房产招标采购公告（2026）
标的物属性
流转方式
出售
物业类型
商业用房
房屋用途
商铺
当前租赁情况
未出租
建筑面积
41.09 平方米
房源类型
二手房
商铺类型
临街商铺
标的物描述
资产情况介绍
房产坐落
凤办筱塘居委会建设路60号（现门牌地址：凤凰山街道建设路175号）
权证情况
莆国用（2010）第G2010026号、莆市房权证城厢区字第080624号
产别
私有
房产基础信息
建筑面积
建筑面积41.09㎡
所在楼层/总楼层
1/7
房屋朝向
南
设计用途
商住
装修情况
简装
结构
砖混
土地使用权类型
出让
土地终止日期
40年（自1995年5月29日起算）
权利及限制情况
诉讼
无
查封
无
租赁
无
抵押
无
税费情况
卖方名下产权过户到竞得者名下所产生的全部税费由竞得者承担（备注：实际过户税费以国家实时政策为准）
其他
1、成交前所欠水电、燃气、物业管理等费用均与竞得者无关；2、过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用；3、可按揭贷款；4、本标的产权清晰、证件齐全，可正常办理过户登记手续；5、本次竞价标的为产权人委托竞价，不涉及任何债权债务纠纷及民、刑事纠纷，不存在交付困难问题。
配套及周边
. 交通配套：附近有城厢交警大队、凤凰山广场等公交站点，途经21路、29路、55路、28路等多条公交线路，交通出行较为便利。. 餐饮配套：建设路有众多美食店铺，如1996川味小吃、杨氏大肠炝、阿昌豆浆炒、龙桥扁食等，能满足不同口味需求。. 商业配套：周边有明靓眼镜、好兄弟男装名品、中晖金店、建设书店、小叮当童装等商家，可满足日常购物需求。. 教育配套：周边3公里内有51个幼儿园、19个小学和12个中学，如波斯特双语幼儿园、筱塘小学、筱塘幼儿园、名邦学校等。. 休闲配套：附近有凤凰山公园，是居民休闲散步的好去处。此外，还有迎和游乐园游泳池、青时光健身馆等运动健身场所。
周边环境：
标的物内部环境：
受委托，拍立得（莆田）网络有限公司，将于2026年2月6日10时起至2026年2月7日10时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价。
现公告如下：
注：2026年2月6日10时起至2026年2月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞价标的物:建设路老城区核心商铺|网红小吃一条街|田尾圆圈筱塘小学筱塘市场市医院龙德井附近
二、重大事项披露
1、本标的物流转方式为出售，无诉讼、单独所有、为正常资产处置，可放心购买。
2、特别事项说明:本标的竞买为商业行为，不等同于网络司法竞价交易，标的物按现状竞价交易。
三、竞价交易起始价：199000元；竞买保证金：叁万元整（￥30000元）。加价幅度：（￥2000元）或者2000元的整数倍。
四、网络竞价方式：采用增价网络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价交易活动设置延时出价功能，在竞价交易活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、付款方式：
1、竞买人可贷款购买该标的物。竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作。如因竞得者原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。
2、竞得者需要在竞拍成功后7个自然日内与委托人签订《购房定金合同》，并在阿里平台上按订单金额支付平台软件服务费和交易服务费（超时将视为竞得人违约），若因竞得人原因导致无法进行网签过户手续，平台服务费和交易服务费不退。
3、竞得者可选择一次性付款或按揭贷款支付该标的物价款，具体方式由委托人与竞得人在《购房定金合同》中自行约定，购房定金为3万元（竞价成功后，竞价保证金转为购房定金）。购房尾款（按揭则指首付款）支付时间原则上不能晚于竞价结束后25个自然日，需要在过户前付清。
六、竞买人应具备条件：
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞得者资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、咨询展示看样的时间与方式：公告日起接受咨询，预约看样请与机构项目负责人联系。
八、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、标的物过户登记手续由卖方协助竞得者办理，所涉及的税费由买方承担，具体请咨询当地相关税务部门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。
十、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行。各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在竞价交易前请务必再仔细阅读本公司发布的竞价交易公告、须知等。
拍立得（莆田）网络有限公司
2026年1月6日
竞买人资质要求
标的物位置：福建省 莆田市 城厢区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
