新疆维吾尔自治区工业招标采购公告（新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院2026）
喀什地区中级人民法院定于2026年1月21日上午10时（延时除外）在“淘宝网”（https://sf.taobao.com）进行网络司法拍卖活动，现公告如下:
拍卖标的：
位于疏勒县山东物流园加工区6号的土地使用权及地上建筑物。土地使用证号为，勒土国用(2013)第06046号，面积45923.26㎡，工业用地，使用期限至2062年8月。地上建筑物包含办公楼、宿舍楼、参观通道、屠宰车间、待宰间、井房、杂碎间、分割间、冷库、排酸间、加工车间、值班室。合计建筑面积6348.8㎡。评估价：11124988元； 变卖价：7092180元；变卖预缴款：7092180元；增价幅度：10000元及其整倍数；特别提醒：本次拍卖标的中的土地使用权为疏勒县山东物流园加工区补办工业用地招拍挂出让手续，属于招商引资项目，享受优惠政策。此宗地出让价款为385.755384万元，根据疏勒县南疆齐鲁工业园建设领导小组文件勒工发[2005]2号文件及“项目建设合同书”，“资金扶持协议精神”，实际缴纳土地出让金137.77万元。本次拍卖成交后，须经主管部门批准并补缴土地出让金（补缴土地出让金由买受人承担，具体金额由买受人自行到主管部门查询、缴纳）后可以转让。
序号
坐落
用途
证号
使用期限
面积
备注
1
疏勒县山东物流园加工区6号
工业
勒土国用(2013)第 06046号
2062年8月16日止
45923.26
序号
名称
结构
证号
单位
数量
建筑年代
备注
1
办公楼
砖混
疏勒字第00010067号
㎡
1644.62
2013
2层
2
宿舍楼
砖混
疏勒字第00010068号
㎡
476.65
2013
2层
3
参观通道
砖混
疏勒字第00010069号
㎡
476.65
2013
2层
4
屠宰车间(含屠宰生产线)
钢混
疏勒字第00010070号
㎡
818.41
2013
1层
5
待宰间
钢混
疏勒字第00010071号
㎡
483.31
2013
1层
6
井房
钢混
㎡
53.73
2013
1层
7
杂碎间
彩钢
㎡
144.72
2013
1层
8
分割间
钢混
疏勒字第00010072号
㎡
159.25
2013
1层
9
冷库
砖混
㎡
1201.76
2013
1层
10
排酸间
砖混
㎡
150.68
2013
1层
11
加工车间
钢混
疏勒字第00010073号
㎡
660.05
2013
1层
12
值班室
砖混
㎡
78.97
2013
1层
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系电话见本公告最后部分，看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、竞买人须在竞买前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。
四、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况。办理权证过户手续时所产生的税、费等（除补缴的土地出让金由买受人承担外），其他依照法律法规定由原权利人和买受人各自负担。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生的税费（除补缴的土地出让金由买受人承担外）其他由相应主体各自承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费也由相应主体各自承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前10日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满5日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“淘宝网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；该标的物竞得者（买受人）的保证金作为成交价款的一部分自动转入法院指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在100万元以内）或10个工作日（标的金额在100万元以上）一次性付清至法院指定账户一次性付清成交价款余额至本院账户（单位名称：新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院；开户行：中国银行股份有限公司喀什市西域大道支行；账号：6232638300105234675）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到喀什地区中级人民法院签署《成交确认书》。
十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续视为悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
联系电话：15099006996 15099005665
喀什地区中级人民法院
2026年1月6日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。新疆维吾尔自治区项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
