地块动态维护招标采购公告（2025）
关于《枫亭滨海新城高铁片区60-H-08地块动态维护》的批前公示公告
为进一
保障海丰
S1地块的重新收储二次开发再利用
，
特委托福建漳城市政规划设计有限公司
《枫亭滨海新城高铁片区
60-H-08地块动态维护》，对原规划60-H-08地块实施动态维护调整，并相应更新数据库。
按照《中华人民共和国城乡规划法》要求，为征求公众意见，现将规划动态维护草案公示如下：
一、动态维护调整范围
枫亭滨海新城高铁片区控制性详细规划60-H-08地块，总面积约2.80公顷。
二、主要调整内容
根据实际建设需求，调整单元内60-H-08地块的用地性质、地块边界、控制指标等。规划不涉及重大三大设施、五线调整。
公示时间为2025年12月26日至2026年1月25日止。在公示期限内，若有意见，可来电或来信向仙游经济开发区管委会反映，最终规划方案以县政府审批为准。
联系电话：7689798，通讯地址：仙游县枫亭镇滨海新城开发区管委会，邮政编码351200。
福建仙游经济开发区管委会
2025年12月26日
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X=2795008.286Y=40386856.739H=6.75.h=3.24闽鼎江山府E沧溪X=2794916.356福Y=40386982.322H=6.30.h=3.11070102350322-60-H-08环境风险防范区X=2794714.326X=2794827.669Y=40386886.200Y=40386939.270H=6.20,h=5.61H=6.60.h=5.67便海丰现代物流园区枫亭滨海新城高铁片区60-H-08地块动态维护枫亭滨海新城高铁片区60-H-08地块图则单元编码：350322-60-H区位示意N2550100m规划控制指标表地块编码用地性质用地用海分类代码地块面积（公项）容积率（FAR）建筑密度（%）绿地率（%）建筑限高（米）地块出入口方向餐注350322-60H-08二类城镇住宅用地0701022.8s2.6s2523054N.原S1地块，待收储出让相关控制与引导要求1、地块指标详见“地块指标一览表”3、城市“五线”（黄线、绿线、紫线、蓝线、红线）属于强制性控制内容，“五线”的线位、范围、界线、规模、性质一经确定不得擅自调整，在“五线”内进行建设、施工，应当符合经批准的城市规划，并依据有关法律法规办理相关手。本地块涉及道路红线，不涉及蓝线、黄线、绿线、紫线，其中道路红线为枫园路（24米）。4、表内各地块的用地性质、建筑密度、建筑限高、容积率为强制性内容，必须遵照执行。5、街道、社区公共服务设施配置指引参照国家有关标准、规范和《福建省城市控制详细规划编制导则（试行）》确定。6、道路交叉口路缘石半径的切点向主干路方向延伸60米，向次干路方向延伸50米，向支路方向延伸30米，范围内为限制机动车开口路段，路段内确需开口应事先进行交通影响评价，经相关部门批准后方允许开口，本7、竖向及市政工程管线规划应与周边道路的竖向及工程管线相街接。退红线为最小退让距离要求，具体以实际建筑布局方案另行校核退让距离。9、环境风险防范区内不得新增布置住宅、学校、医院等环境敏感目标建筑。10、城市设计引导：加强道路沿路建筑的控制和引导，处理好本地块建筑与周边建筑的整体空间关系，提升本区环境品质。11、本地块图则未涉及的其它规划要求由自然资源主管部门根据相关规定来确定并执行。图例294X坐标二类城镇住宅用地----调整范围1.全标L规划道路建筑最小后退线60-E-01地块编号机动车禁止开口地段地块实线卖位制）070102用地用海分类地块出入口方位环境风险防范区城镇开发边界蓝线永久基本农田道路红线图标枫亭滨海新城高铁片区60-H-08地块动态维护调整前后对比图调整前调整后沧溪闽鼎江山府家电车电电0901/0902.070102350322-60-H-08350322-60-H-08海丰现代物流园区0901/0902商业商务用地0702二类城镇住宅用地动态维护调整范围动态维护调整范围城镇开发边界城镇开发边界永久基本农田永久基本农田枫亭滨海新城高铁片区60-H-08地块动态维护土地利用规划图沧溪间鼎江山府电电070102350322-60-H-08外冷N2550100m图例二类城镇住宅用地动态维护调整范围城镇开发边界永久基本农田
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块动态维护涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
