房屋征收服务机构 房地产价格评估机构 房屋征收房地产招标采购公告（宝应县住房和城乡建设局2026）

关于2026年房屋征收（搬迁）服务机构和房地产价格评估机构准入备案的通知

为进一步规范我县国有土地上房屋征收与补偿活动，促进依法征收、阳光征收、和谐征收、廉洁征收、高效征收，切实维护征收当事人合法权益，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》（建房﹝2011﹞77号）、《宝应县房屋征收（拆迁）服务机构管理暂行办法》（宝政办发﹝2016﹞29号）等文件精神，结合我县实际，现就2026年房屋征收（搬迁）服务机构、房地产价格评估机构准入备案工作通知如下：

一、申请准入备案应具备的条件

（一）房地产价格评估机构应具备的条件

1.具有建设行政主管部门核发的三级以上（含三级）房地产评估资质；

2.取得企业法人营业执照，在我县有固定办公场所，具有健全的各项内部管理制度；

3.项目负责人应具有大专以上学历，具有在我县从事房屋征收房地产价格评估工作两年（含2年）以上经历；

4.在我县从业的评估人员应具有高中以上文化程度，须是与公司签订劳动合同并缴纳社会保险的正式员工；

5.在我县从业的评估人员应不少于5名，其中专职估价师不少于2名；

6.社会信誉好，综合实力强，从业经历丰富，职业道德规范。

7.法律、法规等规定的其他条件。

（二）房屋征收服务公司应具备的条件

1.具有企业法人营业执照；

2.注册资本不少于50万元，在我县有固定办公场所，具有健全的内部管理制度；

3.在我县从业的征收服务人员均应具有高中以上文化程度，须是与公司签订劳动合同并缴纳社会保险的正式员工；

4.从业人员应不少于10名，女55周岁、男60周岁以上人员不得超过总人数的30%。

5.社会信誉好，综合实力强，从业经历丰富，职业道德规范。

6.法律、法规等规定的其他条件。

二、准入备案应提供的材料

（一）房地产价格评估机构应提供的材料（复印件一份、原件备查）

1.房屋征收评估机构准入备案审批表；

2.单位基本情况简介；

3.建设行政主管部门颁发的三级以上（含三级）房地产估价机构资质证书；

4.公司营业执照；

5.在城区固定办公场所证明（租赁合同、办公室照片等）；

6.法定代表人身份证明，项目负责人学历、从业经历证明，法定代表人签署的法人授权委托书，法定代表人和受委托人的身份证，公司公章印模；

7.在本县境内执业的专职估价师（不少于2名）的注册资格证书及签名字模（估价师现场签名留字模）；

8.在本县境内从业的上岗人员（含估价师在内不少于5名）名册、纸质及电子照片、劳动合同、社保证明（近三个月的）和学历证明；

9.其他相关材料。

（二）房屋征收服务机构应提供的材料（复印件一份、原件备查）

1.房屋征收服务机构准入备案审批表；

2.单位基本情况简介；

3.公司营业执照；

4.在城区固定办公场所证明（租赁合同、办公室照片等）；

5.法定代表人的身份证明，法定代表人签署的法人委托书，法定代表人和受委托人的身份证；

6.在本县境内从业人员名册、纸质及电子照片、劳动合同、社保证明（近三个月的，不少于5名）和学历证明；

7.其他相关材料。

以上材料按顺序装订，提供的复印件的需加盖单位公章，原件须一并提交审核。

三、准入备案时间及程序

申请准入备案截止时间：2026年1月16日。

申请准入备案基本程序：房地产价格评估机构、房屋征收服务机构持上述材料到宝应县住房和城乡建设局2楼205室进行申请，申请通过后经宝应县住房和城乡建设局批准后，在宝应县住房和城乡建设局网站公告，备案有效期为一年。

宝应县住房和城乡建设局

2026年1月6日

附表.xls

： 1.房屋征收服务机构准入备案审批表

2.房屋征收服务机构从业人员名册

3.房地产价格评估机构准入备案审批表

4.房地产价格评估机构从业人员名册

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋征收服务机构 房地产价格评估机构 房屋征收房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086