通掘路招标采购公告（2026）
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竞价相关信息
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1
通掘路127-43号-44号
94.88
44000.0
1.0
4400.0
3.0
2026-01-05起，2026-01-09 16:00止
竞价开始时间:2026-01-12 14:00
延时竞价开始时间:2026-01-12 14:30
竞价步长:100元
延时竞价时长:60秒(出现新的报价后会重新计时)
附件：
房屋租赁合同（范本）.docx
房屋租赁合同（范本）出租方（以下称甲方）：住所地：承租方（以下称乙方）：身份证号码（社会信用代码）：地址：电话：甲、乙双方在平等、互利、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋（场地）事宜达成一致意见，并根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。第一条租赁房屋概况1.1乙方承租甲方位于的房屋（以下称该房屋）。甲方以上述房屋及其附属设施的现状对外出租。（附房屋平面图、附属设施交接清单）1.2该房屋建筑总面积约为平方米。第二条租赁用途2.1乙方租赁该房屋作为使用，并遵守法律、法规、政策及物业管理的相关规定。2.2乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审核批准前，不得擅自改变前款约定的使用用途。第三条租赁期限3.1租赁期限自年月日至年月日，共计_____年____个月。3.2合同租赁期限3年以上的，在签订房屋租赁合同时，乙方应要求甲方提供南通汽运实业集团有限公司就本合同租赁期限的相关批准文件，并作为本合同附件，否则租赁期限超过3年部分无效。第四条租金、相关费用及支付方式4.1该房屋租金为人民币元/年(大写：人民币整），物业管理费元/年(大写：人民币整），水电费按实结算。4.2租金支付：按照“先交租金后使用”的原则，租金按(季)、(半年)、(年)为一期支付，乙方于合同签订当日一次性向甲方支付第一期租金人民币元（大写整），以后每期租金应提前15天支付。乙方逾期支付租金、物业管理费的，每逾期一日应按所欠租金、物业管理费的0.5‰支付违约金，逾期3日(含3日)以上的，甲方有权限制乙方对物业设施设备的使用(包括但不限于停水停电)，直至乙方付清全部应付费用，限制设施设备使用期间乙方合同义务不因此而减免,甲方同时有权解除本合同。4.3水电费支付：水费收取标准、电费收取标准。水、电费按表按月结算，（包含水电公共部位损耗及维修费用），乙方付款后甲方开具收款收据作为付款凭证，水电费毎月10日之前交付。乙方逾期支付水电费的，每逾期一日，应按所欠水电费的0.5‰支付违约金，逾期达10天(含10天)以上的，甲方不再另发通知，有权采取停水停电等相关限制设施设备使用的措施，直至乙方付清全部应付费用，限制设施设备使用期间乙方合同义务不因此而减免。4.4租赁履约保证金：为确保乙方全面履行本合同义务，乙方须于合同签订前向甲方支付履约保证金人民币元，如乙方逾期支付或低于约定的上述金额支付，3日内仍不予以支付或者补足的，甲方有权解除合同，并按实际占用该房屋的天数按日租金的120%向乙方收取占用费；如乙方未能按约履行本合同的任一约定或陈述及保证的，甲方视情给予不予退还或扣罚部分履约保证金，乙方需重新补足履约保证金，同时甲方有权解除合同。乙方所缴纳的履约保证金不予冲抵租金、物业管理费、水电费。除本合同另有约定外，履约保证金于本合同约定的租赁期限届满，并经甲方确认乙方结清全部费用无遗留问题后无息返还。房屋装修改造期间，乙方缴纳装修保证金。因承租人违约，相关违约处罚从装修保证金中扣除，承租人需重新补足装修保证金。装修结束后，乙方无违约情况，则装修保证金无息退还；4.5其它费用：承租期内乙方承担该房屋的改造装修费用、设备使用费、水电费、物业管理费及其它乙方经营过程中发生的费用，甲方房屋配套的地下停车场有偿使用。4.6支付方式：汇款或转账。乙方应当将履约保证金、当期租金、物业管理费、水电费在本合同约定的时间内支付至甲方以下指定账户，否则将视为未支付。户名：开户行：账号：乙方如现金付款必须至甲方财务科缴纳，如将履约保证金、当期租金、物业管理费、水电费交付给甲方其他任何人员都将被视为未支付，一切后果由乙方自行负责。4.7因乙方欠付租金、物业费及其它费用导致合同解除的，乙方除须承担本合同约定的违约责任外，乙方租赁房屋内的装修、设备设施等一切物品均归甲方所有。4.8空调配备1、甲方为乙方配备牌壁挂空调台，牌落地空调台。移机、维护由承租方自行承担。2、每台空调甲方收取摇控器使用押金壹佰元，损坏予以赔偿，乙方需交纳门锁钥匙押金，每只门锁押壹佰元由甲方开具收据，合同期满凭押金收据无息退款。第五条甲方权利义务5.1甲方保证在合同约定的租赁期间内有权将该房屋租赁给乙方使用。5.2合同期内，除非乙方违约，甲方保证不收回该房屋（不包含不可抗拒因素，如政府拆迁、自然灾害等）。5.3甲方有权要求乙方对该房屋及内部设施进行维护、维修。第六条乙方权利义务6.1乙方承诺，租赁该房屋仅用于。乙方同时承诺，遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定，不改变房屋用途，未经甲方书面同意不转租、转让给他人，不以承包经营等方式转租，不改变经营业态。乙方违背上述承诺之一，视为乙方违约，甲方即有权解除合同并没收乙方的履约保证金和已支付的所有款项，一切损失由乙方承担。6.2乙方应按照法律法规及地**府部门的要求，自行办理工商、税务、城管、广告、消防等相关主管部门的审批手续及证照。乙方同意，如未能办理合法经营所需的各项证照及审批手续的，乙方自行承担一切后果，且不以此为由要求解除合同或拒付租金及其它一切费用。6.3租赁期内乙方投入的设施设备必须符合国家和行业相关质量标准。投入之设备、设施或其雇员造成第三人人身损害或财产损失引致的直接和间接损失由乙方承担。若甲方因此承担民事责任的，乙方须全额偿付给甲方。6.4租赁期内乙方必须遵守国家法律法规规定，对该房屋进行合法使用经营，如乙方有违法行为的，甲方有权解除合同并要求乙方按照本合同约定年租金20%支付违约金。6.5乙方在租赁期间，须按规定按时交纳租金、水电费、物业管理费、通信网络费及运营过程中的全部费用。6.6乙方承诺对该房屋使用过程中的所有风险及人身、财产损失承担责任。若因此而造成甲方损失的，由乙方赔偿甲方的全部损失（包括但不限于被司法机关判令承担的赔偿款、合理费用、甲方委托律师而支出的律师费用及其它甲方为诉讼或澄清事实而支出的费用）。6.7乙方在承租房外设立广告宣传、灯箱、招牌标记等，须经甲方书面同意后由乙方报政府相关主管部门批准，由此产生的所有费用及法律责任均由乙方承担。第七条房屋使用、装修要求和维修责任7.1乙方已确认甲方交付房屋时，房屋及附属设施完好安全。乙方承租房屋内部的物业管理包括安全、环保、消防、维修、卫生、秩序等由乙方负责并承担费用，并承担“门前五包”责任，服从甲方管理，接受甲方的日常巡查、安全检查，按照要求及时整改存在的问题。7.2如乙方对所租房屋进行装修，乙方的装修方案须经甲方书面同意后方可施工（按规定需报有关部门审批的，则还应由乙方报有关部门批准后进行），同时应另行签订《房屋装修管理协议》，明确双方权利、义务及违约责任。对于不符合装修方案或其它影响该房屋主体结构及消防安全的，乙方应无条件整改。乙方未按甲方同意的方案进行施工或经甲方提出整改要求而不予整改的，视为乙方违约，甲方有权解除合同，同时乙方应支付本合同约定年租金总额20%的违约金。乙方装修产生的建筑垃圾由乙方自行处理，不得随意废弃在房屋内外，否则按年租金的5%向甲方支付建筑垃圾清运费。7.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。该房屋、物业设备及相应设施受到损坏、灭失的，由乙方负责修复。若乙方拒不维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。7.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应恢复房屋原状并赔偿损失。7.5甲方对乙方使用水、电、气等情况进行单独挂表的，乙方不得擅自拆卸、改装、移动，并接受甲方定期组织的检查、复核。第八条房屋返还8.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，应按照双倍房租支付迟延履行期间的房屋租金。8.2乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时甲方应对该房屋及附属设施进行验收，如房屋及附属设施有损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失，甲方有权直接在履约保证金中扣除。第九条合同的解除9.1乙方申请提前解除合同的，应以书面形式报告，经甲方批准同意，按照国家、省市相关法律法规及合同约定条款解除合同。9.2在合同期内，除发生不可抗力的事件致使本合同无法继续履行，或本合同另有约定外，任何一方不得单方解除本合同，否则须承担以下责任：9.2.1甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同的，赔偿乙方硬装修投入（届时评估的净余值）。9.2.2乙方单方面提出解除合同或有其它违约行为的，甲方有权不退还乙方已支付的所有款项，若造成的损失超过违约金的，乙方还应当据实赔偿。9.3甲、乙双方同意有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方按当年租金总额的20%支付违约金；违约金不足以弥补给甲方造成损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额：9.3.1乙方未征得甲方同意改变房屋用途的；9.3.2因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；9.3.3乙方擅自转租该房屋的；9.3.4乙方擅自装修改造该房屋的；9.3.5乙方逾期不支付租金超过一个月的。9.3.6因乙方原因导致合同提前终止，乙方应在3日内清空房屋内乙方物资，将房屋交还予甲方，如逾期未处理，甲方有权处置该物资以减少甲方损失。第十条乙方一旦签订本合同，即表明已完全了解情况，知晓所承租甲方房屋的有关瑕疵，认可房屋现状（含实物现状、权证现状和权利现状），愿遵守本合同所有条款，并愿承担相应的法律、经济责任。第十一条有关争议的解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与生效本合同一式份，均具有同等法律效力，甲方执份，乙方执份。本合同自乙方缴纳履约保证金，且甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十四条补充条款————————————————————————————————甲方：乙方：日期：年月日日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
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