场地出租 农村集体资产使用权招标采购公告（北林村村民委员会2025）
项目基本情况
项目编号：320612112Q25120011
项目位置：南通市通州区刘桥镇英雄村
公告日期：2025-12-30
交易品种：：农村集体资产使用权
流转方式：出租
流转期限：5年
交易底价：-
交易面积：647.00平方米
联系方式：0513-68856597
产权信息
乡镇（街道）：刘桥镇
村（社区）：英雄村
组别：--
登记日期：2025-12-26
是否续租：否
交易面积：647.00平方米
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：该场地位于刘桥镇英雄村45组集中区内，面积647平方米，交通便利，用于停车
项目位置：南通市通州区刘桥镇英雄村
项目四至：东至：党建小游园 南至： 东西路 西至： 南北路 北至： 东西路
坐标拐点：--
流转用途：--
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：5年0月
标段描述：该场地位于刘桥镇英雄村45组集中区内，面积647平方米，交通便利，用于停车
交易面积：647.0000平方米
报名费：￥0.00
保证金：￥2096.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：--
成交日期：--
成交总金额：0.00元
补充说明：--
村集体经济成员（代表）意见详见2025年11月55日材代表大会会议绿签名：盖章：年月日村集体经济组织或村委会意见同意盖章：签名：纪海军2025年12月26日乡镇（街道）意见签名：盖章：2025年12月29日农村产权交易机构意见同意按规范程序交易签名：卢丹丹盖章：205年12月29日第3页/共3页农村集体资产使用权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）刘桥镇村（社区）英雄村组别45项目名称刘桥镇英雄村文化礼堂东侧场地出租项目类别农村集体资产使用权项目编号320612112Q25120011登记日期2025年12月26日资产类型交易方式租赁是否续租否交易期限5年项目位置项目四至东至：党建小游园南至：东西路西至：南北路北至：东西路项目描述该场地位于刘桥镇英雄村45组集中区内，面积647平方米，交通便利，用于停车交易面积647.00平方米附属设施补充说明租期5年，租金底价2096元/年，第一年至第三年租金与平台成交价一致，第四年在第三年基础上递增5%，第五年与第四年租金一致产权权属信息所有权人南通市通州区刘桥镇英雄村集体经济组织使用权人南通市通州区刘桥镇英雄村集体经济组织权属类型集体权证名称权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息第1页共3页转让人南通市通州区刘桥镇英雄村集体经济组织证件类型组织机构代码证件号码N2320612MF24519505联系人纪海军联系电话19952592974被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构南通大成土地房地产评估有限公司评估基准日2025-11-16评估值租期5年，租金底价2096元/年标段情况编号标段概况面积（平方米）交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）1该场地位于刘桥镇英雄村45组集中区内，面积647平方米，交通便利，用于停车647.005年2096.00元/年0.002096.00,第2页共3页村集体经济成员（代表）意见详见2025年11月55日材代表大会会议绿签名：盖章：年月日村集体经济组织或村委会意见同意盖章：签名：纪海军2025年12月26日乡镇（街道）意见签名：盖章：2025年12月29日农村产权交易机构意见同意按规范程序交易签名：卢丹丹盖章：205年12月29日第3页/共3页农村集体资产使用权交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）刘桥镇村（社区）英雄村组别45项目名称刘桥镇英雄村文化礼堂东侧场地出租项目类别农村集体资产使用权项目编号320612112Q25120011登记日期2025年12月26日资产类型交易方式租赁是否续租否交易期限5年项目位置项目四至东至：党建小游园南至：东西路西至：南北路北至：东西路项目描述该场地位于刘桥镇英雄村45组集中区内，面积647平方米，交通便利，用于停车交易面积647.00平方米附属设施补充说明租期5年，租金底价2096元/年，第一年至第三年租金与平台成交价一致，第四年在第三年基础上递增5%，第五年与第四年租金一致产权权属信息所有权人南通市通州区刘桥镇英雄村集体经济组织使用权人南通市通州区刘桥镇英雄村集体经济组织权属类型集体权证名称权证编号权证年限是否存在其它权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息第1页共3页转让人南通市通州区刘桥镇英雄村集体经济组织证件类型组织机构代码证件号码N2320612MF24519505联系人纪海军联系电话19952592974被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构南通大成土地房地产评估有限公司评估基准日2025-11-16评估值租期5年，租金底价2096元/年标段情况编号标段概况面积（平方米）交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）1该场地位于刘桥镇英雄村45组集中区内，面积647平方米，交通便利，用于停车647.005年2096.00元/年0.002096.00,第2页共3页通州区刘桥镇（区、园、街道）英雄村关于文化礼堂东侧场地出租村民代表会议决议会议时间2025.11.25地点集中区会议室主持人纪海军会议应到代表107人实际到会人数74人同意人数74不同意人数0弃权人数0决议内容：一、表决同意交易本村位于45组集中区文化礼堂东侧场地集体资产，交易资产总面积647平方米，其他需要说明情况无。1、集体资产交易价格、期限、形式：集体资产交易价格2096元/年，第一年至第三年租金与平台成交价一致，第四年租金在第三年基础上递增5%，第五年租金与第四年租金一致；交易期限5年；交易形式租赁。（如采取拍卖形式交易，应提供交易标的物的价值评估相关资料）2、被交易集体资产用途：停车。二、本次集体经济组织成员的村民代表会议实到代表占代表总人数的69.16%，超过村民代表人数2/3，并有超过2/3的代表对此事项表示同意。以上资产出租方案，经村民代表大会表决通过。.记录人：4Y（签字）村集体经济组织（公章）2025年11月25日英雄村村（居、社区）刘桥镇英雄村文化礼堂东侧场地出租村民代表会议决议同意人数：7y人会议日期：2025.11.25参会人数：74人同意的村民代表签字：1丁建中23九术4际情5刘126亚税华7建络8保艺10干11唐新中美大午1213七714是气山15孙关16单议17“足去食丽国18和书20“严文牛21“得风22单午23魏树清24信虽25“议均2627刘文清传发28329元云30姜吉云3132红海有33”茶志平3435新放发37我认琴38T作纪参美41“硕朝42邵巨云43汤水兰“农教买4445亿位“李博家47“国良本时49美海津50纪国平51A程方5253陈明诊霞5455“沈本英56山57”朱核今58刘美吉59美60“事韦信有61单亿必6263刘美英64顾委英65“黄向林66严承芳“农6768陈权国69诊70“李考71**72732金74陈多泉75767778798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120通州区刘桥镇（区、园、街道）英雄村关于文化礼堂东侧场地出租村民代表会议决议会议时间2025.11.25地点集中区会议室主持人纪海军会议应到代表107人实际到会人数74人同意人数74不同意人数0弃权人数0决议内容：一、表决同意交易本村位于45组集中区文化礼堂东侧场地集体资产，交易资产总面积647平方米，其他需要说明情况无。1、集体资产交易价格、期限、形式：集体资产交易价格2096元/年，第一年至第三年租金与平台成交价一致，第四年租金在第三年基础上递增5%，第五年租金与第四年租金一致；交易期限5年；交易形式租赁。（如采取拍卖形式交易，应提供交易标的物的价值评估相关资料）2、被交易集体资产用途：停车。二、本次集体经济组织成员的村民代表会议实到代表占代表总人数的69.16%，超过村民代表人数2/3，并有超过2/3的代表对此事项表示同意。以上资产出租方案，经村民代表大会表决通过。.记录人：4Y（签字）村集体经济组织（公章）2025年11月25日英雄村村（居、社区）刘桥镇英雄村文化礼堂东侧场地出租村民代表会议决议同意人数：7y人会议日期：2025.11.25参会人数：74人同意的村民代表签字：1丁建中23九术4际情5刘126亚税华7建络8保艺10干11唐新中美大午1213七714是气山15孙关16单议17“足去食丽国18和书20“严文牛21“得风22单午23魏树清24信虽25“议均2627刘文清传发28329元云30姜吉云3132红海有33”茶志平3435新放发37我认琴38T作纪参美41“硕朝42邵巨云43汤水兰“农教买4445亿位“李博家47“国良本时49美海津50纪国平51A程方5253陈明诊霞5455“沈本英56山57”朱核今58刘美吉59美60“事韦信有61单亿必6263刘美英64顾委英65“黄向林66严承芳“农6768陈权国69诊70“李考71**72732金74陈多泉75767778798081828384858687888990919293949596979899100101102103104105106107108109110111112113114115116117118119120
投标 / 标书制作要点（原创）
本场地出租 农村集体资产使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
