房产招标采购公告（2025）
平塘县通州镇通星村两处房产
拍卖公告
受委托，我公司定于2026年1月14日（星期三）10：00，在全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）对以下标的进行公开电子竞价：
一、拍卖标的
平塘县通州镇通星村两处房产（整体拍卖），总建筑面积：675.9㎡（标的的实际面积以办理出让性质不动产登记面积为准），起拍价：214.97万元，竞买保证金：10万元。
二、参加竞买条件
1、竞买人资格要求：依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞买。
2、报名时提交：企业竞买须提交有效营业执照、法定代表人身份证；公民个人竞买须提交本人居民身份证；代理竞买，还应提交委托人的授权书、委托人身份证复印件及本人身份证明。拍卖成交后，因竞买人原因（包括提供虚假报名资格证明材料等），其资格条件不符合竞买人资格条件要求的，由竞买人自行承担相应的法律责任及损失。
三、展示、报名时间
展示时间：2025年12月29日至2026年1月13日（工作日工作时间内，9:00—17:00）
报名时间：2025年12月29日起至2026年1月13日17：00止（以保证金到账时间为准）。
四、展标地点
标的所在地（需提前联系，电话预约）
五、报名方式
竞买人须在报名前，登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞买申请。(注：网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。）
六、收取竞买保证金单位、地点、账号、提交地点
单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心
单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内
开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行
虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，各竞买均不相同）
七、竞买保证金缴纳
1、竞买保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后进入全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）点击资格确认并自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳竞买保证金的，造成竞买保证金系统不能识别，视为竞买保证金交纳不成功。竞买保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。
2、温馨提示：由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至两个工作日转账，必须银行卡转账或对公账户转账。
八、咨询电话
18586818558（邵先生）
九、监督电话
交易中心产权科0854—8221607
交易中心技术咨询0854—8231189
监督人：平塘县国有资产综合服务中心0854—7230219
贵州春秋拍卖有限责任公司
2025年12月29日
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平塘县通州镇通星村两处房产拍卖公告受委托，我公司定于2026年1月14日（星期三）10：00，在全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）对以下标的进行公开电子竞价：一、拍卖标的平塘县通州镇通星村两处房产（整体拍卖），总建筑面积：675.9㎡（标的的实际面积以办理出让性质不动产登记面积为准），起拍价：214.97万元，竞买保证金：10万元。二、参加竞买条件1、竞买人资格要求：依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人均可报名参与竞买。2、报名时提交：企业竞买须提交有效营业执照、法定代表人身份证；公民个人竞买须提交本人居民身份证；代理竞买，还应提交委托人的授权书、委托人身份证复印件及本人身份证明。拍卖成交后，因竞买人原因（包括提供虚假报名资格证明材料等），其资格条件不符合竞买人资格条件要求的，由竞买人自行承担相应的法律责任及损失。三、展示、报名时间展示时间：2025年12月29日至2026年1月13日（工作日工作时间内，9:00—17:00）报名时间：2025年12月29日起至2026年1月13日17：00止（以保证金到账时间为准）。四、展标地点标的所在地（需提前联系，电话预约）五、报名方式竞买人须在报名前，登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）提交书面竞买申请。(注：网上报名申请前，以自然人为申请人需登录贵州省公共资源交易统一注册（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册账号，以法人或其他组织为申请人需先办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书。）六、收取竞买保证金单位、地点、账号、提交地点单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，各竞买均不相同）七、竞买保证金缴纳1、竞买保证金必须从贵州省公共资源交易平台诚信（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）登记的竞买人基本账户交纳，交纳成功后进入全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）点击资格确认并自行打印保证金收据；不按规定从基本账户交纳竞买保证金的，造成竞买保证金系统不能识别，视为竞买保证金交纳不成功。竞买保证金必须由竞买人账户打入，不可他人代缴。2、温馨提示：由于银行转账当天不一定能够到账，建议至少提前一至两个工作日转账，必须银行卡转账或对公账户转账。八、咨询电话18586818558（邵先生）九、监督电话交易中心产权科0854—8221607交易中心技术咨询0854—8231189监督人：平塘县国有资产综合服务中心0854—7230219贵州春秋拍卖有限责任公司2025年12月29日中国拍卖行业AA级企业★省级守合同重信誉单位★省政府指定公物拍卖企业★连续11年省拍协优秀企业平塘县通州镇通星村两处房产拍卖文件拍卖时间：2026年1月14日（星期三）10：00拍卖地址：全国公共资源交易平台（贵州省·黔南州）黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）联系电话：0851——86768177传真：0851——86768179网址：www.gzcqpm.comEmail:211438950@qq.com拍卖会规则一、本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规制定，具有法律效力，凡参加拍卖会的竞买人必须遵守本规则各项规定，并对自己在拍卖活动中的行为负责。二、拍卖会严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则和“价高者得”的竞买原则。三、本次拍卖会采取“增价拍卖”的方式进行，竞买人须按拍卖人设置的标的起拍价和加价幅度竞买，低于加价幅度的竞价无效。不到底价不成交。四、本次拍卖会的拍卖标的为平塘县通州镇通星村两处房产，我公司仅对标的现状进行拍卖，不作任何质量担保，我公司对拍卖标的物已知及潜在的瑕疵不承担任何担保责任。请意向竞买人会前认真看样、咨询，未经看样参加竞买者责任自负。五、依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人均可报名竞买。报名时提交：企业竞买须提交有效营业执照、法定代表人身份证；公民个人竞买须提交本人居民身份证；代理竞买，代理意向竞买人应持有委托人的授权书原件、委托人身份证复印件及本人身份证明。六、本次拍卖会意向竞买人应在规定报名时间内交纳相应的竞买保证金10万元到黔南州公共资源交易中心指定银行账户（单位名称：黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心；单位地址：都匀经济开发区黔南大道原黔南州农机校内；开户银行：贵阳银行股份有限公司黔南分行；虚拟子账号：保证金账号由竞买人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取（23位的虚拟子账号，各竞买均不相同）），交纳成功后进入黔南州公共资源交易公共服务平台（https：//ggzy.qiannan.gov.cn/）点击资格确认并自行打印竞买保证金收据，取得意向竞买资格。拍卖未成交的竞买人的竞买保证金，我公司自拍卖结果公示结束之日后次日起5个工作日内发起竞买保证金退还申请，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还；拍卖成交的买受人的竞买保证金，在拍卖成交后自动转为履约保证金，我公司自买受人交清拍卖成交价款、拍卖佣金及完成标的移交并经委托人确认后5个工作日内发起竞买保证金退还申请，中心人员核验通过后，在规定时间内完成退还。七、看样采取个人看样与组织看样两种方式进行。凡需组织看样的意向竞买人，请在报名登记时予以说明，在报名期间组织看样。八、意向竞买人进入网络拍卖会场，即表明竞买人对拍卖标的的现状及拍卖文件已经确认，其竞价一经确定，不得反悔，否则承担法律责任。九、网络竞价1、网上竞价以限时竞价方式进行，竞买人初次报价不得低于起始价。报价以增价方式进行，每次加价不得低于该标的设定的加价幅度。2、竞买人应当谨慎报价。网上报价是一种合同要约，一经提交，不得修改或者撤回，受《拍卖法》、《民法典》及其他相关法律法规的保护和约束。3、网络竞价开始时间：2026年1月14日10：00。网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。凡是获得竞买资格的竞买人，在自由竞价时间和延时竞价阶段均可报价。（1）自由竞价时间：标的的自由竞价时间为60分钟，在此期间竞买人可随时报价。（2）延时竞价周期：在自由竞价截止时间5分钟前，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。4、在自由竞价时间结束时，若无竞买人报价的，则网上交易系统自动显示该标的“流拍”。5、网上竞价有竞买人报价的，按下列规定确定买受人：竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交，该竞买人即为买受人；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交，网上交易系统自动显示该标的“流拍”。6、上述时间均以网络技术支持方的服务器时间以及该服务器接收报价的时间为准。十、竞买人在拍卖成交后即为买受人。须完成以下事宜：1、买受人须在拍卖成交之日后次日起5日内与我公司签订《拍卖成交确认书》，并向我公司指定银行账户交纳拍卖佣金人民币叁仟元整（¥3000.00）（户名：贵州春秋拍卖有限责任公司，账号：521284000018000239528；开户行：交通银行贵阳分行宝山路支行）。2、买受人须在拍卖成交之日后次日起十个工作日内将拍卖成交价款交到委托人指定银行账户。十一、如不按规定期限交清拍卖成交价款、拍卖佣金，逾期者取消买受人资格，根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究买受人由此造成的相关法律责任：1、买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任：（1）所交竞买保证金作为违约金处理，由拍卖人收取不予退还；（2）买受人需向拍卖人交纳所拍标的的拍卖佣金；（3）承担因违约行为产生的所有费用（包括但不限于案件受理费、律师费、差旅费等费用）。2、拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖，拍卖标的再行拍卖的：原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。十一、买受人在交清拍卖成交价款、拍卖佣金后，与委托人签订《拍卖成交资产移交协议》（格式附后），委托人向买受人对标的物以实际现状进行移交。待所有权人提供完产权过户资料，买受人须在30个工作日内到产权交易部门办理完产权转移手续，逾期未办理的，须承担违约责任。十二、本次拍卖所有标的：1、拍卖成交后，在办理权证时产生的税费按国家相关法律法规规定各自承担应缴纳的相关税费（甲方只承担卖方应缴纳的增值税及附加、印花税、土地增值税、土地出让金等税费，其他契税、印花税、交易手续费等税费由买受人承担）。2、办理不动产登记时若买受人需变更标的用途，因此产生的所有费用由买受人自行承担。3、房屋水、电等基础设施以实际现状进行移交。4、拍卖人和委托人不对移交后的房屋质量及安全负责，涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的所有安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担。十三、本场拍卖会的所有标的的面积数据来源于委托方提供。标的的实际面积以办理出让性质不动产登记面积为准，若数据有差异，成交价不因此调整，拍卖标的物移交时以实际现状为准。十四、拍卖成交后，拍卖标的因特殊原因无法移交的，由委托人和买受人自行协商解决。拍卖人无过错的不承担法律责任。十五、凡违反《拍卖会规则》者，本公司享有追究其法律责任的权利。贵州春秋拍卖有限责任公司2026年1月14日标的详情请登陆：www.gzcqpm.com查阅附：《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。CHUNQIUAUCTION，贵州春秋拍卖有限责任公司拍品说明拍品编号1：平塘县通州镇通星村两处房产（整体拍卖）总建筑面积：675.9㎡起拍价：214.97万元竞买保证金：10万元标的描述：本次拍卖标的为平塘县通州镇通星村两处房产，整体拍卖。1、不动产权证号：黔（2019）平塘县不动产权第0001097号，坐落：平塘县通州镇通星村，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：国有土地/划拨/其它，用途：仓储用地/仓储，共有宗地面积：851.77㎡，房屋建筑面积：477.08㎡，房屋结构：混合结构，房屋总层数：2层，拍卖标的所在层数：1-2层。2、不动产权证号：黔（2019）平塘县不动产权第0001093号，坐落：平塘县通州镇通星村，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质：国有土地/划拨/其它，用途：仓储用地/仓储，共有宗地面积：851.77㎡，房屋建筑面积：198.82㎡，房屋结构：钢结构，房屋总层数：1层，拍卖标的所在层数：1层。该标的现为租赁状态，租赁期限到2026年6月30日止。特别说明：1、拍卖成交后，在办理权证时产生的税费按国家相关法律法规规定各自承担应缴纳的相关税费（甲方只承担卖方应缴纳的增值税及附加、印花税、土地增值税、土地出让金等税费，其他契税、印花税、交易手续费等税费由买受人承担）。2、办理不动产登记时若买受人需变更标的用途，因此产生的所有费用由买受人自行承担。3、房屋水、电等基础设施以实际现状进行移交。4、拍卖人和委托人不对移交后的房屋质量及安全负责，涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的所有安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担。5、本场拍卖会的所有标的的面积数据来源于委托方提供。标的的实际面积以办理出让性质不动产登记面积为准，若数据有差异，成交价不因此调整，拍卖标的物移交时以实际现状为准。拍卖成交资产移交协议（样本）甲方（资产移交方)：乙方（资产接收方)：根据2025年月日在，举行的拍卖会成交结果，乙方成为下列标的买受人，并于约定时间内履行完成拍卖成交款缴款义务，根据《拍卖文件》约定，签订本协议：第一条移交标的、时间1、移交标的物为：，以移交时现状进行标的物移交；2、移交时间：本协议签定之日为资产交接日；3、甲方向乙方移交下列资产权属文件：。第二条双方的权利与义务1、在乙方办理不动产转移登记时，需甲方协助出具相关手续的，甲方有义务配合乙方提供。2、待房屋所有权人提供完善产权手续后，买受人须在30个工作日内到产权交易部门办理完善所有不动产登记程序。如未在30个工作日内办理完善不动产登记程序，造成不能进行不动产登记的，责任由买受人全部承担。3、拍卖成交后，在办理房产过户时委托人只承担卖方应缴纳的增值税及附加、印花税、土地增值税等税费，其他契税、交易手续费等税费全部由买受人承担。4、办理不动产登记时若买受人需变更土地用途，因此产生的所有费用由买受人自行承担。5、拍卖人和委托人不对移交后的标的质量及安全负责，涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的所有安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担。第三条本协议自经双方签字后生效，协议一式贰份，双方各执壹份。第四条本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成时，双方同意选择向当地人民法院提起诉讼。资产移交方（盖章）：资产接收方（签字）：2025年月日公开公平公正诚实信用扫一扫关注贵州春秋拍卖公众号公司名称：贵州春秋拍卖有限责任公司公司地址：贵阳市南明区中华南路20号新大陆广场10楼D座
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
