商业楼 商业招标采购公告（2026）
拍卖公告
接受委托，拍卖方定于2026年1月7日上午10时至2026年1月7日13时（5分钟延时除外）对位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗福德家园、福怡家园商业房产在中拍平台公开拍卖（网络拍卖）以下标的；
现将拍卖内容进行展示：
一、拍卖清单（见附件一）
二、拍卖方式：公开网络拍卖以下标的物，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
三、拍卖须知：
1.拍卖会时间表
标的物 名称
资产类型
报名及展示时间
拍卖会时间
拍卖会 地址
福德家园 福怡家园
商业
2025年12月30日至 2026年1月6日20:00止
2026年1月7日上午10时至2026年1月7日13时止
中拍 平台
2.标的物保证及佣金汇入以下账户：
户名
内蒙古盛源泓拍卖有限责任公司
报名备注 如：福德商业或福怡商业保证金+电话
账号
861510101421008219
开户行名称
内蒙古银行呼和浩特汇商广场支行
行号
313191000601
保证金缴纳后及时与我公司取得联系
3.拍卖会成交标的物应向拍卖方支付拍卖佣金，佣金收取比例以成交总价×2.4%；
4.标的成交后需向中拍平台缴纳成交价的0.15%的平台使用费，此费用由拍卖方支付！
四、注意事项：
1.拍卖严格按照《中华人民共和国拍卖法》执行；
2.竞买人须认真了解标的相关资料信息；
3.拍卖方不作任何办理不动产证，也不承担任何办证税费，并按照合同约定支付相应价款及拍卖佣金；
4.拍卖成交后须在七日内支付剩余拍卖价款及拍卖佣金至拍卖方指定账户内；
5.请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖相关资料，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，实地查看标的物位置及编号，编号数据以《评估报告》为准，出现编号纰漏导致错拍，拍卖方不承担任何责任；
6.拍卖方按标的现状进行拍卖，拍卖方及委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。
7.参拍方式：竞买人需要登录中国拍卖行业协会—中国拍卖行业协会网络拍卖平台（），点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面 ，进行注册操作。注册成功后可直接进入实名认证操作；或者竞拍前 ，进入个人中心→实名认证页面 ，提交信息认证。
手机用户 ：下载“中拍平台”APP→我的竞拍→立即注册→注册成功→ 点击登录→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→联系拍卖公司获得竞拍权限→参加竞拍。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖方发布的竞买须知。
五、重要提醒：
1.拍卖成交后，因买受人因素导致无法完成标的交付的，买受人应承担因此造成的法律、经济损失，拍卖方严格按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条执行；
2.如在拍卖过程中发生争议，各方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，本公告最终解释权归拍卖方所有；
3.竞买人请在规定时间内以现金或转账形式足额缴纳竞买保证金，并与拍卖方办理报名手续。标的的交易相关税费由委托人、买受人按国家相关规定各自承担，国家未明确缴纳主体的税费由买受人承担；
4.标的物成交后一年内委托方协助完善产权建档和过户手续，因买受人自身原因逾期未办理导致的法律风险及经济损失由买受人自行承担。买受人须提供真实、有效的身份信息及相关材料，配合完成权属变更登记。因买受人原因造成产权转移不能或延迟的，视为违约，已支付的保证金及佣金不予退还。拍卖标的物交付以实物现状为准，一经移交不得退换。所有竞买行为均视为当事人对拍卖程序与规则的充分知悉并接受；拍卖会成交后，拍卖方协助委托方及买受人办理相关不动产权证及房屋移交等事宜。
5.商业房产交接时间为：2026年3月31日前。
6.商业房产如有平方米偏差最终以办理不动产权证的建筑面积作为最终依据，所收取的拍卖成交价款多退少补；
六、保证金缴纳要求：
1.保证金缴纳（300000元）叁拾万元，可以参与竞拍一个或多个标的物；
2.拍卖成交后拍卖保证金冲抵拍卖价款，未成交竞买人保证金，拍卖方在七个工作日内无息原路退回。
七、拍卖会网址：中拍平台（）
八、拍卖标的展示地址：
鄂尔多斯市伊金霍洛旗滨海西路（红海子）福德家园。
鄂尔多斯市伊金霍洛旗柳沟河北街（八完小）福怡家园。
九、咨询电话：0471-3968893 155-6093-3699 133-1032-8084
十、本公告其他未尽事宜 ，请向拍卖方咨询。
附件一
内蒙古盛源泓拍卖有限责任公司
2025年12 月29日
竞买须知
四、注意事项：
1.拍卖严格按照《中华人民共和国拍卖法》执行；
2.竞买人须认真了解标的相关资料信息；
3.拍卖方不作任何办理不动产证，也不承担任何办证税费，并按照合同约定支付相应价款及拍卖佣金；
4.拍卖成交后须在七日内支付剩余拍卖价款及拍卖佣金至拍卖方指定账户内；
5.请竞买人在竞买前务必仔细审查拍卖相关资料，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况，实地查看标的物位置及编号，编号数据以《评估报告》为准，出现编号纰漏导致错拍，拍卖方不承担任何责任；
6.拍卖方按标的现状进行拍卖，拍卖方及委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。
7.参拍方式：竞买人需要登录中国拍卖行业协会—中国拍卖行业协会网络拍卖平台（），点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面 ，进行注册操作。注册成功后可直接进入实名认证操作；或者竞拍前 ，进入个人中心→实名认证页面 ，提交信息认证。
手机用户 ：下载“中拍平台”APP→我的竞拍→立即注册→注册成功→ 点击登录→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→联系拍卖公司获得竞拍权限→参加竞拍。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖方发布的竞买须知。
五、重要提醒：
1.拍卖成交后，因买受人因素导致无法完成标的交付的，买受人应承担因此造成的法律、经济损失，拍卖方严格按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条执行；
2.如在拍卖过程中发生争议，各方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，本公告最终解释权归拍卖方所有；
3.竞买人请在规定时间内以现金或转账形式足额缴纳竞买保证金，并与拍卖方办理报名手续。标的的交易相关税费由委托人、买受人按国家相关规定各自承担，国家未明确缴纳主体的税费由买受人承担；
4.标的物成交后一年内委托方协助完善产权建档和过户手续，因买受人自身原因逾期未办理导致的法律风险及经济损失由买受人自行承担。买受人须提供真实、有效的身份信息及相关材料，配合完成权属变更登记。因买受人原因造成产权转移不能或延迟的，视为违约，已支付的保证金及佣金不予退还。拍卖标的物交付以实物现状为准，一经移交不得退换。所有竞买行为均视为当事人对拍卖程序与规则的充分知悉并接受；拍卖会成交后，拍卖方协助委托方及买受人办理相关不动产权证及房屋移交等事宜。
5.商业房产交接时间为：2026年3月31日前。
6.商业房产如有平方米偏差最终以办理不动产权证的建筑面积作为最终依据，所收取的拍卖成交价款多退少补；
六、保证金缴纳要求：
1.保证金缴纳（300000元）叁拾万元，可以参与竞拍一个或多个标的物；
2.拍卖成交后拍卖保证金冲抵拍卖价款，未成交竞买人保证金，拍卖方在七个工作日内无息原路退回。
七、拍卖会网址：中拍平台（）
八、拍卖标的展示地址：
鄂尔多斯市伊金霍洛旗滨海西路（红海子）福德家园。
鄂尔多斯市伊金霍洛旗柳沟河北街（八完小）福怡家园。
九、咨询电话：0471-3968893 155-6093-3699 133-1032-8084
标的介绍
福德家园·商业房产序号坐落所在楼层用途建筑面积（m）拍卖单价（元/m）拍卖总价（元）保证金（元）1福德家园14号商业楼1011-2层商业132.971386618437623000002福德家园14号商业楼1021-2层商业138.101386619148953000003福德家园14号商业楼1031-2层商业138.101386619148953000004福德家园14号商业楼1041-2层商业138.101386619148953000005福德家园14号商业楼1051-3层商业191.971232523660303000006福德家园14号商业楼1061-3层商业189.971232523413803000007福德家园14号商业楼1071-3层商业281.401232534682553000008福德家园14号商业楼1081-3层商业289.691232535704293000009福德家园14号商业楼1091-3层商业286.7912325353468730000010福德家园14号商业楼1101-3层商业198.4612325244602030000011福德家园14号商业楼1111-3层商业190.8512325235222630000012福德家园14号商业楼1121-2层商业131.2413866181977430000013福德家园14号商业楼1131-2层商业132.9713866184376230000014福德家园14号商业楼1141-2层商业132.9713866184376230000015福德家园14号商业楼1151-2层商业138.1013866191489530000016福德家园14号商业楼1161-2层商业138.1013866191489530000017福德家园14号商业楼1171-2层商业138.1013866191489530000018福德家园14号商业楼1181-2层商业138.1013866191489530000019福德家园14号商业楼1191-2层商业138.1013866191489530000020福德家园14号商业楼1201-2层商业138.1013866191489530000021福德家园14号商业楼1211-2层商业138.1013866191489530000022福德家园14号商业楼1221-3层商业195.6312878251932330000023福德家园14号商业楼1231-3层商业201.8112878259890930000024福德家园15号商业楼1011-3层商业214.4212878276130130000025福德家园15号商业楼1021-3层商业207.6612878267424530000026福德家园15号商业楼1041-2层商业137.7513866191004230000027福德家园15号商业楼1051-2层商业137.7513866191004230000028福德家园15号商业楼1061-2层商业137.7513866191004230000029福德家园15号商业楼1071-2层商业137.7513866191004230000030福德家园15号商业楼1081-2层商业137.7513866191004230000031福德家园15号商业楼1091-2层商业137.7513866191004230000032福德家园15号商业楼1101-2层商业132.6413866183918630000033福德家园15号商业楼1111-2层商业132.6413866183918630000034福德家园15号商业楼1121-2层商业130.9113866181519830000035福德家园15号商业楼1131-3层商业190.3912325234655730000036福德家园15号商业楼1141-3层商业189.5912325233669730000037福德家园15号商业楼1151-3层商业278.1012325342758330000038福德家园15号商业楼1161-3层商业288.9712325356155530000039福德家园15号商业楼1171-3层商业288.9712325356155530000040福德家园15号商业楼1181-3层商业197.9612325243985730000041福德家园15号商业楼1191-3层商业191.4712325235986830000042福德家园15号商业楼1201-2层商业137.75138661910042300000-6—福怡家园·商业房产序号坐落所在楼层用途建筑面积（m）拍卖单价（元/m）拍卖总价（元）保证金（元）43福怡家园1号商业楼1011-2层商业184.949869182517330000044福怡家园1号商业楼1021-2层商业214.819869211996030000045福怡家园1号商业楼1031-2层商业214.819869211996030000046福怡家园1号商业楼1041-2层商业214.819869211996030000047福怡家园1号商业楼1051-2层商业255.649869252291130000048福怡家园1号商业楼1061-2层商业269.049869265515630000049福怡家园1号商业楼1071-2层商业223.769869220828730000051福怡家园1号商业楼1091-2层商业223.7610947244950130000052福怡家园1号商业楼3013层商业1415.0374561055046430000053福怡家园1号商业楼4014层商业730.677456544787630000054福怡家园2号商业楼1041-2层商业260.749869257324330000055福怡家园2号商业楼1051-2层商业281.069869277378130000056福怡家园2号商业楼1061-2层商业244.609869241395730000057福怡家园2号商业楼1071-2层商业534.619869527606630000058福怡家园2号商业楼1081-2层商业238.649869235513830000059福怡家园2号商业楼1091-2层商业183.319869180908630000060福怡家园2号商业楼1101-2层商业195.359869192790930000061福怡家园2号商业楼1111-2层商业241.629869238454830000062福怡家园2号商业楼1121-2层商业246.109869242876130000063福怡家园2号商业楼3013层商业1895.6774561413411630000064福怡家园2号商业楼4014层商业566.0374564220320300000-5-
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业楼 商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
