抵债房产 房产招标采购公告（2026）
拍卖公告
受有处置权部门委托，我公司将于2026年1月4日10时，在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖位于吉林省通化市集安市房产，公告时间为：2025年12月25日至2026年1月3日止。详情见标的清单。
二、标的物展示时间、地点
展示时间：2025年12月25日-31日 工作日;9:00-16:00。
展示地点：标的物坐落地。
咨询时间：工作日上午9:00-11:30 下午13:00-16:00。
吉林广合拍卖有限公司：0435-3214444。
三、报名时间
公告之日起至2025年12月31日16:00时止。
四、参拍费用
1、拍卖佣金、标的物媒体公告费、材料费及平台软件使用费（平台有提示）。（详询吉林广合拍卖有限公司）。
五、竞买登记手续
1、详细阅读本场拍卖会的《拍卖公告》《拍卖须知》《重要提示》《标的物介绍》等相关资料并亲至现场查看标的物，了解标的物详情。
六、保证金及尾款缴纳
1、拍卖保证金:
各标的物分别按照标的物清单列明的保证金数额足额缴纳至我公司指定账户，即可参与该标的竞拍，缴纳到账截止时间:2025年12月31日16:00时止，逾期将不能参拍。为了您能顺利报名竞买，请提前一天报名，因财务查询是否到账到确认竞买资格等过程造成竞买资格确认不成功的，其后果由竞买人承担。
2、竞买人须通过线下转账方式缴纳保证金(不支持线上缴款);切勿使用现金进账方式缴款，我公司将无法确认缴款人身份，将导致竞买人不能获取竞拍权限;
3、竞买保证金及尾款请使用报名人本人的银行账户(要求同名)转账至指定账户:
账户名称：吉林广合拍卖有限公司
开户银行：交通银行股份有限公司通化分行营业部
银行账号：225550601018010018903
行号：301245000018
注：缴纳后必须备注:房产+地址+权属证号。
4、尾款缴纳:详询拍卖公司。
七、特别提示：
1、拍卖人已发布公开拍卖公告，并对标的物进行了展示，向竞买人说明了标的物现状，履行了瑕疵告知义务，有关产权证、拍卖公告以及情况介绍仅供竞买人参考，不作为移交依据，委托人、拍卖人对此不做任何保证。
2、本次拍卖的标的以现状拍卖，买受人应对标的瑕疵进行充分了解，各种风险由买受人自行承担。公告的数据、委托人提供的相关资料仅供参考，如与法律文书不符，不得以此为由否定处置行为，降低成交价款。
3、本次拍卖的部分标的委托人未过户的，买受人竞买成交后，需由现产权证主体过户到委托人名下后，再过户到买受人名下，此过程中可能存在两次过户费用，该过程中双方所应缴纳的全部税、费由委托人和买受人各自承担；竞得房产的评估费由买受人承担。
4、竞买成交前可能欠缴的出让金、税费、水、电、暖、燃气、物业费、卫生费、滞纳金等（包括但不仅指以上费用）全部由买受人承担。
5、竞买人参拍前务必亲临标的物所在地现场踏勘，并到相关部门调查核实相关费用、过户手续等确认后参拍。未看样的竞买人视同已看样，并接受标的物所有瑕疵及费用，委托人和拍卖人不做任何保证，不承担任何瑕疵担保责任。办理产权登记时，实际面积以登记机关认定为准；
6、买受人须承诺:买受人如因标的的瑕疵引起与委托人和拍卖人的诉讼纠纷，买受人自愿放弃一切抗辩权；买受人自行承担拍卖标的无法过户等全部风险。
八、咨询地址：吉林省通化市光明路财富中心14楼
电话:0435-3214444
竞买须知
为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护各方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国拍卖法》和其他相关法律法规，遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，制定本须知。
一、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人必须按照要求到中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)进行注册及实名认证。注册信息一定要如实填写:姓名、身份证号、联系电话，同时上传注册者有效证件(单位营业执照、法人身份证、个人身份证)。
二、意向竞买人在办理竞买登记手续前，有权利和义务对转让标的现状、已知和未知的瑕疵及其他相关情况进行充分的考察了解，拍卖人及委托方对标的所作的说明均为参考性意见，不作为拍卖人及委托方对标的品质和质量的任何担保。意向竞买人一经办理了竞买登记手续，即表明已赴标的现场进行了实地勘察，完全了解并确认拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，如未事先对现场进行实地勘验所产生的一切风险由买受人自负。本次竞价活动具备法律效力，竞买人必须遵守本须知的各项条款，并愿自觉执行竞买人的责任与义务，对自己的行为承担法律责任。
三、参与本次竞价每户需交纳竞买保证金，报名资料需线下提交至拍卖公司，交纳保证金请在截止时间前向指定账户支付竞买保证金，拍卖人系统管理员对其资格进行审核。拍卖人系统管理员对其资格进行审核。因注册时信息虚假，导致系统后台无法激活账号，致使竞买人无法顺利竞价，责任由竞买人自行承担。
四、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号(用户名)，此账号(用户名)只限竞买人本人使用，竞买人不应将其转让或借予他人使用。凡在中拍平台上以竞买人的帐号(用户名)和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有竞价活动负法律责任。因黑客行为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。
五、本次拍卖采用增价拍卖方式。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果，拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价。竞价时间以中国拍卖行业协会电子竞价系统计时为准。竞买人应价应当慎重考虑，应价时间截止时，系统确认的最高报价竞买人即为买受人。即表示拍卖成交，竞价系统存档并自动生成电子版成交确认书，如有反悔，竞买保证金不予退还。
六、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。
七、拍卖标的按现状进行拍卖，并组织拍卖标的展示活动，竞买人应在竞投前详细查看标的，对标的情况和价值进行自我判定，并对其可能存在的瑕疵作充分了解。竞买人一经报名参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，则被视为认可拍卖标的的现状及拍卖会的有关规定。拍卖人对拍卖标的所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的真实性及有无缺陷所作任何担保，对其品质和瑕疵不承担任何责任。委托人在拍卖会开始前因故撤回标的的,竞买人不得以此为由提出任何补偿等请求。
八、拍卖成交后，买受人须依照《中华人民共和国拍卖法》有关规定在拍卖成交后3日内到拍卖人处签署拍卖成交确认书。
九、自委托人移交标的之日起，标的所发生的一切费用、风险责任等均由买受人自行承担，委托人和拍卖人不承担任何责任。
十、其他约定:买受人有下列行为之一的，均视为违约，保证金不予退还。
1、买受人提供虚假、伪造证件或证明文件;
2、买受人拖延、拒绝签订成交确认书;
3、买受人拒不支付成交价款;
4、买受人未按要求完成标的物交付交接及过户手续;
5、恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的;
6、在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给拍卖人和委托人造成损失的。
注:标的物竞拍成功后由拍卖人向中拍平台支付软件使用费。
标的介绍
09:532025-10-11星期六雾13℃吉林省通化市·集安市头道镇人民政府经纬度：41°30'44"N,125°52'21E今日水印备注：集安农商行-曹君-综合楼-466.45平方米相机真实可验防伪XYDRGUWLRYDGUG
投标 / 标书制作要点（原创）
本抵债房产 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
