土地流转 十地流转招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：320116008A25120018
项目位置：南京市六合区程桥街道唐楼社区
公告日期：2025-12-30
交易品种：：农户承包土地经营权
流转方式：出租
流转期限：5年
交易底价：-
交易面积：635.08亩
联系方式：57188200
产权信息
乡镇（街道）：程桥街道
村（社区）：唐楼社区
组别：--
登记日期：2025-12-25
是否续租：否
交易面积：635.08亩
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：唐楼社区湾子、徐庄，新三组涉及土地面积约635.08亩，现由社区对外公开出租，拍租底价不得低于710元/亩/年（含10元抗旱费用为社区统一收取），租期为五年。有意向竞租方竞租时交1万元意向保证金，若竞租不成，开标后一星期内无息退回，若竞租成功转为押金，并在五个工作日内补齐押金（押金为一年租金）后与社区签订合同，逾期认定为流标，1万保证金不予退还。该组在系统成交总金额之外每年另收取4994元管理费。报名条件：1、信用良好无拖欠租金记录。2、基本农田上仅限于种植水稻、小麦等粮食作物，不得私自改变土地用途。
项目位置：南京市六合区程桥街道唐楼社区
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：--
流转用途：粮食生产
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：5年0月
标段描述：唐楼社区湾子、徐庄，新三组涉及土地面积约635.08亩，现由社区对外公开出租，拍租底价不得低于710元/亩/年（含10元抗旱费用为社区统一收取），租期为五年。有意向竞租方竞租时交1万元意向保证金，若竞租不成，开标后一星期内无息退回，若竞租成功转为押金，并在五个工作日内补齐押金（押金为一年租金）后与社区签订合同，逾期认定为流标，1万保证金不予退还。该组在系统成交总金额之外每年另收取4994元管理费。报名条件：1、信用良好无拖欠租金记录。2、基本农田上仅限于种植水稻、小麦等粮食作物，不得私自改变土地用途。
交易面积：635.0800亩
报名费：￥0.00
保证金：￥10000.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：汤永红
成交日期：2026-01-06
成交总金额：2254534.00元
补充说明：--
流出方信息
单位名称/姓名：南京市六合区程桥街道唐楼社区股份经济合作社
联系人：俞秀凯
联系电话：57188200
程桥街道农村集体资产资源处置申请表编号：村（居）名称：唐楼社区申请事由施有康楼社区十地流转，地址位于唐楼社区湾子、徐庄，新二组，涉及十地面积约635.08亩，现由社区对外公开出租，拍租底价不得低干710元/亩/年（含10元抗旱费用为社区统一收取），有意向竞租方竞租时交1万元意向保证金，若竞租不成，开标后一星期内无息退回，若竞租成功转为押金，并在五个工作日内补吝押金（押金为一年租金）后与社区签订合同，通期认定为流标，3万保证金不予退还。租期为五年（不满5年按5年收取租金）。报名条件：1、信用良好无拖欠租金记录。2、基本农田上仅限于种植水稻、小麦等粮食作物，不得私自改变土地用途。3、每年缴纳租金时间为小麦收割完缴纳百分之五十租金，水稻收割完缴纳剩余租金。4、每年收取4994元管理费，该费用在合同总价之外，另外收取。村民或村民代表大会签章：225年12月2日文街道主管部门意见请在农物了交签章：100202年月7日街道分管领导批示签章：225年2月2日街道纪工委意见请将机办理、许平70Z年，岁日街道办主任批示明年所月业装编日备注农户承包土地经营权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）程桥街道村（社区）唐楼社区组别项目名称程桥街道唐楼社区湾子、徐庄、新三组635.08亩土地流转项目类别农户承包土地经营权项目编号320116008A25120018登记日期2025年12月25日流转方式出租是否续租否流转期限5年项目位置项目四至东至：南至：西至：北至：坐标拐点项目描述康楼社区清子、徐庄，新新三组涉及土地面积约635.08亩，现由社区对外公开出租，拍租底价不得低于710元/亩/年（含10元抗旱费用为社区统一收取）租期为五年。有意向竞租方竞租时交1万元意向保证金，若竞租不成，开标后一星期内无息退回，若竞租成功转为押金，并在五个工作日内补齐押余（押金为一年租金）后与社区签订合同，逾期认定为流标，1万保证金不予退还。该组在系统成交总金额之外每年另收取4994元管理费。报名条件：1、信用良好无拖欠租金记录。2、基本农田上仅限于种植水稻、小麦等粮食作物，不得私自改变土地用途。交易面积质量等级利用现状635.08亩附属设施流转用途种养品种补充说明粮食生产产权权属信息所有权人南京市六合区程桥街道唐楼社区股份经济合作社承包权人经营权人权属类型权证编号个人权证名称权证年限他项权利人农村土地承包经营权是否存在其它权利人他项权利内容否流出方证件号码流出方和被委托人信息南京市六合区程桥街道唐楼社区股份经济合作社N2320116MF2792974H证件类型组织机构代码联系人被委托人姓名俞秀凯联系电话被委托人联系电话57188200被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评编号估值标段情况标段概况面积（亩）流转期限预期价格报名费（元）保证金（元）1A全新三银涉及土地由积约cseoo由财外公开出柏租展价不23210开1年（全10元抗旱费用为社区统一如五年，有意向竞租方竞租时文1方元A美不点，开标后一星期内无退一务超点功转为押金，并在五个工作日内补介会（金为一年租金）后与社区签订合同，期1万保证金不子退还。该住成大人每年另收取4994元管理贸。报石佘址。m自开知租金记录。2、本水园上业小去等食作物。不得私目支土地用途。635.085年710.00元1年/亩0.0010000.00集体经济组织成员（代表）意见签名：北张盖章：2年12月2日集体经济组织意见BT21512月19日乡镇农村产权（街道）意见交易机构意见签名签名：话章盖章：年月日25年12月2程桥街道农村集体资产资源处置申请表编号：村（居）名称：唐楼社区申请事由施有康楼社区十地流转，地址位于唐楼社区湾子、徐庄，新二组，涉及十地面积约635.08亩，现由社区对外公开出租，拍租底价不得低干710元/亩/年（含10元抗旱费用为社区统一收取），有意向竞租方竞租时交1万元意向保证金，若竞租不成，开标后一星期内无息退回，若竞租成功转为押金，并在五个工作日内补吝押金（押金为一年租金）后与社区签订合同，通期认定为流标，3万保证金不予退还。租期为五年（不满5年按5年收取租金）。报名条件：1、信用良好无拖欠租金记录。2、基本农田上仅限于种植水稻、小麦等粮食作物，不得私自改变土地用途。3、每年缴纳租金时间为小麦收割完缴纳百分之五十租金，水稻收割完缴纳剩余租金。4、每年收取4994元管理费，该费用在合同总价之外，另外收取。村民或村民代表大会签章：225年12月2日文街道主管部门意见请在农物了交签章：100202年月7日街道分管领导批示签章：225年2月2日街道纪工委意见请将机办理、许平70Z年，岁日街道办主任批示明年所月业装编日备注农户承包土地经营权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）程桥街道村（社区）唐楼社区组别项目名称程桥街道唐楼社区湾子、徐庄、新三组635.08亩土地流转项目类别农户承包土地经营权项目编号320116008A25120018登记日期2025年12月25日流转方式出租是否续租否流转期限5年项目位置项目四至东至：南至：西至：北至：坐标拐点项目描述康楼社区清子、徐庄，新新三组涉及土地面积约635.08亩，现由社区对外公开出租，拍租底价不得低于710元/亩/年（含10元抗旱费用为社区统一收取）租期为五年。有意向竞租方竞租时交1万元意向保证金，若竞租不成，开标后一星期内无息退回，若竞租成功转为押金，并在五个工作日内补齐押余（押金为一年租金）后与社区签订合同，逾期认定为流标，1万保证金不予退还。该组在系统成交总金额之外每年另收取4994元管理费。报名条件：1、信用良好无拖欠租金记录。2、基本农田上仅限于种植水稻、小麦等粮食作物，不得私自改变土地用途。交易面积质量等级利用现状635.08亩附属设施流转用途种养品种补充说明粮食生产产权权属信息所有权人南京市六合区程桥街道唐楼社区股份经济合作社承包权人经营权人权属类型权证编号个人权证名称权证年限他项权利人农村土地承包经营权是否存在其它权利人他项权利内容否流出方证件号码流出方和被委托人信息南京市六合区程桥街道唐楼社区股份经济合作社N2320116MF2792974H证件类型组织机构代码联系人被委托人姓名俞秀凯联系电话被委托人联系电话57188200被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评编号估值标段情况标段概况面积（亩）流转期限预期价格报名费（元）保证金（元）1A全新三银涉及土地由积约cseoo由财外公开出柏租展价不23210开1年（全10元抗旱费用为社区统一如五年，有意向竞租方竞租时文1方元A美不点，开标后一星期内无退一务超点功转为押金，并在五个工作日内补介会（金为一年租金）后与社区签订合同，期1万保证金不子退还。该住成大人每年另收取4994元管理贸。报石佘址。m自开知租金记录。2、本水园上业小去等食作物。不得私目支土地用途。635.085年710.00元1年/亩0.0010000.00集体经济组织成员（代表）意见签名：北张盖章：2年12月2日集体经济组织意见BT21512月19日乡镇农村产权（街道）意见交易机构意见签名签名：话章盖章：年月日25年12月2
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地流转 十地流转涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
