租赁权招标采购公告（2025）

招租信息-广州市天河区广汕一路288号理论教学楼1-2层租赁权

一、出租标的：

广州市天河区广汕一路288号理论教学楼1-2层租赁权

1、出租标的物信息：广州市天河区广汕一路288号02号地块

；

2、出租面积：1100平方米；

3、租赁期限：2026年1月1日（预计，以实际为准）至2026年12月31日；

4、出租用途：办公；

5、出租起始价格：5.06万元/月；

6、价格说明：面议；

7、出租条件：

（1）承租方在签订《租赁合同》时须向出租方承诺：鉴于租赁物在2026年内可能开展自主改造，租赁期内甲方有权以提前60个自然日通知乙方（通知方式包括但不限于当面送达、邮寄至乙方工商登记地址、在租赁物场所张贴通知等，若乙方拒收则视为乙方已收到该等通知）的方式解除本合同，乙方在接到甲方通知后60个自然日内将租赁物清空并交回甲方，乙方向甲方结清各项应付费用后，双方解除本合同。自解除合同后十个工作日内，甲方将保证金一次性无息退还给乙方。因本条款解除合同的，甲方无需向乙方作任何补偿或赔偿。乙方未在约定时间内交回租赁物的，应当承担由此给甲方造成的全部损失。

（2）租赁期间租赁场地所需改造费用由承租人承担。

（3）该标的未经委托方同意，租赁权买受人不得将标的进行转租、转借、擅自调换使用或改变使用用途，否则，委托人有权终止租赁关系。

（4）月租金成交价仅为租金价，该租金成交价不包含管理费、

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086