北京市农用地出租招标采购公告（北京市房山区琉璃河镇庄头村经济合作社2025）
全市统一项目编号
S110000D033010009805
项目编码
2025-FS/01-0061
挂牌金额
150000
挂牌日期
2025-12-25
截止日期
2026-01-08
基本信息
项目编码：
2025-FS/01-0061
标的名称：
北京市房山区琉璃河镇庄头村村北75亩农用地出租
坐落地址：
北京市房山区琉璃河镇庄头村村北
土地用途：
耕地
地块-1：
地块名称：
地块编号：
东至：
张友亮承包地
南至：
张友亮承包地
西至：
窦庄路
北至：
丁各庄交界
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
75
是否包含基本农田：
否
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
所有权人：
北京市房山区琉璃河镇庄头村经济合作社
是否包含承包土地：
否
承包方式：
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
2年
出让用途：
种植粮食、蔬菜
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-12-25
截止日期（公共资源平台）：
2026-01-08
挂牌总金额（元）：
150000
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
处置方法：
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
150000
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1. 租金标准为不低于每年每亩1000元。 2. 租金年付，上付款，首年租金于合同签订当日支付，之后于2026年9月30日前付清第二年度租金。 3. 合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：
1、 意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业或农民专业合作组织，且注册资金或出资额不低于100万元； 2、 经营范围须包含农作物种植或蔬菜种植。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1. 该项目出让标的面积为：75亩。 2. 该标的出让用途为：种植粮食、蔬菜。 3. 该项目租赁期限2年（2025年10月1日至2027年9月30日）。 4. 土地四至为：东至张友亮承包地；南至张友亮承包地；西至窦庄路；北至丁各庄交界。 5. 该项目土地利用现状为水浇地、乔木林地、坑塘水面，土地利用规划为限制建设区。 6. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年10月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2025年10月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2025年10月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 7. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
孙海文
联系电话:
13811671061
投标 / 标书制作要点（原创）
本农用地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
