人防工程招标采购公告（2025）
项目基本信息
项目代码
2209-330182-04-01-641226
项目名称
建德市梅城姜山村居家养老照料中心
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
杭州市建德市规划和自然资源局
乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地审核信息
已办结
2023-01-12 15:29:01.0
建土使（2023）1号
杭州市建德市规划和自然资源局
建设工程设计方案审查
已办结
2022-12-15 09:27:38.0
建筑设计方案批复
杭州市建德市发展和改革局
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2023-02-01 10:28:41.0
杭州市建德市发展和改革局
人防工程易地建设费核实与征收
已办结
2025-12-31 16:56:48.0
建德人防易地核实〔2025〕014号
杭州市建德市规划和自然资源局
建设项目用地预审与选址意见审核
已办结
2022-11-18 11:05:23.0
330182202200054
建德市住房和城乡建设局
建设工程消防设计审查
已办结
2025-04-16 11:08:47.0
建德建消审字〔2025〕第0017号
杭州市建德市规划和自然资源局
建设工程规划核验和建设用地复核验收
已办结
2025-03-19 11:05:31.0
浙规核字第3301822025HY0030516号
杭州市建德市规划和自然资源局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2023-01-12 16:13:37.0
330182202300003
建德市住房和城乡建设局
建设工程消防验收
已办结
2025-07-09 14:57:27.0
建德建消验凭字〔2025〕第0018号
建德市住房和城乡建设局
建设工程消防设计审查
已办结
2025-03-20 14:04:45.0
建德建消审字〔2025〕第0011号
建德市住房和城乡建设局
建设工程消防验收
已办结
2025-06-05 16:12:41.0
建德建消验凭字〔2025〕第0014号
建德市住房和城乡建设局
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案
已办结
2025-11-11 15:36:16.0
31160020251111101
建德市住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2023-10-17 15:30:36.0
******************
杭州市建德市规划和自然资源局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2023-01-18 15:16:09.0
330182202300205
建设用地批准书乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地审核号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，本项建设用地业经有权机关批准，现准予使用土地。特发此书。本批准书在颁发之日起至二0二玉年0一月期间有效。填发机关二0二三年0-月十二日用地单位名称健、市（县建地（2字第建億事梅城镇山村腔纷经济合作社建设项目名称建统市梅武美山村居家养老照制中批准用地机关及准文号家市民建22）1批准用地面积266平方米2266公项建、构筑物吉地面积平方米土地所有权性质集土地车得方式佳司土地用途土地坐落建德市格城镇山时四至0m南西代国北2质国批准的建设工期自二0二三年0-月至三0二五年0-月本批准书有效期8二二三年0一月月王二0二五40-月备注00建德市梅城镇姜山村居家养老照料中心建筑设计方案经市规委会审查同意按该方案深化施工图设计，要求：1.规划建筑设计符合国家法律、法规及规范要求；2.要求落实好建规划资源纪要[2022]13号会议纪要的相关要求。2022年12月15日公FFFFF浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：建德市建德市发展和改革局，备案日期：2023年02月01日项目基本情况项目代码2209-330182-04-01-641226项目名称建德市梅城姜山村居家养老照料中心项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省杭州市建德市详细地址梅城镇姜山村国标行业其他房屋建筑业（4790）所属行业城建产业结构调整指导项目除以上条目外的建筑业拟开工时间2022年11月拟建成时间2023年08月是否包含新增建设用地是其中：新增建设用地（亩）3.55土地出让合同电子监管号总用地面积（亩）3.55新增建筑面积（平方米）2999.9总建筑面积（平方米）2999.9其中：地上建筑面积（平方米）2895.2建设规模与建设内容（生产能力）新建一栋居家养老照料中心，总建筑面积2999.9平方米，地上2895.2平方米，地下104.7平方米项目联系人姓名杨文项目联系人手机13486379547接收批文邮寄地址建德市梅城镇姜山村项目投资情况总投资（万元）合计固定投资1400.0000万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费1400.0000800.0000260.0000100.0000240.00000.00000.00000.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它1400.00000.00001400.00000.00000.0000项目单位基本情项目（法人）单位建德市梅城镇姜山村股份经济合作社法人类型其他非企业法人项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码N2330182782397347Q单位地址建德市梅城镇姜山村成立日期2014年06月注册资金（万）3币种人民币公FFFFF况经营范围本村集体资产经营与管理。法定代表人付建卫法定代表人手机号码13306518880项目变更情况登记赋码日期2022年09月01日备案日期2023年02月01日第1次变更日期2022年11月08日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息0人防工程易地建设核实及征收审批表建德人防易地核实〔2025〕014号建设项目项目名称建德市梅城姜山村居家养老照料中心项目赋码2209-330182-04-01-641226建设地址杭州/建德市/梅城镇/姜山村规划许可证编号建字第330182202300205号本次易地核实情况施工前核实建设单位单位名称建德市梅城镇姜山村股份经济合作社统一社会信用代码N2330182782397347Q联系人吕莉联系电话15306566691单位地址建德市梅城镇姜山村拟建/已建地面建筑地面总建筑面积2895.20m²是否工业项目否生产性建筑面积0m²非生产性建筑面2895.20m²居民住宅面积0m²其他民用建筑面2895.20m²无需配建人防工程的其他民用建筑面积0m²应建人防工程情况应建面积115.81m²防常规武器等级1级、2级、3级、4级、5级、6级防核武器等级1级、2级、2B级、3级、4级、4B级、5级、6级、6B级、无防化学武器等级甲、乙、丙、丁、无拟建/已建防空地下室战时功能人员掩蔽工程防空专业队工程医疗救护工程配套工程-区域电站配套工程-人防物资库配套工程-区域供水站配套工程-人防汽车库配套工程-食品站配套工程-生产车间配套工程-人防交通干(支)道配套工程-警报站配套工程-核生化监测中心配套工程-其他抗力等级1级2级3级4级5级6级建筑面积0m²警报器机房数量0其他可折抵面积0m²易地建设核实易地建设面积115.81m²累计易地建设总面积115.81m²易地建设依据所在地块被禁止、限制开发利用地下空间的；所在控制性详细规划确定的地块内已建人民防空工程已达到国家或省有关人民防空规划控制要求的；0按照人民防空规划要求，重要经济目标区域内或其周边区域不适合建设的；因流沙、暗河、基岩埋深较浅等地质条件限制不能修建的；因建设场地周边建筑物或者地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者施工难以保证自身及其周边安全的；采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米的；建设项目应建防空地下室面积小于1000平方米的；应建防空地下室合理划分防护单元后，剩余面积小于500平方米的；国家规定可以不建或者少建的其他情形;易地建设费减免面积0m²应缴费面积115.81m²应收金额150553.00元易地建设缴费标准1300.00元减免收金额30110.60元拟征金额120442.40元减免依据经济适用房、廉租住房、棚户区改造安置住房和公共租赁住房；非营利性养老和医疗机构建设项目；营利性养老和医疗机构建设项目；新建幼儿园、学校教学楼及为残疾人修建的生活服务设施等；中小学(含幼儿园)校舍安全工程建设项目(维修、加固、重建、改扩建等形式)；临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑；工业生产企业在厂区范围内的各类建筑；农民依法利用农村集体土地和在依法拥有的宅基地上新建、翻建的自用住房，列入农村住房改造建设范围的新建房屋，省定经济薄弱村投资兴建的物业建设项目；监狱、强制隔离戒毒所、看守所、拘留所等羁押场所；所在地块被禁止、限制开发利用地下空间的新建民用建筑，十层以上（含十层）的项目按收费标准的70%征收人防工程易地建设费，十层以下的项目按收费标准的80%征收人防工程易地建设费；实施农村住房改造建设的项目；包含教室、教师办公场所、电脑教学、教育实验室等教学活动，且教学活动面积超过50%的单体多层教学综合楼；易地扶贫搬迁项目；提供社区养老、托育、家政服务的建设项目；其他国家和省规定可以减免的项目;统筹建设统筹建设项目名/统筹建设面积0m²人防工程易地建设审批依据《审批管理规定》/0核实及征收意见根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条办理本事项。经审核，建德市梅城姜山村居家养老照料中心项目申请办理人防工程易地建设核实手续。该项目在梅城镇，项目设计地面总建筑面积2895.20平方米，新建其他民用建筑面积2895.20平方米，拟建居家养老照料中心。根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条规定，项目应建人防工程115.81平方米，小于1000平方米。根据浙价费[2016]211号规定及第四条第（九）项，项目应缴纳人防工程易地建设费120442.40元整。同意办理人防工程易地建设核实核定手续。2895.20×4%×1300×80%=120442.40元阶段性政策：浙江省人民政府办公厅印发《浙江省人民政府办公厅关于进一步支持企业减负降本的通知》（浙政办发[2025]39号）附件1《部分执行优惠政策的涉企收费项目清单》第37项，人防工程易地建设费按现行标准80%收取，执行时间：自2025年1月1日至2026年12月31日。需缴纳人防工程易地建设费的建设单位，应当自本决定之日起30日内，依法向税务部门申报缴纳人防工程易地建设费，逾期不缴纳的，按每日千分之二的标准加收滞纳金。同意办理人防工程易地建设核实核定手续。建德市发展和改革局2025年12月31日0特殊建设工程消防设计审查意见书建德建消审字〔2025〕第0017号建德市梅城镇姜山村股份经济合作社：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位于2025年4月15日申请的建德市梅城姜山村居家养老照料中心工程（重大变更）（工程位于建德市梅城镇姜山村，工程类别为新建，建德市梅城姜山村居家养老照料中心:框架结构，地上5层，地下1层，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级，建筑高度（消防）18米，总建筑面积2999.9平方米，其中地上建筑面积2895.2平方米，地下建筑面积104.7平方米，使用性质一层为门厅、餐厅、办公及设备用房；二层为康复、文娱、医疗用房、及多功能活动厅；三至五层为休息室及办公；地下室为消防水池及水泵房。）特殊建设工程消防设计审查，申请受理凭证文号：建德建消审凭字〔2025〕第0017号，根据建德市梅城姜山村居家养老照料中心工程施工图设计文件消防审查合格书（审查机构：浙江勘设协建设工程施工图审查中心，编号：浙[杭]变[重大]1建[202406383])。经审查，结论如下：√合格。如不服本决定，可以在收到本意见书之日起六十日内依法向市人民政府或杭州市城乡建设委员会申请行政复议，或者六个月内依法向建德市人民法院提起行政诉讼。二〇二五年四月十六日备注：1.本意见书一式两份，一份交建设单位，一份存档。2.不得擅自修改经审查合格的建设工程消防设计，确需修改的，建设单位应当重新申报消防设计审查。浙江省建设工程规划用地核实确认书浙规核字第号依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《浙江省国土空间规划条例》第六十二条及国家、省有关规定，经核实，本建设工程已具备竣工规划用地确认条件，颁发此书。核发机关：日期：建设单位（个人）建设项目名称建设位置建设规模用地面积国有建设用地有偿使用合同（划拨决定书）编号建设工程规划许可证号附图及附件名称遵守事项一、本确认书是建设工程经自然资源主管部门依法核实具备竣工规划用地确认条件的法律凭证。二、未取得本确认书的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，建设主管部门不予竣工备案，不动产登记机构不予办理房屋所有权首次登记。三、本确认书的附件及附图由核发机关依法确定，与本确认书具有同等法律效力。动建德市梅城镇姜山村股份经济合作社建德市梅城姜山村居家养老照料中心梅城镇姜山村2999.91平方米3301822025HY0030516，2366.00平方米建土使（2023）001号建字第330182202300205号浙江省建设工程规划用地核实确认书附历次发证日期：图、附件，2025年03月19日原证3301820251107633017320251248建德市规划和自然资源局2025年03月19日0特殊建设工程消防验收申请受理凭证建德建消验凭字〔2025〕第0018号建德市梅城镇姜山村股份经济合作社：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位于2025年7月8日申请的建德市梅城姜山村居家养老照料中心工程（复验）（工程位于建德市梅城镇姜山村，工程类别为新建，建德市梅城姜山村居家养老照料中心：框架结构，地上5层，地下1层，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级，建筑高度（消防）18米，总建筑面积2999.9平方米，其中地上建筑面积2895.2平方米，地下建筑面积104.7平方米，使用性质一层为门厅、餐厅、办公及设备用房；二层为康复、文娱、医疗用房、及多功能活动厅；三至五层为休息室及办公；地下室为消防水池及水泵房。）消防验收，并提交了下列材料：√1.消防验收申请表；√2.工程竣工验收报告；□3.涉及消防的建设工程竣工图纸。√申请材料齐全、符合要求，予以受理。二〇二五年七月八日备注：本凭证一式两份，一份交建设单位，一份存档。0特殊建设工程消防设计审查意见书建德建消审字〔2025〕第0011号建德市梅城镇姜山村股份经济合作社：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位于2025年3月19日申请的建德市梅城姜山村居家养老照料中心工程（工程位于建德市梅城镇姜山村，工程类别为新建，建德市梅城姜山村居家养老照料中心:框架结构，地上5层，地下1层，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级，建筑高度（消防）18米，总建筑面积2999.9平方米，其中地上建筑面积2895.2平方米，地下建筑面积104.7平方米，使用性质一层为门厅、餐厅、办公及设备用房；二层为康复、文娱、医疗用房、及多功能活动厅；三至五层为休息室及办公；地下室为消防水池及水泵房。）特殊建设工程消防设计审查，申请受理凭证文号：建德建消审凭字〔2025〕第0011号，根据建德市梅城姜山村居家养老照料中心工程施工图设计文件消防审查合格书（审查机构：浙江勘设协建设工程施工图审查中心，编号：浙[杭]1建[202300312])。经审查，结论如下：√合格。如不服本决定，可以在收到本意见书之日起六十日内依法向市人民政府或杭州市城乡建设委员会申请行政复议，或者六个月内依法向建德市人民法院提起行政诉讼。二〇二五年三月二十日备注：1.本意见书一式两份，一份交建设单位，一份存档。2.不得擅自修改经审查合格的建设工程消防设计，确需修改的，建设单位应当重新申报消防设计审查。0特殊建设工程消防验收申请受理凭证建德建消验凭字〔2025〕第0014号建德市梅城镇姜山村股份经济合作社：根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，你单位于2025年6月5日申请的建德市梅城姜山村居家养老照料中心工程（工程位于建德市梅城镇姜山村，工程类别为新建，建德市梅城姜山村居家养老照料中心：框架结构，地上5层，地下1层，地上耐火等级二级，地下耐火等级一级，建筑高度（消防）18米，总建筑面积2999.9平方米，其中地上建筑面积2895.2平方米，地下建筑面积104.7平方米，使用性质一层为门厅、餐厅、办公及设备用房；二层为康复、文娱、医疗用房、及多功能活动厅；三至五层为休息室及办公；地下室为消防水池及水泵房。）消防验收，并提交了下列材料：√1.消防验收申请表；√2.工程竣工验收报告；√3.涉及消防的建设工程竣工图纸。√申请材料齐全、符合要求，予以受理。二〇二五年六月五日备注：本凭证一式两份，一份交建设单位，一份存档。0房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表备案编号：31160020251111101建设单位建德市梅城镇姜山村股份经济合作社备案日期2025-11-11工程名称建德市梅城姜山村居家养老照料中心建筑面积2999.9平方米造价759.9331万元工程用途养老照料中心工程类别公用建筑开工日期2023-10-17竣工验收日期2024-06-18施工图审查意见同意设计使用年限50勘察单位中煤浙江勘测设计有限公司资质等级甲级设计单位华茗设计集团有限公司资质等级甲级监理单位浙江天平工程监理有限公司资质等级甲级施工单位杭州永琪环境建设有限公司资质等级二级0工程总承包单位资质等级全过程工程咨询单位资质等级主要分包单位资质等级主要分包单位资质等级工程质量监督机构建德市建设工程质量安全监督站施工许可证号******************该工程的竣工验收备案文件已于2025年11月11日收讫。文件齐全。备案机关（公章）建德市住房和城乡建设局建德市住房和城乡建设局2025年11月11日备案机关负责人汪靖备案经手人陈帅备案机关处理意见：同意备案机关（公章）建德市住房和城乡建设局2025年11月11日备注-3
投标 / 标书制作要点（原创）
本人防工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
