土地租赁 农村土地经营权招标采购公告（2025）
项目编号：QD_TDJYQ_A25120236
流转方式： 出租
产权类型：农村土地经营权
流转期限：5 年 基本信息 乡镇（街道） 青岛市即墨区通济街道河西村杨家村 登记日期 2025-12-19 所有权人 青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作 交易面积/数量 117.00000 ㎡ 项目描述 位于即墨区通济街道杨家村，租期5年，租金每年按上一年租金总额的3%递增，租金每半年收取一次，每次收取年租金的50% 流转用途 其他 承包权人 青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作 权属类型 集体 是否存在其他权利人 否 委托方信息 单位名称/姓名 青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作 联系人 杨宪华 联系电话 136******** 被委托人信息 姓名 联系电话 评估信息 评估机构 评估基准日 评估值 标的信息
即墨区通济街道杨家村大院内东南侧117平方米土地租赁项目---001
标的编号 001 流转期限 5年 标的描述 位于青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作社大院内东南侧土地1宗，属建筑用地，面积117平方米。1、租期5年，每平方米90元，第一年租金不得低于10530元，第二年租金不得低于10846元，第三年租金不得低于11171元，第四年租金不得低于11506年，第五年租金不得低于11851元。租金每半年收取一次，每次收取年租金的50%。2、本项目同等条件下，原租户享有优先租赁权。3、该土地上有钢结构房屋一处，为现使用方所建，构建成本为约130000元，在最终报价相同的情况下，现使用方享有优先使用权，若在竞价中产生新承租方，则由出租方、新承租方与原使用方三方共同委托三方均认可的评估公司对此进行评估，按评估报告对原使用方进行相应的补偿 。 交易面积/数量 117.00000 ㎡ 保证金 0.00 元 报名时间 2025-12-23 09:00:00 ~ 2025-12-25 16:30:00 报名地点 青岛市农村产权流转交易平台 联系人 通济街道 联系电话 111111 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-12-26 10:00:00 ~ 2025-12-26 15:00:00 四至 东至: 杨家村钢结构房屋 西至: 杨家村大院 南至: 杨家村中心大街 北至: 杨家村大院 是否允许跟价 是 底价 10530.00 元 出价延时 120 秒 总价 55904.00 元 加价幅度 100.00 元 是否收取服务费 否 价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起3个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 无 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功
成交日期 2025-12-26
成交人 蔡逸群
成交金额 10530.00元
补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 0.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 青岛产权交易所有限公司 青岛银行宁夏路支行 80209020061699600011827 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>>。
流转方式： 出租
产权类型：农村土地经营权
流转期限：5 年 基本信息 乡镇（街道） 青岛市即墨区通济街道河西村杨家村 登记日期 2025-12-19 所有权人 青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作 交易面积/数量 117.00000 ㎡ 项目描述 位于即墨区通济街道杨家村，租期5年，租金每年按上一年租金总额的3%递增，租金每半年收取一次，每次收取年租金的50% 流转用途 其他 承包权人 青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作 权属类型 集体 是否存在其他权利人 否 委托方信息 单位名称/姓名 青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作 联系人 杨宪华 联系电话 136******** 被委托人信息 姓名 联系电话 评估信息 评估机构 评估基准日 评估值 标的信息
即墨区通济街道杨家村大院内东南侧117平方米土地租赁项目---001
标的编号 001 流转期限 5年 标的描述 位于青岛市即墨区通济街道杨家村经济合作社大院内东南侧土地1宗，属建筑用地，面积117平方米。1、租期5年，每平方米90元，第一年租金不得低于10530元，第二年租金不得低于10846元，第三年租金不得低于11171元，第四年租金不得低于11506年，第五年租金不得低于11851元。租金每半年收取一次，每次收取年租金的50%。2、本项目同等条件下，原租户享有优先租赁权。3、该土地上有钢结构房屋一处，为现使用方所建，构建成本为约130000元，在最终报价相同的情况下，现使用方享有优先使用权，若在竞价中产生新承租方，则由出租方、新承租方与原使用方三方共同委托三方均认可的评估公司对此进行评估，按评估报告对原使用方进行相应的补偿 。 交易面积/数量 117.00000 ㎡ 保证金 0.00 元 报名时间 2025-12-23 09:00:00 ~ 2025-12-25 16:30:00 报名地点 青岛市农村产权流转交易平台 联系人 通济街道 联系电话 111111 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-12-26 10:00:00 ~ 2025-12-26 15:00:00 四至 东至: 杨家村钢结构房屋 西至: 杨家村大院 南至: 杨家村中心大街 北至: 杨家村大院 是否允许跟价 是 底价 10530.00 元 出价延时 120 秒 总价 55904.00 元 加价幅度 100.00 元 是否收取服务费 否 价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起3个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 无 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功
成交日期 2025-12-26
成交人 蔡逸群
成交金额 10530.00元
补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 0.00元 交纳开始时间要求 报名开始时间 交纳截止时间要求 报名结束时间前，以系统到账时间为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 青岛产权交易所有限公司 青岛银行宁夏路支行 80209020061699600011827 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；
2、竞价完成后，未成交的意向方保证金无息原渠道退还；
3、成交的意向方应交纳给转让方的履约保证金交纳完毕后，青岛产权交易所扣除本项目交易服务费后无息退还保证金。 4、未尽事项，详见 <<青岛产权交易所保证金管理办法>>。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地租赁 农村土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
