人防空间改造提升工程 人防工程 工程监理费 结构检测及抗震鉴定检测费招标采购公告（2025）
上海市浦东新区人民政府南码头路街道办事处：
你单位《上海市浦东新区南码头街道关于报审〈临沂五村人防空间优化提升工程项目可行性研究报告(暨项目建议书)〉和投资概算的函》(浦南办〔2025〕7号)及相关材料收悉。经研究，现批复如下：
一、为提升人防工程防护效能，推进人防工程公益化使用，完善公共服务设施配套，原则同意实施临沂五村人防空间改造提升工程。
二、项目位于上海市浦东新区临沂五村，涉及3处地下公用人防工程，分别为南码头路554号甲、临沂路301弄27-30号、23-26号。
三、项目主要建设内容为：
按照相关规范对3处地下公用人防工程提升防护效能，优化调整内部功能布局并整体装修，完善标识，实施给排水、电气、暖通、消防等改造工程，涉及建筑面积3360平方米。对涉及的室外管线保护迁移。
项目实施后，南码头路554号甲人防工程平时功能调整为机动车库，临沂路301弄27-30号人防工程平时功能调整为社区活动室，临沂路301弄23-26号人防工程平时功能调整为非机动车库。
四、工程设计
(一)结构修复
加固设计抗震设防类别为标准设防类(丙类)，结构安全等级二级，抗震设防烈度7度，后续使用年限为30年，抗震鉴定分类为A类建筑，人防抗力等级维持五级。地下室结构形式保持框架剪力墙结构。
主要修复方式：对梁、柱采用加大截面法进行加固，对影响民防工程防护性能的开洞进行修补，对新增预埋管道进行密闭处理，采用环氧树脂高压注浆法修补地下室顶、底板、墙板的裂缝及渗漏水部位，增设墙体及门框墙，采用植筋方法与顶底板连接。
(二)建筑改造
建筑修缮改造后耐火等级一级，防水等级一级。拆除现状部分墙体并按功能布局新增室内隔断，对室内各区域地面、顶面和墙面进行装饰装修，拓宽原有机动车坡道，临沂路301弄27-30号人防工程(平时功能为社区活动室)增设1台联通地下室到地面的室外电梯。
(三)机电设备及管线修缮
电气：增设战时EPS电源柜及充电桩用电总箱;重新布置照明灯具，采用LED光源;增设机动车充电桩24个、非机动车充电设施2处;完善安全技术防范系统与停车管理系统。
给排水：更换老化管道阀门及防爆地漏;平时给排水系统按改造后功能更新。
暖通：补充完善进排风系统设备及管道，对穿越人防墙体的管道进行防护处理;车库采用车道自然进风、机械排风，活动室设置多联式空调系统。
消防：修复原有消防系统，更换消火栓(箱)，按规范设置喷淋系统和手提式灭火器;完善防排烟系统，设置防火阀及消防专用风机;新增火灾自动报警、应急照明等消防设施。
(四)室外工程
对影响施工的给水管线、电力管线、燃气管线和行道树等实施迁移。
五、本项目概算总投资为1230.51万元，其中工程费用956.08万元，工程建设其他费用137.68万元，预备费54.69万元，前期工程费用82.06万元。所需资金由新区财力安排。
六、本项目建设工期为6个月。
请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。
特此批复。
附件：
1. 投资概算表
2. 政府投资项目绩效目标表
上海市浦东新区发展和改革委员会
2025年12月30日
附件1
投资概算表
序号
项目名称
金额（万元）
一
工程费用
956.08
1
南码头路554号甲人防工程（机动车库）
545.06
2
临沂路301弄27-30号人防工程（活动中心）
251.85
3
临沂路301弄23-26号人防工程（非机动车库）
159.17
二
其他费用
137.68
1
前期工作费
9.56
2
设计费
37.39
3
工程监理费
34.51
4
建设单位管理费
30.31
5
勘察费
7.65
6
结构检测及抗震鉴定检测费
8.48
7
临水临电
4.78
8
汽车库开路口费用
5.00
三
预备费
54.69
四
前期工程费
82.06
五
总投资
1230.51
附件2
政府投资项目绩效目标表
项目名称
临沂五村人防空间改造提升工程
项目总投资
1230.51万元
政府出资
1230.51万元
总体目标
提升人防工程防护效能，推进人防工程公益化使用，完善公共服务设施配套
绩效指标
一级 指标
二级指标
三级指标
指标值
产出 指标
数量指标
工程修缮总建筑面积
3360平方米
机动车位数量
24个
活动室面积
540平方米
质量指标
工程验收合格率
100%
时效指标
建设周期
6个月
成本指标
投资控制
按批准概算控制
效益 指标
社会效益 指标
战时防护效能
防护设备设施性能良好，整体防护效能可靠
改善周边战时掩蔽、周边停车和居民活动条件
有效提升
可持续影响指标
持续满足战时防护、平时停车和居民活动需求
持续满足
满意度指标
服务对象满意度指标
公众满意度
≥90%
投标 / 标书制作要点（原创）
本人防空间改造提升工程 人防工程 工程监理费 结构检测及抗震鉴定检测费涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
