泉州市车位招标采购公告（泉州市住宅建设开发有限公司2025）
挂牌价
详见交易公告
保证金
详见交易公告
泉房通平台关于见龙亭小区祺龙苑5-7号楼
地下室96个车位公开竞价转让的公告
泉州市泉房通置业有限责任公司（以下简称“本平台”）作为泉州市级投资项目剩余安置房源指定竞价交易平台，受泉州市住宅建设开发有限公司委托，本次采用网络竞价方式对泉州市丰泽区见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室96个车位进行公开竞价转让，欢迎符合条件的意向受让方（意向受让方指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：
1、项目编号：QFT-2025-33JLT。
2、竞价标的：泉州市丰泽区见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室96个车位，每个车位为一个标的。
3、竞价交易规则：以本平台公布的《泉州市级投资项目剩余安置房源竞价交易规则（试行）》执行。
4、标的简介：竞价标的均位于泉州市丰泽区见龙亭小区祺龙苑，于2011年建成。（地下室车位编号及位置以现场地面标识为准，车位面积以公告清单和不动产权证为准）
本次资产转让项目所有标的车位产权性质为划拨，按二手车位过户，各标的编号、面积、挂牌价等信息详见本公告第14条。
5、交易保证金：每个标的人民币2万元（大写：人民币贰万元整）。可参与本专厅内任意一个标的的竞价（但意向受让方相应追加多份交易保证金的，可同时参与多个标的的竞价）。
（1）交易保证金缴交方式为手机银行转账。意向受让方在规定的期限内办理报名竞价手续并提交竞价材料后，系统将自动分配交易保证金缴交账户（每位意向受让方的缴交账号均不相同，请以系统显示的账号为准）。经本平台资格预审核通过后，意向受让方将交易保证金支付至系统自动分配的交易保证金缴交账户（交易保证金不计利息，以到账时间为准），交易保证金到账后，意向受让方即取得本项目标的的竞价资格。
（2）意向受让方需在资格审核通过后进行缴纳保证金操作，若在资格预审通过前缴纳保证金，保证金将在项目结束后进行退回。
（3）保证金的汇款人名称应与意向受让方名称一致，汇款人银行账号应与意向受让方注册时填写的银行卡资料一致，用途请注明“交易保证金”字样。
（4）若竞买成功，意向受让方即成为受让方。意向受让方在成为受让方后，其对应的交易保证金在签订《电子竞价成交确认书》之日起自动转为该标的的定金，抵作标的成交价款。未被确定为受让方的意向受让方，其交易保证金将在确定受让方次日起10个工作日内按原渠道无息退还。
（5）若意向受让方在完成报名及资格预审核后未交纳交易保证金，则视为自动放弃本项目竞价交易资格。
（6）各意向受让方须在缴交交易保证金前，认真阅读本公告并知悉本平台公布的《泉州市级投资项目剩余安置房源竞价交易规则（试行）》，当意向受让方缴交保证金时即视为已知悉并接受公告内容及竞价交易规则。
6、特别提示：
（1）本项目标的竣工时间为2011年，各标的以现状交易，有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。意向受让方应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本平台未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，请意向受让方审慎竞买，一旦竞价成功应自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。
（2）本次公开竞价采用网络竞价方式确定受让方：各意向受让方登录“泉房通”平台（http://www.qft168.com），点击“市级剩余安置房源上市交易系统”，或通过手机关注“泉房通平台”微信服务号，点击菜单栏“泉房通”，选择“见龙亭地下车位”进入，查看项目标的。同时下载e交易app进行注册身份信息、报名、资格审核、缴纳交易保证金、报价。本项目按价高者得的原则确定受让方。
（3）意向受让方缴纳保证金时需以注册时填写的银行卡进行缴纳，否则将成为无效余额。无效余额可在系统内申请退款，本平台将在5个工作日内接受申请并将钱款退回意向受让方银行卡。
（4）意向受让方在成为受让方后，须以受让方名称签订《电子竞价成交确认书》和交易合同等文件，不得变更受让方名称。
（5）竞价标的没有设定抵押或者其他第三人权利，不存在涉及竞价标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
（6）由于受让方出现悔拍等违约行为，导致其竞得标的无法成交的，本平台及委托方有权没收竞价保证金，同时收回标的重新组织竞拍，且本平台和委托方将保留对其进一步追诉的权利。
（7）意向受让方应对自身的注册用户名安全负责，任何使用意向受让方用户名和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的一切行为均视为该意向受让方本人的行为，由意向受让方承担一切责任，本平台不承担任何责任。
（8）若受让方有下列情形之一的，本平台可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，受让方的交易保证金及已收取的相关费用不予退还。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方还应向委托方对超过部分予以赔偿：
①受让方出现悔拍或未在成交之日起5个工作日内至本平台签署《电子竞价成交确认书》的。
②受让方未按照规定的时间内与委托方签定资产转让等交易文件的。
③受让方未按照资产转让等交易文件的约定缴清成交标的全额款项，与委托方办理标的不动产权转移登记手续的。
④相关法规规定的其他情况。
（9）意向受让方应确保自身网络流畅。鉴于互联网环境可能存在网络延时等因素，意向受让方应尽量避免在延时竞价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。
（10）竞价成交后，受让方与委托方就竞得标的签订资产转让等交易文件，并完成车位产权过户的所有受让方，均赠一年车位管理费，费用由委托方与小区物业公司结算。
7、意向受让方应具备的基本条件：
（1）须为见龙亭本小区业主。
（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。
8、对受让方的要求：
（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。
（2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。
（3）受让方应在接到平台通知之日起5个工作日内至本平台签署《电子竞价成交确认书》。本平台将在收到签章的《电子竞价成交确认书》及相关成交款项后通知委托方及受让方在规定时间内签定资产转让等交易文件。受让方签署《电子竞价成交确认书》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，买卖合同签订手续是否完成不影响该合同关系的成立并生效。
（4）受让方在成交并签署《电子竞价成交确认书》后，应在接到委托方通知的规定时间内至委托方处签订资产转让等交易文件。
（5）有关税费：
①双方按下列有关规定承担（具体税项及金额以实际发生的税费为准）：
委托方需付的费用：增值税及附征税、印花税、企业所得税、土地增值税、土地出让金等。
受让方需付的费用：契税、印花税等；办理产权过户所涉及费用（如《存量房买卖合同》网签备案、不动产权证过户代办等）、测绘费、工本费、交易手续费及其他费用。
交易文件在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的以及政策中未明确缴纳方的均由受让方缴纳。
②车位专项维修资金由受让方承担，在签订《电子成交确认书》时一并缴交（注：见龙亭小区祺龙苑地下室存量车位专项维修资金标准为40元/平方米）。
（6）在受让方签署《电子竞价成交确认书》次日起10个工作日内，对应的交易保证金自动转为该标的定金，定金抵作该标的部分首付款；本平台将在10个工作日内将对应的相关款项全额无息汇入委托方指定账户。
（7）其他要求详见交易文件。
9、意向受让方报名时应提供的材料：
（1）网络竞价承诺函（详见公告附件《公开竞价文件》内）。
（2）身份证（正反面）复印件。
（3）本小区业主证明材料，如：不动产登记证书、选房协议书等相关证明材料。
（4）交易保证金缴款凭证：意向受让方在登录“泉房通”平台e交易竞价系统注册、报名并通过资格预审核后，成功缴纳交易保证金，即成为意向受让方。
10、公告时间：2025年12月30日至2026年1月15日17时整。
11、网络竞价方式：各意向受让方在规定的竞价时间内登录本平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定受让方。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。具体如下：
（1）自由竞价阶段：意向受让方可对标的进行自由报价（公告期内报名成功、资格审核通过、缴交保证金后即可对本专厅内标的进行自由报价）；自由竞价阶段的报价时间从缴交完保证金后开始至延时竞价阶段开始之前。
（2）延时竞价阶段：本专厅自由竞价阶段结束后，即进入最后的延时竞价阶段（延时竞价开始时间为2026年1月16日9时整），延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒，延时竞价由多个延时竞价周期组成。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有意向受让方即进入延时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络动态竞价。
（3）加价幅度：500元或其整数倍。
（4）本平台有权就竞价时间作出调整，如有调整将在泉房通网站进行公告。
12、看样时间：公告期间意向受让方可自行前往实地进行查看。
13、本次见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室车位分布位置请扫描下方二维码进行查看：
14、各标的编号、面积、挂牌价及加价幅度详见下表：
15、请各意向受让方认真查阅上述公告内容并查阅“泉房通”平台网上公开公示的所有信息，当意向受让方缴交保证金时，即视为已知悉并接受上述公告内容。
“泉房通”平台咨询方式
联系电话：0595-22989908 18120607209（仅上班时间）
电子邮箱：qft22989908@163.com
本平台网站：www.qft168.com
附件：公开竞价文件（见龙亭祺龙苑5-7号楼地下车位）.doc
E标的编号标的名称建筑面积（m）挂牌价（元/个）加价幅度（元）延时竞价周期（秒）是否人防QFT202533JLT0014车位12.606700050060人防QFT202533JLT0025车位11.506700050060人防QFT202533JLT0036车位11.886700050060人防QFT202533JLT0047车位13.096700050060人防QFT202533JLT0058车位10.966700050060人防QFT202533JLT0069车位11.356700050060人防QFT202533JLT00710车位12.506700050060人防QFT202533JLT00811车位12.506700050060人防QFT202533JLT00915车位12.256700050060人防QFT202533JLT01016车位11.906700050060人防QFT202533JLT01117车位11.906700050060人防QFT202533JLT01219车位12.006500050060人防QFT202533JLT01320车位12.006500050060人防QFT202533JLT01421车位12.506500050060人防QFT202533JLT01522车位12.886400050060人防QFT202533JLT01623车位11.486400050060人防QFT202533JLT01724车位11.486400050060人防QFT202533JLT01825车位11.186400050060人防QFT202533JLT01926车位11.186400050060人防QFT202533JLT02027车位11.856400050060人防QFT202533JLT02128车位12.006400050060人防QFT202533JLT02229车位12.366400050060人防QFT202533JLT02330车位12.366400050060人防QFT202533JLT02431车位12.006400050060人防QFT202533JLT02532车位12.366400050060人防QFT202533JLT02633车位12.366500050060人防QFT202533JLT02734车位12.006500050060人防QFT202533JLT02835车位12.366500050060人防QFT202533JLT02936车位12.366500050060人防QFT202533JLT03037车位12.006500050060人防QFT202533JLT03138车位11.856500050060人防QFT202533JLT03239车位11.186500050060人防QFT202533JLT03340车位11.186500050060人防QFT202533JLT03441车位11.486500050060人防QFT202533JLT03542车位11.486500050060人防QFT202533JLT03643车位12.356500050060人防QFT202533JLT03745车位11.856500050060人防QFT202533JLT03846车位12.506700050060人防039QFT202533JLT04048车位12.506500050060人防QFT202533JLT04149车位11.356500050060人防QFT202533JLT04250车位12.506500050060人防QFT202533JLT04352车位12.506500050060人防QFT202533JLT04453车位12.506500050060人防QFT202533JLT04554车位11.356500050060人防QFT202533JLT04655车位12.506500050060人防QFT202533JLT04756车位12.506500050060人防QFT202533JLT04857车位10.476500050060人防QFT202533JLT04958车位12.636500050060人防QFT202533JLT60车位6400050060人防13.006400050060人防050QFT202533JLT05161车位12.486400050060人防QFT202533JLT05262车位12.486400050060人防QFT202533JLT05363车位12.486400050060人防QFT202533JLT05464车位12.486400050060人防QFT202533JLT05565车位12.486400050060人防QFT202533JLT05666车位12.486400050060人防QFT202533JLT05767车位12.366400050060人防QFT202533JLT05868车位12.106400050060人防QFT202533JLT05969车位12.776700050060人防QFT202533JLT06071车位11.566700050060人防QFT202533JLT06172车位11.766700050060人防QFT202533JLT06273车位11.566700050060人防QFT202533JLT06374车位11.566700050060人防QFT202533JLT06475车位11.566700050060人防QFT202533JLT06576车位10.786700050060人防QFT202533JLT06680车位14.006700050060人防QFT202533JLT06781车位24.038300050060人防QFT202533JLT06882车位24.038300050060人防QFT202533JLT06983车位24.638300050060人防QFT202533JLT07085车位12.006000050060人防QFT202533JLT07186车位12.006000050060人防QFT202533JLT07287车位11.596000050060人防QFT202533JLT07388车位14.426400050060人防QFT202533JLT07489车位11.006700050060人防QFT202533JLT07590车位10.506700050060人防QFT202533JLT07691车位12.006700050060人防QFT202533JLT07792车位11.506700050060人防QFT202533JLT07893车位23.988300050060人防QFT202533JLT07994车位24.508300050060人防QFT202533JLT08095车位12.006700050060人防QFT202533JLT08197车位13.506400050060人防QFT202533JLT08298车位13.506400050060人防QFT202533JLT08399车位13.506400050060人防QFT202533JLT084100车位13.506400050060人防QFT202533JLT085101车位13.506400050060人防QFT202533JLT086102车位13.506400050060人防QFT202533JLT087103车位13.506400050060人防QFT202533JLT088104车位13.506400050060人防QFT202533JLT089105车位12.886200050060人防QFT202533JLT090106车位12.956200050060人防QFT202533JLT091107车位13.006200050060人防QFT202533JLT092108车位12.106200050060人防QFT202533JLT093109车位12.256200050060人防QFT202533JLT094111车位12.006200050060人防QFT202533JLT095112车位12.006200050060人防QFT202533JLT096115车位24.008300050060人防公开竞价文件项目编号：QFT-2025-33LT项目名称：见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室96个车位公开竞价转让 17地址：泉州市丰泽区中央活力区展示中心T1写字楼3层电话:0595-2298990818120607209邮箱：qft22989908@163.com网址：http://www.qft168.com目录1.竞价公告······································22.“泉房通”平台网络竞价须知····················133.网络竞价承诺函····························164.意向受让方需提交材料清单···························21泉房通平台关于见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室96个车位公开竞价转让的公告泉州市泉房通置业有限责任公司（以下简称“本平台”）作为泉州市级投资项目剩余安置房源指定竞价交易平台，受泉州市住宅建设开发有限公司委托，本次采用网络竞价方式对泉州市丰泽区见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室96个车位进行公开竞价转让，欢迎符合条件的意向受让方（意向受让方指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：1、项目编号：QFT-2025-33JLT。2、竞价标的：泉州市丰泽区见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室96个车位，每个车位为一个标的。3、竞价交易规则：以本平台公布的《泉州市级投资项目剩余安置房源竞价交易规则（试行）》执行。4、标的简介：竞价标的均位于泉州市丰泽区见龙亭小区祺龙苑，于2011年建成。（地下室车位编号及位置以现场地面标识为准，车位面积以公告清单和不动产权证为准）本次资产转让项目所有标的车位产权性质为划拨，按二手车位过户，各标的编号、面积、挂牌价等信息详见本公告第14条。5、交易保证金：每个标的人民币2万元（大写：人民币贰万元整）。可参与本专厅内任意一个标的的竞价（但意向受让方相应追加多份交易保证金的，可同时参与多个标的的竞价）。（1）交易保证金缴交方式为手机银行转账。意向受让方在规定的期限内办理报名竞价手续并提交竞价材料后，系统将自动分配交易保证金缴交账户（每位意向受让方的缴交账号均不相同，请以系统显示的账号为准）。经本平台资格预审核通过后，意向受让方将交易保证金支付至系统自动分配的交易保证金缴交账户（交易保证金不计利息，以到账时间为准），交易保证金到账后，意向受让方即取得本项目标的的竞价资格。（2）意向受让方需在资格审核通过后进行缴纳保证金操作，若在资格预审通过前缴纳保证金，保证金将在项目结束后进行退回。（3）保证金的汇款人名称应与意向受让方名称一致，汇款人银行账号应与意向受让方注册时填写的银行卡资料一致，用途请注明“交易保证金”字样。（4）若竞买成功，意向受让方即成为受让方。意向受让方在成为受让方后，其对应的交易保证金在签订《电子竞价成交确认书》之日起自动转为该标的的定金，抵作标的成交价款。未被确定为受让方的意向受让方，其交易保证金将在确定受让方次日起10个工作日内按原渠道无息退还。（5）若意向受让方在完成报名及资格预审核后未交纳交易保证金，则视为自动放弃本项目竞价交易资格。（6）各意向受让方须在缴交交易保证金前，认真阅读本公告并知悉本平台公布的《泉州市级投资项目剩余安置房源竞价交易规则（试行）》，当意向受让方缴交保证金时即视为已知悉并接受公告内容及竞价交易规则。6、特别提示：（1）本项目标的竣工时间为2011年，各标的以现状交易，有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。意向受让方应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本平台未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，请意向受让方审慎竞买，一旦竞价成功应自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。（2）本次公开竞价采用网络竞价方式确定受让方：各意向受让方登录“泉房通”平台（http://www.qft168.com），点击“市级剩余安置房源上市交易系统”，或通过手机关注“泉房通平台”微信服务号，点击菜单栏“泉房通”，选择“见龙亭地下车位”进入，查看项目标的。同时下载e交易app进行注册身份信息、报名、资格审核、缴纳交易保证金、报价。本项目按价高者得的原则确定受让方。（3）意向受让方缴纳保证金时需以注册时填写的银行卡进行缴纳，否则将成为无效余额。无效余额可在系统内申请退款，本平台将在5个工作日内接受申请并将钱款退回意向受让方银行卡。（4）意向受让方在成为受让方后，须以受让方名称签订《电子竞价成交确认书》和交易合同等文件，不得变更受让方名称。（5）竞价标的没有设定抵押或者其他第三人权利，不存在涉及竞价标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。（6）由于受让方出现悔拍等违约行为，导致其竞得标的无法成交的，本平台及委托方有权没收竞价保证金，同时收回标的重新组织竞拍，且本平台和委托方将保留对其进一步追诉的权利。（7）意向受让方应对自身的注册用户名安全负责，任何使用意向受让方用户名和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的一切行为均视为该意向受让方本人的行为，由意向受让方承担一切责任，本平台不承担任何责任。（8）若受让方有下列情形之一的，本平台可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，受让方的交易保证金及已收取的相关费用不予退还。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方还应向委托方对超过部分予以赔偿：①受让方出现悔拍或未在成交之日起5个工作日内至本平台签署《电子竞价成交确认书》的。②受让方未按照规定的时间内与委托方签定资产转让等交易文件的。③受让方未按照资产转让等交易文件的约定缴清成交标的全额款项，与委托方办理标的不动产权转移登记手续的。④相关法规规定的其他情况。（9）意向受让方应确保自身网络流畅。鉴于互联网环境可能存在网络延时等因素，意向受让方应尽量避免在延时竞价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。（10）竞价成交后，受让方与委托方就竞得标的签订资产转让等交易文件，并完成车位产权过户的所有受让方，均赠一年车位管理费，费用由委托方与小区物业公司结算。7、意向受让方应具备的基本条件：（1）须为见龙亭本小区业主。（2）失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。8、对受让方的要求：（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。（2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。（3）受让方应在接到平台通知之日起5个工作日内至本平台签署《电子竞价成交确认书》。本平台将在收到签章的《电子竞价成交确认书》及相关成交款项后通知委托方及受让方在规定时间内签定资产转让等交易文件。受让方签署《电子竞价成交确认书》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，买卖合同签订手续是否完成不影响该合同关系的成立并生效。（4）受让方在成交并签署《电子竞价成交确认书》后，应在接到委托方通知的规定时间内至委托方处签订资产转让等交易文件。（5）有关税费：①双方按下列有关规定承担（具体税项及金额以实际发生的税费为准）：委托方需付的费用：增值税及附征税、印花税、企业所得税、土地增值税、土地出让金等。受让方需付的费用：契税、印花税等；办理产权过户所涉及费用（如《存量房买卖合同》网签备案、不动产权证过户代办等）、测绘费、工本费、交易手续费及其他费用。交易文件在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的以及政策中未明确缴纳方的均由受让方缴纳。②车位专项维修资金由受让方承担，在签订《电子成交确认书》时一并缴交（注：见龙亭小区祺龙苑地下室存量车位专项维修资金标准为40元/平方米）。（6）在受让方签署《电子竞价成交确认书》次日起10个工作日内，对应的交易保证金自动转为该标的定金，定金抵作该标的部分首付款；本平台将在10个工作日内将对应的相关款项全额无息汇入委托方指定账户。（7）其他要求详见交易文件。9、意向受让方报名时应提供的材料：（1）网络竞价承诺函（详见公告附件《公开竞价文件》内）。（2）身份证（正反面）复印件。（3）本小区业主证明材料，如：不动产登记证书、选房协议书等相关证明材料。（4）交易保证金缴款凭证：意向受让方在登录“泉房通”平台e交易竞价系统注册、报名并通过资格预审核后，成功缴纳交易保证金，即成为意向受让方。10、公告时间：2025年12月30日至2026年1月15日17时整。11、网络竞价方式：各意向受让方在规定的竞价时间内登录本平台网站竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，按价高者得的原则确定受让方。网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。具体如下：（1）自由竞价阶段：意向受让方可对标的进行自由报价（公告期内报名成功、资格审核通过、缴交保证金后即可对本专厅内标的进行自由报价）；自由竞价阶段的报价时间从缴交完保证金后开始至延时竞价阶段开始之前。（2）延时竞价阶段：本专厅自由竞价阶段结束后，即进入最后的延时竞价阶段（延时竞价开始时间为2026年1月16日9时整），延时竞价阶段的竞价周期为【60】秒，延时竞价由多个延时竞价周期组成。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有意向受让方即进入延时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络动态竞价。（3）加价幅度：500元或其整数倍。（4）本平台有权就竞价时间作出调整，如有调整将在泉房通网站进行公告。12、看样时间：公告期间意向受让方可自行前往实地进行查看。13、本次见龙亭小区祺龙苑5-7号楼地下室车位分布位置请扫描下方二维码进行查看：E14、各标的编号、面积、挂牌价及加价幅度详见下表：标的编号标的名称建筑面积（㎡）挂牌价（元/个）加价幅度（元）延时竞价周期（秒）是否人防QFT202533JLT0014车位12.606700050060人防QFT202533JLT0025车位11.506700050060人防QFT202533JLT0036车位11.886700050060人防QFT202533JLT0047车位13.096700050060人防QFT202533JLT0058车位10.966700050060人防QFT202533JLT0069车位11.356700050060人防QFT202533JLT00710车位12.506700050060人防QFT202533JLT00811车位12.506700050060人防QFT202533JLT00915车位12.256700050060人防QFT202533JLT01016车位11.906700050060人防QFT202533JLT01117车位11.906700050060人防QFT202533JLT01219车位12.006500050060人防QFT202533JLT01320车位12.006500050060人防QFT202533JLT01421车位12.506500050060人防QFT202533JLT01522车位12.886400050060人防QFT202533JLT01623车位11.486400050060人防QFT202533JLT01724车位11.486400050060人防QFT202533JLT01825车位11.186400050060人防QFT202533JLT01926车位11.186400050060人防QFT202533JLT02027车位11.856400050060人防QFT202533JLT02128车位12.006400050060人防QFT202533JLT02229车位12.366400050060人防QFT202533JLT02330车位12.366400050060人防QFT202533JLT02431车位12.006400050060人防QFT202533JLT02532车位12.366400050060人防QFT202533JLT02633车位12.366500050060人防QFT202533JLT02734车位12.006500050060人防QFT202533JLT02835车位12.366500050060人防QFT202533JLT02936车位12.366500050060人防QFT202533JLT03037车位12.006500050060人防QFT202533JLT03138车位11.856500050060人防QFT202533JLT03239车位11.186500050060人防QFT202533JLT03340车位11.186500050060人防QFT202533JLT03441车位11.486500050060人防QFT202533JLT03542车位11.486500050060人防QFT202533JLT03643车位12.356500050060人防QFT202533JLT03745车位11.856500050060人防QFT202533JLT03846车位12.506700050060人防QFT202533JLT03947车位24.638300050060人防QFT202533JLT04048车位12.506500050060人防QFT202533JLT04149车位11.356500050060人防QFT202533JLT04250车位12.506500050060人防QFT202533JLT04352车位12.506500050060人防QFT202533JLT04453车位12.506500050060人防QFT202533JLT04554车位11.356500050060人防QFT202533JLT04655车位12.506500050060人防QFT202533JLT04756车位12.506500050060人防QFT202533JLT04857车位10.476500050060人防QFT202533JLT04958车位12.636500050060人防QFT202533JLT05060车位13.006400050060人防QFT202533JLT05161车位12.486400050060人防QFT202533JLT05262车位12.486400050060人防QFT202533JLT05363车位12.486400050060人防QFT202533JLT05464车位12.486400050060人防QFT202533JLT05565车位12.486400050060人防QFT202533JLT05666车位12.486400050060人防QFT202533JLT05767车位12.366400050060人防QFT202533JLT05868车位12.106400050060人防QFT202533JLT05969车位12.776700050060人防QFT202533JLT06071车位11.566700050060人防QFT202533JLT06172车位11.766700050060人防QFT202533JLT06273车位11.566700050060人防QFT202533JLT06374车位11.566700050060人防QFT202533JLT06475车位11.566700050060人防QFT202533JLT06576车位10.786700050060人防QFT202533JLT06680车位14.006700050060人防QFT202533JLT06781车位24.038300050060人防QFT202533JLT06882车位24.038300050060人防QFT202533JLT06983车位24.638300050060人防QFT202533JLT07085车位12.006000050060人防QFT202533JLT07186车位12.006000050060人防QFT202533JLT07287车位11.596000050060人防QFT202533JLT07388车位14.426400050060人防QFT202533JLT07489车位11.006700050060人防QFT202533JLT07590车位10.506700050060人防QFT202533JLT07691车位12.006700050060人防QFT202533JLT07792车位11.506700050060人防QFT202533JLT07893车位23.988300050060人防QFT202533JLT07994车位24.508300050060人防QFT202533JLT08095车位12.006700050060人防QFT202533JLT08197车位13.506400050060人防QFT202533JLT08298车位13.506400050060人防QFT202533JLT08399车位13.506400050060人防QFT202533JLT084100车位13.506400050060人防QFT202533JLT085101车位13.506400050060人防QFT202533JLT086102车位13.506400050060人防QFT202533JLT087103车位13.506400050060人防QFT202533JLT088104车位13.506400050060人防QFT202533JLT089105车位12.886200050060人防QFT202533JLT090106车位12.956200050060人防QFT202533JLT091107车位13.006200050060人防QFT202533JLT092108车位12.106200050060人防QFT202533JLT093109车位12.256200050060人防QFT202533JLT094111车位12.006200050060人防QFT202533JLT095112车位12.006200050060人防QFT202533JLT096115车位24.008300050060人防15、请各意向受让方认真查阅上述公告内容并查阅“泉房通”平台网上公开公示的所有信息，当意向受让方缴交保证金时，即视为已知悉并接受上述公告内容。“泉房通”平台咨询方式联系电话：0595-2298990818120607209（仅上班时间）电子邮箱：qft22989908@163.com本平台网站：www.qft168.com“泉房通”平台网络竞价须知本公开竞价项目，泉州市泉房通置业有限责任公司（以下简称“泉房通”平台）采用网络竞价方式组织竞价，确定受让方。现发布网络竞价须知如下：一、意向受让方在竞价活动中应共同遵守本须知中的各项规则，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。二、意向受让方可登陆泉房通网站（www.qft168.com）e交易竞价系统免费实名注册用户名，凭已申请的用户名在泉房通网站竞价看板或e交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。三、意向受让方需在规定的期限内将交易保证金交纳至“泉房通”平台指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交相关材料，经资格审核合格后，即可取得本项目标的的竞价资格，成为意向受让方。“泉房通”平台的资格审核为形式审查，即对意向受让方所提交竞价材料进行齐全性审核。意向受让方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。交易保证金的汇款人名称应与意向受让方名称一致，用途须注明“交易保证金”。①若竞买成功，意向受让方即成为受让方，意向受让方在成为受让方后，其交易保证金在签订《电子竞价成交确认书》之日起转为该标的定金，定金抵作该标的部分首付款。未被确定为受让方的意向受让方，其交易保证金将在确定受让方次日起10个工作日内按原渠道无息退还。②意向受让方缴纳保证金时需以注册时填写的银行卡进行缴纳，否则将成为无效余额。无效余额可在系统内申请退款，“泉房通”平台将在收到系统申请退款通知后10个工作日内将钱款按原汇入渠道无息退还。四、网络竞价流程如下：1、意向受让方在报名前登录泉房通网站（网址www.qft168.com）点击“市级剩余安置房源上市交易系统”，或通过手机关注“泉房通平台”微信服务号，点击菜单栏“泉房通”，选择“见龙亭地下车位”进入，查看项目标的。同时下载e交易app进行注册身份信息、报名、资格审核、缴纳交易保证金、报价。2、在填写报名信息并上传本公开竞价项目应提交的竞价材料完成报名手续，并通过资格预审核后，意向受让方将交易保证金汇达“泉房通”平台指定账户。3、意向受让方凭已激活的竞价用户名登录“泉房通”平台网站竞价看板选择本公开竞价项目的任一标的进入或进入用户中心，点击“我的报名”中的“参与报价”进行报价。4、网络竞价规则：本次网络竞价过程由自由竞价阶段和延时竞价阶段组成。各意向受让方在正式报价前，应当通过“泉房通”平台首页竞价看板认真阅读竞价指导，充分了解网络竞价的流程。（1）自由竞价阶段开始时间至延时竞价阶段开始前，在本阶段，竞买人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（2）自由竞价阶段结束后（自由竞价阶段结束时间即延时竞价阶段开始时间），意向受让方即进入延时竞价阶段；延时竞价阶段可由多个延时竞价周期组成，每个延时竞价周期时长为60秒。在一个延时竞价周期内（即60秒内）如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的受让方，该标的的竞价活动结束；如延时竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延时竞价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个延时竞价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向受让方即成为该标的的受让方，该标的的竞价活动结束。（3）若自由竞价阶段及延时竞价阶段均无人报价，则本项目标的将以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络竞价。五、受让方的确定：通过本须知第四、五点所述经竞价产生出结果的当日为确定受让方之日。六、竞价成交后，受让方应按项目公告的要求在规定的时间内将成交价款等相关款项汇达“泉房通”平台指定账户，并携带付款凭证至“泉房通”平台签署《电子竞价成交确认书》，并按照项目公告的规定支付相关款项，办理有关手续。受让方签署《电子竞价成交确认书》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，买卖合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。七、“泉房通”平台在受让方签署《电子竞价成交确认书》之日起，对应的交易保证金自动转为该标的的定金，抵作标的成交价款；“泉房通”平台将在10个工作日内将交易保证金全额无息汇入委托方指定账户。八、其他约定事项：1、竞价成交后，“泉房通”平台除向受让方提供《竞价结果通知书》、《电子竞价成交确认书》外，不再提供有关标的其他单证。2、若发生受让方被取消受让资格的，则“泉房通”平台在征得项目委托方的书面同意后，可收回竞价标的重新组织竞价。3、受让方未经“泉房通”平台和委托方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假资料，由此产生的相关法律责任由受让方承担。4、“泉房通”平台对竞价事项之表述与本须知规定有出入之处，以本须知为准。5、竞价成交后，如受让方对竞得标的的权属、面积、质量、不动产权登记、装饰装修、设备标准、相关基础设施和公共配套建筑、消防安全及其他与委托转让标的有关的权益提出质疑、异议或发生纠纷、争议的，均由委托方负责与受让方解决并承担相关经济和法律责任。该等纠纷与“泉房通”平台无关，受让方不得因此追究“泉房通”平台的任何经济和法律责任。九、本《“泉房通”平台网络竞价须知》解释权和修订权属于泉州市泉房通置业有限责任公司。网络竞价承诺函致：泉州市泉房通置业有限责任公司在阅读并充分理解本公开竞价项目（以下简称“本项目”）《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》、《网络竞价须知》、本《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的澄清、修改、补充通知等，（以下简称“《公开竞价文件》”，承诺人经充分考察标的物现状和研究上述《公开竞价文件》的所有内容后，承诺人结合本公开竞价项目实际情况和承诺人的综合实力，自愿申请参加贵公司组织的本公开竞价项目的竞价。同时，承诺人在此声明并同意承诺如下：一、承诺人系自愿报名参加泉州市泉房通置业有限责任公司（“泉房通”平台）组织的本公开竞价项目，并已充分阅读、理解且完全同意严格遵守《公开竞价文件》的所有内容和条款，承诺人对所参与的本项目竞价活动不存在任何不明或误解之处。承诺人一旦报名并缴交保证金参与竞价，即表示已完全知晓本项目在“泉州市泉房通置业有限责任公司（‘泉房通’平台）”（网址：www.qft168.com，下同）上的公告及其他相关信息，对本项目标的进行了全面了解，对标的存在的瑕疵及可能出现的瑕疵进行了认真审查并愿意无条件接受该瑕疵，并同意按照《公开竞价文件》中制定的规则、流程等相关规定参与竞价、行使优先权。承诺人在此不可撤销地放弃因本项目标的瑕疵而向贵公司提出任何异议或索赔的权利。二、承诺人同意按照《公开竞价文件》要求提交竞价材料，并保证所提供的竞价材料是真实、准确、完整、有效的。若经贵公司或委托方查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人提供虚假文件及资料等竞价材料的，贵公司有权取消承诺人的竞价或受让资格，且承诺人所缴纳的交易保证金不予返还。三、承诺人承诺已经获得参加本项目的一切合法授权，承诺人在竞价过程中所签订的一切文件对承诺人具有合法、有效的约束力，并不会构成承诺人违反任何其他合同以及任何所适用的中国法律法规，否则由此产生的后果由承诺人自行承担，贵公司有权取消承诺人竞价或受让资格，且承诺人所缴纳的交易保证金不予返还。四、承诺人承诺不存在故意隐瞒与本次公开竞价活动有关的重大事实，若经贵公司查实（不论在竞价前或竞价后）承诺人存在以上行为的，贵公司有权取消承诺人竞价或受让资格，且承诺人所缴纳的交易保证金不予返还。五、承诺人同意，无论出于任何原因，在项目公告规定的时间内，委托方和贵公司可主动地对《公开竞价文件》进行修改、补充，或通过解答意向受让方提出的质疑、澄清问题的方式对《公开竞价文件》进行修改、补充。《公开竞价文件》的修改、补充、答疑、澄清等将在贵公司网站进行公告，承诺人同意将自行关注贵公司网站发布的有关本项目的所有公告。承诺人因不及时关注贵公司网站公告而未能及时了解《公开竞价文件》的修改、补充、答疑、澄清等内容的，由此产生的一切后果由承诺人自行承担。委托方或贵公司有权酌情在贵公司网站中公告是否延长意向受让方提交竞价材料及竞价时间。贵公司出具的修改、补充、答疑、澄清等构成《公开竞价文件》的一部分。六、承诺人承诺真实、准确、完整地填写注册用户名和申请竞价信息，并同意由于交易保证金未按时到账或到账信息不完整、不准确而造成的注册用户名无法激活的、竞价活动无法及时参与或交易保证金无法及时退还的，贵公司不承担任何责任。七、承诺人承诺及时登录贵公司网站竞价大厅查找竞价项目并点击“申请竞价”，充分阅读并同意相关电签文件（包括但不限于《公开竞价文件》等），承诺人将按照项目公告的有关规定及时上传相关资格审核材料，如因竞价材料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的，贵公司不承担任何责任。八、承诺人同意本次竞价标的的具体情况和现状以《公开竞价文件》为准，承诺人放弃现场勘察或错过现场勘察时间均视为认可标的状况，竞价成交后承诺人承诺不对标的状况提出任何异议。承诺人一旦缴纳交易保证金、办理有关竞价手续参与竞价，即表明已向委托方详尽了解竞价标的相关情况，完全了解竞价标的状况，全面行使了知情权，完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利，自愿承担由于对竞价标的状况了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自己参加竞价的行为负完全责任。贵公司和委托方不为竞价标的的瑕疵承担任何担保责任。九、承诺人同意在项目公告规定的时间内将本项目交易保证金汇入贵公司指定账户。①若承诺人成为本项目受让方，则承诺人缴纳的交易保证金按《公开竞价文件》的规定，其交易保证金在签订《电子竞价成交确认书》之日起转为该标的定金，定金抵作该标的部分首付款。若竞价不成功，贵公司在确定受让方次日起10个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还承诺人。②承诺人缴纳保证金时需以注册时填写的银行卡进行缴纳，否则将成为无效余额；无效余额需承诺人自行在系统内申请退款，贵公司可在收到系统申请退款通知后10个工作日内将钱款按原汇入渠道无息退还。十、承诺人同意，若承诺人成为本项目受让方，承诺人应根据我司规定的时间签署《电子竞价成交通知书》，承诺人如因本人原因放弃竞得标的仍需向“泉房通”平台支付信息技术服务费。承诺人成功竞得标的与项目委托方之间的合同关系即时成立并生效，承诺按《公开竞价文件》的规定要求履行签约义务。若由于承诺人原因导致委托标的相关合同无法签定，贵公司不承担任何责任,承诺人自行承担违约责任。十一、承诺人同意，若承诺人成为本项目受让方后与委托方发生争议的，不论承诺人与委托方争议结果如何，承诺人同意贵公司或项目委托方已收取的信息技术服务费不予退还。十二、承诺人承诺对自身的注册用户名安全负责，任何使用承诺人用户名和密码登录竞价大厅的用户，在竞价大厅的一切行为均视为承诺人的行为，由承诺人负责，贵公司不承担任何责任。十三、承诺人承诺将自行关注贵公司网站发布的有关本项目的公告，并按照公告的安排参与竞价。承诺人同意竞价活动的时间以贵公司公告及竞价大厅标注的时间为准，若由于承诺人未关注贵公司网站及竞价大厅而错过竞价时间或者由于承诺人自身终端设备时间与竞价大厅时间不符而导致未按时参与报价的，贵公司不承担任何责任。十四、承诺人同意应保证自身网络的流畅，由于承诺人自身终端设备或网络异常等原因导致无法正常竞价的，贵公司不承担任何责任。十五、承诺人同意在发生下列情形之一的，贵公司可中止或终结竞价活动：（一）“泉房通”平台或易交易竞价系统服务器机房网络、互联网络或组织方网络出现故障的。（二）服务器硬件或软件等出现系统故障的。（三）包括但不限于标的权属不符、标的现状改变等原因而使竞价活动产生争议的。（四）其他组织方认为需要中止或终结竞价活动的情形。十六、承诺人同意，若承诺人有下列情形之一的，贵公司可取消承诺人受让资格，承诺人的交易保证金不予退还。当承诺人给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，承诺人将向委托方对超过部分予以赔偿：（一）承诺人通过竞价被确定为受让方后，未按《公开竞价文件》的要求在规定的时间内将信息技术服务费、定金及成交价款等相关款项汇达贵公司指定账户，并携带付款凭证至贵公司签署《电子竞价成交确认书》的。（二）承诺人被确定为受让方后以各种理由拒绝签署《电子竞价成交确认书》、悔拍等个人行为的。（三）承诺人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。（四）相关法规规定的其他情况。十七、承诺人同意，贵公司按照承诺人在提供的联系地址（以身份证载明的住址或工商登记的住所地为准）或电子邮箱发送本项目相关事宜的通知，若有变更应及时通知贵公司。贵公司发出的通知若通过电话或短息的形式发送的，以发送至承诺人之日起视为已知悉；若通过电子邮件发送的，以发送至承诺人上述电子邮箱达3日视为已经收到并了解通知内容，送达完成；若以快递或者挂号信形式寄送的，自发出之日起第3日视为送达之日。十八、承诺人同意，若因受让方违约而被取消受让资格的，则贵公司征得项目委托方的书面同意后，可收回竞价标的重新组织竞价。十九、承诺人同意，在成为受让方后，贵公司可以在下列情况下划转承诺人的交易保证金：在承诺人竞价成交成为受让方后或签署《电子竞价竞价成交确认书》次日起10个工作日内将承诺人对应的成交价款等相关款项全额无息汇入委托方指定账户。二十、承诺人需符合本项目所在区域购房政策，并根据政策要求提供相关资料。承诺人同意所提供以上材料为真实有效。若因承诺人提供上述材料不符合政府主管部门的要求或提供的材料存在虚假情况而导致《商品房买卖合同》无法成功办理《商品房买卖合同》备案登记，一切责任由承诺人承担。贵公司及委托方有权没收竞价保证金，同时收回标的重新组织竞拍。二十一、其他约定事项：（一）竞价成交后，贵公司除向承诺人提供《电子竞价成交确认书》、信息技术服务费发票外，不再提供有关标的其他单证。（2）承诺人未经贵公司和委托方书面同意而单方修改相关竞价文件的，视为提供虚假资料，由此产生的相关法律责任由承诺人承担。（三）承诺人在竞价过程中若与贵公司、委托方发生争议，可协商解决；协商不成的，可依法向贵公司所在地人民法院提起诉讼。承诺人（签字捺手印）：日期：年月日需提交材料清单（一）网络竞价承诺函（签字捺手印）（二）身份证正反面复印件（三）本小区业主证明材料：不动产登记证书、选房协议书等其中一项或相关证明材料。：L9.F*-1
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泉州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
