招标采购招标采购公告（杭州西湖文化体育会展有限公司2025）

西湖区四大体育场馆部分物业公开招租

【西湖区文体中心】
位于西湖区晴川街217号，地处杭州城西CBD核心区域，毗邻西溪国家湿地公园，总建筑面积12.6万平方米，设有滑板、击剑、射箭、攀岩等热门潮玩运动项目，致力于打造以全民健身为基础的更为完善的潮玩聚集地。

物业位置
建筑面积（㎡）
业态规划

A座负1层
50
咖啡茶饮、烘焙点心等体育馆配套服务业态

A座2层
193.97
各类文体活动及培训

A座4层
238.7
射箭等各类潮玩项目及文体培训

B座2层
1163
展览、文创、金融、互联网等各类商务办公

B座3层
4408.07

B座4层
3561.8

【三墩文体中心】
位于西湖区三墩镇北沙斗弄20号，总建筑面积2.3万平方米，场馆内配套图书馆，设有击剑、艺术体操、羽毛球、篮球等项目，致力于打造三墩书香文体联盟服务体系。

物业位置
面积（㎡）

B馆3层3-1
135.72

B馆7层7-1、7-2
269.22

B馆10层
423.19

B馆10层
132.38

B馆11层
503.79

【西湖体育馆】
位于西湖区玉古路172号，紧邻杭州地铁3号线和10号线的换乘站，位于10号线黄龙体育中心地铁站主要出入口。体育馆总建筑面积4.65万平方米，拥有一个能容纳3000多人的篮球馆，自带CBA级互动大屏，可承办商业比赛、单位比赛、公司团建活动、主题展览活动、中小型演出等。西湖体育馆以体育赛事、文化演艺为特色，预计今年6月全面开放。

物业位置
面积（㎡）

写字楼1层
288.21

体育馆1层
43.55

体育馆1层
35.15

【之江文体中心】
坐落于五云山南，钱塘江西侧，紧邻之江青少年活动中心，总建筑面积3万平方米,中心共有7层，其中6层规划为羽毛球场地，7层为篮球馆及剧场，未来之江文体中心将打造成文化演艺与全民健身相结合的文体综合体。

四大体育场馆计划引进以下业态：
· 编程、乐高、思维逻辑、学而思、新东方等综合性教育培训类业态；
·围棋、象棋、棋牌等各类智力竞技项目；
· 网球、匹克球、击剑、高尔夫、艺术体操、武术、搏击、散打、空手道、跆拳道、滑板、轮滑、滑冰、射箭、健身、普拉提、瑜伽、电竞等各类体育业态；
· 保龄球、平衡车、蹦床、VR体验、飞镖、飞盘等各类潮玩体验项目；
· 声乐、乐器、主持、表演、口才、书法、绘画、街舞、中国舞等各类舞蹈等各类艺术类项目；
· 展览、文创、金融、互联网等各类商务办公，艺术创想、演出、脱口秀、剧院等多种文娱项目；
·便利店、体育用品商店、咖啡茶饮、酒吧、轻餐西点、烘焙、糕点、小吃等各类体育馆服务配套；

欢迎意向客户前来考察~

注：上述面积系我司初步测绘所得，如租赁房屋实际面积与上述面积有差异，以最终测绘为准。上述部分房屋可分割或合并出租，租赁房屋的房屋质量、具体位置、房产结构等以现场实际为准。

【招租对象】中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人（需法人或大股东做担保）、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

【联系方式】
杨女士0571-81020307

未来，西湖文体公司将深耕杭州西湖区
将四大场馆形象深入人心
完成商业布局，拥有独立IP
现诚邀各位加入
成为合作伙伴！

杭州西湖文化体育会展有限公司
2025年12月30日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086