文件可以为中文外的其他语言，但必须按下列要求提交相应的公证文书：香港的法人，应提交由中华人民共和国司法部授权的香港律师委托公证人办理的认证其有效的法律文书，并需加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用章”(原件)；澳门的法人,应提交中国法律服务(澳门)公司出具的认证其有效的公证书(该公证书的公章落款为“中国法律服务澳门公司证明事务专用章”)（原件）；台湾的法人应提交经财团法人海峡交流基金会、广东省公证员协会或中国大陆公证处证明其有效的证明文件(原件)；中华人民共和国境外的法人或非法人组织，应提交经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆公证或认证其有效的证明文件（原件）或者中华人民共和国与所在国订立的有关条约中规定的证明手续，没有使领馆的，经由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆认证，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆认证（原件）（公证文书使用中文外的其他语言的，还必须附中文译本，中文译本必须由内地认可的公证部门翻译，所有文件的解释以中文译本为准）。（四）联合申请的，应提交下列文件1．联合申请各方共同签署的申请书；2．联合申请各方的有效身份证明文件；3．联合竞买协议书，协议要规定联合各方的出资构成、出资比例及权利、义务等，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；4．联合申请各方委托他人办理的，属法人或非法人组织的，应提交法定代表人或组织负责人签名并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。5．竞买保证金交纳凭证；6．《成交通知书》7．网上出让文件规定需要提交的其他文件。联合申请一方涉及境外的，按十（四）点的要求提供有效身份证明及授权委托书等文件。（五）（如需要成立新公司）竞得人拟成立新公司进行开发建设的，还应在申请材料中提交声明，明确新公司的出资构成、出资比例等内容。提示：竞得后欲成立新公司开发本地块的，请在竞买申请前预先到工商行政等管理部门详尽了解成立新公司的相关规定并申报预核准一个有效的公司名称（境外的，需详尽了解外资及外汇管理的相关规定）。因无法成立新公司对竞得人造成损失的，由竞得人自行承担，拍卖人对此不承担任何责任。注：竞买人如需保存上述资料的应自留备份，拍卖人不予退还。十一、签订《网上拍卖交易成交确认书》经拍卖人审核符合竞得人资格的当天，竞得人与拍卖人签订《网上拍卖交易成交确认书》。竞得人拒绝签订《网上拍卖交易成交确认书》也不能对抗网上拍卖成交结果的法律效力。十二、划转、退还竞买保证金根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有关规定，竞买保证金可转作定金，定金抵作土地出让价款。中心按照佛山市自然资源局高明分局开具的佛山市高明区非税收入缴款通知书的期限内，将竞得者缴交的竞买保证金划转入区土地出让金财政专户（土地出让金财政专户的银行名称、账户、账号等以开具佛山市高明区非税收入缴款通知书为准），作为该宗地竞得者缴交的国有建设用地使用权出让价款。以外币缴纳竞买保证金的，竞买保证金不能转作土地出让地价款，竞得者须缴清全部国有建设用地使用权出让价款后，再按相关规定将竞买保证金退回竞得者原缴纳保证金账号。外汇保证金在划转、退还过程中的汇率风险由竞买人自行承担。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内予以退还，不计利息。十三、交易结果公布拍卖人将在本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动结束后10个工作日内，在广东省公共资源交易平台网站上公布本次国有建设用地使用权网上拍卖出让结果。十四、注意事项（一）申请人须全面阅读有关网上拍卖出让文件及《佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》，《佛山市国有建设用地使用权网上交易其他指标竞价规则（试行）》，如有疑问可以在网上拍卖活动开始日以前以书面或口头方式向拍卖人咨询，申请人通过系统提交竞买申请，即视为申请人对网上拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。网上拍卖出让文件如有修改或补充，拍卖人将在网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站进行发布，请有意参与竞买者密切留意，竞买人凡报价的，则视为已接受此种修改或补充。修改、补充公告与本网上拍卖竞买须知、公告及相关交易文件具有同等法律效力。（二）确定竞得人后，竞得人须与拍卖人签订《网上拍卖交易成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人或组织负责人签名并印盖单位公章的授权委托书及代理人身份证明（涉及境外的，按十（四）点的要求提供有效身份证明及授权委托书等文件）。《网上拍卖交易成交确认书》对拍卖人和竞得人具有法律效力，拍卖人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。竞得人拒签《网上拍卖交易成交确认书》或不符合竞买条件的,拍卖人有权取消其竞得资格，该竞得人已缴纳的竞买保证金不予退还。竞得者须在成交之日起10个工作日内持相关资料到佛山市自然资源局高明分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，终止供地，竞买保证金不予退还。若竞得者在竞买申请时提交了声明约定成立单项开发公司承接地块的，待成立单项开发公司后，凭核准设立登记通知书、营业执照、公司章程等资料与出让人签订补充协议。竞得者办理单项开发公司的工商登记手续时，不得改变预先核准登记的单项开发公司的法人名称、股东组成及投资比例。（三）本次拍卖地块设有拍卖底价，在网上拍卖活动结束前须严格保密。（四）交易过程中，出现异常导致不能在网上交易系统进行竞买申请、报价等操作的，应立即向拍卖人反映。若未及时反映的，由此造成的损失由申请人自行承担，且不能对抗网上拍卖交易结果的法律效力。（五）有下列情形之一的，拍卖人将暂停、中止或终止网上交易活动：1.网上交易系统受到网络恶意入侵的；2.因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的非交易中心因素，导致网上交易系统不能正常运行的；3.网上拍卖交易委托人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上交易活动的；4.涉及土地权属纠纷，不能及时解决的；5.司法机关要求暂停、中止或终止网上交易活动的；6.自然资源管理部门、公共资源交易监管机构认为应当暂停、中止或终止网上交易活动的其他情形。（六）竞得人有下列情形之一的，视为违约，竞得结果无效，拍卖人有权取消其竞得资格，其所缴纳的竞买保证金不予退还，且按网上拍卖出让文件中的规定，由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：1.竞得人逾期或拒绝签订《网上拍卖交易成交确认书》的。2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。3.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的。4.不符合竞买条件的。5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。6.竞得人以其他非法手段竞得的。7.构成违约责任的其他行为。（七）本须知及公告涉及的时间期限，以网上交易系统服务器的时间为准。（八）本《须知》及各相关网上拍卖出让文件有关内容的解释权属于拍卖人和相关政府部门。未尽事宜依照有关规定办理。竞买申请书（样本）佛山市公共资源交易中心高明分中心：经认真阅读贵中心出具的TD2025(GM)WP0097地块（位于佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北，出让面积13328.25平方米）的网上拍卖出让文件，我方完全接受并愿意遵守该国有建设用地使用权网上拍卖出让文件中的规定和要求，对所有文件内容均无异议，并清楚了解《佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》、网上拍卖交易程序及数字证书的相关规定。我方现正式申请参加TD2025(GM)WP0097地块国有建设用地使用权网上拍卖活动，并同意自提交本申请书时起全面受其约束。使用数字证书（电子签名）向佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统提出本竞买申请，为我方真实意思表达，具备法律效力，我方提交本竞买申请即视为对此无异议，并将无条件承担由此产生的一切后果和法律责任。我方愿意按网上拍卖出让文件规定，一次性足额交纳竞买保证金人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。若能竞得该地块，我方保证按照该地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》的规定和要求履行全部义务。若我方出现：不履行该宗地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》规定、成为竞得人后不按期付款、签订《国有建设用地使用权出让合同》后不履行合同义务或其他违约行为，我方愿意承担全部法律和经济责任。特此申请和承诺。（法人、非法人组织：）竞买申请人：（单位盖章）法定代表人（或组织负责人）：（签名）委托代理人：地址：（签名）邮政编码：电话：申请日期：年月日（注：若为联合竞买，列出联合体的所有成员，以“竞买申请人之一”、“竞买申请人之二”……表示，按《联合竞买协议书》的顺序排列）联合竞买协议书（样本）为联合参与TD2025(GM)WP0097地块（位于佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北，出让面积13328.25平方米）的竞买，经协商达成如下协议：一、参与TD2025(GM)WP0097地块的国有建设用地使用权联合竞买的一共有个主体，其中个单位，分别是：1.联合竞买人：，出资比例：。2.联合竞买人：，出资比例：。（……）二、各参与联合竞买的主体同意以为本地块网上拍卖交易主竞买申请人，其使用数字证书（电子签名）在网上交易系统中有关本地块的一切操作，均代表各联合竞买主体的真实意思表达，具备法律效力，各联合竞买主体提交本联合竞买协议书即视为对此无异议，并将无条件共同承担由此产生的一切后果和法律责任。三、各参与联合竞买的主体对竞买联合体在TD2025(GM)WP0097地块的网上拍卖活动中应承担的法律责任承担连带责任。四、各参与联合竞买的主体同意以（主竞买申请人）的名义一次性足额交纳TD2025(GM)WP0097地块的竞买保证金为人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。五、若联合竞买成功，参与联合竞买的各主体将在TD2025(GM)WP0097地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》所规定的时间内按上述约定共同承接TD2025(GM)WP0097地块，并与佛山市公共资源交易中心高明分中心签订《网上拍卖交易成交确认书》、与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。我联合体承诺严格履行TD2025(GM)WP0097地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》、《国有建设用地使用权出让合同》等文件规定的义务，同时承诺不分割竞得地块。若出现我联合体不能严格履行上述义务的情况，我联合体共同承担一切法律和经济责任。联合体各方：（法人、非法人组织：）联合竞买人之一：（单位盖章）签名：联合竞买人之二：……（注：申请人为法人或非法人组织的，单位盖章且法定代表人或组织负责人签名。办理了有效委托手续的，可由委托代理人代签。）本协议签订日期：年月日声明（样本）（适用于需成立单项开发公司的）我方参加TD2025(GM)WP0097地块（位于佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北，出让面积13328.25平方米）的竞买，拟在成功竞得后于佛山市高明区杨和镇成立单项开发公司来承接该宗地：拟成立公司名称：__________________________________1.出资人：，出资比例：。2.出资人：，出资比例：。……若能成功竞得TD2025(GM)WP0097地块，我方将按上述约定成立单项开发公司，并按TD2025(GM)WP0097地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》的规定办理相关手续。如届时不能按此承诺成立单项开发公司承接TD2025(GM)WP0097地块，由我方承担一切法律和经济责任。特此声明。（法人、非法人组织：）声明人：（单位盖章）签名：（注：申请人为法人或非法人组织的，单位盖章且法定代表人或组织负责人签名；办理了有效委托手续的，可由委托代理人代签。）声明日期：年月日（注：若为联合竞买，列出联合体的所有成员，以“声明人之一”、“声明人之二”……表示，按《联合竞买协议书》的顺序排列）二维码佛山市公共资源交易序号（用于网上认成交确认书证）（以下称“拍卖人”）受人名称#>（以下称“出让人/转让人”）的委托，组织了编号#>地块的国有建设用地使用权出/转让活动，现将有关事项确认如下：竞得人名称地块位置土地用途出/转让面积（平方米）成交日期成交价人民币（大写）（¥）1、竞得人在成交后应按照交易文件的要求签订有关合同和协议，不按期签订视为竞得人放弃竞得资格，并需承担相应法律责任。2、竞得人缴交的竞买保证金按交易文件的要求处置。3、拍卖人公布的地块的交易文件及其附件、补充公告等相关文件是本确认书的组成部分，具有同等法律效力，当上述文件内容与本确认书不一致时，以本确认书内容为准。4、本确认书履行过程中发生纠纷时，由争议双方协商解决，协商不成的提请竞买标的所在地有管辖权的法院诉讼解决。5、本确认书一式份，本确认书之竞得人执份、出让人/转让人执份、拍卖人执份，均具同等法律效力。特此确认！竞得人：拍卖人：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：联系电话：联系电话：地址：地址：签订日期：年月日签订地点：中国广东省佛山市授权委托书佛山市公共资源交易中心高明分中心:现委托（身份证号码：）前往贵中心办理TD2025(GM)WP0097地块网上拍卖竞得人资格确认手续，其有权代表我方签署TD2025(GM)WP0097地块的《网上拍卖交易成交确认书》，我方对其代理行为承担法律责任。委托人（单位盖章签名）：法定代表人（或组织负责人）（签名）：日期：年月日交易编号：TD2025(GM)WP0097佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件佛山市公共资源交易中心高明分中心2025年12月22日目录一、网上拍卖出让公告………………………………………………………2二、网上拍卖竞买须知………………………………………………………………5三、竞买申请书（样本）……………………………………………23四、联合竞买协议书（样本）………………………………………25五、声明（样本）……………………………………………………………………27六、网上拍卖交易成交确认书（样本）…………………………………29七、授权委托书……………………………………………………………31附件：1.宗地图2.交地承诺书3.佛规明设函〔2025〕0069号高明区土地使用规划条件4、国有建设用地使用权出让合同（样本）5、国有建设用地投资开发监管协议窗体顶端佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局(以下称委托人)委托，本中心（以下称拍卖人）现采用网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上拍卖事项公告如下：一、地块基本情况交易编号地块位置出让净用地面积（㎡）规划指标要求土地用途土地使用年限TD2025(GM)WP0097佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北13328.25一、1.2≤容积率≤4.0二、35%≤建筑密度≤65%3、绿地率≥10%4、建筑高度≤60米工业用地（兼容物流仓储用地）50年，自佛山市高明区杨和镇人民政府交地之日起计算使用年限。本宗地以“标准地”模式出让，建设项目需符合产业类型、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。有关本宗地开发建设的具体要求详见《国有建设用地投资开发监管协议》。本块地其他规划建设要求按《高明区土地使用规划条件》（佛规明设函〔2025〕0069号)执行。二、竞买资格和要求：（一）土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。（二）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。三、本地块网上拍卖起始价为人民币陆佰陆拾万元（大写）（CNY6,600,000.00)，增价幅度为不低于人民币壹拾万元（大写）（CNY100,000.00）/次，并设有保密底价。四、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。本地块竞买保证金为人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。五、有意参与竞买者可于2025年12月22日后登录网上交易系统下载该地块的《佛山市高明区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。申请人应于2026年1月12日9时30分之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2026年1月12日9时30分之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。6、该宗地的公告期自2025年12月22日至2026年1月12日止，网上拍卖时间从2026年1月13日10:00开始。七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与拍卖人联系。九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。十一、联系方式（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统地块信息查看页面和竞买人登录页面：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx（二）联系人及联系电话：1.网上拍卖业务咨询：周先生、李先生（0757—88620826）2.系统使用及技术咨询：（0757—83990765）地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号佛山市公共资源交易中心高明分中心2025年12月22日佛山市国有建设用地使用权网上拍卖竞买须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《中华人民共和国电子签名法》以及《佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》等有关规定，现以网上拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。一、佛山市公共资源交易中心高明分中心（以下称“拍卖人”）受佛山市自然资源局（以下称“出让人”）的委托，举办交易编号为“TD2025(GM)WP0097”地块的国有建设用地使用权网上拍卖出让活动。拍卖人有权根据有关法律法规，解释和处理本须知之外的其他问题。二、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、TD2025(GM)WP0097地块基本情况及规划指标要求等信息项名称详细信息及指标要求地块位置佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北净用地面积(㎡）13328.25用途工业用地（兼容物流仓储用地）使用年限50年，自佛山市高明区杨和镇人民政府交地之日起计算使用年限。容积率1.2≤容积率≤4.0建筑密度35%≤建筑密度≤65%绿地率绿地率≥10%建筑高度≤60米1.1.1.（一）用地使用性质：工业用地（兼容物流仓储用地）。兼容的建筑的用地面积不得超过净用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制）。1.1.2.（二）主要技术指标和要求：35%≤建筑密度≤65%；1.2≤容积率≤4.0（计容建筑面积≤53313平方米）；绿地率≥10%；建筑高度≤60米，可按照地块周边城市道路中心线交叉点规划高程的算术平均值增加0.2米作为室外地面起算基准点高程，未尽事宜见《佛山市城市规划管理技术规定》附录三。车辆出入口方位宜设置在东侧。停车泊位方面，①机动车应按100平方米建筑面积配置不少于0.3个汽车位；②非机动车（含电动自行车）应按100平方米建筑面积配置0.5-1.0个泊位（其中电动自行车比例应不少于50%，并按不低于电动自行车停车位数30%的比例配建充电设施，且建议规划设置集中停放场所）。1.1.3.（三）配套设施要求：电房设置按照供电部门意见执行，结合周边用地状况实际来设置。1.1.4.（四）城市设计提示：宗地发展需要全面落实海绵城市建设要求，年径流总量控制率为55%，具体实施细则按《高明区海绵城市专项规划》执行。1.1.5.（五）其他：工业项目所需办公及生活服务设施用地面积（有独立分区的按分区用地面积，没有独立分区的用地面积按建筑基底面积）一般不超过工业项目净用地面积的7%，在确保安全的前提下，可将比例上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房；工业项目所需办公及生活服务设施计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%控制）。严禁在工业项目用地范围内建设商品住宅、培训中心、专家楼、宾馆、酒店和招待所等非生产性配套设施。1.1.6.（六）其他规划建设要求按照《高明区土地使用规划条件》（佛规明设函〔2025〕0069号）执行。四、土地交易条件（一）竞买人资格1、土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。2、被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加该宗地网上拍卖出让活动。若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，拍卖人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。(二）地价款支付该宗国有建设用地使用权以网上拍卖方式公开交易出让，起始价为660万元（折合地面地价约33万元/亩），竞买保证金200万元，增价幅度不低于10万元。竞买保证金以美元交纳的，则为29万美元,竞买保证金以港元交纳的，则为222万港元,以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。土地竞得者必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付全部出让地价款。竞得者支付的竞买保证金可转作受让地块的定金。竞得者不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权取消交易结果收回土地使用权，竞得者无权要求返还定金，出让人并可要求竞得者赔偿损失。（三）宗地出让条件1、该宗土地的土地利用现状为：地块红线内场地已基本平整，周围基础设施达到“三通”。该宗土地使用权于拍卖成交之日起6个月内以“三通一平”（即周围基础设施达到“三通”，通路、通基建用电、通基建用水至宗地红线外围，出让宗地的用水、用电及雨水排放、排污等须由竞得者向各管线的经营管理部门申请办理与宗地外主管线引接手续，并承担由此产生的相关费用。用地红线内土地基本平整，未平整部分由受让人自行平整。需要专线供电的费用由竞得者负责）的土地利用条件交付使用，实际交地时间以交地确认书为准。佛山市高明区杨和镇人民政府负责交地有关事宜和承担违约交地的有关法律责任。2、约定动工时间为交地之日起6个月内，约定竣工时间为动工之日起24个月内。3、竞得者受让土地使用权后，超过国有建设用地使用权出让合同规定的动工开发日期满一年未动工开发的，应依法缴纳土地闲置费，土地闲置费标准为成交价款的20%；超过国有建设用地使用权出让合同规定的动工开发日期满两年未动工开发的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。但因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的除外。(四)其他条件1、土地竞买者须为独立核算的法人公司，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。2、该地块拟定发展质检技术服务（行业代码：745）、摩托车整车制造（行业代码：3751）、工业设计（行业代码：7491）范围内的产业，并作为宗地项目的主导产业，具体引进的项目按《产业结构调整指导目录（2024年本）》要求执行。按照《关于企业投资项目核准和备案管理的实施办法的通知》要求，投资者在竞得用地后通过广东省投资项目在线审批监管平台进行项目备案。在未完成《国有建设用地投资开发监管协议》第五条至第七条约定的全部义务前，不得擅自变更约定的产业类型。符合佛山市高明区产业规划或产业方向的，经佛山市高明区杨和镇人民政府同意并报本项目引进的原审批机构批准后，可按相关流程办理变更产业类型，具体以原审批机构意见为准。未经佛山市高明区杨和镇人民政府书面同意，在未完成《国有建设用地投资开发监管协议》第五条至第七条约定的全部义务前，不得变更股权结构或以股权设立第三方权利导致项目公司主要控股方失去或影响其控股地位。根据佛山市“三线一单”生态环境分区管控方案，该地块位于佛山市高明区杨和镇重点管控区（编号：ZH44060820003），地块的开发建设应严格按照该管控单元的要求进行。该地块的用地性质为二类工业用地，地块引入的项目类型及其选址、布局、规模等须符合环境保护法律法规和相关法定规划的规定，且应符合《佛山市高明区杨和镇区域环境影响报告书》（修编）的环境准入清单要求。地块引入的项目类别属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2021年版）要求编制报告书或报告表或登记表的，建设项目须依法经环评审批或备案后方可开工建设；经验收合格方可投入生产或使用。具体结论以建设单位申报环评审批或备案事项为准。受电镀类专业园区管理规定及区域环境容量所限，项目需注意不能涉及电镀工序、不能涉及重点重金属排放。根据《佛山市生态环境局佛山市水利局关于进一步加强工业企业废水污染防治的函》的要求，工业企业排放有含重金属、难生化降解、有生物毒性、易燃易爆、高盐分、重油脂等超城镇生活污水处理厂接收能力的生产废水，以及间接冷却的清净下水等过低浓度生产废水，原则上不得排入城镇生活污水处理厂。地块位置位于杨和镇专精特新湾，该区域正配套建设工业废水集中处理设施，因此拟引入项目的生产废水需排入上述设施集中治理达标后排放。地块情形不属于《中华人民共和国土壤污染防治法》《广东省实施办法》中应依法依规开展土壤污染状况调查的情形。此外，在地块后续开发利用过程若发现存在土壤污染风险情形，应按照规定进行土壤污染状况调查。土地使用权人应落实土地开发利用过程生态环境保护工作，履行污染防治义务。地块周边道路目前暂未铺设有污水管网，要求开发项目落实雨、污分流建设，建议企业自行建设污水处理设施，确保地块项目生活污水正确排放。工程项目建设各阶段（包括可研、初设、施工图、建设实施、竣工验收），均需严格按照海绵城市的要求做好相关工作。3、若地块竞得者为非佛山市高明区杨和镇辖区内注册的市场主体，则必须在参与竞买前或成交之日起一个月内注册成立一家住所登记在佛山市高明区杨和镇辖区内的公司，成交后成立的新公司为土地竞得者的全资子公司，并负责承接地块的开发利用和运营。4、承接地块开发利用的公司资质及宗地发展的相关要求以《国有建设用地投资开发监管协议》为准。土地出让成交后，佛山市高明区杨和镇人民政府要与土地竞得者签订《国有建设用地投资开发监管协议》，明确相应的目标要求、考核方式以及违约责任。该监管协议的签订是作为土地竞得者与自然资源主管部门签订出让合同的前提条件，佛山市高明区杨和镇人民政府应定期核验评估监管协议的内容。本宗地以“标准地”模式出让，建设项目需符合产业类型、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。有关本宗地开发建设的具体要求详见《国有建设用地投资开发监管协议》。五、竞买申请（一）网上拍卖文件取得有意参与竞买者可登陆佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”）或广东省公共资源交易平台网站下载本网上拍卖出让文件。网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx;https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg（二）注册登陆本宗地网上拍卖活动可使用数字证书或者在广东省统一身份认证平台进行注册登录，未有有效数字证书的申请人可在参加网上拍卖交易前，凭相关有效证件办理好数字证书（CA证书）。数字证书的办理流程及地址详见网上交易系统（资料下载）或广东省公共资源交易平台（服务指南）的GDCA数字证书及电子签章指引。申请人应确保数字证书的名称与交纳保证金的账户名称完全一致，否则网上交易系统无法识别。首次使用数字证书参加网上拍卖交易的，申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。使用广东省统一身份认证平台进行注册登录的，按相关提醒操作即可，若有疑问可咨询020-12345热线。联合竞买的，联合体各方应当约定其中一方为主竞买申请人，代表竞买联合体各方参与网上拍卖竞买活动，其在网上交易系统中有关本地块的一切操作，均代表竞买联合体各方的真实意思表达，具备法律效力，提交竞买申请即视为竞买联合体各方对此无异议，并将无条件共同承担由此产生的一切后果和法律责任。（三）提交申请办理好数字证书或注册登录好广东省统一身份认证平台的申请人决定参加本宗地网上拍卖竞买的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息等，并于2026年1月12日9时30分之前提交竞买申请。（四）交纳竞买保证金申请人登陆网上交易系统提交竞买申请后，进行交纳保证金操作：申请人选择保证金交纳银行，获得“竞买保证金入账申请单”，凭该申请单到银行柜台（或通过网上银行）办理转账手续。申请人应向“竞买保证金入账申请单”上的随机保证金账号（该账号是银行系统为本地块不同申请人随机生成的唯一子账号，仅限本地块该申请人缴纳保证金使用）一次性足额交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2026年1月12日9时30分（竞买申请人应充分考虑银行法定休息时间，以及银行间资金清算的时间，提早做好准备，以确保竞买保证金在规定时间前到达指定帐户。）该宗地的竞买保证金为人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。1.申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。2.网上交易系统在接受竞买保证金时，仅以此随机账号作为识别申请人身份的依据，且竞买保证金在指定时间内确认到账之后，系统才会赋予申请人对应宗地的竞买权限。申请人应当提前交纳竞买保证金以确保在到账截止时间前到账。保证金未能在截止时间前到账的，该竞买申请无效，造成的损失由申请人自行承担。申请人在交纳保证金后，应及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，申请人则获得与此随机保证金账号相对应宗地的竞买权限。3.联合竞买的，竞买联合体各方必须约定以主竞买申请人的名义一次性足额交纳竞买保证金。（五）答疑及现场踏勘对网上拍卖文件有疑问的，可于网上拍卖报价时间开始前向拍卖人查询。查询电话为：（0757—88620826）。需要到拍卖地块现场踏勘的申请人请与拍卖人联系。对拍卖地块有异议的，应以书面方式在网上拍卖报价时间开始前向拍卖人提出，提交竞买申请的，视为无异议。7、本次网上拍卖出让起始时间：2026年1月13日10时00分（以网上交易系统服务器的时间为准）八、该宗地的网上拍卖起始价、增价幅度本宗地块设有保密底价，网上拍卖起始价为人民币陆佰陆拾万元（大写）（CNY6,600,000.00)，增价幅度为不低于人民币壹拾万元（大写）（CNY100,000.00）/次。八、报价规则（一）本次国有建设用地使用权网上拍卖以价高者得为原则确定竞得人。（二）以增价方式进行报价；（三）竞买人可多次报价；（四）首次报价不得低于起始价，此后的每次报价应当比当前最高报价递增1个加价幅度或以上的价格；（五）竞买人可按加价幅度的整数倍自行报价，也可在递增1个加价幅度的基础上手动输入报价。只有满足竞买加价幅度等竞买条件的报价方为有效，网上交易系统才予以确认并即时更新目前最新报价。（六）竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。（七）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1．报价不符合报价规则，网上交易系统不予确认的；2．报价不符合网上拍卖公告、须知及相关交易文件规定的其他情形。九、网上拍卖程序及成交规则1、国有建设用地使用权出让设有最高限制地价的，若当前报价增加一个增价幅度后会超过最高限制地价，交易系统限制下一次报价仅能报最高限制地价。2、网上拍卖时，网上交易系统以5分钟为竞价时限，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟倒计时内有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起重新计时。5分钟倒计时内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭竞价通道，并显示最高报价。3、网上拍卖开始后第一次5分钟倒计时内无竞买人竞价的，拍卖终止，拍卖不成交。网上拍卖有竞买人竞价的，按下列规定确定竞得人：（一）未设底价的，报价最高者即为竞得人；（二）设有底价的，报价最高且不低于底价者为竞得人。最高报价低于底价的，网上拍卖不成交。网上交易系统显示网上拍卖竞价结果。4、限时竞价时间内，报价达到最高限制地价的，交易系统显示当前报价为最高限制地价，即时关闭地价限时竞价通道，进入其他指标限时竞价。其他指标的报价一经提交，即视为对其他指标竞价规则无异议并接受最高限制地价。5、其他指标限时竞价按下列规定确定竞得人：（1）交易系统以5分钟倒计时为竞价时限，5分钟倒计时内有对其他指标进行竞价的，交易系统即从接受新竞价之时起再倒计时5分钟。（2）首个5分钟倒计时结束，竞买人均未对其他指标进行竞价的，交易系统确认报价达到最高限制地价的竞买人为竞得人，确认最高限制地价为成交价。（3）有竞买人对其他指标进行竞价的，5分钟倒计时内没有新的竞价，交易系统自动关闭竞价通道，交易系统确认报价达到最高限制地价，确认最高限制地价为成交地价，其他指标竞价最终值为成交指标。10、竞得人资格审核网上交易结束后，竞得人应当根据网上交易系统提示，自行下载打印《成交通知书》等文书，并在网上成交后5个工作日内持下列有关纸质资料到拍卖人（地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号）办理竞得人资格确认。提交资料包括（所有复印件须带备原件核对并加盖印章：属单位的，须盖单位公章；属个人的，须本人亲笔签名并按指模）：（一）境内法人申请的，应提交下列文件：1．申请书；2．法人单位有效证明文件；3．法定代表人的有效身份证明文件；4．申请人委托他人办理的，应提交法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5．竞买保证金交纳凭证；6.《成交通知书》；7.网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。（二）境内非法人组织申请的，应提交下列文件：1．申请书；2．表明该组织合法存在的文件或有效证明；3．表明该组织负责人身份的有效证明文件；4．申请人委托他人办理的，应提交组织负责人签名并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；5．竞买保证金交纳凭证；6.《成交通知书》；7.网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。（三）境外申请人申请的，应提交下列文件：1．申请书；2．境外法人、非法人组织的有效身份证明文件；3．申请人委托他人办理的，应提交有效的授权委托书及委托代理人身份证明文件；4．竞买保证金交纳凭证；5．《成交通知书》；6.网上拍卖出让文件规定需要提交的其他文件。上述第1点文件必须用中文书写，第2、3点文件可以为中文外的其他语言，但必须按下列要求提交相应的公证文书：香港的法人，应提交由中华人民共和国司法部授权的香港律师委托公证人办理的认证其有效的法律文书，并需加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用章”(原件)；澳门的法人,应提交中国法律服务(澳门)公司出具的认证其有效的公证书(该公证书的公章落款为“中国法律服务澳门公司证明事务专用章”)（原件）；台湾的法人应提交经财团法人海峡交流基金会、广东省公证员协会或中国大陆公证处证明其有效的证明文件(原件)；中华人民共和国境外的法人或非法人组织，应提交经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆公证或认证其有效的证明文件（原件）或者中华人民共和国与所在国订立的有关条约中规定的证明手续，没有使领馆的，经由与中华人民共和国有外交关系的第三国驻该国的使领馆认证，再转由中华人民共和国驻该第三国使领馆认证（原件）（公证文书使用中文外的其他语言的，还必须附中文译本，中文译本必须由内地认可的公证部门翻译，所有文件的解释以中文译本为准）。（四）联合申请的，应提交下列文件1．联合申请各方共同签署的申请书；2．联合申请各方的有效身份证明文件；3．联合竞买协议书，协议要规定联合各方的出资构成、出资比例及权利、义务等，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；4．联合申请各方委托他人办理的，属法人或非法人组织的，应提交法定代表人或组织负责人签名并加盖单位公章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。5．竞买保证金交纳凭证；6．《成交通知书》7．网上出让文件规定需要提交的其他文件。联合申请一方涉及境外的，按十（四）点的要求提供有效身份证明及授权委托书等文件。（五）（如需要成立新公司）竞得人拟成立新公司进行开发建设的，还应在申请材料中提交声明，明确新公司的出资构成、出资比例等内容。提示：竞得后欲成立新公司开发本地块的，请在竞买申请前预先到工商行政等管理部门详尽了解成立新公司的相关规定并申报预核准一个有效的公司名称（境外的，需详尽了解外资及外汇管理的相关规定）。因无法成立新公司对竞得人造成损失的，由竞得人自行承担，拍卖人对此不承担任何责任。注：竞买人如需保存上述资料的应自留备份，拍卖人不予退还。十一、签订《网上拍卖交易成交确认书》经拍卖人审核符合竞得人资格的当天，竞得人与拍卖人签订《网上拍卖交易成交确认书》。竞得人拒绝签订《网上拍卖交易成交确认书》也不能对抗网上拍卖成交结果的法律效力。十二、划转、退还竞买保证金根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》有关规定，竞买保证金可转作定金，定金抵作土地出让价款。中心按照佛山市自然资源局高明分局开具的佛山市高明区非税收入缴款通知书的期限内，将竞得者缴交的竞买保证金划转入区土地出让金财政专户（土地出让金财政专户的银行名称、账户、账号等以开具佛山市高明区非税收入缴款通知书为准），作为该宗地竞得者缴交的国有建设用地使用权出让价款。以外币缴纳竞买保证金的，竞买保证金不能转作土地出让地价款，竞得者须缴清全部国有建设用地使用权出让价款后，再按相关规定将竞买保证金退回竞得者原缴纳保证金账号。外汇保证金在划转、退还过程中的汇率风险由竞买人自行承担。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内予以退还，不计利息。十三、交易结果公布拍卖人将在本次国有建设用地使用权网上拍卖出让活动结束后10个工作日内，在广东省公共资源交易平台网站上公布本次国有建设用地使用权网上拍卖出让结果。14、注意事项（一）申请人须全面阅读有关网上拍卖出让文件及《佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》，《佛山市国有建设用地使用权网上交易其他指标竞价规则（试行）》，如有疑问可以在网上拍卖活动开始日以前以书面或口头方式向拍卖人咨询，申请人通过系统提交竞买申请，即视为申请人对网上拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。网上拍卖出让文件如有修改或补充，拍卖人将在网上交易系统、广东省公共资源交易平台网站进行发布，请有意参与竞买者密切留意，竞买人凡报价的，则视为已接受此种修改或补充。修改、补充公告与本网上拍卖竞买须知、公告及相关交易文件具有同等法律效力。（二）确定竞得人后，竞得人须与拍卖人签订《网上拍卖交易成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人或组织负责人签名并印盖单位公章的授权委托书及代理人身份证明（涉及境外的，按十（四）点的要求提供有效身份证明及授权委托书等文件）。《网上拍卖交易成交确认书》对拍卖人和竞得人具有法律效力，拍卖人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。竞得人拒签《网上拍卖交易成交确认书》或不符合竞买条件的,拍卖人有权取消其竞得资格，该竞得人已缴纳的竞买保证金不予退还。竞得者须在成交之日起10个工作日内持相关资料到佛山市自然资源局高明分局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订出让合同的，终止供地，竞买保证金不予退还。若竞得者在竞买申请时提交了声明约定成立单项开发公司承接地块的，待成立单项开发公司后，凭核准设立登记通知书、营业执照、公司章程等资料与出让人签订补充协议。竞得者办理单项开发公司的工商登记手续时，不得改变预先核准登记的单项开发公司的法人名称、股东组成及投资比例。（三）本次拍卖地块设有拍卖底价，在网上拍卖活动结束前须严格保密。（四）交易过程中，出现异常导致不能在网上交易系统进行竞买申请、报价等操作的，应立即向拍卖人反映。若未及时反映的，由此造成的损失由申请人自行承担，且不能对抗网上拍卖交易结果的法律效力。（五）有下列情形之一的，拍卖人将暂停、中止或终止网上交易活动：1.网上交易系统受到网络恶意入侵的；2.因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的非交易中心因素，导致网上交易系统不能正常运行的；3.网上拍卖交易委托人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上交易活动的；4.涉及土地权属纠纷，不能及时解决的；5.司法机关要求暂停、中止或终止网上交易活动的；6.自然资源管理部门、公共资源交易监管机构认为应当暂停、中止或终止网上交易活动的其他情形。（六）竞得人有下列情形之一的，视为违约，竞得结果无效，拍卖人有权取消其竞得资格，其所缴纳的竞买保证金不予退还，且按网上拍卖出让文件中的规定，由有关部门依法处理；造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：1.竞得人逾期或拒绝签订《网上拍卖交易成交确认书》的。2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。3.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的。4.不符合竞买条件的。5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。6.竞得人以其他非法手段竞得的。7.构成违约责任的其他行为。（七）本须知及公告涉及的时间期限，以网上交易系统服务器的时间为准。（八）本《须知》及各相关网上拍卖出让文件有关内容的解释权属于拍卖人和相关政府部门。未尽事宜依照有关规定办理。竞买申请书（样本）佛山市公共资源交易中心高明分中心：经认真阅读贵中心出具的TD2025(GM)WP0097地块（位于佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北，出让面积13328.25平方米）的网上拍卖出让文件，我方完全接受并愿意遵守该国有建设用地使用权网上拍卖出让文件中的规定和要求，对所有文件内容均无异议，并清楚了解《佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》、网上拍卖交易程序及数字证书的相关规定。我方现正式申请参加TD2025(GM)WP0097地块国有建设用地使用权网上拍卖活动，并同意自提交本申请书时起全面受其约束。使用数字证书（电子签名）向佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统提出本竞买申请，为我方真实意思表达，具备法律效力，我方提交本竞买申请即视为对此无异议，并将无条件承担由此产生的一切后果和法律责任。我方愿意按网上拍卖出让文件规定，一次性足额交纳竞买保证金人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。若能竞得该地块，我方保证按照该地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》的规定和要求履行全部义务。若我方出现：不履行该宗地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》规定、成为竞得人后不按期付款、签订《国有建设用地使用权出让合同》后不履行合同义务或其他违约行为，我方愿意承担全部法律和经济责任。特此申请和承诺。（法人、非法人组织：）竞买申请人：（单位盖章）法定代表人（或组织负责人）：（签名）委托代理人：（签名）地址：邮政编码：电话：申请日期：年月日（注：若为联合竞买，列出联合体的所有成员，以“竞买申请人之一”、“竞买申请人之二”……表示，按《联合竞买协议书》的顺序排列）联合竞买协议书（样本）为联合参与TD2025(GM)WP0097地块（位于佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北，出让面积13328.25平方米）的竞买，经协商达成如下协议：一、参与TD2025(GM)WP0097地块的国有建设用地使用权联合竞买的一共有个主体，其中个单位，分别是：1.联合竞买人：，出资比例：。2.联合竞买人：，出资比例：。（……）二、各参与联合竞买的主体同意以为本地块网上拍卖交易主竞买申请人，其使用数字证书（电子签名）在网上交易系统中有关本地块的一切操作，均代表各联合竞买主体的真实意思表达，具备法律效力，各联合竞买主体提交本联合竞买协议书即视为对此无异议，并将无条件共同承担由此产生的一切后果和法律责任。三、各参与联合竞买的主体对竞买联合体在TD2025(GM)WP0097地块的网上拍卖活动中应承担的法律责任承担连带责任。四、各参与联合竞买的主体同意以（主竞买申请人）的名义一次性足额交纳TD2025(GM)WP0097地块的竞买保证金为人民币贰佰万元（大写）（CNY2,000,000.00)。竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾贰万港元（大写）（HKD2,220,000.00）。五、若联合竞买成功，参与联合竞买的各主体将在TD2025(GM)WP0097地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》所规定的时间内按上述约定共同承接TD2025(GM)WP0097地块，并与佛山市公共资源交易中心高明分中心签订《网上拍卖交易成交确认书》、与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。我联合体承诺严格履行TD2025(GM)WP0097地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》、《国有建设用地使用权出让合同》等文件规定的义务，同时承诺不分割竞得地块。若出现我联合体不能严格履行上述义务的情况，我联合体共同承担一切法律和经济责任。联合体各方：（法人、非法人组织：）联合竞买人之一：（单位盖章）签名：联合竞买人之二：……（注：申请人为法人或非法人组织的，单位盖章且法定代表人或组织负责人签名。办理了有效委托手续的，可由委托代理人代签。）本协议签订日期：年月日声明（样本）（适用于需成立单项开发公司的）我方参加TD2025(GM)WP0097地块（位于佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北，出让面积13328.25平方米）的竞买，拟在成功竞得后于佛山市高明区杨和镇成立单项开发公司来承接该宗地：拟成立公司名称：__________________________________1.出资人：，出资比例：。2.出资人：，出资比例：。……若能成功竞得TD2025(GM)WP0097地块，我方将按上述约定成立单项开发公司，并按TD2025(GM)WP0097地块的《国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》的规定办理相关手续。如届时不能按此承诺成立单项开发公司承接TD2025(GM)WP0097地块，由我方承担一切法律和经济责任。特此声明。（法人、非法人组织：）声明人：（单位盖章）签名：（注：申请人为法人或非法人组织的，单位盖章且法定代表人或组织负责人签名；办理了有效委托手续的，可由委托代理人代签。）声明日期：年月日（注：若为联合竞买，列出联合体的所有成员，以“声明人之一”、“声明人之二”……表示，按《联合竞买协议书》的顺序排列）佛山市公共资源交易二维码序号（用于网上认证）二维码序号（用于网上认证）成交确认书（以下称“拍卖人”）受（以下称“出让人/转让人”）的委托，组织了地块的国有建设用地使用权出/转让活动，现将有关事项确认如下：竞得人名称地块位置土地用途出/转让面积（平方米）成交日期成交价人民币 （大写）（¥ ）1、竞得人在成交后应按照交易文件的要求签订有关合同和协议，不按期签订视为竞得人放弃竞得资格，并需承担相应法律责任。2、竞得人缴交的竞买保证金按交易文件的要求处置。3、拍卖人公布的地块的交易文件及其附件、补充公告等相关文件是本确认书的组成部分，具有同等法律效力，当上述文件内容与本确认书不一致时，以本确认书内容为准。4、本确认书履行过程中发生纠纷时，由争议双方协商解决，协商不成的提请竞买标的所在地有管辖权的法院诉讼解决。5、本确认书一式份，本确认书之竞得人执份、出让人/转让人执份、拍卖人执份，均具同等法律效力。特此确认！竞得人：拍卖人：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：联系电话：联系电话：地址：地址：签订日期：年月日签订地点：中国广东省佛山市授权委托书佛山市公共资源交易中心高明分中心:现委托（身份证号码：）前往贵中心办理TD2025(GM)WP0097地块网上拍卖竞得人资格确认手续，其有权代表我方签署TD2025(GM)WP0097地块的《网上拍卖交易成交确认书》，我方对其代理行为承担法律责任。委托人（单位盖章签名）：法定代表人（或组织负责人）（签名）：日期：年月日交付土地承诺书本镇人民政府郑重承诺，位于高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北，土地使用权面积13328.25平方米，土地用途为工业用地（兼容仓储用地）的一宗国有建设用地使用权，交付土地日期为自成交之日起六个月内，交付土地标准为“三通一平”。需要专线供电的，相关费用由竞得者承担。若未能按时、按标准交付土地，我镇人民政府将承担《国有建设用地使用权出让合同》中约定的延迟交地的相关违约法律责任。佛山市高明区杨和镇人民政府2025年8月6日宗地图业务编号：单位：m业务编号：单位：m宗地代码：4406080020016810020不动产单元号：440608002001GB10020W00000000北宗地面积：13328.25m建基面积：地类编码比率：上界高程：下界高程：图形GUID:土地座落：广东省佛山市高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北..14出图专用章（一坐标X坐标Y坐标边长备注位：佛山市高明区测绘队点号JI2532853.517675965.109202.14Z测资字44502782J3J22532862.7682532924.238676154.474676177.628203.68J42532791.509675986.81965.70JI2532853.517675965.1091:1600测量员：林沛良测量日期：2025-8-81:1600测量员：林沛良测量日期：2025-8-8佛山市2000坐标系绘图员：蒲湘文绘图日期：2025-8-81985国家高程基准检查员：张华俊检查日期：2025-8-8土地利用现状分类GB/T21010-2017国有建设用地投资开发监管协议甲方：佛山市高明区杨和镇人民政府通讯地址：佛山市高明区杨和镇和丽路1号联系方式：88808136乙方：（竞得人）通讯地址：联系方式：为保障土地有序、高效开发利用，根据相关法律法规和政策文件，协议各方在平等、自愿、诚实信用的基础上，订立本协议：第一部分：土地概况及建设要求第一条本协议下宗地（以下简称“宗地”）位于高明区杨和镇；宗地代码：*****，宗地坐落：规划七路以东、大沙电排主涌以北，面积13328.25平方米（约折合20亩），宗地出让年限为50年。土地用途为工业用地。第二条本协议的签订是作为土地竞得者与自然资源主管部门签订《国有建设用地使用权出让合同》”（以下简称“《出让合同》”）的前提条件，参与本宗地的竞买者视为已认同本协议主要内容。第1页共8页第三条宗地项目建筑工程须自宗地交付之日起6个月内动工，自约定动工之日起24个月内竣工。自项目约定竣工之日起12个月内投产。第二部分：土地使用效益要求第四条产业类型：乙方须以《国民经济行业分类（GB/T4754-2017）》中质检技术服务（行业代码：745）、摩托车整车制造（行业代码：3751）、工业设计（行业代码：7491）范围内的产业作为宗地项目的主导产业。在全部完成本协议第五条至第七条约定义务前，乙方不得擅自变更本条约定的产业类型。符合佛山市高明区产业规划或产业方向的，经甲方同意并报本项目引进的原审批机构批准后，可按相关流程办理变更产业类型，具体以原审批机构意见为准。第五条投资强度：宗地项目应在约定投产之日起12个月内完成固定资产投资额，投资强度须不低于270万元/亩。乙方须在项目约定投产之日起18个月内，向甲方提交由具备相关资质的第三方机构出具的固定资产投资报告。甲方对乙方提交的固定资产投资报告进行复核，复核结果作为项目投资强度考核的依据。1本协议所述的“宗地项目”是指在宗地范围内由乙方投入建设并从事生产经营的项目以及除乙方以外在宗地上注册的企业所从事的生产经营项目。2本协议所述的“动工”和“竣工”的认定标准以宗地签署的《出让合同》相关规定为准，动竣工的违约责任由宗地签署的《出让合同》另行约定。3本协议所述的“主导产业”是指产值占宗地项目全部产业产值比例达60%以上的产业。本协议所述的“固定资产投资”包括：建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和宗地出让价款等。本协议所述的所有货币金额，除有特别说明外，均指“人民币”。第2页共8页乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起1个月内支付违约金，违约金的计算公式为：违约金=[（约定投资强度-实际投资强度）÷约定投资强度]×土地成交价款。第六条税收贡献：宗地项目须在佛山市高明区杨和镇实现的纳税额不低于10万元/亩/年。考核期为5年，自宗地项目约定竣工之日起第1个完整自然年度开始至第5个完整自然年度结束后终止。考核期内必须有其中3个自然年度的纳税额平均值不低于10万元/亩/年。乙方须在每个自然年度结束后3个月内，向甲方提交由佛山市高明区税务机关出具的上一年度相关纳税证明。甲方对乙方提交的纳税证明进行复核，复核结果作为项目税收考核的依据。乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起1个月内向甲方支付违约金，违约金的计算公式为：违约金=约定税收强度×用地面积×3一实际税收产出最高的三年税收产出总和。第七条其他指标：（一）升规指标：乙方须在项目约定投产之日起的第1个完整自然年当年申请办理纳入规模以上企业（限上企业）手续。乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起3个月内，向甲方支付违约金300万元。（二）乙方须在宗地交付之日起42个月内须至少培育或引入“一家符合本协议第四条质检技术服务（行业代码：745）产业范围的企业，且该引入企业须满足以下全部要求：1.CCC认证资质：获得国家认证认可监督管理委员会指定的6本协议所述的“培育或引入”是指公司注册地在本项目宗地范围内，另有约定的除外。第3页共8页行业实验室CCC认证资质，具体包括但不限于强制性产品认证、实验室认可、国家级及省级认证等相关资质，且认证范围应完全覆盖本协议所涉及的业务领域；2.型式试验认证资质：获得车辆行业型式试验认证资质，该资质应符合国家现行有效的相关标准和规范；乙方应在培育或引入的企业获得上述各项资质后的30个工作日内，向甲方提供相关资质证书的复印件并加盖企业公章，同时提供可查询资质真实性的官方渠道信息。甲方有权在合理时间内对企业资质的真实性和有效性进行核实，乙方及引入企业应予以配合。乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起3个月内，向甲方支付违约金500万元。（三）乙方在本项目宗地范围内培育或引入的企业（以下简称“入驻企业”）应满足以下要求：1.入驻企业需持续具备独立法人资格，遵守《中华人民共和国公司法》《税收征收管理法》等法律法规，在佛山市高明区开展真实、合规的生产经营活动，按时足额申报缴纳各项税款，并配合甲方对其经营状况及纳税情况的核查；2.在乙方全部履行完毕本协议第五条至第七条第一款、第二款约定义务前，入驻企业的工商登记、税务登记及其他法定资质须保持有效存续状态，不得通过主动申请或消极处置导致主体资格丧失。若因生产经营需要导致入驻企业主体资格变动的，乙方应提前30个工作日书面通知甲方，经甲方同意并报本项目引进的原审批机构批准后，可按相关流程办理主体资格变动，具体以原第4页共8页审批机构意见为准。乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起3个月内，向甲方支付违约金300万元。（四）若乙方或注册在宗地内的乙方控股子公司以及除乙方以外在宗地上注册的企业，自宗地交付之日起进行股份制改造或挂牌上市的，其股份制改造或挂牌上市主体注册地均须在高明区。乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起3个月内，向甲方支付违约金300万元。（五）乙方须在宗地交付之日起3年内，负责引荐10家或向高明区招商局提供有效客商投资信息，协助高明区招商局与上述10家具备独立法人资格、持有合法有效车辆生产资质且主营业务包含整车研发与制造的整车制造企业入驻高明区。乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起3个月内，向甲方支付违约金，具体为：违约金=（约定总数量-实际完成数量）×100万元/家。乙方支付违约金后，仍需在合理期限内继续履行引进义务，除非甲方书面豁免。若因政策调整、自然灾害等不可预见、不可避免且不可克服的不可抗力因素导致引进目标无法按时实现，乙方应及时向甲方提供相关证明文件，并与甲方协商延期事宜。第八条其他要求：在全部完成本协议第五条至第七条约定义务前，未经甲方书面同意，乙方不得变更股权结构或以股权设7“引荐”：指引进企业与高明地区政府部门、园区管理机构或相关合作方签署具有法律效力的投资协议、入驻协议等文件，明确在高明地区进行实质性的投资建设、设立生产基地、研发中心或销售总部等经营活动。同时，该企业需在协议规定的时间内完成工商注册登记、税务登记等相关手续，并实际开展业务运营。第5页共8页立第三方权利导致（填写乙方的最大股东）失去或影响其控股地位。乙方违反本约定的，乙方须自违约责任发生之日起1个月内，向甲方支付违约金300万元。第三部分：退出机制第九条乙方有以下情形之一，承诺按相应的项目退出机制退出并退还土地：（一）项目退出：因乙方自身原因终止该项目投资建设，由甲方与乙方协商变更或终止合同事宜，报请原项目审议机构审议后执行。（二）土地退还：因乙方自身原因终止该项目投资建设，乙方须向出让人提出退还土地的请求，并按照有关规定和《国有建设用地使用权出让合同》约定执行。乙方未向出让人提出退还土地请求的，经甲方书面催告后，仍不提请退还土地的，甲方有权代乙方向出让人提出退地请求，乙方对此无异议并承担全部后果责任。（三）因乙方经营原因需转让国有建设用地使用权，在同等条件下，应优先由甲方依法收购国有建设用地使用权。第四部分：重要说明事项第十条环保及安全生产：乙方须严格按照相关法律法规做好环保和安全生产“三同时”，须严格落实环保法律法规的有关约定，须履行和落实安全生产和环保管理的主体责任。第6页共8页第十一条考核履约：乙方应为各项指标考核提供足够的数据和证明材料，因乙方未能提供充分、有效证明材料以致乙方承诺的事项难以核定的，视为考核不合格，乙方须承担相应的违约责任。核定内容涉及违约金金额计算的，实际履行情况只按可核定部分计算。第十二条甲方可根据需要委托其他部门或单位对乙方履行本协议的情况进行监管和核查，乙方应予以配合。第五部分协议的变更第十三条在本协议履行中，若发生不可抗力事件，经协议各方协商一致，本协议约定义务在不可抗力影响范围及其持续期间将中止履行，协议各方互不承担违约责任。第十四条本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订备忘录或补充协议书，作为协议书的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第六部分其他第十五条因执行本协议发生争议的，由甲乙双方友好协商解决，如协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。争议解决期间，除争议事项外，本协议各方应继续履行本协议所规定的其它各项条款。第十六条协议各方确认，在签订本协议前已经详细阅读过本协议，并确认对本协议中各条款的理解无异议。第十七条本协议自签订之日起生效，一式肆份，甲方壹份，第7页共8页乙方壹份，佛山市高明区招商局和佛山市自然资源局高明分局各备份壹份，具有同等效力。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：日期：年月日日期：年月日第8页共8页佛规明设函（2025）0069号高明区土地使用规划条件编号：佛规明设函（2025）0069号5、建筑立面控制：充分考虑视觉景观效果及建筑空间层次，建筑立面造型应简洁明快，建筑风格应协调统一，注意建筑屋顶界面处理。园区建筑围墙进行统一指引，建议采用通透、生态材料的围墙形式，禁止整面围墙封闭的设计。地块编号GM-C-01-03-03-37-2规划用地面积13328.25平方米6、塑造特色：建议选用低成本维护的植被降低污染达到净化美化园区，结合园区搭配开花乔木，营造四季有景的工业区。地块位置高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北GM-C-01-03-03-37地块内7、全面落实海绵城市建设要求，年径流总量控制率为55%，采用综合利用措施，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，具体实施细则按《高明区海绵城市专项规划》执行。建设项目规划条件应满足下列要求8、地块须加强建筑风貌管控，未尽事宜按照《佛山市高明区工业园区景观概念规划》执行。一、用地使用性质主导使用性质：工业用地兼容使用性质：物流仓储用地。兼容的建筑的用地面积不得超过净用地面积的30%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制）。六、市政要点1、室外地坪标高：应满足《佛山市高明区GM-C-01-03编制单元（杨和镇豸岗片区）控制性详细规划（2022年修编）》以及地块开发细则要求。2、路口设置：应满足《佛山市高明区GM-C-01-03编制单元（杨和镇豸岗片区）控制性详细规划（2022年修编）》以及地块开发细则要求。二、主要技术指标1、建筑密度：35%≤D≤65%3、污水：用地内全部污水必须按照规划要求接入城区的污水排放系统。2、容积率：1.2≤≤≤4.04、雨水：用地内全部雨水必须按照规划要求接入城区的雨水排放系统。3、绿地率：EW10%5、其他：化粪池应在地块内解决，临市政道路侧化粪池不得逾越建筑红线。三、规划设计要求1、建筑高度：60m，可按照地块周边城市道路中心线交叉点规划高程的算术平均值增加0.2米作为室外地面起算基准点高程，未尽事宜见《佛山市城市规划管理技术规定》附录三。七、其他工业项目所需办公及生活服务设施用地面积（有独立分区的按分区用地面积，没有独立分区的用地面积按建筑基底面积）一般不超过工业项目净用地面积的7%，在确保安全的前提下，可将比例上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房：工业项目所需办公及生活服务设施计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%控制）。严禁在工业项目用地范围内建设商品住宅、培训中心、专家楼、宾馆、酒店和招待所等非生产性配套设施。2、建筑红线退让：东侧自12米协调性道路道路红线退让不少于3米，西侧建筑退让水廊边线须满足水利部门要求，各向建筑退让还须满足《佛山市高明区GM-C-01-03编制单元（杨和镇豸岗片区）控制性详细规划（2022年修编）》以及地块开发细则以及《佛山市城市规划管理技术规定》有关要求，并符合供电、消防、水利等部门要求。3、建筑间距：按国家建筑设计及防火规范执行，并应符合《佛山市高明区GM-C-01-03编制单元（杨和镇豸岗片区）控制性详细规划（2022年修编）》以及地块开发细则、《佛山市城市规划管理技术规定》以及有关部门相关要求。八、备注1、方案送审时需将此条件的影印件一并附送。2、本规划条件自核发之日起两年内作为土地出让文件组成部分有效，逾期须重新申请：土地出让成交后，作为土地出让合同的组成部分。3、地块临市政道路侧，建筑物的地下室、台阶，不得逾越建筑红线。4、地块临市政道路侧的建筑退让空间，由政府职能管理部门根据经济社会发展需要，统筹管理。5、未尽事宜请依照《佛山市城市规划管理技术规定》《佛山市绿色建筑发展专项规划（2022-2035）》及相关法律法规，且需按照《佛山市高明区GM-C-01-03编制单元（杨和镇豸岗片区）控制性详细规划（2022年修编）》以及地块开发细则执行。4、车辆出入口方位：宜设置在东侧。5、停车泊位：机动车应按100m建筑面积配置不少于0.3个汽车位。非机动车（含电动自行车）应按100m建筑面积配置0.5-1.0个泊位（其中电动自行车比例应不少于50%，并按不低于电动自行车停车位数30%的比例配建充电设施，且建议规划设置集中停放场所）四、配套设施要求电房设置按照供电部门意见执行，结合周边用地状况实际来设置。五、城市设计提示1、应与周边的交通、规划建设相衔接，并与周边自然环境相协调，做好用地内建筑规划布局，满足城市景观要求。GM-C-01-03-03-37-2地块》2、出入口与道路之间须设置一定的缓冲空间，做好出入口的交通组织及景观设计。地块出入口应强调空间景观特色的塑造，并应有明确的辨识和指示系统。3、妥善处理各出入口关系，组织好对外及内部交通，减少各功能区之间的相互影响。4、建筑宜采用现代简约的建筑风格，并注意建筑与周边环境的协调性。色彩采用两种及以上的不同色彩，可以形成强烈的鲜明的环境性格，属于赋予表现力及充满了力感的一种色彩配置，打破沉闷的气氛，增加厂房内部的层次感。2025年8月4日\X=2532857.68Y=675912.264规酒让道路红线不\建筑退让水边线须满足水利部门要求划25m7\七\LX=2532722.95Y=675959.436路宗地大致位置地块编号用地性质规划用地面积（m）建筑密度D容积率F绿地率EGM-C-01-03-03-37-2工业用地（兼容物流仓储用地）13328.2535%≤D≤65%1.2≤≤≤4.0E≥10%图例道路中心线协调性道路城市蓝线水域许设置机动车出入口方向说明1、图中所示坐标为佛山市2000坐标系，标高采用国家85高程系统；2、建筑退让执行《佛山市城市规划管理技术规定》：3、列表中所列的规划用地面积为计算经济技术指标的基数；4、本规划条件自核发之日起两年内作为土地出让文件组成部分有效，逾期须重新申请：土地出让成交后，作为土地出让合同的组成部分；5、未尽事宜请依照《佛山市城市规划管理技术规定》《佛山市绿色建筑发展专项规划（2022-2035）》及相关法律法规，且需按照《佛山市高明区GM-C-01-03编制单元（杨和镇豸岗片区）控制性详细规划（2022年修编）》以及地块开发细则执行规划条件附图：高明区杨和镇规划七路以东、大沙电排主涌以北GM-C-01-03-03-37-2地块2025年8月4日佛规明设函（2025）0069号
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
