住房 住房资产 钢混结构住房 住房资产包 钢混结构招标采购公告（西昌市房地产事务中心2025）
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2025-12-27 08:00:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 2025-12-27~2026-01-23
接受西昌市房地产事务中心委托，我公司将对以下118套住房按照现状面向社会依法进行网络公开拍卖:
标的1：【西昌市袁家山黄堡路149号桂苑小区住房63套住房资产包】：西昌市黄堡路149号桂苑小区钢混结构住房63套合计建筑面积5360.37㎡【单套平均面积77.69㎡；最大面积123.05㎡，最小面积66.55㎡】【平均起拍价：4993元/㎡；不含部分车位另外计价且无产权证；竞买保证金：5万元/套】【详见《西昌市黄堡路149号桂苑小区63套住房拍卖清单》】；
标的2【西昌市西城东城住房20套住房资产包】：西昌市三岔口东路、川兴镇、姜坡路55号、胜利北路239号、西延线长裕路48号、长安北路等钢混结构住房20套合计建筑面积1891.59㎡【单套平均面积94.58㎡；最大面积116.12㎡，最小面积68.88㎡】【平均起拍价：5518元/㎡；不含部分车位另外计价且无产权证；竞买保证金：5万元/套】【详见《西昌市西城东城20套住房拍卖清单》】；
标的1-2：报名截止时间：2026年1月16日下午5时；拍卖时间地点：2026年1月17日上午10：00时至2026年1月18日上午10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准)，中拍平台以网络竞价方式进行拍卖【现场竞价集中地点：西昌市维也纳国际酒店万达广场店会议室】；
标的3【西昌市礼州中学住房35套住房资产包】：西昌市礼州镇苏祁大道493号礼州中学经济适用房35套合计建筑面积1736.49㎡【单套平均面积49.62㎡；最大面积107.62㎡，最小面积33.10㎡】【平均起拍价：3017元/㎡；竞买保证金：5万元/套】【详见《西昌市礼州中学35套住房拍卖清单》】；
标的3：报名截止时间：2026年1月23日下午5时；拍卖时间地点：2026年1月24日上午10：00时至2026年1月25日上午10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准)，中拍平台以网络竞价方式进行拍卖【现场竞价集中地点：礼州镇毅文汐酒店会议室】；
标的展示时间地点：自公告之日起标的物原址现场展示，房源清单在本公司备查；
报名截止时间：即日起至每场拍卖会拍卖日前一日下午5时止，有意者持有效身份证明及银行进账单，到本公司咨询报名【注：网上注册报名，线下缴纳竞买保证金；竞买保证金账户：户名：西昌市住房和城乡建设局，开户行：中国农业银行股份有限公司西昌市支行，账号：22631101040032446；汇款时注明：西昌市住房竞买保证金；【上述竞买保证金以银行到账为准不计利息】；
注：（1）竞买人应具备条件：中华人民共和国境内外的法人和其他组织、自然人均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；
（2）上述房地产权属明晰，已过户在相关单位名下；设定有拍卖保留价；成交后过户税费依法各自承担；拍卖结束后5个工作日内签订买卖合同（签订的买卖合同以西昌市房地产事务中心提供的制式合同为准），签订合同后5个工作日内以转账方式支付全部价款。
（3）有贷款意愿的且买受人征信良好经银行审核可以办理75%的银行按揭贷款，签订合同后5个工作日内以转账方式支付总价款的25%即按揭首付款。经银行审批后银行将该按揭贷款直接支付至委托人指定账户；如果由于买受人原因该银行按揭贷款未能办理则执行回转，买受人须补足全部拍卖成交价款。
（4）根据西昌市自然资源局、住建局、财政局“西自然资发（2025）44号”文件规定，符合条件的西昌市拆迁户竞买上述房屋成功后，可以申请用拆迁款冲抵拍卖成交款；
公司地址：四川省成都市青羊区一环路西一段148号颐景商务楼5楼；
咨询电话：13882062994、13540303396、13981899538【微信同号】、028-86938801
监督电话：刘老师0834-3206811
四川公信拍卖有限责任公司
2025年12月26日
投标 / 标书制作要点（原创）
本住房 住房资产 钢混结构住房 住房资产包 钢混结构涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
