普通商业用房 商铺经营招标采购公告（2025）
全市统一项目编号
S110000D033010009597
项目编码
2025-FS/04-0106
挂牌金额
380000
挂牌日期
2025-12-25
截止日期
2025-12-31
基本信息
项目编码：
2025-FS/04-0106
标的名称：
北京市房山区长阳镇杨庄子村小区一期2号楼371.32平方米底商出租
细分类别：
普通商业用房
坐落（地址）：
北京市房山区长阳镇杨庄子回迁楼一期底商2号楼4单元101室、2号楼4单元102室、2号楼5单元101室、2号楼5单元102室
不动产权证证号：
面积（平方米）：
371.32
房屋使用现状：
使用中
房屋用途：
附属设施：
无
权属信息
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
是否存在影响标的的交易的情形：
否
影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
1年
拟出让用途：
商铺经营
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-12-25
截止日期（公共资源平台）：
2025-12-31
挂牌总金额（元）：
380000
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
处置方法：
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
380000
合同价款支付方式：
一次性支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1. 租金标准每天每平方米2.8038元，年租金不低于380000元。 2. 租金一次性支付，于合同签订后10日内付清。 3. 合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：
1. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业，且注册成立时间不少于20年； 2. 经营范围须包含食品销售或日用百货销售。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为371.32平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区长阳镇杨庄子回迁楼一期底商2号楼4单元101室、2号楼4单元102室、2号楼5单元101室、2号楼5单元102室。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为1年（2025年12月1日至2026年11月30日）。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年12月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2025年12月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2025年12月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。
交易服务会员使用情况
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经办人：
电话：
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交易所联系方式
联系人:
孙海文
联系电话:
13811671061
投标 / 标书制作要点（原创）
本普通商业用房 商铺经营涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
