详细规划修编招标采购公告（2025）
关于惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编公示的公告
《惠安县山霞镇山宣片区
B单元详细规划修编》经过广泛调查、论证、深化，目前已进入规划编制成果公示阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法组织《惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编》成果公示活动。
公示时间：2025年12月26日至2026年01月26日
公示地点：1.惠安县自然资源局三楼公示栏及官方网站
（）
2.惠安山霞镇政府公示栏
公示电话：0595-87310227
来访来电时间：公示期间工作日 上午8：00-12：00
下午2：30- 5：30
接待处：惠安县规划技术站
来信投递：惠安县螺城镇建设南街425号（邮政编码：362100）
在公示期内，您可以通过以上联系方式发表您的意见和建议。
规划说明
一、项目名称：惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编。
二、项目类型：规划修编公示。
三、项目地点：位于惠安县山霞镇山霞村西侧，属于山霞镇山宣片区B单元。
四、规划范围：北至学府路，西至山霞村界，南至山霞村界及山霞溪，东至惠崇公路。总用地面积约48.17公顷。
五、规划目标：构建高品质宜居社区，提升交通组织体系，合理调整用地布局，完善市政基础设施等配套设施，打造“品质宜居新社区”。
六、功能定位：B 单元位于山霞镇山宣片区，规划范围内以山霞村居民点为主，故本次规划区的功能定位为：以居住为主导功能的休闲居住区。
七、人口规模：规划居住总人口约1.25万人。
八、用地布局：根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年）确认用地性质，规划区用地性质包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地及绿地与开敞空间六类用地。其中，居住用地面积为32.17 公顷，占比67.91%；公共管理与公共服务用地面积为1.15 公顷，占比2.38%；商业服务业用地面积为2.11公顷，占比4.38%；交通运输用地面积为9.85公顷，占比20.44%；公用设施用地面积为0.18公顷，占比0.37%；绿地与开场空间用地面积为2.17公顷，占比4.51%。
九、道路交通系统
衔接落实上位规划要求，规划形成主干路为骨架，次干路为依托，支路为补充，功能明晰、等级合理的道路系统。
（1）主干路
规划区内形成“两横两纵”字的骨架路网格局。
两横主要指惠崇公路及山宣路，一纵指学府路及山宣路。
其中惠崇公路位于规划区东侧，道路红线控制为50米；学府路位于规划区北侧，道路红线控制为30米；山宣路位于规划区内部，道路红线控制为24米。
（2）次干路
次干路主要是缓解主干路的交通压力，同时是规划区内各个片区之间的联系轴。
其中山霞中路位于规划区内部，道路红线控制为15米。
（3）支路
支路主要承担片区内的交通联系，直接服务于城镇各类用地，是城市主次干路与各类用地密切联系的通道。
其中规划城市支路位于规划区内部，道路红线控制为12 -15米。
十、三大设施规划
“三大设施”包括公共管理与公共服务设施、道路交通设施及公用设施。
公共管理与公共服务设施属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。
道路交通设施总体分为：停车场设施，高速公路交通设施，市政道路交通设施，轨道（含铁路）交通设施等。
公用设施指城市污水排放、雨水排放、路灯、道路、桥梁、隧道、广场、涵洞、防空等市政设施的维护、抢险、紧急处理、管理等活动。
本次规划区涉及公共管理与公共服务设施、道路交通设施及公用设施，具体如下：
（1）公共管理与公共服务设施
教育设施：保留现状幼儿园，占地面积约0.75公顷；
社会福利与保障设施：规划社区幸福院，占地面积约0.40公顷。
（2）道路交通设施
规划停车场1处，占地面积约0.15公顷。
（3）公用设施
保留现状供电设施1处，占地面积约0.18公顷。
土地利用规划图
道路交通规划图
道路竖向规划图
三大设施规划图
惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编06土地利用规划图HUIANCOUNTYSHANXIATOWNSHANXUANAREABUNITDETAILEDPLANNINGREVISION风玫瑰例图例规划范围公园绿地规划道路防护绿地二类城镇住宅用地永久基本农田城镇社区服务设施用地城镇开发边界一类农村宅基地地块线幼儿园用地文化活动中心/幸福院社会福利用地社区服务中心/幼儿园商住用地O社会停车场/宗祠零售商业用地城镇村道路用地社会停车场用地供电用地田惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司2025年10月惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编06土地利用规划图HUIANCOUNTYSHANXIATOWNSHANXUANAREABUNITDETAILEDPLANNINGREVISION风玫瑰例图例规划范围公园绿地规划道路防护绿地二类城镇住宅用地永久基本农田城镇社区服务设施用地城镇开发边界一类农村宅基地地块线幼儿园用地文化活动中心/幸福院社会福利用地社区服务中心/幼儿园商住用地O社会停车场/宗祠零售商业用地城镇村道路用地社会停车场用地供电用地田惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司2025年10月惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编07道路交通规划图IELINCNIYNLLNTATTNNILNTIILNAEEAaiNTEienANNN.raa宣美村风玫瑰息比寶图例规划范围公路主干路次干路支路道路横断面符号停车场CO道路横浙田村惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司制图2025年10月惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编07道路交通规划图IEL4NCCNIYNLLNTANMNNLNTIILNAEAainTEieaANNN.aa宣美村风玫瑰息比寶图例规划范围公路主干路次干路支路道路横断面符号停车场CO道路横浙田村惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司制图2025年10月惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编08道路竖向规划图HUIANCOUNTYSHANXIATOWNSHANXUANAREABUNITDETAILEDPLANNINGREVISION风玫瑰息比寶NN宣美村101-2759972.02486.50图例专140386968.567627规划范围8.801-2760004.518.80道路标高b8.10y=40386611.96426.500.%坡度12.坡长96.701-25916.36616.70坡向4A设计标高-40387023.309b46.20M1-70L1730H现状标高坐标X-2759810.2016.3012.50T-40387127.585h.30X-2759754.372899:50X-2759665.3568:9:501-40387015.49212L45.601-2759573.4215.60T-44.41-403873238265.308.505.30田㙟村1-075995.81888.50.1-43386884.204.9014.90X2759388.536同5701-40387113.05412.5012501-2759217.764Y-40387530.1007.30惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司2025年10月惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编08道路竖向规划图HUIANCOUNTYSHANXIATOWNSHANXUANAREABUNITDETAILEDPLANNINGREVISION风玫瑰息比寶NN宣美村101-2759972.02486.50图例专140386968.567627规划范围8.801-2760004.518.80道路标高b8.10y=40386611.96426.500.%坡度12.坡长96.701-25916.36616.70坡向4A设计标高-40387023.309b46.20M1-70L1730H现状标高坐标X-2759810.2016.3012.50T-40387127.585h.30X-2759754.372899:50X-2759665.3568:9:501-40387015.49212L45.601-2759573.4215.60T-44.41-403873238265.308.505.30田㙟村1-075995.81888.50.1-43386884.204.9014.90X2759388.536同5701-40387113.05412.5012501-2759217.764Y-40387530.1007.30惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司2025年10月惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编13三大设施规划图HUIANCOUNTYSHANXIATOWNSHANXUANAREABUNITDETAILEDPLANNINGREVISION风玫瑰意比窴NN宣美村图例规划范围幼儿园用地社会福利用地社会停车场用地供电用地文化活动中心/幸福院社区服务中心/幼儿园®社会停车场田㙟村惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司2025年10月惠安县山霞镇山宣片区B单元详细规划修编13三大设施规划图HUIANCOUNTYSHANXIATOWNSHANXUANAREABUNITDETAILEDPLANNINGREVISION风玫瑰意比窴NN宣美村图例规划范围幼儿园用地社会福利用地社会停车场用地供电用地文化活动中心/幸福院社区服务中心/幼儿园®社会停车场田㙟村惠安县山霞镇人民政府委托单位制图泽圣勘察设计有限公司2025年10月
投标 / 标书制作要点（原创）
本详细规划修编涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
