租赁使用权招标采购公告（2025）
【拍卖公告】阿勒泰市文化路六道巷门面房-10号门面5年租赁使用权
拍
卖
公
告
受委托，我公司定于
202
5
年
12
月
29
日
1
3
时至
202
5
年
12月30
日
1
3
时
止
（延时除外）在公拍网
-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于阿勒泰市文化路六道巷
2处门面房、阿勒泰市文化路2号区办公楼共3处租赁使用权，以下标的物按照序号分别进行拍卖
，
租金按年支付，目前均处于可正常使用状态，信息仅供参考，详见下表：
二、
标的物现状：
1、
标的一、标的二
用途：服务业用房，面积：标的一、二分别约：
41.5㎡（最终面积以实际移交范围为准），租赁期限：5年，砖混结构，建成年代：2000年，总层数：7层，所在层：1层。标的物尚未办理不动产权属登记，不包含动产及其他财产或权益。承租方承担维修费、水电费、暖气费、物业费等费用。
2、
标的
三用途：办公用房，标的物整体拍卖，租赁期限：
5年。总建筑面积：694.8㎡（最终面积以实际移交范围为准），框架结构，总层数：5层，所在层：1-5层，建成年代：1998年。产权证号：新政房字第1067255号。标的物不包含动产及其他财产或权益，承租方承担维修费、水电费、暖气费、物业费等费用。
三
、
标的物预展时间、地点：
即日起在标的物所在地。拍卖人在标的展示期间对拍卖标的物提供咨询及组织看样服务，看样时间根据预约情况由拍卖人统一安排（节假日休息）
。
四
、特别
提醒
：
1、标的物起拍价、成交价均为年租金价格，
门面房、办公楼租赁权
面积、结构及性质均由委托人提供，仅供竞买人参考。均
按实物现状进行拍卖招租，成交后
由委托人按
实物现状进行交接，如与拍卖资料及图片不符，以
实地勘查
及交接时
现状为准
，
拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
2、本次拍卖标的物（不
包
含独立于建筑物的设备
及
水、电、暖等其他费用），按现状进行拍卖（不含装饰装修及动产）。水、电、暖、物业
费
以及其他费用由承租人（即买受人）自行单独缴纳。
3、承租人可根据需要对
标的
进行必要的装修改造，但不得改变标的结构，装修图纸及方案，须经委托人审核通过后方可进行装修，所需费用承租人自理，租赁期满后，承租人在该标的物上修建的建筑及附着物不得拆除，装修改造部分须无偿归属于出租人（即委托人）。
4
、
标的物成交后，买受人须在成交之日起
5个工作日
内向委托人指定账户交纳成交价（年租金）及拍卖佣金。
5
、标的物成交后，买受人须向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物租赁
年限
总成交价的
0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见
五
、
标的
物均以实物现状为准，拍卖人及委托人不承担标的物瑕疵保证责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。竞价成功
5
个工作日内，买受人须付清年租金
、
及拍卖佣金，并凭付款凭证及相关身份材料到
本
公司签署《拍卖成交确认书》。
标的物信息摘自
新嘉咨询字【
2025】06006
号
、
06802
号房地产价值估价报
告，评估报告仅供参考，如与标的物现状不符，以实地勘查及交付时现状为准，
拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。
五、竞买报名、保证金办理：
有意竞买者
报名前须与拍卖人联系，
登录
公拍网
-资产拍卖，进行实名注册并办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金并经审核通过后，方可取得竞买资格
。
六、拍卖方式：
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少
1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
七、延时出价：
本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后
5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
请竞买人务必在竞价前仔细阅读本公司发布的《竞买协议》
。
联系电话：
0991-4504788
、
17699413135
联系
地址：乌鲁木齐市水磨沟区南湖南路
133号城建大厦
1905室
公告查询登录官网：
“新疆新天地拍卖有限公司”或公司微信公众号、视频号、抖音号：“新疆新天地拍卖”查看标的物详情
。
新疆新天地拍卖有限公司
202
5
年
12
月
19
日
序号标的物名称建筑面积（m²）结构用途总层/所在层起拍价（元/年）竞买保证金（元）增价幅度（元）1阿勒泰市文化路六道巷门面房-10号门面5年租赁使用权41.5砖混商业7/1200001000010002阿勒泰市文化路六道巷门面房-11号门面5年租赁使用权41.5砖混商业7/1200001000010003阿勒泰市文化路2号区办公楼5年租赁使用权1层77.2框架办公5/11300003000010002层154.45/23层154.45/34层154.45/45层154.45/5合计694.81
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
