商业房产8年租赁权招标采购公告（永嘉县三江街道浦东村股份经济合作社2026）
产权信息
登记日期：2025-12-24
所有权人：永嘉县三江街道浦东村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
房屋结构：
房屋建成日期：
项目描述：永嘉县三江街道浦东村云璟苑商业房产8年租赁权
交易面积： 3374.74平方米
项目位置：温州市永嘉县三江街道浦东社区云璟苑
项目四至：东至：- 南至：- 西至：- 北至：-
补充说明：（一）标的物位于永嘉县三江街道浦东村云璟苑，标的物已经办理不动产权证，用途：商业服务。（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。（三）买受人享有6个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从免租金装修期结束之日起开始计算。租金一年一付，先付后用，年租金前4年不变，每年租金为首年租金成交价。后4年每年租金相同，每年租金在首年租金基础上增加5%。于上一年租期到期30日前一次性支付下一年租金。（四）租赁用途限制：严禁重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。
权证期限：
权证面积：
土地性质：
房屋所有权证编号：
所有权人：
发证日期：
权证期限：
权证面积：
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
登记日期：2025-12-24
所有权人：永嘉县三江街道浦东村股份经济合作社
权证编号：
权证年限：
是否续租： 否
资产类型： 商铺
项目描述：永嘉县三江街道浦东村云璟苑商业房产8年租赁权
交易面积： 3374.74平方米
项目位置：温州市永嘉县三江街道浦东社区云璟苑
项目四至：东至：- 南至：- 西至：- 北至：-
补充说明：（一）标的物位于永嘉县三江街道浦东村云璟苑，标的物已经办理不动产权证，用途：商业服务。（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。（三）买受人享有6个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从免租金装修期结束之日起开始计算。租金一年一付，先付后用，年租金前4年不变，每年租金为首年租金成交价。后4年每年租金相同，每年租金在首年租金基础上增加5%。于上一年租期到期30日前一次性支付下一年租金。（四）租赁用途限制：严禁重污染、重噪音、危险品、工业生产型等影响周边环境的行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。
使用权人：永嘉县三江街道浦东村股份经济合作社
权证名称：
权属类型： 集体
是否存在其他权利人： 否
他项权利人：
项目审查信息
项目审查表：
村民代表大会意见表：
出让方信息
单位名称/姓名： 永嘉县三江街道浦东村股份经济合作社
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标的信息
标的编号：1
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业1幢104室8年租赁权
交易面积： 54.52平方米
保证金：￥1000
交易底价：小写7066元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2025-12-31
成交人：吕云和
成交价：小写 57,941.20元 伍万柒仟玖佰肆拾壹元贰角
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：2
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业1幢112、113室8年租赁权
交易面积： 145.44平方米
保证金：￥4000
交易底价：小写23561元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：3
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业2幢一层101-109室、二层204-211室8年租赁权
交易面积： 1515.27平方米
保证金：￥39000
交易底价：小写262999元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：4
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业3幢102室8年租赁权
交易面积： 67.15平方米
保证金：￥3000
交易底价：小写20306元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：5
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业3幢108室8年租赁权
交易面积： 835.28平方米
保证金：￥23000
交易底价：小写135315元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：6
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业6幢106-108室8年租赁权
交易面积： 210.38平方米
保证金：￥13000
交易底价：小写79524元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：7
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业7幢101室8年租赁权
交易面积： 79.07平方米
保证金：￥5000
交易底价：小写29888元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：8
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业7幢102-104室8年租赁权
交易面积： 149.41平方米
保证金：￥9000
交易底价：小写56477元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：9
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业10幢103、104室8年租赁权
交易面积： 102.34平方米
保证金：￥5000
交易底价：小写27632元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 流标
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
标的信息
标的编号：10
标的描述：永嘉县三江街道浦东云璟苑商业10幢107-109室8年租赁权
交易面积： 215.88平方米
保证金：￥12000
交易底价：小写81602元/年
交易方式： 在线自由竞价 正向
成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功
成交日期：2025-12-31
成交人：全长和
成交价：小写 669,136.40元 陆拾陆万玖仟壹佰叁拾陆元肆角
是否收取服务费：是
收取对象： 受让方
收取规则： 按8年成交额收取
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房产8年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
