房产 房产三年租赁权 房产一年租赁权招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，我公司定于2025年12月29日上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行网络拍卖会，公开拍卖河南省焦作市温县以下标的：
一、华豫溪谷29号楼、30号楼、31号楼、32号楼、35号楼、60－61号楼21处临街房产三年租赁权，整体拍卖，总面积约2273.94平方米（保证金5万元）；二、华豫溪谷32号楼101号房产一年租赁权，建筑面积约137.03平方米（保证金3000元）；三、鑫鑫城市花园103号、106－2号临街房产一年租赁权（保证金每处3000元）；四、太极名苑4号楼1－2层4号、5号、6号临街房产一年租赁权（保证金每处4000元）。详情请与我公司联系或关注微信公众号（瑞德拍卖）。
有意竞买者，请于拍卖日前在中拍平台注册，并向指定账号缴纳规定数额的竞买保证金（户名：温县农村信用合作联社，账号：1628 7999 9980 1634 6450 001，开户行：温县农村信用合作联社营业部），不成交者保证金三个工作日内全额无息退还。
咨询电话：1350397421113603917727
展示联系电话：13603917727
展示地点：标的所在地
展示时间：公告之日起至拍卖日前
公司地址：河南省安阳市龙安区安彩大道38号
河南省瑞德拍卖有限公司
2025年12月22日
竞买须知
竞 买 须 知
河南省瑞德拍卖有限公司将于2025年12月29日10时起（延时除外）在中拍平台上（网址：https://paimai.caa123.org.cn）进行公开拍卖活动，现就有关事宜敬告各位竞买人：
本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
一、拍卖预展：
本次拍卖的标的预展在标的所在地进行，由竞买人自行到现场了解、查验。
预展期间，请参加竞买的人士充分了解所拍卖标的的相关事项：
标的位置、面积、租赁期限、付款方式等详情；
标的租赁期内其他事项；
我公司对拍卖标的面积、现状及用途等方面所做的描述（包括但不限于：拍卖文件、清单、微信公众号、中拍平台上传内容等）全部来自于委托人提供的资料，仅供竞买人参考，不表明任何承诺，即我公司对拍品不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应在展示期内实地查勘标的物的现状，并自行查询了解相关事宜，未进行现场查勘或对标的物不了解而参加竞买的，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为认定标的现状、瑕疵及风险，表明竞买人自愿遵守本《竞买须知》的所有约定，并自愿承担已知和未知的风险，竞买成功后，买受人不得以不了解或不完全了解拍卖标的为理由，提出取消该项交易。
二、拍卖方法：
本次拍卖采取网络增价拍卖的方式。
竞买人资格及竞买登记办法：
中华人民共和国境内外的法人、其他经济组织和公民（自然人）均可参加竞买，竞买人应自行在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）注册并向规定帐号缴纳规定数额保证金，由拍卖人确认资格后方为正式竞买人。竞买人参加竞买前（预展期间），须持以下有效证件：
企业法人：
有效营业执照原件及复印件；
法定代表人身份证明书（或法人授权委托书及代理人身份证）：
资质证书原件及复印件；
公司公章。
公民（自然人须具有民事行为能力人）：
身份证原件及复印件。
竞买人在中拍平台注册报名，并交纳一定数额的保证金后与我公司联系后台审核，审核通过后可通过电脑端或手机端登陆参拍。若发现竞买人提供虚假证明，保证金作为违约金不予退回。
四、保证金标准：
本次拍卖标的保证金标准：
华豫溪谷21处房产保证金5万元，华豫溪谷32号楼101号房产3000元，鑫鑫城市花园房产每处3000元，太极名苑房产每处4000元。
保证金缴纳方式：交至下列指定帐户，由竞买人账户一次性转入，并备注参与竞拍抵债房产承租权。
账户名称：温县农村信用合作联社
开户行：温县农村信用合作联社营业部
账号：1628 7999 9980 1634 6450 001
保证金交纳与退还，竞买未成功保证金竞拍结束后三个工作日内全额返还，拍卖成交的，竞买保证金在与委托人签订租赁合同并缴纳相关款项后三个工作日全额无息退还。
五、拍卖竞价：
竞买人在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）拍卖竞价时须注意以下规定：
网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成：
1、第一阶段为自由竞价期，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的自由报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。
2、第二阶段为限时竞价期，限时竞价期是在自由竞价产生最高有效报价的基础上进行的，由多个限时竞价周期组成。
3、当限时竞价周期内有更高报价时，则进入新的限时竞价周期；直至在一个限时竞价周期未有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，则竞价结束。
网络拍卖开始后，竞买人通过网络系统报价，竞买人每次报价均具有法律效力，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力，竞买人最高应价经拍卖师确认后，即表示拍卖成交，拍卖标的由最高应价者（等于或高于保留价）竞得。竞买人不得以任何理由反悔，否则视为违约。网络拍卖开始，自由竞价期及第一个限时竞价期内，均无竞买人应价，拍卖标的流拍。
六、拍卖结算：
1、拍卖成交后，买受人应在成交之日起三日内向委托人指定账户交纳拍卖成交款（不含税）并签订租赁合同；
2、拍卖成交之日当天向我公司支付规定数额的拍卖佣金：华豫溪谷21处房产整体2000元的拍卖佣金，其余标的每个300元的拍卖佣金，并向中拍平台交纳拍卖成交额0.15%的使用费。
佣金交款账号：
收款人：河南省瑞德拍卖有限公司
开户行：中原银行安阳文明大道支行
账 号：4105 0501 0110 0283 01
3、买受人应按期缴纳应缴款项，逾期未能付清则按违约处理，竞买保证金作为违约金不予退还，买受人承担相应的违约责任（《拍卖法》第三十九条）。
标的移交：
买受人付清拍卖佣金后，我公司出具《拍卖成交确认书》及标的移交函，由委托人向买受人移交标的。
七、违约责任：
拍卖成交后，双方不得反悔，否则，违约方应向对方支付总成交额20%的违约金。并按照《拍卖法》第三十九条之规定承担违约责任，赔偿对方及拍卖人相应的经济损失。
八、时间安排：
预展看样时间：公告之日起至拍卖日前。
拍卖时间：2025年12月29日10时
拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）
本须知不详之处，请拨打本部咨询电话： 0372-- 3156503
河南省瑞德拍卖有限公司
标的介绍
蓝色经典典天之迪百家直快捷便利店
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产 房产三年租赁权 房产一年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
